邹城市城资控股债权资产

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【邹城市城资控股债权资产】
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信托定融政信知识：

本文展开简单的探讨

      关键字：土建；防治措施；质量  中图分类号：tu198文献标识码： a 文章编号：  1土建工程中常见的质量问题  土建工程施工过程中,一般地包括两个阶段，即装修及设备安装阶段,基础和主题施工阶段

    这两个阶段在土建施工过程中起着不可磨灭的作用，因为它们是整个建筑的基础

    下面就针对这两个阶段,对建筑工程中的常见的质量问题进行分析

      1.1 在装修及设备安装阶段  如果一个建筑工程不存在基础和主体阶段的种种问题,那么是不是说一个建筑工程就算完满的结束了呢?回答是否定的

    在建筑工程施工质量监理过程中,往往会遗漏掉一个重要的环节或者说是阶段,这就是装修及设备的安装阶段

    如果设备安装及装修阶段出现了问题,也会降低整个建筑工程的整体质量水平

    然而在当前形势下,我国建筑工程在装修及设备安装阶段出现了一些问题,如卫生间、地下室漏水,墙体粉刷不够彻底而导致石灰的脱落或坠落,电气安装方面的问题,饰品安装方面存在着一定的安全隐患等等问题

      1.2、在基础和主体施工阶段  建筑工程基础和主体施工阶段是一个建筑工程最基础和最关键的阶段,如果基础打得不够牢、主体设计得不科学与不合理,那么整个建筑工程也就毁于一旦,即使建造好了,也毫无价值可言,更不会通过施工监理行业的监督与管理,那么质量上让人堪忧不已,那么人们就不愿或不会去选择这样的建筑入住或者建工厂或用于其他方面,最终导致了建筑工程的失败

    在当前时期下,我国建筑工程的质量不是那么理想

    如在实际过程中,往往会出现钢筋混凝土不够坚硬、混凝土的混凝速度过慢、表层基底没有处理完好、基板与基柱在搭配上的不够协调等等一系列的问题

    如果这些问题没有很好的解决,那么就非常有可能导致整个建筑工程的失败和无意义,整个建筑即使建成了,那也根本没有价值可言,在质量检测时也自然不会通过的

      2土建工程质量管理  土建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等等

    出现这些质量问题的原因是多方面的，既有环境方面的因素，也有施工质量方面的问题

    要消除工程质量通病，首先就要从加强质量管理入手，防控通病的发生

    重点采取以下几方面措施：  2.1 加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识

    治理通病重在预防

    要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识，要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识，要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓，尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病，更要进行大力宣传，形人皆知、老鼠过街人人喊打、人人诛之的局面

      2.2 要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心

    要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题

    施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措施要具体

      2.3 要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系

    以制度做保障，加强施工过程中的质量控制

    做到每个分项的每个施工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性

      2.4 严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收

    施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工

      2.5 要加强对搅拌站和计量器具的管理，严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制，对所有材料都要采用重量比，并计量准确；对有试配要求的砂浆、混凝土等，必须先进行试配，调整合格后方可按确定的配比进行施工

      2.6 要加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收

    重点检查合格证、试化验单；按规定应进行复试的材料须在投入使用前及时复试，经检验合格后方可投入使用

    建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续，做到责任到人

      2.7 要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理

    混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性，要严格按规范要求的组数留置试块，现场要配备标养设备，并按规定要求进行养护，避免由于试块的制作、养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性

      2.8 建设开发单位在项目开工报建前，应按有关规定设置项目管理机构，并配备相应管理人员，制定有关工程项目质量的管理制度；在工程发包时，应向承包单位提出质量目标要求

      2.9 建设单位在组织项目实施过程中，应严格遵守国家的法律、法规要求，将项目的施工或监理业务发包或委托给具有相应资质等级的施工、监理单位

    不得肢解发包工程

    在建筑材料、建筑构配件采购、供应方面，应遵守国家的有关规定，严格按合同约定保证建筑材料、建筑构配件的质量

    由建设单位委托的构、配件制作、安装单位，应服从总包单位按规定对其进行管理

      3加强土建工程的监管  3.1 完善检验机构  工程质量监督管理的基础是要建章立制，只有在规范的制度下，才能保证工程的质量

    要按照规范看各方主体资格与所有承担工程是否相适应、建设的资料完善程度、工程建设材料质量是否合格、各方主体的职能是够做到位、保证体系是否完善、从业人员是否坚守岗位等，为确保质量就要建立有效的监管体系

      通过有效的检测方法来鉴定施工材料的质量，结构构件和半成品的质量

    检验完后，适当的调整原材料，最好是推广新能源，以达到节能的目的

    目前，就我国来看，检测设备不齐全，尤其是一些农村的施工单位缺乏设备和技术人员，这样就无法对产品进行检验，就不能知道产品是否是合格品，这样就给工程质量留下隐患

    近几年，我国一些地区逐步开设了一些检测机构，这些机构和施工监管部门配合，对施工监督管理的工作有了进一步的帮助

    3.2严格重视材料监管  施工的材料在施工务必需要检查，材料的优劣决定质量的好坏

    由于建筑行业里混乱，伪劣的建筑材料不断的流入市场，如果监管部门或者施工单位不严格把关，这些劣质建材就会被利用，这样，一方面是促进了劣质建材市场的发展，另一方面又是建筑质量受到威胁

    所以，我们要和施工单位一起，对产品质量进行严格的检测

    如果发现不合格的产品，一定要销毁，保证合格产品被使用

    还要做出相关规定，规定监管部门检测出某施工单位用劣质建材，要对其有惩罚措施，给施工单位造成压力，这样来促进质量的提高

    监管部门要充分发挥好自己的作用，严格控制建筑质量

      3.3 加强施工监管  影响施工质量的因素很多，技术就是其中必不可少的那个

    在制定施工方案的时候，要从实际出来，全面考虑，例如：技术、组织、操作等方面，为了提高质量，降低成本就要做到制定的方案是可行的，同时还需要是经济合理，操作方便，措施得力的

      4 结语  因此要保证土建工程的质量，就要做好监督管理工作

    这是一个复杂的过程，这也是个不容马虎的过程，每一步都要严格按照相关的规定与制度，建筑材料要严格的检测，只有合格品才能让其流入市场，进行施工

    工程质量问题是土建工程最重要的部分，它存在于土建工程的整个过程，我们必须有着强烈的责任心，严格进行施工监管，使得土建工程建设质量得以全方面的实现

      参考文献：  【1】于劲，工程建设质量安全监督实务手册【m】，北京：中国电力出版社，2006  【2】建筑工程几种常见质量通病的原因分析和防治措施【j】，广东建材  【3】浅谈建筑工程质量管理【j】，中州建设,2006 随着我国城市化的脚步的加快，建筑施工技术的作用越来越重要，而建筑施工的质量管控是决定建筑施工正常进行的关键

    但我国在建筑施工质量管控上还存在着多方面的包括安全、管理、工程质量、技术设备等问题，而针于这些问题，本文都给出了相应的解决方案

      【关键字】建筑施工；质量管控；分析  　　1.建筑施工质量管控存在的问题  　　1.1施工技术、设备水平落后  　　建筑企业的施工技术落后是影响建筑施工质量管控的一大因素，我国建筑施工技术很少与工程实际状况相结合，很多施工技术缺乏实践性

    此外，建筑施工机械运行的好坏对于建筑施工的质量影响很大，建筑施工设备这一施工时必须的硬件从目前国内的现状看来，机械设备落后，有待更新，这一问题给建筑施工质量管控带来了很大的麻烦

    大部分企业缺乏对于企业今后具体走向的规划，导致其在设备更新上资金分配不足，甚至有些企业根本是资金缺乏，没有能力更新设备，进而导致企业发展落后，成为恶性循环

      　　1.2原材料不合格  　　国内建筑施工的建材质量不达标的情况时常发生，这是由于某些施工单位过分的追逐利益，完全不保证工程的质量，造成建筑成品粗制滥造，各方面不能达到相关标准，造成质量出现严重问题，为消费者的安全造成了极大的隐患

    建筑施工特别是高层建筑对建材质量的要求很高，不管是型钢混凝土质量还是水泥等指标的要求均是非常严格的

    而很多建造商直接忽略这个问题，这是极其不负责任的做法，这种行为将直接影响建筑工程的质量，阻碍建筑施工的可持续发展

      　　1.3施工技术人员缺乏  　　众所周知，建筑施工人员大都是农村流动劳动力，没有经过专业的培训、缺乏理论知识等原因造成其施工技术远远不够

    这类劳动力没有掌握先进施工机械的使用知识，造成施工进程慢、施工质量差等问题

    此外，由于缺乏专业知识，导致原材料的混合比例出现问题，造成资源浪费等问题

    另外，农村流动劳动力的综合素质不高，缺乏责任心等问题都会造成其对工作的不负责或者懈怠工作任务，这些问题都会进一步给施工质量与进程带来极大的麻烦

      　　1.4安全问题  　　建筑作业存在着很大的安全隐患、施工技术含量高、知识涉及面广，因此，一方面建筑工程施工交叉作业多，容易出现伤亡事故，对施工人员的工作分配最好特定、细化到较小的单位，这样可以避免施工工程中交叉部位的细节考虑不周，导致安全事故的发生

    另一方面多数建筑施工过程都在高空完成，施工人员坠楼事件时常发生

    再来，建筑施工周期长，气候的变化为安全埋下了隐患

    施工单位缺少这方面的专业管理人员，没有对施工人员进行足够的安全防护培训，增加了施工人员的安全事故发生概率

      　　1.5管理控制体系不健全  　　管理问题是建筑工程最重要的问题，几乎所有的施工问题都可以追究到管理不当的责任

    以上所提到的安全隐患、建材质量不达标、施工人员技术不到位、设备技术更新不及时等问题的根源都是施工工程规章管理失效的原因

    大多数建筑工程都没有按照标准的施工流程施工，没有相关标准及管理机构的监督和制止

    施工工程管理不当、规章制度不成体系，这些都会导致极其严重的问题

    这些问题不但影响建筑的质量，还对人身安全问题造成威胁

      　　2.完善建筑施工质量管控的措施  　　2.1提高施工人员素质、引进新人才  　　人力资源的培训与管理是建筑工程质量管控的关键

    建筑施工人员专业素养缺乏，非常容易造成安全事故，因此，建筑施工人员及管理人员的技术及专业知识的掌握对于建筑工程管理非常重要

    全面提高建筑施工及管理专业人员的综合素质和执业水平，其一是要加强教育培训，提高职业道德修养；其二必须拓宽从业人员的知识面，熟习掌握各种职业技能，进行专业、长期、高频率的培训，从而充实其的基础理论和专业知识

    以理论知识为基础，在施工过程中按照标准流程施工

    建筑施工及管理专业人员通过专业的培训，加强法制学习、提高法律、安全意识，从而减少建筑工程事故的发生概率

    另外，新型高素质人才的引进也也是十分重要的，高素质人才不仅可以提高施工人员的整体素质的平均水平，还能够影响建筑施工的工作氛围，给一些素质较差的施工人员提供榜样、进行辅导工作

    这样才能使建筑工程技术行业可持续发展，建筑工程质量不断提高、不断完善

      　　2.2健全建筑施工质量管理体系  　　对建筑企业的管理监督制度进行创新，建立全面完整的管理体系，并设立监督部门，严密的管理制度是工程质量的保证

    组织管理人员对施工人员进行规章制度学习，严厉禁止施工人员违反规定，特别是一些会造成严重后果的硬性规定，一旦违反，应当有所处罚

    管理人员自身素质高低是影响管理水平的主要因素，所以管理人员首先要保证自己的素质培养，不断的进步、提升自我，达到工作责任心强、公平公正等品质

    每项工程都需要有特定的管理人员进行管理与监督，防止因分工不明确而造成的责任不清、施工现场混乱无序的现象

      　　2.3严格控制原材料质量  　　要想建筑施工质量得到保障，必须加强施工原材料的质量控制，启用专业并且责任心的采购人员对原材料进行专业的采购，防止采购成员为了自身利益而采用劣质原材料，私吞采购资金

    对采购的原材料进行质量抽检，并在运输过程中加以注意，全面保证原材料的质量

      　　2.4控制施工安全  　　安全问题是建筑工程理应重视的问题，施工安全的控制对于建筑工程管理极具意义

    成立专门的安全防护教育部门，专门对新进的施工人员进行安全防护教育

    由于建筑业的员工流动性大，新进的施工人员往往缺乏安全教育，因此安全防护教育部门的建立是十分必要的

    建筑施工单位可以采用上课、讲座等方式，最好至少每周开展一次安全防护教育讲座，加深施工人员的安全防护意识

    引进先进的安全管理理念，对施工过程中的各个环节进行定期的安全风险评估，明确重点防护区域，并且对这些区域重点的做好安全防护，以防发生不必要的安全事故

      　　2.5引进新设备技术  　　引进新技术新设备是建筑工程管理模式的创新的又一重点

    随着科技的发展，建筑设备的换代进程相对合理，先进的技术及机械设备不断研发出来

    这些先进的施工技术及机械是建筑工程质量的保障

    传统的手工操作制约因素很多，工作效率不高，不但影响工程进度，工程质量得不到保证，还会造成巨大的安全隐患

    一些特别的施工环节，利用机械代替人工作业，既能避免了安全问题，又能节约了人力资源

    正确使用先进的施工技术及机械设备，不仅能节约成本和劳动资源，还能提高施工效率，加快工程进度，提高工程质量

      　　3.结论  　　随着我国城市化的脚步的加快，建筑工程施工的作用越来越凸显，建筑工程对施工质量管理控制十分重要，务必落实到整个施工过程当中的每一个细节、每一个阶段、每个点上

    另外必须加强对建筑施工质量管控，保证工程的施工质量和施工进度，不断探究发展新的施工技术

    相关的施工技术人员应在施工中及时发现问题，不放过施工过程中的每一个细节，积极对原有的技术根据实际需求与已有经验进行改进，只有这样，才能控制安全问题和建筑成本，才能不断提高工程质量，加快施工效率，实现工程期的目标，才能使我国的建筑工程行业不断发展

      　　【参考文献】  　　【1】 陈高明. 浅论建筑施工质量管理与防控措施【J】.神州，2012，09.  　　【2】 朱一平. 探讨建筑施工质量管控措施【J】.门窗，2012，10.  　　【3】 顾益平，周建会. 浅议当前建筑施工质量管理现状及管控措施【J】. 科技信息，2012（21）.  　　【4】 侯丽华. 简析建筑施工的高层施工技术要点【J】.科技与企业，2012，04.  　　【5】 于长青.加强工业和民用建筑施工质量的管控研究【J】.黑龙江科技信息，2013，01 .

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