摘要：
重庆万盛交建2023年债权转让计划??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中?规模：2亿?期限：12个月 /24个月?季度付息：每年3月10日、6月10日、... 
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重庆万盛交建2023年债权转让计划
??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
?规模：2亿
?期限：12个月 /24个月
?季度付息：每年3月10日、6月10日、9月10日和12月10日
?预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.3%
C类 100万元及以上 9.8%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元
?【融资主体】重庆xx发建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企，主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等，对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2022年9月，公司总资产达79.9亿元，公司在公开市场有发债经历。
?【担保主体】重庆xx力雄厚，总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。
重庆万盛交建2023年债权转让计划
无关内容：
关键工序具体内容如下 1.基础工程方面包括：土方工程，混凝土灌注桩浇注，地下连续墙，土钉墙，后浇带及其他结构混凝土，防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装
2.主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽工程，混凝土浇注，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装
3.其它方面包括：外墙外保温施工，脚手架安拆，大型机械设备安拆
2、旁站监理人员的主要工作有哪些? 1.旁站监理人员应对旁站监理的部位，工序现场跟班监督，及时处理旁站中发现的问题，并如实，准确地做好旁站监理记录，保存好旁站监理的原始资料
2.检查施工现场施工条件是否满足要求，质检人员，安检人员到岗情况以及特殊工种人员持证上岗情况
3.核查现场建筑材料，构配件，设备和预拌混凝土等的质量证明文件
4.监督施工单位执行施工方案以及工程建设强制性标准的情况，检查现场施工过程及操作方法是否符合施工方案的要求
5.实施旁站监理并和施工单位现场质检人员共同在旁站监理记录上签字，未签字的，不得进行下一道工序施工
3、旁站监理人员有什么权限? 发现施工单位有违反建设工程强制性标准或施工方案行为的，有权要求施工单位立即整改，发现其施工活动已经或可能危及工程安全，质量的，应当向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施
4、混凝土结构工程的旁站监理应做哪些工作? 1.检查施工准备情况 1)核对预拌混凝土供应单位的名称
2)明确对所浇筑混凝土的技术要求，主要包括;强度等级，抗渗等级，塌落度，初凝时间，终凝时间，混凝土浇筑量等
3)检查施工通道是否畅通，通道及泵车等输送设备的地基是否平整，照明是否充足
4)检查振捣设备型号，数量配备是否满足工程需要
5)检查质检员，施工员，试验员等现场管理人员是否到岗，并核对人员
6)检查钢筋及预埋管线等隐蔽工程各方签字是否齐全
7)检查《混凝土浇筑申请书》是否报送项目监理部
8)检查是否已进行施工方案交底
2.对施工过程进行监理 1)查验《预拌混凝土质量证明书》是否与设计要求一致
2)核查施工单位安全防护措施是否齐全，管理人员是否到位，高支模混凝土应注意观察支撑体系的变化
3)检查混凝土运输车出场时间，到场时间
4)监督施工单位现场测试混凝土塌落度，不满足要求的应及时予以纠正，严禁加水
5)检查施工方法是否与批准的施工方案一致
主要检查场内运输，输送方式，浇筑顺序，是否连续浇筑，分层厚度，振捣方式，表面抹压及养护措施等
6)检查施工单位混凝土试块留置的种类，组数及养护条件是否符合相关要求
7)检查大体积混凝土测温孔留置数量和位置是否与施工方案一致
8)检查混凝土浇筑过程中钢筋及预留孔洞，预埋件是否移位，应特别注意负筋是否有被踩踏变形
9)检查并记录混凝土浇筑开始时间，结束时间
10)混凝土浇筑完成后应及时检查混凝土浇筑厚度，是否有露筋，表层的收面是否平整，并注意交活时间避免混凝土表面开裂，严禁踏灰面，严禁用干水泥找平
11)混凝土冬施时，应检查施工人员是否记录混凝土入模温度，是否按施工方案留置测温孔，浇筑后是否即时覆盖保温
12)整理旁站记录
5、混凝土灌注桩浇筑的旁站监理有哪些要求? 1)混凝土浇筑应连续，在浇筑过程中导管埋置深度应控制在2-6米，混凝土超灌量应大于50厘米
2)检查混凝土桩的成孔情况;位置，孔深，直径，垂直度，沉渣量，泥浆比重，孔口保护等
3)查验钢筋笼是否验收合格及检查钢筋笼的安装情况
4)检查混凝土的浇筑过程及充盈系数
5)整理旁站记录
6、钢结构安装的旁站监理有哪些要求? 1.施工前准备 1)检查施工准备情况
2)钢结构安装施工方案是否已经审批
3)检查钢结构构件是否已报验，是否有合格证，吊装单元主要尺寸是否与施工方案一致
4)检查施工机械设备，机具是否完好
5)检查钢结构构件吊装前是否按要求进行预拼装
6)检查吊装位置的脚手架是否搭设完成并通过验收
7)检查安装螺栓，定位销钉，垫片等是否准备齐全，其材料是否已经报验
8)检查吊装钢结构构件编号，吊装顺序及安装位置是否与施工方案一致
9)检查安全员，质检员，施工员，技术管理人员是否经过培训并到岗
10)检查安全，环保措施是否落实，应急救援预案的措施是否落实
11)核查焊工姓名与上岗证书是否相符，是否在上岗证许可范围内进行施焊作业
12)对重点工程，有特殊要求的工程，根据工程需要监理单位可派员到钢结构加工厂实施驻厂监督 13)钢结构焊接应按规范要求做焊接工艺评定
2.对施工过程进行监理 1)检查钢结构支座是否弹出轴线，安装线，标高是否符合设计要求
2)检查吊装构件时，是否有临时支撑以加强吊装单元的稳定性
3)检查构件吊装就位后，是否进行实测并及时校正，检查构件的轴线，垂直度，标高是否符合要求
4)检查竖直结构的垂直度是否在允许偏差范围之内，检查钢柱的上下节是否对齐
5)检查水平结构(网架，大梁)的起拱值，挠度值是否符合设计规定，偏差是否在规定允许范围内
6)检查螺栓节点的安装质量是否符合相关规定
7)检查焊接是否按焊接工艺评定的要求施工，焊缝质量是否符合设计和施工规范的要求
8)整理旁站记录
7、土方回填工程的旁站监理有哪些要求? 1.施工前准备 1)检查施工准备情况，质检员，安全员，施工员，技术管理人员是否到位
2)安全，环保措施是否落实，应急救援预案的措施是否落实
3)施工方案交底是否进行
4)检查夯实(碾压)设备型号，数量及完好情况
5)检查分层回填的标尺是否清晰，明显
2.对施工过程进行监理 1)检查回填土的粒径，含水量，混合料的均质性是否符合要求(含水率应当符合最优含水率的要求，混合料应拌和均匀，必要时应过筛)
2)检查每层回填的虚铺厚度是否符合规定，压实厚度是否符合规定(按施工方案或技术交底的要求)
3)检查夯实(碾压)的遍数和分层接茬尺寸是否符合施工方案的规定，回填土密实度是否符合要求(按设计或施工方案给出的控制干密度或压实系数)
4)检查边，角等机械夯不到的部位应采取其他方式夯实
5)检查是否按规定进行分层取样，取样数量和位置与施工方案的要求是否相符(取样位置应有平面示意图)
6)整理旁站记录
8、卷材防水细部构造处理旁站监理有哪些内容? 1.施工前准备 1)检查施工准备工作
对防水材料进行检查，是否按要求进行复试检查
2)检查技术管理人员是否到位
3)检查防水施工人员是否持证上岗
4)检查消防措施配备
5)检查基层是否符合要求，基层(找平层)含水率，平整度，坡度，坡向，阴阳角(圆角及附加层)等是否符合设计或规范的要求，检查管根，泛水，变形缝，收口处等细部构造的基层处理是否符合相关规定
2.对施工过程进行监理 1)检查防水基层的表面处理是否符合要求
2)检查附加层是否粘贴单到位，是否空鼓
3)检查每层卷材的搭接方向，搭接长度及粘接牢固度是否符合要求
4)检查地下混凝土后浇带及水平施工缝处的附加层是否按方案施工
5)检查卷材的收口处是否按要求施工
6)整理旁站记录
9、脚手架工程旁站监理有哪些要求? 1.检查施工准备情况 1)搭设前须有方案，方案须经监理审批，作业人员必须持证上岗，作业前必须进行安全技术交底
2)钢管材质检查;锈蚀,，严重，压扁，弯曲，裂纹的钢管不得使用，不得将48mm与51mm的钢管混合使用
3)扣件材质检查;扣件材质必须符合规范要求，扣件不得有裂纹，变形，气孔，砂眼，滑丝等缺陷
4)现场安全负责人，安全员，技术管理人员是否到位
5)现场施工操作人员安全保护用具是否正确配戴，齐全
2.对施工过程的监理 1)架体基础应平实并做好排水工作，垫板，底座安放位置应正确，底部应加设扫地杆， 2)架体的垂直度和水平度必须严格控制，连墙件间距设置必须按方案进行，搭设必须随脚手架同步进行，严禁滞后设置或搭设完毕后补做
3)搭设高出相邻连墙件两步时，应采取确保稳定的临时拉结措施，直到连墙件搭设完毕后，方可拆除
4)脚手架应按照规范要求进行组装，不得漏装杆件、锁件和脚手板
5)交叉支撑、水平架(当采用挂扣式脚手板时，可不设置水平架)和脚手板应紧随门架的安装及时设置
6)连接门架与配件的锁臂、搭钩必须锁住、锁牢，组装要牢固可靠
7)加固杆、剪刀撑必须与脚手架同时搭设
8)当脚手架高度超过20m时，每隔四步设置一道剪刀撑，剪刀撑宽度4-8m，与地面夹角45°~60°
9)紧固件、连墙件等与门架采用扣件连接，扣件规格必须与所连钢管外径相匹配
10)扣件螺栓必须拧紧，扭力矩宜为50-60N·m，并不得小于40N·m
11)操作层应设置1.2m高的防护栏杆，180mm高的挡脚板，架体外侧用密目式安全网全封闭
12)承重荷载应按30KN/㎡均匀设置，上下通道采用挂扣式钢梯，其规格应与门架配套
13)架体安装应自一端向另一端延伸，不得相对进行
搭完一步后，应检查、调整其水平度和垂直度
14)脚手架搭设应分段(层)验收，不得全部搭设完后再进行整体验收
10、大型机械安拆工程旁站监理有哪些要求? 1.检查施工准备情况 1)安拆须有方案，方案须经监理审批，作业人员必须持证上岗，作业前必须进行安全技术交底
2)起重吊装设备、型号、数量完好情况
3)现场安全负责人、安全员、技术管理人员是否到位，用于吊装作业的起重机械情况必须良好并检验合格，必须具有起重机主管部门颁发的使用许可证，现场施工操作人员安全保护用具是否正确佩戴、齐全
2.对施工过程的监理 1)吊装作业区域应有明显标志并设专人警戒，起重机吊臂旋转半径范围内，禁止站人或有人员通过
2)作业必须按方案规定的吊装工艺和程序进行，多点吊装时应有防止吊装受力不均避免遭受破坏的措施
3)当风力达到五级时不得进行受风面积大的起吊作业，当达到六级时禁止在露天移动起重机及吊装作业
4)遇到大雪、大雾、雷雨等恶劣气候或夜间照明不足时不得进行起重吊装作业
5)吊装人员必须戴安全帽，高空作业人员必须佩带安全带、穿防滑鞋、带工具袋
6)施工方安全管理人员应到岗到位，特工种作业人员应持证上岗
11、节能工程的旁站监理应做哪些工作? 1.检查施工准备情况 1)检查施工方案是否符合设计及规范要求，且是否有针对性
2)质检员、安全员、施工员(工长)、技术管理人员是否到位
3)检查现场使用材料是否与报验材料的尺寸、型号、外观等一致
4)检查基层处理是否符合要求
2.对施工过程进行监理 1)检查保温板、防火隔离带的粘结或固定，检验保温板的厚度、粘贴面积、缝隙及门窗洞口等细部节点是否与设计及施工方案一致
2)检查锚固件、嵌固带铝合金托架设置、锚固钉的数量、分步等是否与设计及施工方案一致
3)检查翻包网、增强网的铺设、搭接宽度是否与设计及施工方案一致
4)检查墙体热桥部位的处理是否与施工方案一致
5)整理旁站记录
