大央企信托-重庆主城区标债

摘要： 稀缺！重庆直辖市主城区标债！R2！?仅次于北上深GDP全国城市排第四重庆市主城区标债！?AA发行方！AA债券担保方！?成渝地区双城经济圈！ ?【大央企信托-重庆主城区标债...

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稀缺！重庆直辖市主城区标债！R2！
?仅次于北上深GDP全国城市排第四重庆市主城区标债！
?AA发行方！AA债券担保方！
?成渝地区双城经济圈！

?【大央企信托-重庆主城区标债】
要素：5亿，各期不超过24 个月，按年付息
收益：100万-300万：6.6%-6.8%
（合同收益6.6%一档，大额息差10个工作日补齐）
资金用途：用于投资发行人发行的“2023 年面向专业投资者非公开发行公司债券（第二期）”

?【项目亮点】
1⃣AA发行方：綦江区第二大平台，重庆市綦江区国资委控股，綦江区最大的水利水电建设和运营主体，总资产为237.45亿，主体AA，债项AA。
2⃣AA担保方：重庆市綦江区国资委100%控股，在綦江区旅游行业中具有主导地位，总资产为126.96亿，主体AA，债项AAA。
3⃣重庆市，省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市，国家重要的现代制造业基地、政治高地。2022年，重庆市地区生产总值29129.03亿元，全国城市排第四。一般公共预算收入2103.4亿元。
4⃣綦江区，重庆直辖市主城卫星城、区域性中心城市及渝黔合作战略支点、重庆人口和产业发展重要承载地、西部陆海新通道“重庆南大门”、成渝地区双城经济圈和渝黔战略合作联接点。2022年，区内地区生产总值770.79亿元，一般公共预算收入28.92亿元。

大央企信托-重庆主城区标债

新闻资讯：

            记得刚来公司，还曾为不知如何与同事领导相处、如何开展工作而苦恼，然经过近半年时间的工作和学习，我发现起初所担忧的都是多余的

    公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化和同事之间互帮互助的热情，让我很快融入了江珠这个大家庭，也给了我更高的工作热忱

      在工程部的近半年时间里，我尽心尽力地做好本职工作

    本年度我的主要工作及总结如下：        一、收集整理工程部本部门所产生的资料        1、负责收集本部门文件和资料的发放、回收、借阅、传阅工作

    每天收到的文件性资料都做到在当天内处理完善，其他资料在没有特殊的情况下都在一到两天内处理完善，需扫描的资料都及时送往相关人员处进行扫描上传，无资料积压情况

    无论是对公司内部部门之间还是对施工单位之间的资料都建立了详细的登记台帐

            2、负责养护资料的接收与跟踪返还

    在养护资料整理方面，建立了详细的接收与返还台帐（手写与电子版两种）

    养护资料的整理归档工作比较滞后，由于工程养护申请表需要走网上审批程序，较缓慢，有的工程养护申请表上报已有好几个月了（编号为yh20xx-0061的工程养护申请表上报的时间为20xx.07.10），到目前为止网上审批流程还未走完，影响了工程养护的验收以及资料的归档（详见附表）

            3、由本部门所产生的资料按收文、发文、工程养护申请表、工程养护验收表、工程养护通知单、工程养护废料交接表、都设立了专门的档案盒，有明确的电子卷内目录，每个盒子都贴有明确的案卷脊背，方便查找

            二、档案室资料的整理        对于档案室资料的整理，首先对档案室的资料按珠海段、江门段各标段类型进行分类，每一个标段又分收文、发文、变更、计量、图纸等进行详细的分类、装盒，分柜陈列

            一）     江门段资料的整理情况        1、各标段的收发文存在的现象        江门段各标段的收文都存在文件丢失、收文是复印件等现象，尤其是与政府部门的收文大多数是复印件，也有一些文件缺附件资料，还有文件的附件资料是没有签字确认的，很多文件都没有公司文件审阅的处理表，有文件审批表的格式也不统一，各式各样的都有，文件都不齐全，不具备竣工资料验收的条件

    江门段公司的发文从文号排序上来看也存在丢失文件的现象，而且发文的文号排序有些混乱，有重复文号的现象，有个别的发文缺附件资料

            2、变更设计通知单存在的现象        设计院下发的变更设计通知单分桥变、地变、线变三种，其中桥梁变更的设计通知单丢失很严重，现有的资料里有一些原件已丢失，只有复印件

    线变只有线变201号，而1到200号没有，不知是否存在，并不明确

    所缺的变更设计通知单已统计上传给设计院，目前尚未回复

            3、工程变更报告存在的现象        江门段各施工单位上报的工程变更申请报告，有很多都尚未审批就存放在档案室里，不符合档案室资料存放的条件，已将未审批的工程变更申请报告送到相关部门进行审批

    已审批的工程变更申请报告公司应保存一份，剩余的应返还给相关的单位或部门进行保存，但未返还

            4、计量方面的资料整理存在的现象        江门段各标段的计量方面的资料，不论是施工单位上报的每期计量资料（包括附件资料），还是公司应返还给施工单位的计量月支付报表，都或多或少的有丢失

    计量月支付报表应是一式六份，本应返还给施工单位一份，有的未返还

            5、各标段图纸存在的现象        图纸的整理是按初步设计、两阶段施工图、两阶段施工图修编、地质勘测等来分类整理的，因图纸太大太多，没有足够的柜子来装，查找也不方便，所以暂时先按标段依次摆放在地面上，显的有些零乱，未达到档案资料的摆放要求

            6、江门段各标段竣工资料的移交情况        江门段目前将竣工资料移交到档案室的标段只有江门段五标、六标、交安一标三个标段，其余的都未移交

    因交叉施工导致，所移交的竣工资料都是不完整的

              二）     珠海段资料整理情况        1、珠海段各标段的收发文、变更设计通知单、工程变更报告、计量方面的资料整理情况和江门段的资料一样存在丢失、复印件、资料未审批、不齐全等现象

    其中变更设计通知单的地变是从61号开始的，而1到59号的地变设计通知单是否存在，并不明确

    所缺的工程变更设计通知单已同江门段所缺一起上传设计院，未有答复

            2、各标段图纸存在的现象珠海段图纸同江门段图纸整理方法一样，按标段、类别分别摆放在地面上

    在整理的过程中发现珠海段二标荷麻溪特大桥的图纸只有初步设计图和方案设计图，其余的图纸已全部丢失

            3、珠海段竣工资料的移交情况        珠海段到目前将竣工资料移交到档案室的标段有珠海段四标、十标、十三标、交安二标、路面三标五个标段

    其中珠海十三标、交安二标的资料只是移交了一份原件，而且未进行装订；珠海十标的竣工图纸未按竣工图的要求去装盒

    珠海段存在交叉施工情况，因此所移交的竣工资料是不完整的

     伸缩缝标段的施工资料已移交档案室

              三）     档案室的资料借阅、领取情况        积极配合各部门或个人在档案室资料的借、查工作，到档案室里借、查资料，在档案内里有他们所要的资料的情况下，都在第一时间内为他们拿到（因档案室里存放的资料并不齐全），如果在档案室里没有所要查找的资料，也给予他们明确的答复，没有

    为了防止档案室的资料在借阅的过程中丢失，因此档案室资料的借阅都有详细的借阅登记台帐；为避免出现资料在领取后丢失而说并未领取的情况，档案室资料的领取也做有详细的记录台帐

              三、工作中存在的不足        由于是首次接触工程养护资料，在实际工作中是处于边工作边学习的状况，资料的整理并不像施工过程中的施工资料和竣工资料那样顺手和理想

    另外，档案室的资料种类多、复杂，刚接手时又比较乱，资料的整理工作相对就难一些，所有的资料均需录入电脑，建立成电子版的卷内目录，因此电子版卷内目录录入工作有些缓慢

            四、xx年的工作计划        1、跟踪、收集养护单位的工程养护资料，进一步将其完善，统一归档

            2、加快档案室资料的卷内目录的录入工作，尽可能的录入完整

            3、协助施工单位竣工资料的移交工作

            以上是本人在20xx年的工作总结以及在20xx年内的工作计划，望公司各位领导与同任给予批评指正

     其长度可达到200m甚至300m

    按照《高规》第4.3.12条的规定，伸缩缝的最大间距不宜超过55m(框架结构)和45m(剪力墙结构);同时《高规》第4.3.13条也规定了当采取适当的构造措施和施工措施减少温度和混凝土收缩对结构的影响时，可适当放宽伸缩缝的间距

    而实际上，目前很多设计都突破了《高规》第4.3.12条的规定，也有较多成功的经验

     　　地下室不受日照的影响，季节温差的影响比上部结构小，因此分缝间距可比上部结构更大一些，一般来说，只要采取适当的技术措施将地下室的不分缝长度放宽至120～150m是可行的

     　　但目前有不少住宅小区将整个小区的地下室全部连通，地下室的长度达到200甚至300米，给地下室的结构设计带来一定的难度，一般来说会将超长的地下室按一定间距分缝处理

    南方地区地下水位较高，地下室有防水要求，分缝处特别是底板分缝处的防水处理较为困难，地下室侧壁和顶板的防水处理则较容易实现

    下面介绍处理此类超长地下室的技术措施

     　　2.　底板技术措施 　　2.1　分缝原则 　　底板不分缝的最大长度一般控制在100～150m，如超出此值则建议分缝，分缝间距一般控制在100m以内

    分缝间距与底板受约束的情况有关

    如底板下为坚硬土层或岩层，底板变形会受到岩石的摩擦约束，此时应将分缝间距适当减小，必要时需采取措施(如采取柔性防水，在底板与岩层间加一层砂层等)减少底板与岩石的摩擦效应，如底板下为较软的土层，则其约束较小，分缝间距可适当放松

     　　2.2　分缝构造措施 　　地下室底板分缝的构造措施

     　　2.3　分缝原理 　　此节点的原理是将底板分缝部分做成U型结构，利用U型结构的变形能力来抵抗温差的变形

    这种构造在钢结构中得到普遍的应用，许多暴露在室外的输水管或者输气管线都会采取这种做法

    但钢结构的塑性变形能力较强，钢筋混凝土结构能否采用这种做法还需仔细验算

     　　分缝U型结构的力学模型

     　　按此计算模型的计算结果如图2所示

    从图中可以看出，在拉力100kN作用下，结构的变形△1=2.8mm，且结构变形△1与拉力N成正比关系，与U型结构的抗弯刚度EI成反比，在拉力N=100kN作用下，U型结构的弹性弯矩为72.9kN-m，按此弯矩配筋达到Φ14@100，若考虑U型结构配筋不变的情况下让U型结构板进入塑性状态，即降低U型结构的抗弯刚度，假设进入塑性状态后U型结构的刚度取原有刚度的1/3，则△1=3×2.8=8.4mm，这个变形是否能满足结构变形的需要呢? 　　假设结构的分缝长度为100m，季节温差200C，假设底板不受约束可以自由变形，则板边缘的最大变形为△=1×10-5×20×50×103=10mm>△1= 8.4mm

    而实际上，板的变形会受到竖向构件(剪力墙、柱)及板底土层摩擦的约束，实际变形应小于此数，粗略地按80%估计，收缩变形△=8mm<△1，即U型结构的变形能力能满足结构的变形要求

     　　 　　2.4　外防水的构造做法 　　从分析结果看，U型结构为整个底板防水的薄弱环节，在温差作用下，U型结构受拉节点将进入塑性状态，转角处的裂缝宽度可能会增大，渗漏的可能性增大，因此在U型结构外围做一层卷材防水层能有效地为结构提供保护，同时将U型结构做成排水沟，将可能渗入的水排到集水井再排出

     　　2.5　应用范围 　　由于U型结构的抗弯刚度对其变形能力成反比，而抗弯刚度与板厚的三次方成正比关系

    因此，板厚对变形的影响很大，设计时应尽量减少板厚

    一般对一层地库来说，250厚的最小板厚已能满足受力要求，对更深的地下室则需慎重计算此板厚是否能满足受力要求

     　　2.6　需要深入探讨的问题 　　1、计算模型简单地将U型结构的抗弯刚度折减来模拟结构进入弹性状态，比较笼统

    如建立节点的弹塑性计算模型用有限元方法分析将更准确

     　　2、结构实际变形的估算按其自由变形的80%来估算也比较笼统

    如何建立合适的模型来计算结构受温差的变形值得探讨

     　　2.7　其它构造措施 　　U型结构只是解决了季节温差对结构变形的影响，而混凝土本身的收缩需靠设置后浇带来解决，后浇带的间距一般不超过40m，而后浇带一般只能消除混凝土收缩变形的70%，再考虑到底板受到竖向构件及底板底土层的约束，需适当配置通长的抗收缩钢筋

     　　3.地下室壁板 　　3.1　分缝原则 　　壁板分缝的位置及间距原则上同底板，在底板分缝处壁板也必须分缝，在底板分缝范围内是否再细分则需看顶板的分缝情况，在顶板分缝处壁板也必需分缝

     　　3.2　分缝技术措施 　　壁板分缝技术处理在施工上比较容易实现，可考虑钢筋完全断开，节点处理如图3所示

     　　3.3　其它构造措施 　　①、后浇带设置，后浇带间距一般30～40m

     　　②、水平钢筋配置 　　如按壁板的受力模型计算，水平筋是不起作用的

    但由于壁板的养护条件较差，砼收缩较容易产生裂缝，而且考虑到季节温差的影响，水平向须配置适量的构造钢筋，水平向总配筋率一般控制在0.4～0.5%之间，钢筋间距一般不超过150

     　　4.　地下室各层平面分缝处理 　　地下室各层分缝的位置及间距可同底板及壁板，由于不涉及到防水问题，伸缩缝的构造相对容易处理，一般由建筑出具构造做法

    由于不涉及到抗震的问题，伸缩缝宽度取30mm即可满足要求

     　　5.地下室顶板 　　地下室顶板分缝的间距与顶板所处环境有关

    如地下室顶板上方有覆土(大于30cm)或有上盖，其受日照影响的温差变化不大，分缝间距可以放大一些，可同地下室底板一样处理

    如顶板直接受到日晒的影响，昼夜温差变化较大，砼的膨胀收缩也较严重，则分缝间距应相应减少，同时采取相应的构造措施(如板配通长钢筋或预应力筋等)

     　　地下室顶板后浇带的分法同底板和壁板，并应上、下对齐

    对较长的地下室一般要求配通长板筋

     　　顶板伸缩缝宽度按规范取值，如不必考虑地震影响则可取30mm宽，其防水做法根据覆土厚度(水压大小)来确定

     　　6.　结语 　　实际上，关于超长地下室或超长结构的分缝措施因设计人的经验而异，有部分设计单位将250m长的地下室不分缝，但其计算和构造措施较为复杂，一般会在板中专门配置预应力钢筋来抵抗温度应力，其造价也会增加，施工也较为复杂

    考虑到地下室的使用要求尽可能不出现渗水，在没有可靠的计算依据和工程经验的前提下，超长地下室的分缝处理可按照上述原则执行