易轩盛世升平幸福人生私募证券投资基金

⭐⭐重庆直辖市优质单券基金火爆打款中！
【基金名称】易轩盛世升平幸福人生私募证券投资基金
【投资标的】：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)
（证券简称：22万盛01，证券代码：194320.SH）
【债券流通市场】上海证券交易所
【业绩计提基准】年化8%以上计提20%
【行权日】2025/04/21
【基金托管人】中信证券股份有限公司
【投资亮点】
【城投债】 城投债券是地级市及区县政府直接融资的唯一合法方式。债券作为唯一合法的有效拉动GDP的资金融通方式，受到中央及各级政府的高度重视，确保债券发行、兑付也是最为重要的政府任务之一。
【零违约】 城投债是由政府控股的城投平台在银行间市场或证券交易所发行并负责有偿义务的债券，城投债主要用于地方建设，具有很强的政府意志，得到地方政府的大力支持。在政府平台融资中， 具有最高的安全等级， 兑付顺位优先于银行贷款和非标融资。 1993 年至今，全国范围内的城投债券，保持了30 年零违约的记录。
【标准化】城投债具有标准化、相关法律法规完善、市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。发行过程受发改委、财政部、人民银行、银保监会、证监会、交易所等层层监管。
【主体评级AA】 重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，主体长期信用等级 AA，评级展望为稳定。实力强劲，信誉佳，按约定偿还标的债券本息的意愿强、压力小。

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并提出相应完善措施，仅供同行参考

      【关键词】民用建筑 给排水 设计 施工  　    1. 前言  　　人们的日常生活离不开建筑给排水的支持，因此民用建筑给排水的设计及施工就显得尤为重要

    为保证民用建筑给排水的安全、经济、稳定、可靠，就必须提高对设计及施工人员自身素质的要求，并严格遵守相关规章制度，满足技术要求，保障管网系统的安全高效安全运行

      　　2. 民用建筑给排水设计  　　2.1 地面防滑  　　2.1.1 地面积水与防滑之间的关系

    通常认为积水越多越不利于防滑，应勤于擦拭地面，尤其是公共部位的走道，尽量保证地面干燥

    为减轻浴室的积水情况，应适当进行地漏、排水沟等的设置，合理增大地面排水能力，避免地面出现积水情况

      　　2.1.2 地面材料外观与防滑之间的关系

    由于普通的防滑地砖可能并不适合残疾人，因此在进行地面材料的选择时，不但要对材料摩擦系数进行考虑，还应对材料的外观、弹性及软硬度等因素进行综合考虑，应尽量选择深色、不反光、弹性适中并具有较强质感的材料

      　　2.2 相应卫生设备  　　感应型水龙头由于只需要使用者将手伸到龙头下方即可出水，给残疾人提供了便利，但同时也使成本增大了

    恒温水龙头可以有效控制接入的冷热水，维持出水温度在恒定范围内，且操作简单，已得到推广，适合应用于残疾人建筑

      　　上顶进水式坐便器相较于普通坐便器，将一路水流从水箱进水阀的位置分出来，水流自管道穿过水箱顶板被引出，再经过拐弯后落入到内凹型的水箱顶板，自顶板的孔洞中流到水箱里

    上顶进水式坐便器冲水之后，可以用引出的水来代替水龙头的水洗手，且洗过手的水可回到水箱，不但方便而且省水

    由于在如厕后无需用到洗脸盆，因此可以在较小空间内单独设立上顶进水式坐便器

      　　在进行坐便器水箱的选择时，应考虑到残疾人的问题，可选择内壁贴有内衬的防露型，这种水箱可以相对隔绝水箱内外的温度，不易在水箱外壁结露，适合残疾人使用

    带自动冲洗烘干功能的坐便器对重度残疾者和上肢残疾者十分有益，方便其在厕后使用温水、暖风，但需注意对水温及风温进行控制，防止烫伤

      　　2.3 卫生间数量  　　这个问题主要针对供残疾人居住的公寓内卫生间的数量

    现有规范并未对残疾人公寓中卫生间的数量进行规定

    通常公寓中的卫生间设置都是一户一卫

    但由于如果残疾人如厕、洗浴等过程较常人速度缓慢，因此在一户内居住不止一名残疾人时，在使用卫生间的问题上易出现不便

    综合考虑实际情况，可以通过打通相邻两间客房的卫生间，来提高卫生间的使用效率

    也可在每层再增设一处公共卫生间

      　　2.4 辅助设施  　　现有规范仅提到应适当在厕所内卫生器具周围进行安全扶手的设置

    除此之外，考虑到残疾人沐浴更衣的不便，还应在在更衣室和淋浴室内适当增设牢靠的扶手，可采用防水的不锈钢作为扶手的材料，并作适当防滑处理

    目前我国规范中未提及靠墙翻折椅

    为给残疾人提供便利，规范中对卫生间地面与客房地面的高差作出要求，需保证两者高差不大于20mm，部分专家也建议将卫生间与客房地面间的高差取消

    但地面的平整会导致客房被卫生间的水淹到

    为解决这一问题，除在卫生间进行地漏等设置外，还可在客房与卫生间交界处的地面进行排水槽的设置，但注意不应对残疾车轮通过或残疾人拐杖的点触造成影响

      　　3. 民用建筑给排水的安装施工  　　3.1 管道安装施工步骤  　　熟悉图纸及相关施工技术资料→审核图纸→配合土建预留孔洞及预埋铁件→加工制作管件→制作及安装支架→敷设及安装管道→安装水表及阀门→试压及吹洗管道→防腐保温→完工验收

      　　3.2 安装给水设备  　　室内给水系统的组成如下：引入管、水表节点、供水设备（水泵）、水平主干管、立管、分支管及阀门器件

    水泵房内的水泵及阀门等作为用水枢纽，为保证安装质量，确保工程的供水系统的安全可靠，其安装要求如下所示：  　　（1）在安装设备前应仔细核对检查相关资料和文件合格证

      　　（2）设备应保证完好，不应存在缺件、损坏和锈蚀现象，而转到部分应保证灵活顺畅

      　　（3）安装设备机组时应以已知水泵机组的型号、水泵机组数量以及机组长度尺寸为根据，在水泵房中合理规划设备机组的安装位置及排列形式

    在布置机组时应遵循最短管线、最少弯头、管路便于连接并留有一定走道空间的原则，便于操作及维修管理

      　　3.3 安装给水管道  　　（1）在安装管道前应对管道地沟、支架是否符合管道安装的标高、坡度和坡向进行复测

    确保支架间距满足图纸及规范要求

    并对放空和管道运行的工艺要求进行考虑

      　　（2）在安装管道及施工完成后，应将各类资料表格及时填写好并作好记录

    应对埋地铺设的管道进行隐蔽工程验收，及时将隐蔽工程的记录填写好并进行回填，同时应整理好各类技术资料进行存档

      　　（3）管道如需穿过墙壁、楼板以及基础，应加装套管来对管道进行保护，在套管内不不允许存在管道接口，宜用阻燃材料对管道与套管间的间隙进行填塞

      　　（4）如果管道安装工作间断了，应及时将敞开的管口封闭好

      　　（5）pp-r 管进行热熔连接时，应缓慢将管道和管件水平插入热熔机，完毕后应将管道和管件迅速脱离热熔机，并将管道用均匀外力推入管件内

      　　3.4 安装排水管道  　　（1）由于U-PVC 排水管材具有较大的线膨胀系数，因此应按照设计要求将伸缩节在排水塑料管上安装好，若无要求时，伸缩节的间距应不大于4m

      　　（2）排水主干管和水平干管管道均应进行通水通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，必须保证通球率达到100%

      　　（3）保证生活排水管道的坡度满足设计规范要求

      　　（4）应每隔一层在立管上设置一个检查口，在最底层以及有卫生器具的最高层必须进行检查口的设置，检查口中心高度距离操作地面为1m，允许偏差±20mm，检查口的朝向应便于检修，在暗敷立管上的检查口应进行检查门的安装

      　　（5）在完成隐蔽的管道的施工后应进行灌水试验，隐蔽前应进行检查验收

      　　（6）在管道过墙或死角处应进行扫除口的设置

      　　3.5 安装管道支吊托架  　　a.位置正确，保证埋设平整牢固；b.固定支架与管道紧密接触，牢靠固定；c.滑动支架应保证灵活，滑槽与滑脱两侧间应留有3-5mm 的间隙，保证纵向移动量满足设计要求；d.应将无热伸长管道的吊架，吊杆垂直安装；e. 吊架，吊杆如有热伸长管道，应向热膨胀的反方向偏移；f.固定在建筑结构上的管道支、吊架不得对结构的安全造成影响，钢管水平安装的支架间距应满足规定要求；g.给水及热水系统的塑料管和复合管水平或垂直安装的支架间距应符合规定

    管道支架如为金属材质，则应在支架与管道间加衬非金属垫或套管

      　　3.6 安装阀门及水表  　　（1）在安装阀门前应进行二次检测，保证质量合格

      　　（2）在安装水表前应先做好水表支架，然后在官道上安装好水表

      　　3.7 管道系统的水压试验记录  　　应对各类承压管道系统和设备开展水压试验，非承压管道系统和设备进行灌水试验

    并保证室内给水管道的水压试验满足设计要求，同时对连接处进行检查保证无渗漏现象

      　　4.结语  　　建筑给排水的设计及施工质量关系到整个建筑工程质量的好坏，因此必须得到充分重视

    

    笔者通过对其设计及施工的简要分析，提出相应个人建议，希望能对建筑给排水的发展做出一点个人的贡献

      　　参考文献  　　【1】 谭志强.民用建筑给排水设计初探【J】.中国科技纵横，2010，（18）.  　　【2】 何新辉，魏晓斌.民用建筑给排水设计分析研究【J】.中国房地产业，2011，（04）.

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