A类央企信托-非标淮安政信

6.8淮安非标，841号央企信托！30W可进！
?第1⃣期周五10点封成立！融资方和担保方均双AA公募债主体评级，城投信誉佳未来还款极有保障！
?【A类央企信托-非标淮安政信】
规模:1.1亿，24个月，30-100万：6.5%-6.8%收益，成立日按年付息
?用途：补充企业流动资金。
?【融资人】淮安HX，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市HA区人民政府，总资产424.7亿，资产规模大，资产负债率66%，融资人是HA区重要的基础设施平台，政府支持力度大，金融机构合作稳定，再融资能力强，具有较大的财务弹性！
?【担保人】淮安CZ，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市GZW，总资产328亿，资产负债率63%，融资人是HA区重大建设项目的投资主体，政府支持力度大，统筹资金调度能力强，与金融机构合作稳定，担保能力强！
?【区域优势】HA市，江苏省地级市，拥有国家级淮安经济开发区，2022年GDP4742亿，一般公共预算收入300亿，政府负债率15.85%。HA区，2022年GDP位列HA市首位，一般公共预算收入34.88亿。
（ 备注：淮安客户不接受预约）

A类央企信托-非标淮安政信

无关内容：

基本上都有自己繁重的本职工作，因此时间学习的时间非常紧张，在这种情况下，部分人人员会策略的把考试安排在两个年度进行考试，以缓解学习的压力

    但是，在时间基本允许或时间不是特别紧张的情况下，本人倾向于一次考试通过，应当给自己一定的压力

    因为第一，如果我们在心理上放松自己，就会成为动摇和放松自己的借口，本来我们的学习是在工作的同时进行的，所以不可能有比较理想的时间和环境，与其放松自己，不如背水一战；第二，即使第一年不能顺利全部通过，至少可以在最大限度上挖掘自己的潜力，把第二年的压力减轻，因为我们考试的滚动周期毕竟是只有两年，如果第一年放松了自己，如果计划不能实现，第二年的压力就会很大，不利于第二年的考试和总体的考试计划

    因此本人倾向于“一次冲击，二次补充”的考试方法

             2. 采取“蚕食的方法”学习   由于我们的工作已经非常紧张，不可能抽出完整的时间进行学习，因此，应当坚持有时间就看书的习惯，毕竟执业资格考试的知识并非系统性和连续性较强的知识，因此适合分解学习，也有助于学习一点，消化一点的学习方式

    经过坚持，我们会发现，教材的知识在布置不觉中已经被我们完成

    同时也有助于减轻面对四本书的心理压力

             3.采取反复强化学习的方式   对于我们这些离开学校多年的学生，因为工作的因素和个人的精力因素，学习方法已经不能等同于在学校里面的学习方法

    对于大部分人会出现记忆能力不如以前的情况，其实这不是我们的记忆能力降低了，而是，工作、生活中，进入我们大脑的信息太多而冲淡了学习的内容

    正是因为如此，必须对学习的内容进行反复的强化记忆，本人在这方面的做法是，快速看书，然后通过做习题巩固、理解和深化教材上的知识点

    其实现在的电脑比较普及，我们可以把教材配套的光盘学习软件安装在电脑上，可以大大提高学习效率和兴趣、大大减轻学习的压力

             4.学习过程中把握“提升”的阶段   当我们学习到一定阶段后，我们会发现有的知识掌握已经十分熟练，但是有的知识处于模糊状态，这个时候，就要我们提升对知识的运用和掌握能力

    通常的做法是，把已经掌握较好的部分放弃，留在考试前看一遍即可，把感觉难于掌握的知识重点提升掌握程度

             5.客观分析考试的趋势   因为建造师开始处于起步阶段，开始的阶段，不会考核难度比较大的问题，因为行业在执业资格转换的过程中，要保证必要数量的人员，因此考试题不可能过于难，本人在20xx年考试中就错误的估计了考试的趋势，在房屋建筑工程专业管理和实务复习上，把重点放在了网络计划（单代号、双代号、时标网络等计划）的计算、工程定额费用的计算上面，结果这方面的习题只有简单的一两道题

    这就说明了我们错误的估计了考试的阶段趋势

               6.适时调整学习的重点   经过20xx年建筑工程专业和20xx年市政专业的考试，我们应动态的分析考试的变化

    20xx年以前的考试，是建立在教材的基础上，考试水平和能力显然是适应阶段的考试方式，20xx年的考试，已经逐渐开始转变成对知识的引申和运用上，因此20xx年考试结束后，有大部分考生包括本人，感到20xx年的考试题在教材上已经不能直接找到答案

    相信随着建造师考试的不断发展，逐渐要走向注重实际运用和解决总成问题能力的考试上，因此，我们每年的学习应当采取动态跟踪的学习方法，这样才有助于我们适应不同阶段的考试

               7.考前集中时间整理学习的知识   在考试前，如果条件合适，建议集中时间把已经学习的知识整理性复习一遍，不仅可以提高学习的效果，同样有助于提高自己走进考场的信心

    本人的做法是考试前，请年假，找一个空闲的办公室，集中学习几天，效果相当的不一样

               8.考试策略的把握——建议借鉴“一次成活的施工方法”考试   考试的过程中，由于题量比较大，因此，个别科目看第二遍的精力已经很小，“遵循第一印象、一见钟情”的生物学原理，建议答题时不要急于完成，应当步步为营稳扎稳打

    因为对于我们目前这个阶段人员的学习和考试方式，已经不同于学校学习和考试的方式，并且个别考试题量很大，在每个人的经历和心理承受能力上，大家不愿意付出更多的时间去细心的重复检查，即使重复检查，第二遍的认真程度已经大大降低

    大在考试的过程中会发现，很少有在第二次检查时大量修改的可能性

    有时是笔试答题部分，四个小时已经让大家难于坚持了

    因此建议借鉴“一次成活的施工方法”的进行考试

       以上是本人参加建造师职业资格考试的一点感受和体会，是否对大家有所借鉴，仅供参考

             一级建造师执业资格考试心得总结         我把在考试复习过程的一点体会说来与大家交流，更重要是想给九月份参加考试的新老朋友一点启示

           项目经理长期奋战在全国各个工程建设上，要处理的事情繁多，不可能有太多的集中时间来复习考试

    名副其实的项目经理是很忙的，摆在我们面前的难题——如何在短时间内有针对性地进行复习，全面、系统地领会吃透注册执业考试各门课程的学习要点，最大限度的提高考试成绩，是我们最为关心的问题

    下面的一些心得与体会，希望能对新老朋友复习有所帮助

               一、仔细阅读一遍教材         准建造师们往往希望学习和复习的范围越小越好，甚至把全部希望寄托在上辅导班

    这种心情可以理解，但根据我参加几次执业资格考试的经验表明，要想顺利通过考试，不能放松对教材的全面阅读

    执业资格考试的试题基本不超过指定教材范围（当然现在不给指定教材），其实编委会编写的考试用书就是指定考试教材，只是名称不能这样叫而已

    如果考试没有指定教材而去考试是无法想象的

    指定教材阐述了大量的基本问题，从教材第一页开始，           每个部分的每个知识点都有可能出题

    我们只有充分阅读和理解，在考试时才能游刃有余，切不可抱有任何侥幸心理

         这一阶段需要一定的时间和精力投入，我们应及早制订计划

    尽量在安排工作的时候把考试复习时间也统一有计划的安排进去

    就我个人来说，每次考试总是先松后紧，一开始并不在意，总认为时间还多，等到快考试了，突击复习,造成精神紧张，甚至失眠

    每次临考之时总有一丝遗憾的抱怨——再给我一周时间复习，肯定能够过关！在这里，我通过这次与大家交流的机会，给后来参加考试的新老朋友提个醒儿，与其考后后悔，不如笨鸟先飞，提前一周准备

    这样可以使我们在考场上稳扎稳打，保持良好的应试心态

               二、善于总结和系统把握         教材是考试的根本

    一般来说，指定教材包含了命题范围和考试试题答案标准，我们必须按指定教材的内容、观点和要求去回答考试中提出的所有问题，否则我们考试很难过关

    我身边那些通过其他执业考试的同事说：“善于总结和系统把握是通过考试的 ‘常规武器’，也是我们在考场上屡战屡胜的两大‘法宝’

    ”     所谓“善于总结”就是在仔细看完一遍教材的前提下，一边看书，一边作总结性的笔记，把教材中每一章的要点都列出来，从而让厚书变薄，并理解其精华所在；所谓“系统把握”就是不仅全面的把握每一科，而且还要把握科与科之间的密切联系

    每门课程都是一个有机的整体，不能将各个章节割裂开来

         善于总结和系统把握阶段，要突出全面理解和融会贯通，并不是要求我们把指定教材的全部内容逐字逐句的死记硬背下来

    而要注意准确把握文字背后的复杂含义，还要注意把不同章节的内在内容联系起来，能够从整体上对考试科目进行全面掌握

               三、深刻把握掌握部分的重点         前两个阶段复习下来，应该基本上对教材有了很好的把握

    每门课程都有其必须掌握的知识点，对于这些知识点，我们一定要把深刻把握，举一反三，以不变应万变

    我们在复习中若想提高效率，就必须把握重点，避免平均分配

    把握重点能使我们以较小的投入获取较大的考试收益，在考试中立于不败之地

        四、练习巩固提高       执业资格考试涉及的内容十分广泛，有些内容在实际业务中很少接触，仅仅依靠记忆和自身理解来准备考试是远远不够的

    适当演练一些高质量的练习题，可以提高我们对相关知识点的理解和运用，进而提高应试能力

    通过练习我们可以逐渐总结出对考试内容的掌握、熟悉和了解的比例，也可以发现自身学习中的薄弱环节，从而有针对性地进行提高

            从某种意义上讲，考试就是做题

    所以，在应试学习过程中，适当的做一些练习题和模拟题是考试成功必不可少的一个环节

    众所周知，执业考试涉及的各个科目均具有严谨性、务实性的特点，尽管很多问题从理论上讲可能会有不同的观点和看法，需要运用专业判断，但在考试时，考试试题的答案都具有“唯一性”，客观试题尤其如此

    这里的“唯一性”，实际上也可以说是“统一性”，即统一于考试大纲和指定教材的各个考点

         由于考试大纲只规定了考试范围，并未给出具体的考试内容；指定教材也只是考试大纲规定的内容平铺直叙的加以展开说明

    如何将指定教材与考试大纲有机结合起来，这就要求我们还必有一本与指定教材相配套的习题集资料

    一本好的复习题资料应该是按照考试大纲和指定教材的内容，以考题的形式进行归纳整理，并附有多套模拟试题，具有一定的参考价值

    通过练习、模拟，你可以自我测试对教材的理解把握程度，了解哪些内容已经知道，哪些内容没把握，哪些试题你根本以前没见过，哪门课掌握的较好等等，从而为我们进一步学习做好思想上和时间上的准备

                   复习资料不宜过多，选一两本就行了，多了容易眼花，反而不利于复习

    多做练习固然有益，但千万不要舍本逐末，以题代学

    练习只是针对所学知识的检验和巩固，千万不能搞什么题海大战

                   工程下载网站出现很多培训复习资料和各种版本的练习题及模拟题，应有尽有，我们不可能什么都下来看看，而要我们仔细筛选，找到合适而好的资料

    如何找出好的资料，其实是建立在第一阶段（仔细阅读一遍教材）后，通过自己的理解才能找出自己认为好的资料

          根据我本人的对网上资料的了解，我认为同济的培训资料比较有参考价值，语音资料还属建设部视频讲座，当然这是个人看法

    其实也有错误引导的，比如某串讲培训，声势搞得特大，什么100名，什么保证通过等宣传，这恐怕误导了不少人

    大家一定要以书本为主，其他东西宣传得再好都应为辅，这才是通过考试的秘籍

    具体说说3门公共科目相关知识体会

                   《建设工程经济》这一门对于我们相对来说是陌生了点，这就需要我们认认真真看书

    这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况

    该学科的内容重点是：工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算；价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造、租赁的经济分析；投资项目后评价

    了解会计学的基本概念，掌握和熟悉会计核算的基本内容和要求

    工程估价对于我们是经常做的工作，不需要多讲什么了

    其实将是一张表，牢牢掌握就行了

               《建设工程项目管理》这一门对于我们相对我们熟悉点

    由于建造师目前主要面向工程总承包单位和施工单位的项目经理和其他关键管理岗位的技术人员，所以强调了要掌握建设工程项目总承包的理论、组织与方法，掌握施工企业项目经理的工作性质、任务和责任，掌握施工企业人力资源管理的概念和任务等

    在项目管理的七大任务中，我们既熟悉但不是系统的已经全部掌握，需要我们认真系统学习，这可是考试的重中之重

    不但这一门，主要考试在实务这一门，希望我们参加考试的同行们，认真对待这部分内容，要熟练掌握，切不可马虎

                   《建设工程法规及相关知识》这一门对于我们好像是熟悉，其实有好多我们平时操作的与法规有违背的地方，这就需要我们在考试中要按法规条文来做题，不是想当然，自认为怎样可能就是错的

    要求我们充分掌握我国建设工程合同的主要内容及合同管理的基本要求，并在此基础上形成一个清晰完整的合同知识体系；要求我们充分掌握我国建设领域的法律法规及相关知识，并在此基础上初步形成一个清晰完整的法律知识体系

    这一门在某种意义上说就是死记硬背，记住了就行，不要问为什么

                   由于专业课有十四门，本人在这就不说了，由于个人考的不一样

                   由于时间有限，这次就说到这，说的不好大家提出来共同交流

    以后有时间我准备还要更为具体说说每一门的复习情况，来帮助大家来考建造师

    谢谢

      我们一起成长 来源：    发布时间： 2014-03-29 11:23:04 评论 收藏 在建筑行业混久了，一直想好好梳理一下：梳理那些年走过的弯路，梳理在建筑道路上学到的知识，梳理那些种类繁多的建筑资料……更重要的是，梳理才能让自己走的更远！         现在自己在做一个城市综合体项目，有酒店、有大型商场、有写字楼，还有豪宅，各种业态使得项目管理变得更复杂，更重要的是：项目准备创“鲁班奖”，白底黑字写进总包合同里的

    正好趁这个项目的机会，把项目管理过程中的得失进行总结，分享给大家！        PS：我不是什么大神，在建筑路上仍在孜孜不倦的探索，不懂的地方非常多，要学习的地方更多，只是希望和一些朋友一起探讨，摒弃浮躁，摆好心态，一起成长

     一、心态决定命运，细节决定成败        写着写着，还是把“心态”摆在第一位

            我不想去讲什么大道理，说几个实例去验证心态的重要性：有次和一个总工级别的人一起去验收房子（交付前检查）

            去的路上，我心里已经开始嘀咕了：“又去检查，这几套房子我来来去去都检查好多次了，没有什么问题啦……”，虽然嘀咕，但是还是跟在总工后面

    总工到达房间里后，也不怎么说话，来来回回走了很多圈，在纸上不断记录，当我看到纸上写了几十条问题整改建议后，我开始无地自容了，发现自己太浮躁了，没有静下心来好好去完成一件事

    建筑施工，有多少惊天动地的事情？不是一个个小细节组成的？ 又有一次，和单位一个年老的同事一起去参加公司组织的培训，讲师是一个中年工程师级别，和我一同参加的老同事是高级工程师，做工程30多年了

    开始培训后，我发现讲师讲了一些很简单的理论知识，于是开始玩手机

    玩了一会儿后，发现老同事很认真的在做着笔记，神情专注

    中场休息时，我耐不住了，问老同事：“您老人家自己本身就是今天这个讲座方面的专家，为什么还来听课？为什么还这么认真？”老同事笑了笑后说：“建筑这东西，不知道的地方太多了！每次去听讲座，或者去学习一份新文件时，我首先是让自己"归零"，以一种"空杯心态"去接受，然后再根据自己的判断去甄别对与错

    如果刚开始就以自己的经验去否定别人，自己学不到任何东西

    学东西时，不要强求都对自己有用，也许今天这堂课，就是中间某句话、某一个知识点对我有用，我也是学到了……”        从大学里出来的人，特别是专业学建筑方面的人，很容易自以为是，认为自己有多么的了不起，不肯放心身段去虚心学习

    我刚到工地时，图纸上的钢筋符号都看不懂，我就拿着图纸请教工地上干活的民工（钢筋班班长），他不但告诉我，这些符号代表什么，还告诉我他在钢筋下料过程的一些小窍门

    如果你仔细观察，在模板上，钢筋工会画着各种各样的标记，很多标记是书本理论没有的，但是对于实际操作过程中非常实用

    很多刚毕业的人，都是用诸如“焦急、迷惘、无助”等等词汇来形容自己，也有很多渴望“一鸣惊人”，期望短短时间让上司、同事刮目相看

    其实，成长需要一个过程，工作成果更需要时间来积累

    对于建筑相关行业，都是从基础做起，地基不牢，大厦不稳

    大部分人只是“普通人”：不要过分高估自己年轻时候的能力，更不要低估自己的潜力

    踏踏实实做好眼下的工作

           未来，谁知道呢？也许下一个许家印就是你！ 二、先学技术还是先学管理？       对于建筑相关专业，不管是在开发商、施工或者设计，以后都是凭本事吃饭，所以，先学技术（当然对于一些继承者、富二代，另论）

    这么说吧，刚毕业做管理，一没有平台，二没有实力

    完完全全靠自己，只有技术这东西比较实在

    如果你毕业一两年后，对于技术上的东西比较扎实，以后对于自己的成长非常有利

     学技术不是让你去钻研，不必去搞学术，只是在你经历每一个阶段，深入研究

    比如项目开始打桩，也许你所在的项目只有钻孔灌注桩，但你利用业余时间学习钻孔灌注桩的施工工艺、质量控制要点，还顺带了解了预应力管桩等其它桩型的施工工艺，这就是一种学习

    为什么有些人做完一个项目后，就可以独立去负责新的项目？关键在于人家下班之余，花了时间去举一反三

           说到这里，奉劝各位做建筑的朋友，如果有一个完整的项目，一定要从头到尾做完，不要中途因为一点点情绪就跳槽

    这点对我来说，感触特别深：后来换单位的过程中，人家就问我做过哪些项目？做过哪些完整的项目？之所以要求完整的项目，是因为项目不同阶段，接触点不一样，碰到的问题不一样，思考的角度不一样

    人都是有惰性的，没有压力就没有动力，没有问题不会引发思考

    所以，在项目整个过程中，看到了问题，发现了问题，思考了问题，这就是一种成长

    我自己很喜欢一句话：经历就是一种财富

           在学习技术的同时，更要明白：自己以后是要走向管理的

    上过大学的人，即使去工地，也没有人要你去搬砖头，最多，也是看着民工搬砖头

    工地不管多苦多累，你自己顶多是看着别人做，告诉别人怎么做

    所以，一开始就要树立一种管理的思维：做事情时，往自己上一级去思考问题，在自己这级去踏实完成工作

    举个例子，你现在是施工员，就要站在技术负责人的角度去思考问题，在施工员角度去完成自己的本职工作

     三、进大公司还是小公司？          关于毕业进入大公司还是小公司的话题，一直争论不休

    其实这就像“先有鸡还是先有蛋”一样，根本没有标准答案，因人而异

    个人认为：如果家里没有很好的关系资源，说白点就是凭自己的能力找工作，以后也是凭自己闯天下，建议先去大公司

    为什么要去大公司呢？       1、建筑相关专业毕业的人，刚开始首先要学会做事的思维、做事的习惯，把这些好的思维养成了，对自己有很大的帮助；       2、大公司相对管理比较规范，做事按照规矩来（这点大家估计会有疑问，以后混久了就深有感触了，很多小公司都是关系做事，乱来）；       3、建筑行业相关公司，素质参差不齐，很多都是农民工、包工头等出身，刚开始接触什么人，对自己将来工作影响挺大的；       4、视野问题，刚开始接触的视野比较大，思维不会受限制，对将来自己的成长非常有利

            当然，任何事情不是绝对

    不是说你现在在一家小公司，就开始抱怨，开始怨天尤人

    任何时候，请记住一句话：不要抱怨生活

            大公司问题同样很多：大公司升职比较慢啊，效率比较低啊，这都是问题

    行行出状元，更不要低估自己现在平台的潜力

    说到这里，建筑毕业的人，刚开始不要去从事监理

    理由呢，以后就会明白

    我不是诋毁监理这个职业，但是刚毕业的人真的不要去当监理

            再来说说“跟对人”

    单独把“跟对人”来分析，是我自己的感触

    从学校到工作，特别是建筑相关的工作，尤其是施工管理，“跟对人”真的非常重要

    这样说吧，毕业第一年养成的那些工作习惯、工作思维，都是我的第一个“师傅”教会我的，在现在的很多时候，第一个“师傅”的某些影子，会不断渗透到我现在的工作中

    所以，进入一个公司后，开始物色一个“师傅”，可以是自己的直接上司，也可以是合作伙伴，“拜师”可以很正式，也可以在心目中，但关键的关键，“师傅”一定有一技之长，并且你能能够取得“师傅”的信任

    这里不是教大家形成诸如“小团体”之类，而是找一个职业生涯的“引路人”

    其实我不提倡直接去“拜师”，有些师傅在心中，有些徒弟在心中

    “听君一席话，胜读十年书”

    特别是刚毕业参加工作那会儿，有一个“师傅”在你身边“指点迷津”、“解答疑惑”将是一个永恒的财富