央企信托-AS10号大足实业PPN集合信托计划

摘要： 合同已到，开放进款！??直辖市标债信托！??大足实业，总资产逾千亿、AA+评级、区域最大平台公司?《央企信托-AS10号大足实业PPN集合信托计划》??2亿/300万：6.8...

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合同已到，开放进款！
??直辖市标债信托！
??大足实业，总资产逾千亿、AA+评级、区域最大平台公司
?《央企信托-AS10号大足实业PPN集合信托计划》?
?2亿/300万：6.8%/不足2年/年度付息
?资金用途：信托资金用于投资重庆大足实业发展集团有限公司2023年度第二期定向债务融资工具
?发行人：大足实业 ，区国资委100%控股，大足区第一大平台，AA+公募债主体；总资产1008.68亿，负债率低至50.4%；作为大足最重要的平台，地方支持力度大，经营状况良好，以银行和债券融资为主，债务结构健康，偿债能力非常强。

?【区域】重庆，四大直辖市之一，经济总量2022年超过广州，高居全国第四，财政收入居全国第六；大足区，是重庆主城连接成都的桥头堡，2022年GDP高达817.12亿元，公共预算收入42.98亿元，在重庆38个区县中排第11名，且地方负债率不足20%，偿还意愿和能力非常强。

央企信托-AS10号大足实业PPN集合信托计划

信托定融政信知识：

    因此雨季施工安全防范，具有非常重要的意义，今天小编收集整理多雨时节工地防护的超实用技巧！ 雨季施工主要思路 首先是雨季防洪领导小组的建立，该小组还要负责建立防汛计划以及各种紧急预案措施

    同时，项目部要设专职的值班人员，这样才能保证昼夜都能有人进行值班，对天气情况了如指掌

    同时，施工人员的雨季施工培训工作也要随之展开，对施工现场的准备工作要做一次全面的检查

    最后，除了施工现场，生产生活基地的排水设施也要进行检查，随时清理排水以及各种垃圾，这样才能做到雨水排水通畅

       具体防护措施 一、办公区排水 1、检查办公室、宿舍及料库屋面有无漏雨现象，对漏雨的部位及时修理完好

     2、室外地面全面硬化，道路场地等排水坡向正确、排水沟畅通无阻，确保施工现场无积水

     二、施工现场排水 1、雨季来临前，着重检查工程重点防范部位地下楼层，沿主体四周地面设置300×500（b×h）排水明沟，下雨时配备水泵进行集水坑排水，并将水排到地面上的排水沟中

       2、整理施工现场，保证排水畅通

       3、检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积水

    根据实际情况，利用施工现场的集水井就近为原则作为现场排水集中点

     三、生活区 1、雨期来临之前项目后勤人员应对生活区的临时房屋进行检查，检查内容主要包括：是否存在漏雨、稳固、雷击等隐患，发现问题及时进行整改

       2、检查食堂、厕所等的排水沟，及时疏通污水管道

    大雨来临前要清理化粪池，避免化粪池因大雨袭击而溢出

       3、施工现场人员宿舍、围墙等的基础应高出自然地面300mm以上，并用灰砂砖做大放脚，以保证该部分结构的安全

    室内地面应高出室外100mm以上，防止雨水等浸入

     四、原材料及半成品的储存和堆放 1、钢筋在施工现场进行堆放时，应放置于地势较高，不受雨水侵蚀的位置，同时钢筋下部采用木方等材料垫高不小于200mm

    对于加工成型的钢筋，应尽量放置于钢筋加工棚内的避雨水处，防止钢筋被雨水腐蚀生绣

       2、水泥要搭设库房，做好库房的防雨工作及地面的防潮工作,防止受潮

     其它材料应根据材料的性质采取相应的堆放措施

       3、所有材料均要求堆放在基坑边坡外不少于3m的安全地方,应不得在边坡旁堆放易散落的材料

     五、土石方工程  1、刚铺完尚未夯实的灰土，雨期土方回填施工应严格控制回填土的含水率，及时取样试验，将回填土的含水量控制在设计要求范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；必要时应事先对土源加以覆盖，避免出现橡皮土

        2、如遭雨水淋浸泡，则应将积水处的松软灰土除去并重新补填新灰土夯实，受浸湿的灰土，应在晾干后再夯打密实

    石灰、土要准备好塑料薄膜遇雨时进行覆盖

     六、边坡工程  1、雨期施工时禁止在边坡一米范围内堆放材料

        2、在雨期施工前检查边坡是否有偏移、裂纹，并用水泥砂浆找坡坡向排水沟，保持边坡四周无积水

        3、做好坡边沉降记录，遇到大雨以上天气应随时测量

     七、钢筋工程  1、钢筋根据工程进度适量进场，钢筋原材存放不得过多，现场的原材料应做到先进场的先使用，后进场的后使用，避免存放时间过长而使钢筋锈蚀严重，锈蚀和污染的钢筋须清理后方可使用，进入现场的钢筋原材及成品钢筋要分规格堆放整齐，并垫离地面200mm以上，遇雨时用塑料布临时加以遮盖

       2、雷雨天气严禁进行焊接工作，若遇特殊情况施焊时，必须有必要的防雨措施，防止雨水淋湿焊接接头造成钢筋连接性能的改变，从而影响工程质量

        3、绑扎完成的钢筋如遇雨天，雨后钢筋视情况进行除锈除污，不得把锈蚀及粘上污泥的钢筋用于工程中

     八、模板工程  1、现场堆放的模板、木方要码放整齐，并垫离地面200mm以上，用苫布盖好，避免因日晒雨淋引起变形

        2、支立好的墙模，如遇大雨未浇筑混凝土，应进行遮盖，防止因雨淋而造成脱模剂的失效

    雨后要认真检查其平整度、垂直度和脱模剂附着情况，合格后方可浇筑混凝土

     九、混凝土工程  要准确掌握天气预报，混凝土浇筑尽量避开雨天,如遇时应采取如下措施：  1、混凝土浇筑中遇到大雨时，将已浇筑的混凝土振捣密实并根据规范要求在合适位置及时留置施工缝后立即停止浇筑，并用塑料布覆盖，并将塑料布与钢筋绑扎牢固,防止被风吹走

    顶板混凝土浇筑中如遇小雨时及时振捣抹压和覆盖，保证水泥浆不流失

       2、雨后对临时施工缝加强处理，将留浆、薄弱处剔除，将梁、板、墙中的污物、积水清理干净经过验收后方可继续浇筑混凝土

        3、为把好混凝土质量关，雨期施工期间，要求混凝土搅拌厂家根据砂、石的实际含水率及时调整混凝土的用水量，保证混凝土的质量

    并定期派人去搅拌站检查其砂、石堆料场，水泥仓库，检查砂、石的含泥量，水泥的防雨情况

    严禁将含泥量超标的砂、石和失效的水泥用于工程中

       十、砌筑抹灰工程 1、雨季期间砌筑前，要检测各种砖或砌块的含水率

    既不要干砖上墙，又要防止过量吸水

    要防止砌块被雨水淋得太湿或被雨水浸泡，下雨时要用塑料布将砌块（砖）覆盖，含水量较多的砌块（砖）应待适当晾干后再用

    遇中、大雨时应停止施工，砌筑表面应采取防雨措施

       2、砌筑时如出现浆水顺墙面流淌现象，说明砌块（砖）的含水量达到饱和，则应选择干砖与湿砖搭配砌筑，或用稠度较小的砂浆

       3、水泥应入库存放，库内地面应砌筑高于室外地面300mm的砖地垄墙，在墙上铺脚手板，铺垫油毡，防止水泥受潮

    水泥库四周要进行有效维护，并挖好排水沟，防止雨水流入库内

       4、砂石堆场要有良好的排水措施，防止下雨时泥土流入砂场内

       5、砂浆搅拌应集中，搅拌站应搭设防雨棚，运送砂浆的车辆要作防雨盖以防雨水进入砂浆内

       6、项目试验员根据天气情况，定期对砂、石含水率进行测量，要求施工前对砂、石含水率进行测量，及时调整配合比，严格控制砂浆稠度

       7、下雨时，禁止露天砌筑作业

    在零星小雨中必须砌筑时，应适当减少砂浆稠度

     十一、屋面工程 1、屋面工程施工赶在雨季时，要密切注意当地近期天气预报，抢晴天施工，严禁在雨中进行防水施工作业

    对已施工部位用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做

       2、屋面保温材料在运输存施过程中，严禁雨淋并防止受潮

       3、屋面上铺筑保温层时，宜划成小施工段，及时做好上部找平层，以防突然降雨淋湿和浸泡保温层

       4、穿越保温层、找平层的孔洞以及预留锚钩等细部节点，应随时做好临时封闭遮盖，防止雨水侵入

       5、在粘铺防水层时，施工前应根据所用材料的技术工艺要求认真做好找平层含水率的测试和粘结试验，符合技术要求后方可施工，以确保防水层铺粘质量

       6、雨水水落管等应争取及早安装，以防止屋面雨水顺外墙面冲刷，污染外装修

    内排水的雨水管安装前，应先做好临时排水道路，防止雨水不能通畅排除而积存在管内

     十二、防水工程  1、外墙防水工程禁止在雨天施工，防水基层含水率必须在规范要求的范围内（≤4%）

        2、垫层混凝土施工时，按要求做好排水坡度，并在坑边设置积水坑，及时抽水

        3、卫生间、消防泵房等通风不畅部位的防水施工应采取通风和排风措施，保证空气流通，做好个人防护，同时做好防火消防工作

        4、外墙防水施工时，应密切注意边坡土体的稳定性，每次雨后应检查边坡的位移情况，位移较大时应停止施工

     十三、装饰工程 1、室内装修最好在屋面楼地面工程完成后再做，或采取先做地面，堵严各种孔洞、板缝，防止上层向下漏水

    并封好窗井口及电梯井口，各层楼梯间作好挡水埂

       2、室外抹灰应及时注意遮盖，防止突然降雨冲刷，降雨时严禁进行外墙面装修作业

       3、安装好的门窗，应有人负责管理，降雨时应及时关闭并应插销，以防止风雨损坏

       4、各种门窗和细木制品以及其它各类龙骨及装饰材料、玻璃、配件等，在运输、存放过程中要严禁雨淋和受潮，以防止粘接、变形或生锈

       5、石膏条板、纸面石膏板、石膏覆面复合板以及其它请质隔墙材料严禁雨淋、浸水和受潮，以防材质变性造成质量隐患

       6、外墙涂料应在晴天组织施工

     十四、幕墙工程 1、不应在大风、大雨气候下进行幕墙施工，雨天以及雨后未干燥情况下不得进行密封胶施工

       2、用于幕墙工程的电气设备及电动工具必须做绝缘电压试验

    并在雨期施工前检查其绝缘装置是否完好，不符合要求的要及时整改

       3、上到楼上的铝板和铝塑板必须要固定牢固，防止大风吹下伤人

     十五、临电安全 1、雨季期间应定期、定人检查临电设施的绝缘状况，检查电源线是否有破损现象，发现问题及时处理

     2、现场临时供电线中采用三相五线制配线，机电设备闸箱、灯具、设有防雨淋设施

    所有机电设备必须设单一开关，严禁一闸多用，并安装漏电保护器，停工时应拉闸停电，闸箱应加锁，在使用前，应检查和测试

     3、配电箱内必须安装合格漏电保护装置，及时检查漏电保护装置的灵敏性，并随时关好电箱门

     4、从事电气作业人员必须持证上岗，佩带好劳动保护用品，并应两人同时作业，一人作业，一人监护

       十六、塔吊基础及吊装 1、塔吊雨天后应及时进行线路检查和路基检查，并进行空车运转，确定无问题后方可正式吊装

       2、观察基础沉陷情况，并作好观测记录，如有沉降应立即进行处理，保证塔吊使用时的安全

    大雨、暴雨及大风时应停止吊装作业

       3、高空操作人员雨后施工，要注意防滑，要穿胶底鞋，不准穿硬底鞋上高空操作

    塔吊接地电阻值要进行实测，其电阻值不大于4欧姆

       4、塔吊基础四周挖200mm×300mm的排水沟与现场临时排水沟连接，内侧抹灰，沟底向临时排水沟方向设5‰的流水坡度

       5、塔基上设置四个沉降观测点，定期及雨后进行沉降观测，发生问题及时处理

       十七、脚手架工程  1、 检查外架特别是高处的外架已设计并安装了较完善的避雷装置

       2、雨季防滑，在工作面、马道等人员通行的地方设必要的防滑设施

        3、 在距脚手架外立杆外设一排水沟,及时将雨水排走,以免脚手架基础被雨水浸泡造成地基沉陷

    设专人在雨前检查立杆垫木是否有效，有无塌陷；雨后基础有无沉陷,立杆有无下沉，脚手架有无变形，如有不正常之处，须迅速加以加固和修整

        4、 大雨期间，不得进行脚手架的搭设和拆除；大雨、大风后应及时对脚手架进行检查修理，有安全隐患的整改合格后方可投入使用

        5、 脚手架地基应坚实，立杆下应设通长垫木或垫块

        6、 在外架上搭设的回填土施工用的专用通道，必须严格按照JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范中门洞开设的构造要求进行拆除与搭设，同时必须经现场安全员检查验收通过后方可使用

     十八、道路工程  1、搞好施工地段的排水系统，防止雨水长期浸泡路基，下雨时应指派专人巡视，发现积水或阻塞的地方及时疏通放水

    在两侧路肩上每隔5—10m挖一道横向排水沟，将雨水排至边沟

        2、 集中力量，缩短路段，加快施工进展，切忌全面铺开

     二灰碎石施工时，应注意天气变化情况，保证摊铺和碾压成活等工序，抢在下雨之前完成，防止摊搞好的二灰碎石未经碾压即遇雨被灌，无法继续施工

        3、因地制宜，采取必要的防雨措施

    压实后的二灰碎石层对防雨能力有一定的功效，因此，当路基成活后，应尽快将砾石层做好，二灰碎石到场后，突然降雨，来不及摊铺碾压时，可临时攒成大堆，表面拍实，或用苫布覆盖

     十九、绿化工程  1、绿化土及排盐淋层施工时如遇下雨天气，立即停止作业，待水分达到要求时再进行施工，防止绿化土被机械碾压成泥

        2、树木、草皮施工时要注意在栽种前不被雨水冲刷，防止自带土被水冲刷掉，导致植物成活率低

        3、土壤施肥避开下雨天气

     二十、设备安装工程 1、对原材料及半成品的防护，能进入仓库或楼层的要垫高码放并保证通风良好，尤其是进场的保温材料严禁被雨淋和浸泡，必须及时采取防雨水等措施

    机电库房应有防进水措施，宜在存放电气材料或其他须防潮材料设备的库房设置排风机，保持库房内通风

        2、对露天堆放的材料如管道、或设备应垫高，遇雨时用塑料布覆盖

       3、进场的机电设备开箱后必须要采取防雨措施，并应尽量减少露天存放

        4、设备预留孔洞应做好防雨措施，如施工现场地下部分的设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被雨水浸泡

       5、剪板机、套丝机等机电加工设备应有防雨设施

       6、雨天时不应进行室外电焊作业；室内电焊作业应注意作业区的干燥；雨季电焊作业前宜烘干焊条；在狭小空间焊接操作时，应有有效通风措施

     二十一、防雷击  1、为保护建筑物、机电设备、人、畜免受雷电破坏及伤害，一般采取装设避雷针、避雷带、避雷器、引下线及接地极组作防雷电保护

        2、建筑施工工地的临时工棚、施工作业平台、宿舍，要求按实际情况采取防雷接地保护措施

    设置避雷针、引下线及接地级组作防雷电保护

       3、要求避雷装置必须有良好接地，必须定期检查测量接地装置的接地电阻，其独立接地极接地电阻不大于4欧，否则应及时处理

        4、对防雷接地装置进行定期巡查，并加强日常维护，重点检查接地线有无损伤、碰断及腐蚀现象

       5、雷电季节内，观察雷电活动的情况，雷电交加天气，施工人员应转移入室内，不得安排露天高空及室外作业

        6、在无法躲入有防雷设施的建筑物内时，应远离树木和桅杆

        7、现场空旷场地不宜打伞，不宜把钢管、铁锹等扛在肩上

        8、当雷电频繁、闪电强烈时节，人员不得靠近防雷装置，如：避雷针、避雷器、引下线附近，不要在大树下面避雨，切勿接触天线、水管、铁丝网、金属门窗、建筑物外墙，远离电线等带点设备或其他类似金属装置，以防雷击伤人事故发生

        9、机械设备防雷措施  塔吊等现场施工设备安装时应做好接地，建筑工程基础形成后，塔吊须和地基防雷接地做好共地连接

    塔吊供电系统电源PE线和塔吊做共地处理

    外用电梯导轨顶端、底部分别接地

    配电箱内安装适配的电涌保护器（SPD）

        成为在设计中值得深入思考的方面，怎样通过建筑的外观设计来营造更好的商业氛围，是在商业建筑设计中需要重点考虑的问题

    本文阐述了商业建筑的本质和特点，探讨了商业建筑外观设计具体手法

      关键词：现代商业建筑本质特点外观设计具体手法  　　中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：  　　引 言  　　随着建筑商业化现象的深入， 商业建筑外观不能仅仅局限于赏心悦目，而应有更深的含义

    从古典商业建筑的传统魅力，到现代化的高科技商业建筑，或者是古今结合、中外结合的商业建筑，其外观设计都有着其共同的本质和特点

    在具体设计中应该根据具体的环境具体的项目进行具体的建筑外观设计手法的选择，即使现代化的进程千变万化，只要抓住其本质和特点，抓住广大消费者的心理需求，就能够营造较好的商业氛围

      　　一、商业建筑的本质和特点  　　1、商业建筑外部设计的本质  　　无论是古典还是现代, 或者是古典与现代结合的商业建筑，不仅仅展示的是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是强调人的参与意识

    也就是说，建筑的外表只是形式的一部分，更为重要的是让顾客站在某一角度、某一地点观察和感受的对象

    然而在商业建筑中不是要顾客远眺，而是要吸引顾客进入建筑内购物

    因此，商业建筑的外部设计可以说是各种购物环境因素的合成

    如出于对人的行为考虑而设置的空间、下沉广场，里面滑旱冰的儿童、演出广场上的时装表演、新产品的使用演示、群众的自发表演、以及参与这些活动的观众就是外部形象中最活跃的因素

    建筑宽敞炫丽的出入口、大面积的玻璃幕墙和橱窗、室外的自动扶梯、上下穿梭的观景电梯、二层平台上行走的人群，大面积的投射玻璃，把室内的人潮涌动、热闹的景象展现给街上的行人，这就是最生动地招揽顾客的广告

    所有这些与建筑本身立面一起构成整体的外部形象

      　　2、商业建筑外部设计的特点  　　综上所述，可见商业建筑外部设计无不具有共同的特点，其中广告、商业化和大众化的特点尤为显著，这些特点与建筑的本质有着紧密的联系，它们均为营造商业气氛的重要因素

      　　（1）广告特点  　　当今世界，商品的知名度和“时髦性”是创造附加值的关键，而广告恰恰是引导社会审美趋势的重要手段，凭借它可以创造高额的“附加价值”

    人们往往受到巨大的充满视觉冲击力的广告牌而吸引， 在这方面建筑能以巨大的形象发挥独特的效果

    作为一件商品，它要以新颖的形象向社会推销建筑师的创作，作为一个广告，它又能代表企业的实力，起到招揽顾客的作用

    事实上，因建筑形象独特而扬名海外的佳作为数不少，如悉尼歌剧院以优美的贝壳造型产生了不少的旅游效益，香港汇丰银行则以高技派形象，展示着财团的雄厚经济实力，同行证明了建筑的本身和外观设计的完美结合

    商业建筑广告化的深层动机就是为被上层阶级主导的和被大众口味引导的市场经济服务

    在这种商业利益的驱动下，建筑物自然成了带有商业广告性质的纪念碑， 成为建筑师向社会及业主兜售的商品

    因此广告是现代商业建筑外部设计的一个重要的元素

      　　（2）商业化特点  　　商品质量达到一定程度， 包装设计在商品竞争中的作用显得极为重要

    建筑也是一种商品，也要通过吸引顾客的注意力引发消费冲动、实现价值交换

    商业社会重要的包装意识和包装手法也同样渗入了建筑的领域， 流行的建材和建筑式样会被建筑师包装进作品里，成为塑造建筑形象、获得大众认可的重要手段

    譬如：街上流行玻璃幕墙铝板墙面，很快就有不少建筑物竞相模仿：KPF创造了弧形的空间、尖细天线，很快就在中国到处涌现

    通透的出入口和陈列商品的橱窗、灯箱、广告、条幅在现代商业建筑中无不体现

    复制技术、信息技术的发展对酷爱包装的建筑师而言，实在是太便利了

    不过，简单地肯定和否定建筑设计中的包装手法都是不可取的

    处于其中的建筑师应该以包装的手段美化我们的城市， 丰富大众的生活，而不应该以华丽的包装掩盖设计的苍白

      　　（3）大众化特点  　　大众成为了消费主体，成为商业机理讨好的对象，毕竟是大众决定了消费的最终实现

    大众的口味和喜好成为消费实现最终价值的趋势

    根据消费心理学角度来说，影响消费者心理及行为的外部条件，包括：社会环境对消费心理的影响、消费者群体对消费心理的影响、消费态势对消费心理的影响、商品因素对消费心理的影响、购物环境对消费心理的影响，这些对消费心理的影响和营造商业气氛密不可分

    大众的口味和喜好成为消费实现的最重要的衡量尺度和标准， 这必然使得当代的建筑商业化中带有强烈的大众气息， 商业建筑外观设计的大众化成为必然

    所谓大众化，通俗的说法就是能够迎合广大平民百姓的口味和喜好，具有人情味

    大众化使得商业建筑外观设计发生了巨大的变化，展现出一些新的特点和趋向

    它使得商业建筑设计从少数社会精英的手里一步一步向大众手里转移， 广大平民百姓以大众的口味和喜好积极地参与到建筑设计的各个方面， 使得最终建筑的设计实际上是由建筑师和大众共同完成

    大众化在为建筑设计开辟了新领域，促进现代商业建筑向更广范围、更深层次发展的同时，显然也对建筑师提出了新的要求， 那就是建筑师须善于从大众的口味和喜好中获取灵感和素材

      　　二、商业建筑外观设计具体手法  　　建筑的商业化已经促成了商业建筑外观设计手法的急剧的变化, 各种设计手法五花八门, 层出不穷

    经过建筑师们的努力创新, 新的设计手法正在逐渐走向成熟, 产生了很多新的建筑语汇

    由于商业建筑外观设计的具体手法多种多样, 不可能一一列举, 我们就着重讨论几种典型并有一定影响力的范例

      　　1、人的因素的组织  　　商业建筑外观的审美, 不仅仅是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外型因素, 更重要的是强调人的参与意识

    出于对人的行为考虑而设置的空间、下沉广场里的滑旱冰的儿童、演出广场上的时装表演、新产品的使用演示、群众的自发表演、以及这些活动的观众就是外部形象中最活跃的因素; 室外的自动扶梯、上下穿梭的观景电梯、二层平台上行走的人群, 构成了立面动态的横线、竖线和斜线; 大面积的透射玻璃, 把室内的人潮涌动、热闹的景象展现给街上的行人, 就是最生动地招揽顾客的广告

    所有这些, 与建筑本身立面一起构成整体外部形象

      　　2、历史的活化  　　采用历史上曾经出现过的建筑造型和细部, 加以提炼抽象, 运用到商业建筑的外观设计中, 能够引起人们对过去的回忆

    历史符号经常用于餐饮、旅店建筑中, 如美国的拉斯维加斯城、“ 北京茶馆” 、绍兴“咸亨酒店” 等

    而人们的怀旧心理又反过来刺激了历史建筑的活化

      　　3、个性的创造  　　城市大型商业建筑外形最重要的是突出商业建筑的个性, 有突出的商业气氛

    在条件允许的范围内, 尽可能通过对建筑的比例、色彩、材料的使用, 创造标新立异和美的形象, 吸引顾客

      　　4、充分表现现代工业技术  　　这种手法极力运用当代的高科技成就, 采用雕塑和夸张的形式、光亮技术、银色美学等方法, 摒弃了从内到外的手法和以功能作为单一表现内容的教条, 发展了以结构形式、建筑设备、流程工艺、材料质感等为内容的新手法

    高强度的铝、镜面玻璃、昂贵的工业材料

    高科技喜欢用最新的材料, 尤其是硬铝或合金材料, 以夸张暴露的手法塑造产品的形象,常将一些原本内部的部件、机械暴露出来

    有时又把复杂的部件上涂上鲜艳的色彩, 既有表现的味道,也由识别的意思

    富于现代美和机器美

    典型的例子是香港的汇丰银行和伦敦劳埃德大厦

      　　5、面向大众的卡通手法  　　卡通是近代影视的产物, 在人们的印象中是鲜艳、活泼、轻松的形象, 受到了大众的喜爱

    像这种为大众欣赏和喜爱的艺术形式自然而然地会被建筑师和业主们引人商业建筑设计中来, 因为能够吸引大众并为他们所喜爱正是引发消费的先决条件

    被美国建筑评论界称为80 年代最具影响力的建筑师格雷夫斯就是这种设计手法的好手

    他认为建筑学应该和大众保持联系, 建筑师应当寻求符合公众胃口, 易于为他们接受和理解的风格

    这里的典型就是美国的迪士尼乐园

     　  　　结束语  　　商业建筑不仅仅是建筑师发挥想象力和创造力的载体，也是满足商业地产项目需求的手段

    成功的商业地产项目既是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉，彰显时代风貌，传播新的物质文明和精神文明起到推动作用

              参考文献：  　　【1】 赵毅.现代商业体系与现代商业建筑设计——云南金鹰购物中心创作体会【J】. 昆明大学学报. 2007(04)  　　【2】 冯悦.对商业建筑设计原则的研究【J】. 科技创新导报. 2008(17)  　　【3】 杨春燕,闵书第.商业建筑设计对购物环境舒适性的影响——以悉尼Burwood Westfield Shopping Center为例【J】. 华中建筑. 2008(10)