A级央企信托-盐城市非标集合信托

摘要： ? 稀缺双AA+江苏地级市非标！?盐城市本市级非标！提供抵押担保！?江苏省面积最大的地级市！GDP 7079.8亿！?AA+融资方，盐城市第三大平台，总资产886....

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? 稀缺双AA+江苏地级市非标！
?盐城市本市级非标！提供抵押担保！
?江苏省面积最大的地级市！GDP 7079.8亿！
?AA+融资方，盐城市第三大平台，总资产886.52亿！
?AA+担保方，盐城市级平台，总资产467.84亿！

?【A级央企信托-盐城市非标集合信托】
• 要素：5亿，2年，按年付息
• 收益：100万-300万：6.9%-7%

?【项目亮点】
1⃣AA+融资：盐城市第三大平台公司，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为886.52亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
2⃣AA+担保：盐城市级平台，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为467.84亿元，主体评级AA+，债项评级AA+。
3⃣抵押担保：本项目提供1018.06㎡的土地抵押担保。

?【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖地。
➡2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，比上年增长4.6%，总量居全省第 8 位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。

优质知识分享：

    简析二者发生的主要原因为以下几点

      　　1.1 选择模板支撑方案不当  　　悬挑结构中各部分的受力程度并不均匀，其根部受力程度最大

    如果建筑强度不达标，在浇筑混凝土之后则会产生模板支撑沉降、根部混凝土开裂等状况，拆模后的建筑则会从结构根部开始发生坍塌

      　　同时，如果悬挑结构是变截面时，因为施工期间将模板作为等截面的外形，则会造成结构根部断面减小，也可能成为造成坍塌事故的原因之一

      　　1.2 施工超载  　　在悬挑结构中，作用荷载与固端弯矩是成正比的，当施工荷载超出设计荷载的范围时，模板的下沉会引发模型根部断裂

  ;  在由根部向外浇筑混凝土的阶段最为明显，荷载增加会带动模板变形、根部断裂，最终产生坍塌事故

      　　1.3 稳定力矩小于倾覆力矩  　　悬挑结构要求其抗倾覆的安全因素要大于等于1.5，它是依靠外加拉力或者说压重保持其稳定性

    因此，如果模型的稳定力矩小于倾覆力矩时会造成倾覆导致坍塌

    当出现梁上压重即砌砖的高度无法达到稳定的最低标准却拆除了末班，则会引发坍塌事件

      　　1.4 钢筋变形、错位  　　悬挑结构受力最大的是根部，因此，主筋应该陪在受力相对较小的梁板的上部

    在施工过程中如果将钢筋放在梁板下部，加上锚固长度不够、踩踏导致变形等因素均会引起根部断裂，最终引发坍塌事故

      　　1.5 过早拆模  　　在混凝土还没有达到足够的强度的时候便急于拆模是多数悬挑结构断裂坍塌事故的主要原因之一

    为了避免拆模过早，有明确规定了混凝土拆模强度：跨度小于两米的梁板，其拆模强度应达到70%；跨度大于两米的梁板，其拆模强度应达到100%

      　　2 简析钢筋混凝土柱吊装断裂  　　在混凝土柱进行平卧预制吊装时，不科学的选择吊点会造成吊点弯矩过大，导致抗裂度和抗弯度无法达到标准；或是使用受力与吊点受力不相同兜会导致钢筋混凝土柱吊装断裂

    具体分析如下

      　　2.1 钢筋混凝土柱的抗弯度不达标  　　根据以往的建筑施工的经验来说，为了保证柱子在吊装中的抗弯度能够得到有效的控制，吊装弯矩的最小值应该进行验算

    当使用受力与吊装受力达到一致时，应该尽量符合使用受力的要求来选择吊点，比如：悬臂梁的两个吊点应该再梁的两个支座的位置，质量的两个吊点应该尽量靠近梁的两端

    因此，钢筋混凝土柱吊装的抗弯度应该做到具体问题具体分析，根据不同的情况加以分析和控制，从而减少柱子抗弯度不达标的几率

      　　2.2 吊点选择不合理  　　吊点的选择应该遵循“力求吊装弯矩最小”的原则，因为钢筋混凝土柱吊装弯矩与吊点位置存在密切的联系

    对于等截面柱，在吊装时应注意保证吊点处负弯矩的绝对值等于最大正弯矩

      　　3 简析地基沉降引发的墙体裂缝  　　地基是建筑之根，它承受了所有的来自建筑物本身和外部的压力

    建筑物的所有压力通过力传给地基，传输过程中，力对地基所产生的影响也是不尽相同的

    其中，地基深度越大，其应力的分散程度也越大；地基越浅，其应力的分散程度也越小

      　　相同地基深度的情况下，其所受应力也存在差异

    一般情况下，应力是从中间向两端递减的，换言之，地基中央所受应力最大，两边较小

    由此可见，地基对应力的分散是非常复杂的

    就算地基底层分布均匀，地基压力的分散程度也会存在差异，也会引发地基沉降

    由于地基中间受力最大，因此相对于两端建筑物中部的沉降较多，形成下凹的盆状的沉降趋势

    如果在地质和地底分布均良好的地方，由于压力分散不均匀引发的沉降的程度不是十分明显，影响也相对较小

    一般情况下对建筑物不会造成太多影响，也不会威胁使用者的安全

    如果建筑物在地质较差、地底分布不均匀的地方施工，地基不均所引发的建筑物的沉降效果比较明显

    归根结底，地基沉降与土壤的性质息息相关，一般来说，沉降明显的地方土壤强度较低，压缩性强，如淤土

    若建筑物的整体强度差、长高较大，加上地基并未进行加固设计，地基沉降引发的影响就会很明显，主要特点为墙体断裂或出现裂缝

    墙体出现的裂缝会比较对称，并出现在纵墙的两侧，同时沿着洞口、门窗形成正八字形的，大概以45度向着建筑物沉降度较大的方向倾斜

    另外，建筑物上的裂缝也不尽相同，一般为上部缝隙小，下部缝隙大

    由此可以看出，这种情况的产生一定是因为地基所受应力的分布不均匀所引发的，分布不匀的地基应力必定会引发地基沉降，最终造成墙体断裂或裂缝

      　　由于各种因素造成的地基不均引发的地基沉降是在所难免的，但是，我们可以把地基沉降的危害降到最小，也就是将地基的沉降程度降到最低

    建筑物的使用功能的完整离不开墙体的完整，墙体不完整会影响甚至决定建筑物能否使用，墙体是建筑物整体构成的关键，因此，降低地基沉降的危害就是要减少地基沉降所引发的墙体开裂的现象

    在地质较差的地方施工应该首先处理不良地质，如处理淤土、软土等

    另外，要加固地基才是防止地基沉降的根本办法

    双管齐下，二者兼用的效果是十分显著的

    虽然同为减小地基沉降的有效方法，拥有一支的目标，但是二者的做法和具体要求并不同

      　　参考文献  　　【1】郑金城，杨其兰，冯会发.质量管理过程控制的几要素【J】.长江职工大学学报，2001(2).  　　【2】丁哲维.统计技术在质量管理中的应用【J】.黑龙江纺织，2001(1).  　　【3】金晓平.质量是企业项目

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