央企信托—142号-淮安区城投集合信托计划

?江苏淮安；超高收益100万起7.4%【央企信托—142号-淮安区城投集合信托计划】AA发行，AA+担保
? 期限：24个月
? 业绩比较基准：100万起；7.4％/年
? 认购起点：100万起
? 收益方式：半年度付息（6月20日， 12月20日）

发行方：淮安市HAQ城市资产经营有限公司（实控股东：淮安市人民ZF），经营范围：淮安市HA区人民ZF授权得HA区城市资产经营；在国家政策允许范围内接受淮安市淮安区人民ZF委托的土地整理开发。2022年末总资产348.19亿，净资产125.6亿，主体信用等级为 AA，还债能力稳定。

担保方：淮安市HX国有资产投资管理有限公司（AA+），HA区人民ZF100%控股；经营范围：淮安市HA区人民ZF授权的国有资产投资、管理、经营、企业托管、资产重组业务、土地开发整理、房地产开发等。2022年末总资产424.7亿，净资产为143.8亿。主体信用等级为 AA+，评级展望稳定。

信托定融政信知识：

选择适合的防水涂料至关重要。阳台是一个容易受到风吹雨淋的区域，如果不进行防水处理，水分可能渗透到建筑结构中，导致损坏和长期的维修问题。本文将介绍阳台用防水涂料的选择与施工方法，帮助您确保阳台的可靠防水。 1. 防水涂料的重要性 阳台是室外区域，常年暴露在各种气候条件下。阳台地面、墙面和防护层需要能够有效地抵御日晒、雨淋和温度变化等因素的侵蚀。防水涂料是一种常用的防水材料，能够在阳台表面形成一层防护膜，有效隔离水分和外界环境，确保阳台结构的安全和稳定。 2. 防水涂料的选择 在选择阳台用防水涂料时，需要考虑以下几个因素： 耐候性：防水涂料需要具备良好的耐候性，能够长时间抵御阳光、雨水和温度变化。 粘附性：防水涂料应具备良好的粘附性，能够牢固附着在阳台表面，不易剥落。 耐磨性：阳台是经常使用的区域，防水涂料需要具备一定的耐磨性，能够抵御人员行走和家具摩擦等情况。 防霉性：由于阳台容易潮湿，防水涂料需要具备良好的防霉性，能够抑制霉菌和藻类的生长。 3. 防水涂料的施工方法 正确的施工方法对于阳台防水效果至关重要。下面是一般的施工步骤： 准备工作：清理阳台表面的杂物和灰尘，修补裂缝和破损的地方，确保表面平整。 底涂：在阳台表面涂刷一层底涂，以增强附着力和防水效果。 防水涂料涂刷：根据涂料的使用说明，均匀涂刷防水涂料，确保涂层的厚度和覆盖面积符合要求。 二次涂刷：根据需要，可以进行二次涂刷，以进一步加强防水效果。 干燥：根据涂料的干燥时间要求，让涂层充分干燥。 检查：仔细检查涂层是否均匀、完整，是否有漏涂和刷痕等问题。 后续处理：根据需要，可以进行后续的装饰和保护处理，如铺设地砖、安装栏杆等。 4. 防水涂料的维护与保养 为了确保阳台防水涂料的长期效果，需要进行定期的维护和保养： 清洁：定期清洁阳台表面，避免污垢和灰尘的积累。 修补：如发现涂层有损坏或破损，及时修补，确保防水层的完整性。 防水涂料更新：根据涂料的使用寿命和性能衰减情况，定期进行涂料的更新。 保持干燥：保持阳台通风良好，避免积水和潮湿环境。 结论 选择合适的阳台用防水涂料并正确施工，对于阳台的防水效果至关重要。在选择防水涂料时，要考虑耐候性、粘附性、耐磨性和防霉性等因素。在施工过程中，要注意准备工作、底涂、涂刷、干燥和检查等步骤。定期的维护和保养可以延长防水涂料的使用寿命。通过以上措施，您可以确保阳台的可靠防水，保护建筑结构并延长使用寿命。 涂刷：根据涂料的使用说明，使用刷子或滚筒均匀涂刷防水涂料，确保涂层的厚度和覆盖面积符合要求。 二次涂刷：根据需要，可以进行二次涂刷，以进一步加强防水效果。 干燥：根据涂料的干燥时间要求，让涂层充分干燥。 检查：仔细检查涂层是否均匀、完整，是否有漏涂和刷痕等问题。 后续处理：根据需要，可以进行后续的装饰和保护处理，如铺设地砖、安装栏杆等。 4. 防水涂料的维护与保养 为了确保阳台防水涂料的长期效果，需要进行定期的维护和保养： 清洁：定期清洁阳台表面，避免污垢和灰尘的积累。 修补：如发现涂层有损坏或破损，及时修补，确保防水层的完整性。 防水涂料更新：根据涂料的使用寿命和性能衰减情况，定期进行涂料的更新。 保持干燥：保持阳台通风良好，避免积水和潮湿环境。 结论 选择合适的阳台用防水涂料并正确施工，对于阳台的防水效果至关重要。在选择防水涂料时，要考虑耐候性、粘附性、耐磨性和防霉性等因素。在施工过程中，要注意准备工作、涂刷、干燥和检查等步骤。定期的维护和保养可以延长防水涂料的使用寿命。通过以上措施，您可以确保阳台的可靠防水，保护建筑结构并延长使用寿命。

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