天津蓟州新城建设债权资产02政府债定融

?天津蓟州政信：每周二周五成立！
?新品上市?AA发债主体融资?总资产接近600亿?稀缺直辖市精品?2022年GDP1.6万亿?一般公共预算收入1846.6亿
【天津蓟州新城建设债权资产02政府债定融】
?规模：5000万 12月 季度付息（25号）
?收益：30-50-100-300万 8.4-8.7-9-9.3%
⭕资金用途：用于市政建设及补充流动资金
⭕风控措施及亮点：
?1、AA发债主体融资：天xx设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
?2、国企平台担保：天xx有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强
?3、应收账款质押：发行人以其持有的价值不低于1亿元的应收账款为本项目提供质押担保
⭕天津市介绍：
我国四个直辖市之一，是国家中心城市、特大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区
2022年天津市地区生产总值为16311.34亿，实现一般公共预算收入1846.6亿，其中税收收入1346.8亿，税收占比为73%，非税收入499.7亿。实现政府性基金预算收入423.7亿
蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿

信托定融政信知识：

并总结了施工要求及需要注意的事项

     　　关键词：高层建筑， 后浇带 ， 施工技术   　　当建筑结构的平面尺寸超过混凝土规范规定的伸缩缝最大间距或建筑结构平面较为复杂时，可以通过设置后浇带避免因温度、收缩不均匀可能产生的裂缝

    按照设计及施工规范要求设置后浇带的位置，尽量选择结构构件少且施工方便的部位

    后浇带将建筑结构平面划分为若干个部分，待主体施工完成45天后，用比构件混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土浇筑，防治新老混凝土间出现施工冷缝，后浇带混凝土的浇筑宜选在气温较低时，考虑不利因素对施工作业的影响

       　　1.建筑施工后浇带的设置 　　施工后浇带可分为后浇沉降带、后浇收缩带和后浇温度带，后浇带一般具有多种变形缝的功能

    现在为减小高层建筑与群房间的不均匀沉降一般不设置沉降缝而采用施工后浇带的方法，但是还要根据建筑场地地基持力层土质情况、基础类型及上部结构布置等条件综合确定

     　　后浇带的留设部位和距离要充分考虑温度、收缩应力的影响，一般间距为20m—30m，贯通整个结构的横截面，宽度为70mm—1000mm，一般取800mm

    后浇带不一定直线通过一个开间，避免钢筋100%有搭接接头，一般后浇带所采用的形式有：平直缝、阶梯缝、凸形缝、凹形缝，施工中具体采取何种形式可根据情况自己决定，地下室外墙一般采用平直缝并安装钢板止水带

    后浇带处基础垫层宜降低50mm—100mm，以便于处理施工缝和排除积水，在雨期施工应每隔50m设置一个集水坑

     　　后浇带处梁板受力钢筋不应断开，如果梁板跨度不大，可一次性配足钢筋；当跨度较大，钢筋密集时，可按规定断开，在后浇带混凝土浇筑前焊接好

    施工后浇带的位置宜选在结构受力较小的部位，一般在梁、板的反弯点处，此处弯矩和剪力相对都较小，但有时也选在跨中，此处剪力很小

    为了保证后浇带混凝土粘结的牢固性，一般避免留直缝

    对于板应留斜缝，基础和梁应留企口缝

       　　2.后浇带的施工技术措施 　　2.1后浇带模板及支撑系统的施工 　　后浇带处不设置独立的支模、拆模体系，由于不独立，拆模时后浇带模板只能连同其他模板一起拆除，这样导致后浇带两侧结构在一定情况下成为了悬挑结构，是施工中最常出现质量问题的环节

    后浇带往往设在跨中1/3位置，混凝土未浇筑前只有钢筋相连，浇筑后浇带混凝土相当于在两侧结构施加向下的荷载

    若遇到截面和配筋较小的构件，过早拆模可能导致整体断裂

    监理发现这种问题后，施工单位会使用钢管或木柱等材料支在后浇带底部，但是拆模后已经改变了构建的受力，再次支顶达不到预期效果

    对于后浇带部位施工人员在模板支设时要注意以上问题，对于没有形成独立支撑系统的地方要认真整改

     　　2.2后浇带混凝土浇筑施工技术措施 　　后浇带大多在各楼层上下同一位置处，为一条贯通建筑横向的“直线带”，这样做容易引起此位置处出现应力集中现象

    待后浇带施工完毕后出现贯通的裂缝

    后浇带施工时优先采用柔性好、施工方便的钢丝网，可作为永久性模板使用

    为了方便施工，钢丝网宜在钢筋吊装入模前或侧模合模前敷设

    钢丝网应就近绑扎在钢筋上，还应在背面设置临时固定结构，以防止浇筑混凝土时钢丝网向外鼓出

    为了防止在浇筑时从保护层处漏浆可在接缝底部保护层部位放一短钢筋

     　　2.3后浇带垂直施工缝的处理措施 　　后浇带垂直施工缝，对于采用木模的可以采用高压水冲毛，也可按照施工规范采取人工凿毛的办法；对于采用钢丝网模的待混凝土达到初凝时采用压力水冲洗，清除表面浮浆，冲洗程度以周围露出粗骨料为宜

    混凝土达到终凝后可将钢丝网拆除，并用高压水再次冲洗施工缝表面

    因此，后浇带垂直施工缝的处理要掌握好混凝土的初凝与终凝时间，使施工缝表面处理达到最佳效果，减小新旧混凝土裂缝的出现

     　　2.4地下室顶板后浇带混凝土的浇筑 　　高层建筑后浇带的作用不同所需留置的时间也不同， 伸缩后浇带视先浇部分混凝土的收缩完成情况而定， 一般在主体施工完成后45～60天才能浇筑；沉降后浇带需在建筑物基本完成沉降后进行，或按照结构设计说明执行

    浇筑后浇带混凝土前，用水冲洗施工缝，保持湿润24h，并排除混凝土表面积水，宜在施工缝处铺一层与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆

    后浇带混凝土必须采用无收缩混凝土，可采用膨胀水泥配制，也可采用添加具有膨胀作用的外加剂和普通水泥配制， 混凝土的强度应提高一个等级，其配合比通过试验确定，宜掺入早强减水剂

    要严格控制膨胀剂的掺加用量，所用膨胀剂和外加剂的品种，应根据工程性质和现场施工条件选择，并事先通过试验确定配合比， 并适当延长掺膨胀剂的混凝土搅拌时间，以使混凝土搅拌均匀

       　　3.施工流程中的要求以及注意事项 　　后浇带施工时模板支撑应安装牢固， 钢筋应进行清理整形， 施工的质量应满足钢筋混凝土设计和施工验收规范的要求，以保证混凝土密实不渗水和产生有害裂缝

    浇筑后浇带的混凝土必须按规范上试件留设的要求留置试块

    有抗渗要求的，应按有关规定制作抗渗试块

     　　施工中对对钢筋应采取保护措施， 以防钢筋被踩弯和压弯，若有踩弯和压弯现象，浇筑混凝土前需矫正

    加强对混凝土的及时养护，一般采用蓄水保养方法

    后浇带封闭前，后浇带处梁、板模板的支撑不得拆除，同时后浇带跨内不得施加其他荷载，例如放置施工设备、堆放施工材料等，以保证结构安全

    后浇带空置期间，为防止杂物进入，采取胶合板封闭的措施

       　　4.结束语 　　后浇带已经普遍用于高层建筑主体及与裙房的连接部位，对于超长的框架结构，设置后浇带可以解决钢筋混凝土的收缩变形和收缩应力

    后浇带应按设计及施工要求留设，宜做成企口缝，并达到浇筑时间后才能进行施工，浇筑前按要求对表面进行清理，振捣过程要保证混凝土的密实性，要及时做好养护工作

    施工中药加强监督检查力度，认真总结每次的施工经验，对以后施工就有重要指导意义

       　　参考资料： ［1］左晨光、仇伟东.高层建筑中后浇带的设计与施工技术探讨［J］.黑龙江科技信息.2010(15) ［2］刘艳军.后浇带应用与施工初探［J］.山西建筑.2010(3) ［3］李彬.高层建筑后浇带的设计与施工［J］.广东科技.2009(16)

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