摘要：
菏泽市主城区AA发行?菏泽市牡丹区市场爆款?应收账款质押?土地抵押?打款当日起 【山东菏泽城发2023年债权收益权】?【产品要素】20000万；季度付息（3.10、6.1... 
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菏泽市主城区AA发行?菏泽市牡丹区市场爆款?应收账款质押?土地抵押?打款当日起
【山东菏泽城发2023年债权收益权】
?【产品要素】20000万；季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；打款当日成立计息
?【基本要素】12/24个月；10万起投；收益率7%
?【发行方】菏泽城市xx团有限公司成立于2017年3月21日，是由菏泽市牡丹区国有资产经营中心100%控股的国有独资企业，公司优化整合国有资产、公共社会资源，推进基础设施建设、城市棚改安置房、园区建设、政府公益性基础设施建设等重点项目，公司主体评级AA，偿债能力强；
?【担保方】菏xxx限公司成立于2018年6月28日，实控人菏泽市牡丹区国有资产经营中心，公司主要从事房地产开发经营、建设工程施工等等；
?【应收账款】发行方提供其名下21360万元应收账款作为质押担保；
?【土地抵押】菏泽xx司提供其名下持有的土地作为抵押担保；
?【区域简介】牡丹区是菏泽市中心主城区，是著名的中国牡丹之都和书画之乡、戏曲之乡、曲艺之乡、武术之乡、民间艺术之乡。2021年全区生产总值为413.9亿元，可比增长8.5%；全区一般公共预算收入30.01亿元，增长33.3%。
山东菏泽城发2023年债权收益权
新闻资讯：
均执行综合脚手架定额
2．单项脚手架是作为不能计算建筑面积而必须搭设脚手架时使用的项目
3．同一建筑物有若干个檐高时，按垂直划分以不同檐高套用相应定额，地下室（半地下室）套用地下室脚手架定额项目
4．综合脚手架项目已综合内、外脚手架、斜道、上料平台、金属架油漆、安全网、防护栏杆、临边和洞口的安全防护措施，以及多层建筑（不能计算建筑面积的）层高在2.2m以内技术层、杂物间、车库等脚手架
用料上综合了竹制、木制、金属等因素，作为推销费用包干，不得因搭设方法或用料不同而换算
5．天棚高度超过3.6m且天棚和墙面均有装饰时，另计满堂脚手架项目；天棚（墙面）为刷浆、勾缝、墙面（天棚）为装饰时，按满堂脚手架项目的50%计算；墙面和天棚均为刷浆或勾缝时，按满堂脚手架20%计算；除此之外，无论水平或垂直投影面积均不再计算脚手架费用
室外走廊，阳台若符合上述条件，可按上述规定计算满堂脚手架
6．烟囱、水塔脚手架和安装电梯的脚手架定额取定为钢管式脚手架，实际不同时不允许调整
7．水平防护架和垂直防护架，指脚手架以外单独搭设的用于车辆通道、人行通道、施工防护措施防护架等
计算规则 1．建筑物综合脚手架按建筑物室外地坪以上的建筑面积计算
建筑的高度应自设计室外地坪至檐口高度为准（不包括女儿墙、屋顶水箱、出檐、楼梯间等高度）
地下室（半地下室）脚手架按其建筑面积计算
2．满堂脚手架按楼地面中心线面积以平方米计算，不扣除垛、柱所占地的面积
满堂脚手架的计算高度以设计地面至天棚底（板底）净高为准，天棚高度超过5.2m时，按每增高1.0m计算一个增加层，但增加层的高度小于0.5m时舍去不计
3．现浇钢筋混凝土满堂基础，宽度大于3.0m的带形基础，均可按基础底面积算满堂基础脚手架
不扣除墙所占面积，也不另加基础外运输道面积
4．电梯安装脚手架按电梯井高度从坑底算到机房板底，不论梯大、小以一部电梯武汉安捷移动脚手架为一座计算
5．不能按建筑面积计算综合脚手架的独立柱、钢筋混凝土内墙及悬空单梁、连续梁、墙面装饰的单项脚手架： （1）独立的砖、石、钢筋混凝土柱，按柱结构外围周长加3.6m乘以柱高的面积计算；高度在3.6m以下者，套用单排脚手架定额；3.6m以上者套用相应高度的双排脚手架定额
（2）现浇钢筋混凝土墙，按墙结构长度乘以高度以平方米计算，套用相应高度的双排脚手架项目
（3）现浇钢筋混凝土单梁或连续梁，按梁结构长度乘以室外设计地坪面（或楼板面）至梁顶面的高度以平方米计算，套用相应高度的双排脚手架项目，与之相关联的框架柱不再计算脚手架
6．高度超过3.6m墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以计算装饰脚手架
外墙装饰脚手架按装饰面的长度乘以高度以平方米计算，套用相应檐高的双排脚手架项目乘以系数0.3；内墙和天棚装饰脚手架按满堂脚手架计算
7．钢筋混凝土、砌砖的女儿墙挑檐反口其垂直高度超过1.2m者，可另行按单项脚手架定额计算
工程量按女儿墙（或反口）的长度乘以高度以平方米计算，套用相应檐口高度定额项目
8．水平防护架，按实际铺板的水平投影面积，以平方米计算
9．垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度乘以实际搭设长度，以平方米计算
10．里脚手架按墙面垂直投影面积以平方米计算
11．其它构筑物的脚手架： （1）砖砌构筑物超过或低于设计外地坪高度在1.2m以上时，按构筑物搭设长度乘以高度的面积计算，高度3.6m以内者，套用里脚手架定额
高度3.6m以上者，套用单排脚手架定额
（2）石砌筑物超过或低于设计外地坪高度在1.2m以上时，按构筑物搭设长度乘以高度的面积计算，高度3.6m以内者，套用单排脚手架定额；高度超过3.6m以上者，套用双排脚手架定额
（3）围墙脚手架，按室外自然地坪到围墙顶面的砌筑高度乘以围墙长度以平方米计算，高度在3.6m以下，套用里脚手架定额项目；高度超过3.6m以上时，套用单排脚手架定额项目
（4）室外管道脚手架，高度从自然地坪算到管道下皮（多层排列管道时，以最上一层管道下皮为准），长度按管道的中心线以延长米计算，套室外管道脚手架定额
（5）石砌护坡垂直高度超过1.2m时，以斜面积，按单排脚手架的20%计算；石挡土墙脚手架以垂直投影面积单排脚手架50%计算
（6）砖烟囱外脚手架，以室外地坪面至烟囱顶部和筒身高按座计算，地面以下部分脚手架已包括在定额内
（7）水塔脚手架以座计算，高度系指设计外地坪至塔顶的全高
烟囱带水塔者，脚手架高度按烟囱高度计算，执行水塔脚手架定额
每座水塔只计算一次脚手架费用，包括钉防寒板、抹灰及门窗油漆等使用在内
（8）贮水（油）池、大型设备基础，凡超过或低于室外地坪1.2m以上时，均可计算双排脚手架
贮水（油）池脚手架按内壁周长乘以池底至池壁顶面边线之间高度，以平方米计算
大型设备基础，按其外形周长乘以设备基础高度，以平方米计算
（9）非滑升模板施工的钢筋砼、砌筑贮仓，筒仓及圆库脚手架，不分单筒或多筒组合均按单筒外边线周长乘以设计室外地坪至贮仓上口之间高度，以平方米计算
均套用双排脚手架定额项目；多筒组合连接部分的面积不扣，脚手架所需加固的横杆、立杆也不增加
（10）滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓及圆库不另计算脚手架；若内衬砌砖或装饰时，按内衬截面平均净面积套用满堂脚手架定额项目
12．建筑物垂直封闭网按建筑物外围长度乘以室外地坪至檐口高度以平方米计算，女儿墙或挑檐高度超过1.2m时，其封闭网高度可算至女儿墙或挑檐顶面
13．旧建筑物加层的脚手架按加层建筑面积综合脚手架计算，另外，旧建筑物外墙面无论有无装饰，均按旧建筑物外围长度乘以旧建筑物檐口高度，以垂直投影面积按双排脚手架定额项目的50%计算，套用相应檐高定额项目
14．土、石方工程均不得计算脚
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