山东济源虎岭2023债权01转让项目

【山东济源虎岭2023债权01转让项目】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市xx展集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【担保方一】 济xx展集团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【担保方二】济源xx业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市xx展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保；
4、【应收账款质押】济源市xx团有限公司提供足额应收账款质押。

信托定融政信知识：

不受压力容器类相关规范规程的监督

    承压大于等于0.1MPa的蒸汽锅炉属压力容器，应当遵守蒸汽锅炉监察规程的规定，空调热源所选择的蒸汽锅炉一般是压力容器

    当选用蒸汽锅炉作热源时，需要进行二次换热，将蒸汽通过热交换器加热空调循环水

     蒸汽锅炉可以是燃煤锅炉，也可以是燃油、燃气或电热锅炉

    从环保角度而言，燃煤锅炉污染严重，尤其是在城市里，使用受到很大的限制

    燃油、燃气和电热锅炉均能满足环保要求，但考虑燃料价格和国家节能政策因素，目前使用较多的是燃气锅炉

     知识拓展：压力容器 运行中最高压力大于等于0.1MPa，内直径大于等于0.15m且容积大于等于0.25m3的容器被成为压力容器

    出于安全生产的需要，我国安监部门对锅炉等压力容器的设计、生产、运行均有一系列的标准和规程规范

     (3) 热水锅炉 热水锅炉根据运行压力分为承压热水锅炉、常压热水锅炉和真空热水锅炉

     承压热水锅炉可以提供水温高于100℃的高温热水，在我国北方的集中供热系统中运用较多，属于压力容器

     常压热水锅炉是指锅炉在运行时所承受的压力相当于大气压，即锅炉本体不承受压力，而空调供水是通过二次换热进行加热，空调循环水可以按设计要求承受不同压力，与锅炉本体无关

    常压热水锅炉通常可分为内置式换热器外置式换热器两类，一般提供热水温度不超过90℃

     真空热水锅炉的锅炉本体内保持真空，锅炉本体也处于负压下工作，运行安全可靠

    真空热水锅炉炉内水容积小，热水供应启动速度快，炉内充水可用软水或纯水，不结垢、无腐蚀，在蒸汽介质下，换热管的传热效率比较高，但需要设置一套真空装置

    锅炉内的水容积比较小，相应的其热容量也比较小

     图5.2 图5.2为热水锅炉的图面示意，设备外形按比例绘制在锅炉房内，燃烧机位置的突出是表示该位置需要经常操作、检修和维护，需要留有足够的空间

    在接管方面需要落实设备的要求，本例中设备表除标明设备供热能力参数外，还标明为内置两套换热器，分别提供空调热水和卫生热水，则锅炉本体应有空调热水的供回水接管和卫生热水的供回水接管，锅炉烟道接口、排污管接口、通气管接口等需要通过设备厂家提供的随机文件确认

     (4) 热泵设备 热泵机组在制冷循环上设有四通换向阀，蒸发器与冷凝器可以互换，从而实现根据需要制冷或制热的功能

    根据低位热源的种类可以分为空气源热泵(常称为风冷热泵)、地表水水源热泵、地下水水源热泵等

     热泵设备冬季提供的空调热水温度一般为45℃，在需要卫生热水的场合，也可以提供50℃以上的热水，由于提供热水的温度并不高，热泵设备有比较高的供热性能系数，空气源热泵的性能系数一般在3以上，地下水水源热泵的性能系数可以达到4.8以上

    

山东济源虎岭2023债权01转让项目