央企信托-江苏带抵押非标

摘要： ? 【央企信托-江苏带抵押非标】要素：3亿，2年，每年12月20日付息收益：100万-300万：7.0%-7.1% 【项目亮点】1⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人...

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? 【央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.1%

【项目亮点】
1⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
2⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣土地抵押：融资人提供7959.8平土地抵押，并办理他项权证。

【区位优势】
盐城市，江苏省地级市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

央企信托-江苏带抵押非标

政信知识：

     一、工程欠款单怎么写 　　工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用，由实际工程造价构成，是工程顺利进展的支柱

    工程款也就是工程施工合同价款的收支

    对于建设单位而言，是根据合同约定结合实际工程进度支付工程款，包括应付工程款、已付、未付工程款等概念；对于施工单位而言，是根据合同约定和实际施工进度，向建设单位收取工程款，包括应收、已收工程款等概念

    欠条一般由标题、正文、落款三部分组成

     　　(一)标题 　　欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字

    也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写

     　　(二)正文 　　欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期

     　　(三)落款 　　落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名

    并同时署上欠条的日期

    单位的要加盖公章，个人的要加盖私章

     　　2、欠条的书写需要有以下的内容： 　　第一，债务人和债权人的双方身份信息； 　　第二，欠款的数额，用途； 　　第三，是否给付利息； 　　第四，是否约定还款日期； 　　第五，债务人签字确认，公司加盖公章； 　　第六，书写欠条的时间

     二、要工程款只能起诉吗 　　工程款要不回来是可以起诉解决的，根据你所说的情况，你叔可以向工程所在地的区或者县人民法院起诉

    因为拖欠工程款属于民事纠纷，所以他应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉

    如果你叔他有承包方给你开的欠条，那么他凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件

    你叔要是怕承包商赖账的话，那么你叔可以在起诉的时候申请财产保全，查封对方名下账户，能够保障案件判决的顺利执行

     三、工程款欠条范本是怎样 　　______年____月____日______承包______装修总工程

    后有把工程的______活分包给口头合同人______

    工程款共计______元人民币，(大写______元)

    工程已完工后分包人______已接受工程款人民币______元

    还欠工程款______元，(大写______元)人民币

     还款期限______年____月____日为准

     利息从本欠条签订之日起按______计算

    分包人的还款先用于偿还利息

    如果预期不还口头合同人有权向______人民法院起诉

     　　总承包人： 　　身份证号： 　　联系方式： 　　合同人： 　　身份证号： 　　联系方式： 　　年 月 日