洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

上新产品?洛阳西苑国资债权产品推荐：
??洛阳市，十三朝古都?经济实力位居中部非省会第一?AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）?已备案火爆发行中！ 
?【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
?【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
?【发行方】洛阳xx投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
?【担保方】洛阳高xx团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
?【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
?【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
?【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

新闻资讯：

对基础平面进行检查，采取拉线的方式进行找平保证脚手架下托在同水平面之内，保证脚手架的受力均匀，施工中保证各个连接点的紧密安放，严禁虚接的情况出现

     2、下垫方木 为防止支腿传递的集中荷载使垫层混凝土开裂，在其上垫方木，方木的厚度不小于5cm，宽度不小于20cm

     3、底座安装 立杆下设可调底座,其丝杆与螺母捏合长度不得少于5 扣，且伸出长度不宜超过30CM，插入立杆内的长度不得小于30CM

    立杆底座和方木、方木和硬化地面之间应密贴，不得有脱空和松动

     4、立杆搭设 根据设计方案布置立杆，具有承重的立杆接长必须对接，不许搭接

    只是上下通行人和为辅助施工搭设的脚手架除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件对接

    立杆上的对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于50cm，各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3

    如图： 当立杆H≤20m时，其偏差不大于H∕200（mm）

     当立杆H≥20m时，其偏差不大于H∕300（mm），且总高度垂直偏差不大于100mm

     5、每搭设一层立杆，经检查合格后，进行横杆和纵杆的搭设

    按设计要求搭设横杆和纵杆，横杆和纵一定要水平

    如果是扣件式脚手架纵、横杆的水平杆和立杆每一个节点都要用扣件扣牢，严禁不扣或扣不牢的现象出现

     主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除

    主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm

     6、剪刀撑 剪刀撑夹角为45°～60°，长度不得小于6m，每根剪刀撑应横跨不小于4榀

    剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在立杆或与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于15cm

    剪刀撑底端必须落地

    使节点之间不成平行四边形

     剪刀搭接长度应大于1m，采用双扣件扣牢

     7、剪刀撑的设置-纵向横向水平 8、纵、横向扫地杆

     采用直角扣件固定在立杆上，距底座不大于20cm

    横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上

    当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m，靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于50cm

     扫地杆的设置 9、脚手板铺设： 脚手架规范第六章6.2.4条规定 ①作业层应铺满、铺稳、铺实； ②木脚手板、竹串片脚手板等，应设置在三根横向水平杆上

     当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支撑，但应将脚手板两端与横向水平杆固定，严防倾覆

     脚手板的铺设应采用对接平铺或搭接铺设

     对接平铺时，接头处应设两根横向水平杆，脚手板外伸长度应取13cm~15cm，两块脚手板外伸长度的和不应大于30cm； 搭设铺设时，接头应支在横向水平杆上，搭接长度不应小于20cm

    其伸出横向水平杆的长度不应小于10cm

     ③业层端部脚手板探头长度应取15cm，其板的两端均应固定于支承杆件上

     10、脚手架平网设置 脚手架规范第九章9.0.11条规定： 脚手板应铺设牢固、严实，并用安全网双层兜底

    施工层以下每隔10米应用安全网封闭

     11、脚手架立网设置 脚手架规范第九章9.0.12条规定单、双排脚手架、悬挑式脚手架沿架体外围应用密目式安全网全封闭，密目式安全网宜设置在脚手架外立杆的内侧，并应与架体绑扎牢固

     12、在支架顶部设置上托，上托的旋出高度不大于30cm，立杆上部悬臂端的长度不大于60cm； 13、纵梁的设置 用木方作为纵梁，安装在可调顶托上

    木方根据计算的强度、挠度等确定尺寸，顶托需调平

     14、其他控制要点： ①处于半径较小的圆曲线上的梁板，支架脚手架的布置形式以设计为原则，根据实际施工情况予以调整，当小横杆的根数不满足施工要求时，采用Ф48mm的钢管与扣件代替，严禁取消小横杆设置

     ②支架脚手架搭设完毕后，对其平面位置，顶部标高，节点联系及纵横向稳定性进行全面检查，砼浇筑之前，将支架脚手架的上、下托再次拧紧，保证其与方木紧密接触，防止砼浇筑过程中支架脚手架的沉降变形

     ③安装后的扣件螺栓拧紧扭力矩应采用扭力扳手检查，抽样方法应按随机分布原则进行

    扣件螺栓拧紧扭力矩不应小于40kN·m，且不大于60kN·m

     ④分段浇筑两端设置施工缝，当中间段张拉注浆完成后拆除底部支架脚手架，但在整个梁段施工完成前，不得拆除悬臂端的支撑系统

     ⑤防雷接地：高度在20m以上的支架脚手架必须设防雷接地

     ⑥电源线：电源线接触架体，应使用有绝缘套的挂钩

    距离头顶输电线最少不得少于３米

     ⑦支架脚手架搭设应使用专业工具：用水平尺校正立杆垂度及横杆水平度；用米尺来控制步距、纵距及横距

     ⑧杆件、跳板在架端部探头宜不大于20cm、且应统一探头长度

     ⑨传递材料不得破坏密目网

     ⑩缆风绳的设置 脚手架规范第九章9.0.15条规定，满堂脚手架与满堂支撑架在安装过程中，应采取防倾覆的临时固定措施

     做到不错不漏，不碰不缺 ※ 注意结构自身合理性，不合理的要与建筑协商解决 ※ 将设计意图表示完全，表达清楚 ※ 一套图的设计参数是否统一 【校对顺序】 图面――模板――配筋――说明，检查完一项打一个勾

     【图面校对】 ○是否有异常文字和标注（文字为?号，大小不统一，标注与实际长度不符或非整数）； ○是否有多余文字、尺寸线和多余轴线； ○轴线、梁线等线型是否正确，线宽是否合适； ○文字是否被重叠，被覆盖； ○墙、柱、后浇带等是否有漏、多余填充或错误填充；不同类型是否用了相同的填充式样； ○出图比例是否异常，所注比例是否正确； ○图签中图名、图号、工程名称、出图时间是否正确

     ○文字表达是否通顺 【平面模板图校对】 ①轴线 ○轴号、尺寸是否有误、是否与建筑图对应 ○总尺寸是不是分尺寸之和 ○角度是否够精度，斜交轴网以长轴两端定位，避免以起点和角度定轴线 ○有没有未定位的轴线，有没有多余轴号 ○圆弧轴线有没有注明半径，圆心有没有定位 ②轮廓与标高 ○结构轮廓与建筑是否一致 ○结构平面各部分的标高是否标明，是否与建筑相应位置符合，注意建筑覆土范围、各层卫生间、室外露台，屋顶花园，台阶位置、电梯底坑、水池的吸水槽、公共厨房与肉菜市场等需垫高的场所 ○结构变标高位置及反梁是否为实线，有没有实线与虚线相交的地方 ○天面、地下室平面是否为结构找坡，若建筑找坡是否考虑找坡荷载 ○与邻接区域的梁、板连接关系与分缝是否正确

     ○建筑、设备在板上开的洞有没有遗漏 ③柱、墙位 ○下层墙柱有没有用虚粗线表示，是否画了不该升上的墙柱,是否画了梁上柱 ○墙柱是否与建筑一致，在位置和尺寸上是否有影响建筑使用 ○建筑、设备在混凝土墙上开的洞有没有漏 ○注意墙、柱顶标高是否满足建筑标高，是否满足梁板的搭接要求 ④梁 ○房屋周圈梁是否等高，注意其与建筑周圈墙的关系 ○逐条检查梁的定位、编号、尺寸和跨数以及梁顶标高与板面标高关系是否正确 ○梁高宽是否异常

    如悬挑梁高小于跨度的1/6，一般梁高小于跨度的1/15，梁尺寸过大影响建筑开门窗或楼梯间等

     ○有没有高梁搭在矮梁上 ○有没有梁位置不妥，如跨过厅房等

    梁布置是否影响了建筑美观 ○梁平齐的优先顺序：厅、主房、客房、楼梯通道、厨厕、储物间等

     ⑤楼电梯 ○有没有注上编号 ○电梯底坑标高有无遗漏，机房部位是否封板，机房顶部是否加吊钩 ○楼梯柱是否已表示且定位 ○楼梯起步位置有没有表示 ⑥开洞与井沟 ○风井，水电井、烟道是否遗漏 ○洞的定位、大小与洞边加强处理（洞边长大于12倍板厚的需加梁） ○集水井、沟、天面排水沟是否遗漏，定位与大小是否与建筑一致 ⑦大样、构造柱 ○外飘窗台，女儿墙，立面要求的构造柱、墙，雨蓬等是否与主体结构有效连接（以主体结构为支座）在平面上的投影是否正确

     ○其定位、尺寸是否完整 ○大样详图在平面上是否有表示，是否与编号对应，标高、定位轴线与平面是否对应 ⑧大样引出号 注意剖切方向和索引图号

    索引位置是否正确

    相应大样是否存在 ⑨后浇带 后浇带间距是否大于55米，是否定位，是否穿过框架梁等重要结构及受力较大部位

    地下室平面与侧墙后浇带定位是否一致 ⑩模板图说明 ○楼层基本标高是否明确，混凝土强度等级抗渗等级 ○特殊楼板厚有没有说明 【梁配筋图校对】 ○有无遗漏配筋

    注意悬挑梁、短跨梁底筋、连续梁支座面筋 ○通长面筋与支座面筋是否有矛盾 ○钢筋是否排得下 ○配筋率有没有超过2.5%或小于构造配筋率max(0.2%,0.45ft/fy)

     ○非框架梁箍筋用了梁端加密，或框架梁未梁端加密 ○箍筋肢数是否正确，一般小于350用2肢，350-600用4肢，650-800用6肢等 ○梁筋支座锚入长度是否足够 ○梁底筋面积是否小于面筋的一半 ○所有梁配筋需查对计算书，特别注意框支梁、悬挑梁、大跨梁 ○集中标注时检查大跨段、悬挑段配筋是否足够 ○变标高处面筋不能连通，是否有大样表示 ○吊筋、吊箍是否足够 ○抗扭筋有没有表示，是否足够 【板配筋图校对】 ○板面标高、板厚有无缺漏 ○板厚取值是否有误（板厚一般≥100及双向板短跨的L/40，单向板的L/30），注意高层建筑首层板厚、转换层板厚、薄弱部位是否有加强

    （薄弱部位指楼板宽度较小及大开洞部位） ○洞口、变标高处板筋需断开

     ○受力板筋是否满足最小配筋率要求max(0.2%,0.45ft/fy)，飘板钢筋够否，锚固长度够否

     ○大板角部加密符号是否遗漏，阳角飘板放射筋是否表示 ○屋面板厚≥120时有否设置通长温度面筋

     ○短向跨度大于4500的板应有裂缝、挠度验算计算书 ○板荷载取值是否合理、统一 ○各级钢筋底筋符号表示是否正确 ○说明有没有与平面图矛盾的地方 【墙柱平面图校对】 ○轴线与【平面模板图校对】同

     ○逐个检查柱、暗柱是否有编号，编号是否重复

     ○逐个检查柱墙是否定位 ○墙柱是否有漏、有多余，是否与建筑平面、结构平面符合

     ○需在某特殊位置收柱的墙柱顶标高有没有表示 【墙柱大样图校对】 ○尺寸与平面是否对应 ○所有墙柱配筋均须查对计算书 ○配筋是否遗漏，纵筋箍筋是否满足规范构造要求 ○截面高度较大的的柱、框支柱箍筋是否全高加密 ○柱宽大于200的柱端纵筋间距是否小于200 ○墙分布筋是否合适（即刚好满足最小配筋率） ○墙拉筋间距是否是分布筋间距的倍数 ○底部加强层、框支墙的水平、竖向钢筋是否有加强 【基础平面校对】 ○轴线与【平面模板图校对】同

     ○逐个检查承台定位、编号和标高 ○吸水槽、集水井、集水沟是否与承台、地梁冲突，电梯底坑标高与承台面标高的关系 ○建筑台阶、坡道等处对承台标高的影响 ○承台有无出建筑红线，承台间桩距有没有小于3d（预制）或2.5d（钻孔，挖孔）情况 ○柱子形心是否落在承台形心上，柱边离承台边是否过近（不宜小于150） ○注意抗浮引起的抗拔桩够否，抗浮措施是否合理

     ○对照勘察报告，注意天然基础底能否落在持力层上，桩长是否合适（应对持力层深度变化分区段注明） ○建筑地面有高差的地方注意挡土要求 ○地梁高度：有底板时约为L/8，无底板时约为L/15且≥400，地梁与承台会不会碰水管 ○需验算单桩承载力，复合地基也应计算承载力 【承台大样与承台表】 ○承台长宽高等尺寸是否与平面图一致 ○承台上部结构表示是否正确 ○承台抗弯钢筋是否足够（受力与规范构造要求），方向有无弄错 ○承台标高是否与桩顶标高吻合，基础标高与地梁标高是否配套 ○抗拔桩钢筋够不够，锚固长度够否   【楼梯大样与楼梯表】 ○楼梯轴线位置与建筑、平面是否相符 ○楼梯平、剖面不应留非结构构件，剖面与剖视位置是否对应 ○注意梯板宽度包含扶手 ○检查楼梯标高是否有误，有没有碰头现象 ○梯板、梯梁有没有墙、柱等支承（查平面、墙柱定位图） ○梯板、梯梁编号、跨度是否与平面一致，梯柱顶标高有无表示 ○梯板厚度一般取L/30且不小于100，梯板跨度一般不宜大于4500

    ; ○梯板配筋计算一般按ql2/10验算大跨梯板

     ○注意休息平台标高与楼层标高的关系，楼层处是否为楼板钢筋的延伸 【立面结构大样校对】 ○是否与建筑大样相符 ○检查大样标高尺寸是否与立、剖面相符 ○结构大样与主体结构关系是否清楚，是否有可*连接： ○自重大的大样需验算支承的主体结构是否满足 ○大样配筋原则：不能在阴角弯折、在可能受拉边布置钢筋、受力钢筋应可*锚固在主体结构中

     ○索引位置是否明确 【地下室结构大样校对】 ○地下室结构大样一般包括：侧墙、车道、集水井、集水沟、电梯底坑、水池侧壁、水池检修孔、吸水槽

    检查有无遗漏

     ○各段侧墙顶标高是否明确 ○侧墙外土、水高度是多少，侧墙抗弯配筋够否，抗渗够否 ○车道板厚度与配筋验算 ○车道底段与楼、底板连接合理否，是否考虑车道梁与楼层梁结合 ○井坑壁厚是否与底板相符 ○吸水槽、集水沟有没有穿梁何承台 ○水池侧壁抗弯够否，检修孔上是否有梁通过

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