摘要：
【天津蓟州新城建设投资2023年债权】?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立?规模：5000万?期限：12个月；?付息方式...
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【天津蓟州新城建设投资2023年债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
优质知识分享：
防水涂料成为了保护建筑物的重要材料之一。在建筑物的使用寿命和性能方面，防水涂料发挥着至关重要的作用。为了确保您的建筑物拥有可靠的防水层，选择一家可靠的防水涂料厂家代理非常关键。本文将介绍防水涂料的重要性，以及选择防水涂料厂家代理的一些建议。
防水涂料的重要性
建筑物经常会受到来自外部环境的损害，如水、湿气、化学物质和紫外线等。如果没有适当的防水措施，这些因素可能会导致建筑物的损坏和功能性问题。防水涂料是一种应用于建筑物表面的保护层，可以有效地抵御水分渗透，并提供额外的耐久性和保护。
防水涂料具有以下重要性：
保护建筑物结构： 防水涂料可以阻止水分渗透到建筑物的结构中，从而减少水分引起的损害，如腐蚀、裂缝和结构疲劳。
预防湿气问题： 湿气是建筑物常见的问题之一。防水涂料可以有效地预防湿气进入建筑物内部，从而减少霉菌、腐烂和其他与湿气相关的问题。
提高建筑物耐久性： 防水涂料可以增加建筑物的耐久性，延长其使用寿命。它可以保护建筑物免受环境因素的侵害，如紫外线、化学物质和酸雨。
节约维护成本： 通过应用防水涂料，您可以减少建筑物的维护需求和维修成本。防水涂料提供了一种经济高效的方式来保护建筑物，并减少日后的修复工作。
选择防水涂料厂家代理的建议
选择合适的防水涂料厂家代理的一点可以确保您获得高质量的产品和服务。以下是选择防水涂料厂家代理的一些建议：
产品质量和性能： 选择一家有良好声誉和经验丰富的防水涂料厂家代理非常重要。他们应该提供高质量的防水涂料，具有卓越的性能和耐久性。可以通过阅读客户评价和参考以前的项目来评估其产品质量。
产品种类和应用范围： 不同的建筑物和应用场景可能需要不同类型的防水涂料。确保选择的厂家代理提供多种产品种类，以满足您的特定需求。他们应该能够为不同类型的建筑物提供定制的解决方案。
技术支持和咨询： 一家优秀的防水涂料厂家代理应该能够提供全面的技术支持和咨询服务。他们应该具备专业的知识，能够为您提供关于产品选择、应用技术和施工指导方面的建议。
合作伙伴关系： 了解厂家代理与其他相关供应商和承包商的合作关系也很重要。一个良好的合作网络可以确保您获得全面的服务，包括施工团队的协助和其他建筑材料的配套。
价格和成本： 虽然价格不应该是选择厂家代理的唯一因素，但它仍然是需要考虑的重要因素之一。确保您了解防水涂料的定价机制，并与不同厂家代理进行比较，以获得合理的价格。
选择一家可靠的防水涂料厂家代理可以为您的建筑物提供长期可靠的保护。通过仔细考虑以上建议，并与多个厂家代理进行沟通和比较，您可以找到最适合您需求的合作伙伴。
请记住，防水涂料的质量和施工技术同样重要。找到一家优秀的厂家代理后，与他们保持密切的沟通和合作，确保您的建筑物得到最佳的防水保护。
希望本文对您选择防水涂料厂家代理有所帮助。祝您的建筑物获得优质的防水保护，提高建筑物的耐久性和性能。
如果您正在寻找防水涂料厂家代理，建议您在选择之前进行充分的调查和比较。考虑以上提到的关键因素，并与多家厂家代理进行沟通和商讨。确保他们能够满足您的特定需求，并提供高质量的产品、全面的技术支持以及合理的价格。
防水涂料对于建筑物的保护至关重要，选择合适的厂家代理将对您的项目产生积极的影响。希望本文对您在选择防水涂料厂家代理方面提供了有益的指导和建议。
天津蓟州新城建设投资2023年债权
