摘要：
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?第一期下周三成立
江苏最具投资性价比政信推荐
两个交易方均AA公开发债主体
江苏区域+大央企信托，安全可靠
《中国央企信托-177号江苏阜宁集合信托计划》
规模：3亿，24个月
收益：7.3%/年税后
付息：季度付息(每3个月付息1次)
【项目亮点】
AA政府平台融资：阜宁CT，实控者为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，当地基础设施建设主要实施主体；2022年末总资产为208.3亿，主体评级AA，债项评级AAA，尚有5只债券共18亿存续中，晚于信托到期。
AA政府平台担保：阜宁JF，实际控制者为阜宁县国资委；2022年末总资产166.2亿，有效银行授信额度48亿，尚有4.6亿未用；主体评级AA，4只债券共7.52亿存续中，担保力强。
盐城市，江苏省沿海地级市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿，增速全省第一，一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.2亿，一般公共预算收入30.5亿，近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
中国央企信托-177号江苏阜宁集合信托计划
政信知识：
对加气混凝土砌块进行工厂标准化切割生产，使现场砌块砌筑与水电管线安装达到同步施工的一种施工技术通过实践应用，已验证加气混凝土砌块砖包管具有良好的经济效益
技术特点与适用范围 一、技术特点 1.缩短工期 在施工进度安排中，可以提前进入装修施工，无需等待墙面水电管线预埋后进行
2.质量观感提升 通过砌体与水电管线预埋的一次性施工，避免开槽后松动墙体引起的外墙头缝渗水、门框松动闭门不严等，以及避免开槽、补槽后造成墙面抹灰层空鼓、开裂等
3.节约材料 推行“工厂化”生产，标准化切割生产，降低材料浪费，不再有砍砖、浪费砖现象的出现，预制块、过梁制作方面，采用主体施工时建筑垃圾，节材且环保
4.成本节约 合理化工种部署，提升工效，节材同时节约人工
二、适用范围 适用于二次结构采用加气混凝土砌块的房建工程、厂房工程等
技术流程 01砌体二次深化设计 根据施工合同、建筑施工图纸进行砌体深化设计，形成精确砌块排布图，其内容包括：立面整体排版、墙体拉结筋位置、电箱电盒框位置及大小、砌块清单等
02水电管线布置二次深化设计 为提高包管砌体施工质量，需对水电管线进行优化，调整其布置位置，内容包括：梁内管线布置、混凝土面上管线布置、卫生间内上水管定位等
03控制与调整 通过水电管线布置、砌体深化设计，把电管线布置在墙中，混凝土面电管线采用扎丝双向绑扎方式进行定位，沿墙长方向定位要准确，开关插座等管线上下接时垂直
04配砖加工 配砖加工需搭设专用操作棚、操作平台，采用路面切割机、型材切割机进行切割
标准配砖，按砌体深化设计图纸配砖尺寸进行统筹安排，合理使用整砖，不造成砖块浪费
包管配砖，及开口配砖，可根据墙体实际情况自行设计，但一定要满足上下皮砖错缝原则设计，配砖的数量与尺寸按砌体深化图纸生产
05砌体放线 除一般施工过程放线（隔墙、门洞口的位置线）外，还需弹出墙体施工300控制线，电盒水平中心位置线，电箱水平边线等，以便于砌体包管时施工
06水电管线安装 砌体放线后，应对预埋的电管线进行纠偏、疏通等，并把开关线管下接、插座线管上接以及排布电箱线管等
厨卫间除安装电管线外，还需接给水管，为保证质量，可以先安装厨卫翻边混凝土部分的给水管线
07配砖运输和装卸 标准配砖应按每个墙面设计的配砖尺寸，运输至楼层分开就位
应避免尺寸相差较小砌块混淆使用，影响墙面砌体排版效果
08 排砖定位 按深化图中墙面立面图排版尺寸严格定位，在基层面上，用卷尺先分好尺寸，画出起头砖、构造柱边砖等，分好砖与砖间灰缝宽度
分线完成后，调整每一层砖的标高和灰缝厚度定位
09配砖包管和电箱电盒框砌筑 根据水电管线宽度在精确加砌块中间开设U型槽，将管线顺利穿过加砌块，管线包管后用砂浆或细石混凝土将管线周边空隙塞实
砌筑到电箱电盒标高位置时，根据深化设计图纸标高位置砌筑预制或定型化的电箱、电盒框
10 顶皮砖砌筑 包管时同样用包管配砖进行包管施工，砌筑完成后进行顶缝处理，完成整面墙体的砌筑
