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本文目录一览：1、大型央企或国企为什么频频抛售房地产资产?2、南山乐安居... 
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大型央企或国企为什么频频抛售房地产资产?
应该包括两个原因。中信地产业务的住宅地产和商业地产已经做了分割，集团更加重视商业地产在核心城市的存量运营，定位的是城市运营商。
首先，这很明显，是炒房和央企之间的势力竞争。土地的卖家是地方政府，而竞价的从民营，地方地产央企到国家综合央企。谁出价高，就当然对地方政府有利。
对于央企退出房地产进展缓慢的原因，专家认为是受多种因素影响。比如房产行业有其自身生产周期，不可能说退就退；另一方面，一些央企在之前购买了不少土地，市场并不能完全吸收。
近几年，李嘉诚频频出售内地物业。据不完全统计，如果世纪汇出售，包括超市、港口、能源等其他资产，近三年李嘉诚套现内地资产金额达到上千亿元，而旗下公司期间没有新增投资。
先后有中国重汽、山东黄金、兖矿集团、山东高速等挂牌转让房地产子公司。国资委指出，下一步将加强指导督促，推动中央企业不断规范参股经营投资，进一步提升国有资本运营能力和水平，有力促进国有资产保值增值。
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