简阳两湖一山投资债权资产拍卖

?新产品上线！
⛳【简阳两湖一山投资债权资产拍卖】
规模：产品规模2亿，每期5000万元
期限：12个月/24个月
⛳【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
⛳【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每个工作日起息，每周五成立；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
⛳【融资主体】
简阳两湖一山投资有限公司有限公司（AA）
⛳【担保主体】
担保人一：四川龙阳xx有限公司（AA）
担保人二：简阳现代xx展有限公司（AA）
⛳【资金用途】
补充融资方流动性资金
⛳【风控措施】
1、四川龙阳天xx资有限公司（AA）,简阳现代工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的x投资有限公司超过20000万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
⛳【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
⛳【项目亮点】
1、融资方：简阳xx资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川龙阳xx有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简x展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

信托定融政信知识：

我国市政交通基础建设得到迅猛发展，各地兴建了大量的混凝土桥梁

    在市政桥梁建造和使用过程中，有关因出现裂缝而影响工程质量甚至导桥梁垮塌的报道屡见不鲜

    混凝土开裂可以说是“常发病”和“多发病”，经常困扰着桥梁工程

    其实，如果采取一定的设计和施工措施，很多裂缝是可以克服和控制的

    为了进一步加强对市政桥梁结构裂缝的认识，尽量避免工程中出现危害较大的裂缝，本文尽可能对市政桥梁结构裂缝的产生的原因作较全面的分析、总结，以方便设计、施工，找出控制裂缝的可行办法，达到防范于未然的作用

      　　关键词：市政桥梁；裂缝；防治；技术  　　中图分类号：TU99文献标识码： A  　　1、市政桥梁施工裂缝的成因  　　1.1、桥梁荷载裂缝  　　荷载裂缝产生的原因在于施工过程中，不加限制地堆放施工机具、材料；不了解预制结构受力特点，随意翻身、起吊、运输、安装；不按设计图纸施工，擅自更改结构施工顺序，改变结构受力模式；不对结构做机器振动下的疲劳强度验算等

      　　1.2、施工材料质量引起的裂缝  　　混凝土主要由水泥、砂、骨料、拌和水及外加剂组成

    配置混凝土所采用材料质量不合格，可能导致结构出现裂缝

    砂石粒径太小、级配不良、空隙率大，将导致水泥和拌和水用量加大，影响混凝土的强度，使混凝土收缩加大，如果使用超出规定的特细砂，后果更严重

    砂石中云母的含量较高，将削弱水泥与骨料的粘结力，降低混凝土强度

    砂石中含泥量高，不仅将造成水泥和拌和水用量加大，而且还降低混凝土强度和抗冻性、抗渗性

    砂石中有机质和轻物质过多，将延缓水泥的硬化过程，降低混凝土强度，特别是早期强度

    砂石中硫化物可与水泥中的铝酸三钙发生化学反应，体积膨胀2.5倍

    拌和水或外加剂中氯化物等杂质含量较高时对钢筋锈蚀有较大影响

    采用海水或含碱泉水拌制混凝土，或采用含碱的外加剂，可能对碱骨料反应有影响

      　　1.3、施工工艺质量引起的裂缝  　　在混凝土结构浇筑、构件制作、起模、运输、堆放、拼装及吊装过程中，若施工工艺不合理、施工质量低劣，容易产生纵向的、横向等各种裂缝

    混凝土振捣不密实、不均匀，出现蜂窝、麻面、空洞，导致钢筋锈蚀或其他荷载裂缝的起源点；混凝土浇筑过快，其流动性较低，在硬化前因混凝土沉实不足，硬化后沉实过大，容易在浇筑数小时后发生裂缝，即塑性收缩裂缝；混凝土搅拌、运输时间过长，使水分蒸发过多，引起混凝土坍落度过低，使得在混凝土体积上出现不规则的收缩裂缝；混凝土初期养护时急剧干燥，使得混凝土与大气接触的表面上出现不规则的收缩裂缝；用泵送混凝土施工时，为保证混凝土的流动性增加水和水泥用量，或因其他原因加大了水灰比，导致混凝土凝结硬化时收缩量增加，使得混凝土体积上出现不规则裂缝；混凝土分层或分段浇筑时，接头部位处理不好，易在新旧混凝土和施工缝之间出现裂缝

    如混凝土分层浇筑时，后浇混凝土因停电、下雨等原因未能在前浇混凝土初凝前浇筑，引起层面之间的水平裂缝；采用分段现浇时，先浇混凝土接触面凿毛、清洗不好，新旧混凝土之间粘结力小，或后浇混凝土养护不到位，导致混凝土收缩而引起裂缝；混凝土早期受冻，使构件表面出现裂纹，或局部剥落，或脱模后出现空鼓现象；施工时模板刚度不足，在浇筑混凝土时，由于侧向压力的作用使得模板变形，产生与模板变形一致的裂缝；施工时拆模过早，混凝土强度不足，使得构件在自重或施工荷载作用下产生裂缝；施工前对支架压实不足或支架刚度不足，浇筑混凝土后支架不均匀下沉，导致混凝土出现裂缝；装配式结构，在构件运输、堆放时，支承垫木不在一条垂直线上，或悬臂过长，或运输过程中剧烈颠撞；吊装时吊点位置不当，T梁等侧向刚度较小的构件，侧向无可靠的加固措施等，均可能产生裂缝；安装顺序不正确，对产生的后果认识不足，导致产生裂缝施工质量控制差

    任意套用混凝土配合比，水、砂石、水泥材料计量不准，结果造成混凝土强度不足和其他性能（和易性、密实度）下降，导致结构开裂

      　　2、市政桥梁工程裂缝处理加固常见技术分析  　　由于桥梁出现裂缝的原因各种各样，所以处理裂缝的方法也须根据实际情况来进行判定，表面修补的具体做法是沿着混凝土裂缝的表面铺上薄膜材料，在施工的时候将混凝土的表面用刷子打毛，将混凝土表面的裂缝填平，也可以采用沥青进行修补缝合，但是这种方法的浆液很难灌入，表面修补的方法适合运用在裂缝很浅的桥梁上，即桥梁内部并没出现裂缝，基本稳定，为了防止出现更大的裂缝，可以采用表面修补的方法，表面修补法可以采取将混凝土或石灰填充裂缝的方法，也可以在裂缝的表面进行抹灰的方法，这些方法非常简单，工程不大，但是它能阻止裂缝变大，从而导致桥梁的钢筋受到侵蚀，出现深层裂缝，压力灌浆法分为水泥灌浆、石灰灌浆、化学物质灌浆、沥青灌浆，喷浆修补是一种在经过处理的裂缝表面，喷射一层密实的水泥砂浆保护层，来封闭裂缝的修补方法，喷浆前，需要把结构表面的剥离部分除去，再用水冲洗清洁，并在开始喷浆之前把基层湿润，然后再开始喷浆，水泥灌浆适合桥梁的裂缝分布不均匀的情况下使用

    石灰灌浆可以通过砼中不同的压力形成的孔眼将石灰浆灌入桥梁裂缝中

    石灰的黏稠度可以根据桥梁裂缝的实际情况进行考虑

    化学物质是一种新型的桥梁裂缝修补方法，它主要采用先进的化学材料修补裂缝，可以在很大程度上改变灌浆材料的性能

    它的优势在于可以将很细的裂缝进行修补，而且操作非常简捷，修补的效果非常好

    化学灌浆法现在已经在桥梁裂缝的修补方面得到了广泛的应用

    填充钢板法，就是当钢筋混凝土构件产生主拉应力裂缝时

    可对裂缝先进行处理之后，再在裂缝处粘结钢板，并用膨胀螺栓对钢板加压

    钢板粘合方向应和裂缝方向垂直

      　　3、强化市政桥梁裂缝处理措施探讨  　　3.1、优化混凝土拌合物的材料，减少温度裂缝出现  　　采用低热或中低热的水泥原料；同时在混凝土拌和时，应尽可能减少水泥的总体用量，根据规范应该控制在450kg/m3以下；在混凝土材料组成中，由于骨料占混凝土总体积的80%--83%左右，应优先选用岩石弹性模量低、表面没有包裹层、颗粒级配良好的骨料；优先选用中砂作为原材料，同时砂子中含泥量应控制在3%以下；混凝土中掺加一定量的外加剂，可以很大程度上减少混凝土内的水泥用量，从而降低水化热，推迟温度峰值的出现时间，减少混凝上收缩裂缝；掺加粉煤灰可以降低反应产生的热量，用粉煤灰代替部分水泥，可以很大程度上提高混凝土的粘塑性，以及提高混凝土结构的后期强度

      　　3.2、提高混凝土的摊铺施工质量，减少受力裂缝出现  　　合理的松铺高度可以保障混凝土摊铺的平整度，增加混凝土摊铺的密实度、振捣均匀性，提高摊铺质量；滑模摊铺机的摊铺速度应控制在1--2m/min的范围以内

    同时根据混凝土拌和物的稠度，适当调整摊铺速度，当拌和物较干时，适当减慢摊铺速度，控制在0.8--1.4m/min；当混凝土拌和物较湿，则可适当加快摊铺速度，控制在1.5--2.4m/min

      　　3.3、根据混凝土凝结时间，提高混凝土凝结效果  　　在混凝土浇筑施工时，要确保在混凝土初凝时间内顺利进行浇筑，避免设置施工缝；若机械故障或者是因为停电而无法正常的浇筑时，若超出了混凝土初凝时间，要对先前浇筑的混凝土表面凿出不平接茬，然后在上面铺一层水泥浆后，继续进行混凝土的浇筑，避免混凝土结构形成裂缝

      　　3.4、加强混凝土结构养护，减少后期裂缝出现  　　在天气较热施工时，为了保证结构的表面处于潮湿状态，应对其采取合理的洒水或覆盖一层塑料膜；天气较冷施工时，要增加保温措施，可以在混凝土表面覆盖塑料膜，或是在表面涂刷保温涂料；在完成浇筑以后，要经过一定时间以后才允许进行其表面的施工

      　　总言之，市政桥梁是城市交通的重要组成部分，其施工质量如何将直接影响着工程后期使用质量，因此必须要控制好各种施工影响因素，降低质量缺陷问题的发生，不断提升工程施工质量

    在以后的实际工作中，不断优化对桥梁工程的混凝土材料的选取，优化混凝土配合比设计，采取合适的施工预防措施，提高混凝土浇筑的质量，减少各种因素导致的裂缝出现，从而确保桥梁整体结构的稳定性

      　　参考文献  　　【1】李梅交，郝学峰.市政桥梁施工质量控制策略研究【J】.河南科技，2014，17:151.  　　【2】胡云.市政桥梁工程裂缝防治技术分析【J】.山东交通科技，2014，02:79+81.  　　【3】孙南生.公路桥梁裂缝病害成因及处理措施研究【J】.广东科技，2013，10:134-135.  　　【4】连城.市政桥梁裂缝原因及加固处理【J】.江西建材，2012，03:219-220.  　　【5】易炜争，袁建伟.桥梁工程施工期裂缝的成因、诊断与防治【J】.安徽建筑，2012，03:64-65.  　　【6】单颖聪.浅谈市政桥梁结构裂缝分析及加固技术处理【J】.黑龙江科技信息，2011，30:294.  存在下列若干问题：选址与前期工作常出现违反建设程序、急功近利、仓促上马，选址不当，基础工作不到位、招标草率等现象；规划设计存在周期过短、规划成果重形式轻内容，导致理念设计没有落到实处等现象；环境景观设计中存在规模偏大、尺度失真，景观设计不因地制宜，重形式、轻功能等现象；建筑设计和建筑施工也存在缺乏特色、粗制滥造等现象

     　　关键字：建筑规划城市规划 规划设计 　　高校校园建设不仅关系到学校自身的发展，也关系到地方经济的发展和国家高等教育目标的落实，是一项复杂的系统工程

    在当前高校新校区建设热潮中，暴露出一些问题，需要我们去反思

     　　1、选址与前期工作中的问题 　　（1）违反建设程序，急功近利，仓促上马

    校园规划与建设应该是程序性很强的工作，但有的学校因为赶时间，不按正常的建设程序进行，一边选址，一边准备基础资料，一边邀请规划设计单位进行投标，一边进行项目报批，以为如此可以省时间，结果却常常因为其中某一个环节出了问题而导致所有工作全部重来

    而且如果过程中发现选址不当，或者因为种种原因用地调整了，那么提前做的设计方案、基础资料就全成了一纸空文，设计费自然也打了水漂

    有的基础资料不全也可能导致规划设计方案存在重大缺陷和隐患

     　　（2）选址不当

    高校校园选址，是一个校园建设中具有决策性的关键问题

    但是在当前的新校区建设中，有些学校对选址工作却重视不足，由此引起的失误，往往不仅造成时间上的浪费，还会造成经济上的巨大损失和产生使用方面安全、卫生、舒适的缺陷和问题

     　　①距离过远：有的学校新校区选址离老校区过远，造成相互之间联系困难或不便；专家认为，新老校区之间的距离以不超过半小时车程为宜

     　　②选址用地不适于校园建设：现在高校新 校区选址往往只注重它的地价与环境，操作上仅凭校领导自己的感觉，与地方政府交涉后就决定下来，较少做工程地质方面的考察与论证

    但高校校园的建设工程量巨大，对基地的要求还是比较高的，不是说有块地就能建

    例如有的校园选址在机场附近，噪音太大；有的选址在山边坡，有塌方之虞；有的沿河而建，存在洪涝隐患；有的选址在国家规定禁止搞建设的风景保护区；有的与城市总体规划不符或有冲突等

     　　③城市基础设施跟不上：新校区的选址往 往在城市近郊，有一定城市基础设施建设的地方肯定地价较高，没有基础设施建设的地段地价就低很多

    因此有的学校选址时只考虑买地的费用要低，即使选择在没有城市基础设施建设的地方也不管，结果自己就要进行配套的工程建设，不仅费工费时，增加了校园建设的复杂程度，也使得建筑工程造价大大增加，最终得不偿失

     　　（3）基础工作不到位，招标草率

    高校校区的规划也是一个复杂的系统工程，必须要求规划设计者对基地、环境、学校的历史、建制有较深入地了解才能做出切实可行、符合学校实际使用要求的设计

    这就需要制定详细的招标任务书，将这些信息和要求传达给设计者

    但现在一些新校区的规划招标书仅是几页简单的文字，大致罗列了学校的发展目标、设计理念，以及所需校舍的一些内容，再附加一张地形图就草草了事，没有区位关系及上一层次的规划图，也没有地质报告和学校方面具体的关于规模与办学模式的要求等基础资料，这就使得最终的规划方案很难与学校发展思路相吻合，在经过专家的一般性评审之后，中标方案往往不能切实实施下去，有时不得不重新对规划方案进行重大的调整甚至再重新进行规划

     　　2、规划设计和过程中存在的问题 　　（1）规划设计周期过短

    现在通常的做法是，几千亩的校园规划，要在一个多月的设计周期里完成，有的还要求有重要单体建筑如图书馆、办公大楼、主教学楼和体育馆等的设计，这样就很难保证规划设计的深入和到位

     　　（2）规划成果重形式轻内容

    目前在校园规划中广泛采用招投标形式，这样可以提高竞争力，使规划设计单位更尽力地将方案做好，学校也有了更多的选择余地和吸纳各家之长的机会

    但同时也产生了设计单位片面追求设计成果的图面效果和包装，轻实质性内容的倾向

     　　设计方案很多时候过于重视构图，总平面 的形状都力求有象征意义，比如象龙、象火箭等等，再加上一些轴线组织，比如生态轴、人文轴、历史轴等等，有这些象征意义和轴线本来并没有什么不好，但如果以这些作为设计的核心，而忽视甚至损害如交通组织、建筑的合理规模及朝向等实质性的内容，这就本末倒置了

     　　（3）理念设计没有落到实处

    时下的校园规划流行谈理念，诸如生态理念、环境理念、空间理念、文化理念、可持续发展理念、智能化理念、网络化理念等等

    然而真正实现这些理念的又有几个呢？理念往往成为空口号和装点门面的标志物，并没有相应的技术措施去落实

    即使落实，有的也仅是以一种肤浅的方式去落实：生态理念就是简单的大片绿化、可持续发展就是简单的分期建设等

     　　3、建筑设计与施工中存在的问题 　　（1）建筑设计缺乏竞争力

    校园建筑设计通常是采取委托的方式，常将规划和设计绑在一起由一家单位包揽，这乍看起来可以节省设计费，使规划方案更快、更好地得以落实，但却造成了规划设计因竞争激烈而不断创新，水平很高，但整个校园的建筑设计却没有创造性，手法单一

     　　（2）建筑采用模式化设计，造成多样性、创造性、特色性严重不足

    由于高校新校园建筑的建设量巨大，而时间却往往要求得很紧，故很多学校都不约而同地采用了模式化设计，其优点是工业化程度高，建设速度快，风格容易统一协调，但不可避免地带来一些问题：建筑缺乏个性，千篇一律，多样性、创造性、特色性严重不足，失去了校园建筑本应有的文化气质；同时也忽视了一些特定功能的需要，导致一些建筑存在不好使用的问题

     　　（3）施工方面赶工期现象严重，建筑粗制滥造

    在高校扩招的压力下，建设施工只求进度、速度而忽视了质量，使建筑施工质量得不到保证

    不仅使很多新校区的建筑缺乏细部，与老校区历久弥新的建筑格格不入，而且在使用一两年以后诸如房间漏水、裂缝、面砖脱落、墙面粉刷污染等问题也层出不穷

     　　4、环境景观设计中存在的问题 　　（1）规模偏大，尺度失真

    新校区的占地面积较大，普遍追求大空间、大轴线、大广场，如几公顷的水面，上千米长、上百米宽的景观大道，数万平方米的广场，但这样的环境设计真的建起来后，就会发现失真了，学生和教师在其中活动，感觉并不舒服，这与校园环境空间所需要的安宁、亲切、宜人的氛围相悖

    失去了人的尺度，校园就变成了一个非人性化的空间

     　　（2）景观设计不因地制宜

    目前国内校园环境设计中，都流行有水面的设计，河、湖、池、塘遍布其中，仿佛“无水不成景”，也不管是否具有先天的条件

    比如有的校园附近没有河流，挖很大的湖面就不合适了；而在北方，即使有河流，也多属于季节性河流，不一定能成为景观，有的可能就是排洪沟

    其实，除了水，山石、树木、建筑乃至雕塑小品也都可以创造出有特点的空间环境，关键还是要“因地制宜”，结合当地地理气候条件，宜水则水，宜山则山，宜林则林，强求不得

     　　（3）重形式，轻功能

    校园的外部空间环境，也存在重形式，轻功能的倾向

    校园外部环境空间，往往除了景观作用，还具有很实际的使用功能，如集会、休闲、晨读、交流、运动等等，需要景观设计师很细致地考虑

    现在的一些设计对于教师和学生活动需要考虑得不足，园林、广场、水面、草坪空间都很大，却“不近人情”；或者因为缺少宜人的活动设施而“无人问津”；再或者干脆谢绝进入

    这些空间，只可看，不可用，很难让人产生场所感、认同感和归属感

     　　因此我们在工作中应克服急功近利、好大喜功的情绪和态度，本着科学、严谨、务实的精神，那么我们的新校园建设就一定能达到一个更高的水平

      

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