摘要：
本文目录一览：1、信托业务可以分为哪些类型2、求财产收益权信托融资模式... 
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本文目录一览：
- 1、信托业务可以分为哪些类型
- 2、求财产收益权信托融资模式
- 3、信托财产有哪些?
- 4、财产信托是怎么回事?
信托业务可以分为哪些类型
1、信托业务可以分为以下八种类型：债权信托：把资金借给对方，约定到期和收益的产品，就是融资类信托。债权信托目前占比70%左右，这类业务的突出风险是信用风险。
2、信托业务类包括：信托存款、信托城投公司 、信托投资、财产信托等。委托业务类包括：委托存款、委托城投公司 、委托投资。
3、资产管理信托、资产服务信托和公益、慈善信托三大类。资金信托、服务信托、公益慈善信托业务主要是从委托人目的、受托人为委托人提供的服务内容的维度进行分类。
求财产收益权信托融资模式
信托融资其实是间接性融资的一种形式，就是通过金融机构的媒介由最后信托公司向最后城投公司 人进行的融资活动。比如企业向金融机构申请城投公司 。这种方式是企业融资的主要方式。
信托城投公司 。通常用信托城投公司 收购房地产资产或与其他方式结合运用。信托股权融资。通常是信托公司阶段性地、附回购条件地受让房地产项目公司的股权。财产权信托。
向信托受益人分配信托利益。在该信托主体中，通常合法享有资产收益权的人为信托的委托人（通常也是初始受益人），信托公司为受托人。初始受益权通过转让信托受益权达到融资目的，这也是目前财产权信托比较流行的做法。
财产受益型信托融资模式。开发商将其持有的房产信托给信托公司，形成优先受益权和劣后受益权，并委托信托公司代为转让其持有的优先受益权。
租用信托股权融资 租用信托就是指信托投资管理公司以信托资产选购机械租赁给承租方应用，并缴纳房租，房租、引进设备提成等产生信托盈利。信托盈利主要来源于于租金收入和佣金收入及其机器设备租赁到期的处理收益等。
信托财产有哪些?
信托财产的范围根据我国信托法第14条的规定予以明确，该条款规定如下：受托人因承诺信托所取得的财产是信托财产。
信托财产范围包括哪些受托人因管理信托财产而取得的财产受托人依法有管理信托财产的权利。如果受托人在管理信托财产过程中取得了一定的收益，这种收益在性质上也属于信托财产。
信托财产既包括有形财产，如股票、债券、物品、土地、房屋和银行存款等，又包括无形财产，如保险单，专利权商标、信誉等，甚至包括一些或然权益(如人死前立下的遗嘱为受益人创造了一种自然权益)。
我国的信托财产包括：资金、动产、不动产、有价证券、其他财产或财产权五大类。我国的信托一旦有效设立，信托财产即从信托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来而成为一项独立的财产。
财产信托指的是信托企业受信托人的委托，将财产转让或出售给其指定或不指定单位的一种信托业务。信托的财产包括：机器、设备、厂房、仓库和其他物资等各种动产和不动产。
财产信托是怎么回事?
财产信托又称“相信委托”，是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。
财产权信托是什么财产权信托也称为“权利信托”，是以财产权为信托财产所设立的信托关系。其中，财产权是民事权利的一种，是以财产利益为内容的权利。
（1）受托人为他人利益而掌握的财产。信托财产是他人的财产，这是信托财产的主要特征，即所有权特征。（2）信托财产的物上代位性。
