成都市LQXN投资

?省会百强区政信、优质稀缺产品、超千亿AA+发债主体担保、超额应收质押
?【成都市LQXN投资】
?【基础要素】30000万；每周三、周五起息；自然季度末付息
?【收益率】12个月 X≥30万 8.5% 
?【收益率】24个月 X≥30万 9.0%   
?【融资人】：成都市xx有限公司，区内CZ局百分百控股。
?【担保人】：成都JKCY投xx有限公司，AA+发债主体评级 ，总资产1300亿元。
?【成都LQY区】： 国家级经济开发区，成渝经济圈核心成员，2022年GDP1545.7亿，排名成都区县第一，一般预算收入75.42亿！2020年，成都LQY区连续3年排名全国百强区前40位。经济实力及综合实力位列西南区级前三

信托定融政信知识：

是大量物资停放的场地，施工现场管理的好坏将影响到人流，物流和财流是否畅通及施工活动是否能顺利进行

    施工现场有各种专业的施工活动，这些施工活动既紧密协作，又相互影响，互相制约，很难截然分开

    因此，施工现场管理的好坏，直接影响到各专业施工班组的施工进度和技术经济效果

    施工现场的管理的好坏，可从施工单位的精神面貌，管理面貌及施工面貌上的反映出来

    一个文明的施工现场会有很好的社会效益，会赢得很好的社会信誉

    施工现场管理涉及许多法律法规，如环境保护，市容美化，交通运输，消防安全，文物保护，人防建设文明建设，居民的生活保障

    因此，施工现场每一个施工人员及施工管理的人员必须懂法，守法，护法

    加强施工现场管理可使施工活动符合有关的法律法规要求

     　　施工现场管理的原则分为以下四个方面：①施工现场管理必须遵守相关的法律法规如《建设工程施工现场管理规定》(建设部令第15号)、《文物保护法》、《环境保护法》、《环境噪声污染防治法》、《消防法》、《消防条例》、《建设工程施工合同(示范文本)》等的相关法规；②施工现场管理要讲经济效益，施工活动既是建筑产品实物的形成过程，又是工程成本的形成过程，在施工现场管理中除要保证工程质量以外，还要努力降低工程成本，以最少劳动消耗和资金占用，取得最好质量的工程；③组织施工和连续施工指在相等时间内完成的工作量基本相等或稳定递增，即有节奏，按比例地进行施工；要求统筹安排，科学，合理地组织施工，使其连续进行，尽量减少中断；④采用科学的管理方法

    要采用现代化，科学的管理制度和方法

     　　施工现场的文明施工包括：规范场容，保持作业环境整洁卫生，创造有序施工的条件，减少对居民和环境的不利影响，保证职工安全和健康

     　　 　　1　文明施工的意义 　　 　　①文明施工是现代建筑生产的客观要求，随着科学技术和生产的发展，建筑工程越来越多，建设规模越来越大，技术要求也越来越高及复杂，专业分工越来越细

     　　②文明施工是加强建筑企业精神文明建设的需要，我国建筑施工企业的员工，大多数是来自乡下的农民，没有经过大工业生产的严格训练就成了建筑工人，他们的技术水平、文化程度一般较低，还不同程度有着小生产的意识和习惯，不习惯严格的纪律，单凭经验干活，不照操作规程办事

     　　③文明施工是企业竞争的需要，随着社会主义市场经济体制的不断完善，文明施工是建筑市场竞争，企业之间竞争的重要手段

     　　建立文明的施工现场的要点包括以下几个方面：主管领班、系统把关、建章建制、责任到人、落实整改、严明奖励

     　　文明施工现场及文明施工的要求：要有规范的施工现场场容；合理规划施工用地；施工现场的用电的注意事项；及时清场转移；坚持现场管理的标准化；现场施工用电水要有人专管理；工人操作地点和周围必须干净；要及时清理容器等工具；要有严格的成品保护；建筑物内要清除不成品；施工现场门前及附近不得有垃圾和杂物；施工现场的设置

     　　 　　2　施工现场的场容规范 　　 　　施工单位应根据施工目的和施工条件，按照施工总平面图，施工方案和施工计划，认真进行所负责区划的施工平面规划、设计、使用和管理

     　　要合理进行施工总平面设计

    根据施工进展，合理调整平面设计

    现场的主要机械设备要使用安全

    施工机械要有专人使用和管理

    施工单位要把临时实施放置于施工现场入口处的醒目位置

    施工现场管理人员在施工现场要有证明其身份的证件

    施工单位应重视和加强施工现场的卫生防病工作；职工食堂应符合《中华人民共和国食品卫生法》规定的标准，并办理《卫生许可证》；食堂工作人员必须先体检、培训合格后方可上岗；发现传染病人和疑似传染病人，及时救治的同时向甲方告知

    遵守国家有关环境保护的法律规定，采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害

    严格按照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场内建立和执行防火管理制度，设置符合要求的消防设施，并保持完好的备用状态

    在容易发生火灾的地方应当采取特殊的消防安全措施

    贯彻“谁施工谁负责安全、防火”的原则

    在施工现场内必须加强社会治安综合治理工作，施工组织设计应有保卫措施方案，落实社会治安综合治理工作责任制

    遇有治安突发事件，必须立即向公安机关汇报，不得延误和隐瞒

    需要招用外来务工人员的，必须立即按有关规定办理《用工证》、《外来人员就业证》和暂住证

    施工现场应明确划分施工区和生活区，严禁在建筑工程内安排人员住宿

    做好宿舍的卫生及安全管理，做到窗明地净，生活用品叠放整齐，并做好宿舍安全用电及消防预防措施

    施工单位管理人员及工人在施工现场必须戴安全帽，安全帽的颜色应便于区分；高空作业，必须系安全带，做到高挂低用及牢固，设置必要的警戒；安全平网必须隔层铺设并及时清理，严防高空坠物

    所有人员特别是操作工人不得从柱子箍筋上下，钢筋骨架无论固定与否，不得在上行走，特别是板筋，必须做到安全第一

    施工单位操作工人必须穿着统一的标准建筑背心上班，且必须定时清洗，不得有明显大面积污垢

    施工单位在土方开挖中如发现管道电缆及其它埋设物应及时报告，不得擅自处理

    在不放坡、挖深超过1.5m的土方施工中必须采取正确的经甲方现场代表批准的护壁措施；外运土方时，应办理“渣土弃置许可证”，并作好周边环境的清洁卫生；在出人口20m内应铺设草垫；在施工中，必须派员清洁污染路面，在施工后必须对路面进行彻底的清洁

    如在现场堆放土方，应距离围墙50cm，距离操作人员100cm以上，垂直堆放高度不能超过1.5m；电缆两侧1m范围内应采用人工挖掘

    施工单位在主体及装修施工时，必须作好外架的搭设和安全网的悬挂，其作法应以书面形式在施工前两天上报甲方，经批准后方能实施

    脚手架的搭设应遵照《脚手架搭设的安全要求》，特别需注意对只图施工方便随意拆除外架连墙杆及外架基础松动等影响脚手架安全的情况进行监管

    施工单位应对现场机具进行正常维护和定期保养

    使用垂直运输机械(如塔吊、门字架等)，必须有劳动局颁发的使用许可证，方能使用

    相邻工地的塔吊，各施工单位应相互协调，制定防碰撞措施，严防发生塔吊碰撞事故

    每天施工单位项目经理或责任工长应准时到施工现场，如有急事，应向甲方现场代表请假批准，施工现场应随时有负责人，如施工负责人不在，必须指定有资质的临时负责人

    现场代表对其的考核结果，将作为衡量施工单位管理水平的一个重要依据

    在夜间施工时，施工单位必须有管理人员值班，管理人员值班名单应上报甲方

    在施工前，各施工工长应以书面形式向施工工人作好安全技术交底，并作好文字记录，随时接受甲方现场代表的督查

      

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