简阳发展（控股）2023年债权资产

? 四川成都? 简阳政信
新优质产品上线！极少非标融资！
1.【简阳发展（控股）2023年债权资产】
2. 规模：第一期10000万元
期限：12个月
3.【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
4.【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)15日付息，自资产成立之日起算，到期还本
5.【融资主体】
简阳发展控股（控股）有限公司（AA评级）
6.【担保主体】
担保人一：四川雄州xx司（AA评级）
担保人二：简阳谢谢、展有限公司（AA评级）
7.【资金用途】
简阳天星村安置还房项目建设及补充流动性资金
8.【风控措施】
（1）四川雄州谢谢、公司（AA）,简阳水务投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
（2）融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳智诚实业有限公司12800万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
9.【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
10.【项目亮点】
（1）融资方：简阳发展（控股）有xxx册资本100亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年末，总资产361.34亿元，净资产107.22亿元，是区域内基础设施xx川雄州实业有限责任公司实际控制人简阳市国资委由四川省简阳市国资委，注册资本为101000万人民币万。截至最新审计报告，公司总资产为278.62亿元，净资产83.68亿，主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
（3）担保人二：简阳xx展有限公司，注册资本115700万人民币，截止2022年末，总资产177.86亿元，净资产98.6亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，，实力雄厚，担保能力能力强。
（4）地区经济： 简阳市是成都天府国际机场所在地，成都东进战略开发建设要地，中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为673亿元，增长8.0%，2022年一般公共预算收入45.86亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

信托定融政信知识：

强调以大规模工业化生产方式制造住宅，以提高生产效率和整体质量，已成为目前国际住宅建筑行业发展的主流

     楼梯模板清理与拼装 1.模板清理流程   尼龙刷抛光→净抹布擦拭→稀料清洗→净抹布擦拭→涂刷脱模剂

     2.模板清理要点  （1）预制楼梯每次脱模后，对钢模板采用尼龙刷进行整体抛光，抛光后模板表面不得残留混凝土粘块等杂物；  （2）采用洁净的抹布对模板进行整体的擦拭，抹布应保持清洁，不得掉毛，不得含有灰尘，擦完后需要保持清洁，不得堆放杂物；  （3）清理完后采用稀料进行清洗，清洗后应采用干抹布再次进行擦拭，不得漏擦，抹布应保持清洁，不得掉毛，不得含有灰尘； （4）脱模剂应涂抹均匀，不得漏刷或积存，表面不得呈现厚度，严禁滴洒，污染钢筋；涂刷所用的脱模剂与水的兑制比例需根据制作构件时的温度进行调整（在预制混凝土楼梯粗糙面部位对应的模具内表面上，均匀涂刷适量缓凝剂）； （5）涂抹完成后应及时拼装，进行混凝土的浇筑

     预制楼梯钢筋施工 （1）端部钢筋笼和中部钢筋网片绑扎符合设计要求，中部钢筋网片的纵向受力筋应锚入端部钢筋笼.  （2）钢筋笼入模之前应提前布置垫块，垫块按梅花状布置，间距满足钢筋限位及控制变形要求

    钢筋笼入模过程中应避免破坏模具内表面涂刷好的脱模剂，钢筋笼不得沾染脱模剂

      （3）固定预埋件前，应检查预埋件型号、材料数量、级别、规格尺寸、预埋件平整度、锚筋长度、预埋件焊接质量

     （4）钢筋布置完成后，应对钢筋布置的品种、级别、规格、长度、数量、保护层等进行班组验收

     （5）注意要点：1）钢筋的保护层厚度不得超过20mm；2）钢筋的分部间距应符合设计及规范要求； 3）吊点及预埋件位置埋设正确合理，预埋件的固定应利用工桩、磁性底座等辅助工具保证安装位置及精度； 4）钢筋笼禁止漏扎、跳扎，扎丝端头统一朝向钢筋笼内部

     预制楼梯封模 （1）检查模具的长度、宽度偏差及模具的挠度、翘曲偏差； （2）接缝及连接部位应使用双面胶粘贴密封，不得漏浆； （3）模具组装后先进行班组验收，然后由质检人员验收； （4）模具组装完成后尺寸允许偏差及检验方法应符合要求

     预制楼梯混凝土浇筑 1.浇筑前检验应符合下列规定

      （1）检验钢筋布置的品种、级别、规格、长度、数量、保护层等

    钢筋笼的长度允许误差±10mm，宽度、高度允许误差±5mm，保护层厚度允许误差为±5mm，箍筋、横向钢筋间距允许误差±5mm，钢筋弯起点位置允许误差±5mm

      （2）根据预制混凝土楼梯生产图纸检验各类预埋件位置

    固定在模板上的预埋件、预留孔洞位置的允许偏差及检验方法应符合规定

     （3）检查脱模剂刮蹭程度，刮蹭程度严重的部位应补刷脱模剂，补刷过程中不得污染钢筋和预埋件

      2.混凝土浇筑、振捣应符合下列规定

      （1）浇筑前应对混凝土质量检查，包括混凝土设计强度、和易性、浇筑温度等，均应符合国家现行标准GB—50666《混凝土结构工程施工规范》的相关要求；  （2）浇筑前检查坍落度，坍落度应控制在80~100mm；  （3）当采用立式模具生产预制混凝土楼梯时，应分层浇筑，每层混凝土浇筑高度不宜超过300mm，不得超过400mm；  （4）混凝土振捣采用频率为200HZ的振动棒

    振捣时应快插慢拔，振点间距不超过300mm，振捣上层混凝土时，应插入下层50mm为宜，振捣混凝土的时限应以混凝土内无气泡冒出时为准，不可漏振、过振、欠振

    振捣时，应避开预埋件，并应避免钢筋、模板等被振松

     3.浇筑完成及时进行清理

     预制混凝土楼梯侧面采用人工抹面，并应符合下列规定：  （1）使用刮杠将混凝土表面刮平，用塑料抹子粗抹，使表面基本平整，无外露石子，外表面无凹凸现象，四周侧板的上沿要清理干净，待静停不少于1h；  （2）使用铁抹子找平，注意预埋件四周的平整度，边沿的混凝土如果高出模具上沿应及时压平，使边沿不超厚无毛边，需将表面平整度控制在3mm内；  （3）使用铁抹子对混凝土表面进行压光，保证表面无裂纹、无气泡、无杂质，表面平整光洁，不允许有凹凸现象

    应使用靠尺边测量边找平，应使表面平整度控制在3mm以内

      4.养护应符合下列规定

     预制混凝土楼梯的养护可采用自然养护和蒸汽养护，根据季节、环境温度、工期等因素合理选取养护方式和养护制度

      （1）自然养护

    当采用自然养护时，静停期间，混凝土应及时用塑料薄膜等洁净物覆盖；养护期间应洒水保湿，相关操作应符合现行国家标准GB—50666《混凝土结构工程施工规范》

    试件的养护条件应与预制混凝土楼梯养护条件相同，并应采取措施妥善保管

      （2）蒸汽养护

    当采用蒸汽养护时应符合下列规定：预制混凝土楼梯蒸养之前需静停，静停时间以用手按压无压痕为标准；用干净塑料布覆盖混凝土表面，再用帆布将楼梯模具整体盖住，保证气密性，之后方可蒸汽进行蒸养；预养护时间不应小于2h，升温速率不宜超过15℃/h，降温速度不宜超过 10℃/h，恒温阶段温度不宜超过 60℃，恒温时间不宜小于4h；同条件试块养护要求同本方案的规定

     预制楼梯混凝土楼梯拆模 （1）预制混凝土楼梯拆模起吊时，混凝土强度等级不应小于混凝土设计强度的75%，且不应小于15MPa

    当设计对拆模强度有更高要求时，以设计要求为准

      （2）拆模时构件表面温度与环境温度相差不应超过20℃

      （3）模具应该按顺序拆除，并及时清理模具表面，修复模具变形位置

    拆模过程中应使预制混凝土楼梯表面及棱角处不受损伤，严禁用重物锤击模具

      （4）预制混凝土楼梯起吊宜使用平衡钢梁

      （5）用高压水冲洗预制混凝土梁式楼梯的粗糙面部位，除掉表面的浮浆，完全露出骨料

    骨料外露不足的地方，应用凿子人工凿毛，粗糙面凹凸应不小于6mm

     随着公路建设的发展，大体积混凝土在公路建设中的运用越来越多，主要是用在大中型桥梁的基础及桩基承台上

    其特点为混凝土设计强度高，单方水泥用量较多，水化热引起的混凝土内部温度较一般混凝土要大得多，结构断面内配筋较多，整体性要求较高

    基础结构大多埋在地下，要求抗渗性能较高

    从本人多年的施工和质量监督经验来看，混凝土的温升和温降与表面系数有关，单面散热的结构断面最小厚度在75cm以上，双面散热在100cm以上，水化热引起的混凝土内外最高温差预计超过25℃的混凝土结构，可按大体积混凝土施工

     　　1 大体积混凝土产生裂缝的原因 　　1.1 水泥在水化过程中产生大量的热量 　　水泥在水化过程中产生大量的热量，每克水泥放出的热量达502.42J/g，因而使混凝土内部的温度升高，它在1～3天内放出的热量是总热量的一半

    混凝土内部的最高温度多发生在浇筑后3～5天内，当混凝土内部与表面温差过大时，就会产生温度应力和温度变形，温度应力与温度成正比

    而混凝土内部的温度与混凝土及水泥用量有关，即混凝土结构尺寸越大，温度应力也越大，因而引起裂缝的可能性也越大，当这种温度应力超过混凝土内外的约束力时，就会产生裂缝

    因此，防止混凝土出现裂缝的关键就是控制混凝土内部与表面的温差

     　　1.2 内外约束条件的影响 　　大体积钢筋混凝土与地基浇筑在一起，当温度变化时，受到下部地基的限制，因而产生外部约束力

    混凝土在早期温度上升时，混凝土的弹性模量小，徐变和应力松驰度大，因而压应力较小

    但当温度下降，产生较大的拉应力，若超过混凝土的抗拉强度，混凝土会产生垂直裂缝

    混凝土内部由于水泥的水化热而形成中心温度高，热膨胀大，因而在中心产生压应力，在表产生拉应力

    当拉应力超过混凝土的抗拉强度和钢筋的约束作用时，同样会产生裂缝

     　　1.3 外界气温变化的影响 　　混凝土内部温度是由于水泥水化热的绝对温度、浇筑温度和混凝土的散热温度三者的叠加

    其中浇筑温度与外界气温有直接关系

    外界气温越高，浇筑温度也越高

    当温度下降快，会大大增加外层与内部混凝土的温度梯度

    从而产生温差和温度应力，使大体积混凝土出现裂缝

    因此控制混凝土表面温度与外界气温温差，也是防止裂缝的重要一环

     　　1.4 混凝土的收缩变形 　　混凝土的收缩变形包括混凝土的塑性变形、体积变形、干燥收缩和混凝土匀质性的影响

    混凝土中80%的水分要燕发，20%的水分是水泥硬化所必需的

    随着混凝土的继续干燥而使20%的吸附水逸出，就会出现干燥收缩

    而表面比中心干燥得快，因而在表面产生拉应力而出现裂缝

     　　2 基础大体积混凝土施工方法 　　某桥梁基础为桩基承台结构，其中一种类型承台高度达4.5m，单个承台混凝土浇筑量达155m3

    由于厚度较大，混凝土浇筑方量较大，为了防止出现混凝土温度裂缝，采取了分层浇筑留水平施工缝的方法，减少混凝土一次浇筑量

    施工安排第一次混凝土浇捣厚度为2.5m，待混凝土初凝后在其表面注水20cm养护3天；然后再浇捣剩余部分，浇捣厚度2m

    由于混凝土分层浇捣，分层面间隔时间超过混凝土的初凝时间的，在下层分层面预留Φ16钢筋，水平间隔40cm，伸入上、下各50cm；地梁与地梁分层面采用Φ12钢筋，水平钢筋为50cm，伸入上、下各30cm

     　　3 为确保混凝土施工质量采取了如下措施 　　（1）泵送混凝土水灰比控制在不大于0.6，混凝土塌落度应根据配合比要求严格控制，塌落度的增加应通过调整砂率和掺用减水剂解决，严禁在现场随意加水增加水来增加塌落度并控制在10-14cm为宜

     　　（2）大体积混凝土施工前的准备工作除按一般混凝土施工前，必须进行物料、机具、技术和现场准备外，应根据其施工的特殊性做好附属材料和辅助设备的准备工作，如水泵、测温设备等

     　　（3）搅拌后的混凝土及时运抵浇灌地点并入模浇筑

    在运送过程中，要防止混凝土离析、灰浆流失、塌落度变化等现象，如发生离析现象，必须进行人工二次拌和后方可入模

     　　（4）为了防止混凝土发生离析，当混凝土的自由倾落度超过2m时，采用串筒下料

     　　（5）混凝土采用机械振捣

    振棒的操作要做到“快插慢拨”，在振捣过程中，宜将振棒上下略有抽动，以使上下振动均匀

    每点振捣时间一般为20-30s为宜，但还应视混凝土表面呈水平不再显著下沉、不再出现气泡及表面泛出灰浆为准

    分层浇筑时，振棒应插入下层5cm左右，以消除两层之间的接缝

    振捣时要防止震动模板，并应尽量避免碰撞钢筋、预埋件等

    每完成一段，应随即用铁铲摊平拍实

     　　（6）混凝土的养护

    为了保证新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件，防止在早期由于干缩而产生裂缝，大体积混凝土浇筑后，要在12h内加以覆盖，并蓄水20cm养护不少于3天

     　　（7）混凝土测温

    为了掌握大体积混凝土的温升和温降的变化规律，对混凝土进行全过程的监测控制

    测温点的布置要有代表性，沿浇筑的高度布置在底部、中部和表面，垂直测点间距为80cm左右;平面则布置在边缘和中间，平面测点间距取5m

    采用预留孔洞的方法测温，一个测温孔只能反映一个点的数据

    在温度上升阶段（1-3天龄期内）第2-4h测一次，温度下降阶段第8h测一次，同时应测大气温度

    测温工具选用半导体液晶显示温度计

    在测温过程中，当发现温度差超25℃时，若在混凝土温升阶段，要尽量减少覆盖，尽量让其降温;若在混凝土降温阶段，要及时加强保温或延缓拆除保温材料

     　　（8）大体积混凝土施工，由于混凝土采取分层浇筑，上下层施工时间间隔较大，因此各浇筑层易产生泌水层，采用泵送混凝土时尤为严重

    为了解决这一问题，于是在混凝土分层浇筑面人为做成集水坑，将多余的水分集中后用隔膜泵抽水排出

     　　（9）分层浇筑时，上层钢筋的绑扎，应在下层混凝土经一定养护，其强度达到1.2N/mm2及混凝土表面温度与混凝土浇筑后达到稳定时室外温度之差在25℃以下时进行

     　　（10）分层浇筑间隔时间，应以混凝土表面温度降到大气平均温度为好，则水化热温升的峰值过后，一般为3-5天

    工地采用相隔3天，分2次浇筑完

     　　（11）大体积混凝土施工时，模板承受着混凝土的侧压力及振捣的振动力，因此必须保证模板及其支撑体系的可靠性，防止模板产生过大的变形

    在浇捣前必须认真检查，并要充分湿润

简阳发展（控股）2023年债权资产