国企信托-云乾X号城投债集合信托

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无关内容：

不能出现“缺斤少两”的现象；在材料质量方面：每种材料都应有相应的质量证明文件，对于设计方有特殊要求的材料，应严加查验，不能有以次充好的现象发生，同时还应做好材料的抽样复查工作；在材料的存放方面：要根据材料的性质，由专人进行保管，对可能出现的各种情况，应有相应的预案存档

      　　同时应做好材料的档案管理工作，对每种材料的供应商，验收人员，存放地址，存放环境，使用情况等做好记录，使得领导对每种工程材料的具体情况能够一清二楚，在保证工程质量的前提下，降低工程造价，提高工程进度

      　　1.2施工人员  　　要保证能正确的指导技术工作业，就要求工程技术人员熟记相应的规范，并能正确理解它，同时要经常给自己“充电”，对可能会出现的情况，要有明确的方案可以提出

    对技术工的作业情况和工程进度，要有准确的了解

    技术资料的完善，也应本着从实从准的心态进行，切勿弄虚作假

      　　对于技术工，保质保量的完成任务是首要目标

    在保质保量的前提下，技术工也应努力提高自己的业务水平，对于一些平常容易出现的技术问题，尽量做到能自己解决

      　　1.3责权明确  　　目前出现的众多工程事故中，有很大一部分是施工现场责权不明造成的

    要想实现施工质量的提高，必须明确责权，每个人的首要任务是做好自己的本职工作，在领导没有具体另外安排的情况下，完善自己的工作

    这对工地领导提出了新的要求，不能用人唯亲，要因材善用，具体人安排到具体的岗位上，责权分清

      　　1.4工序  　　一个成功的建筑肯定是依据科学的工序进行的

    很多劣质工程的产生都是由不合理的工序引起的，盲目抢进度，不按合理的工序进行，只会给工程带来安全隐患甚至是直接倒塌

    因此，对施工工序的质量控制也是至关重要的

    对施工工序的质量控制包括两个方面：①对施工工序活动条件的监控；②对施工工序活动效果的控制

    对施工工序活动条件的监控是指对保证工序活动科学合理进行的若干因素的监控

    具体包括对人的监控，对材料的监控以及对施工机械的监控等

    同时，还应考虑到施工过程中如遇特殊情况，施工组织方案的调整工作要及时跟上，以免盲目施工，影响工期

      　　2、合理完善的管理制度  　　2.1工程参与各方的关系协调  　　一个成功的建筑，绝不是哪个人或哪单独一方的成就，是所有人共同创造了它

    所以工程各方应多展开交流，正确认识彼此间的关系

    重庆某居民楼盘，在5.12地震发生时，17楼以上的楼层均出现了不同程度的裂缝，有的裂缝甚至达到3cm.居民楼出现这种情况，肯定是不能允许的

    至于到底是施工方还是设计方或是监理方的责任，一时间也不得而知

    但是造成的影响肯定是很恶劣的

    设计方严格按照相关规范来设计，施工方也严格按照设计图纸施工，监理严格按照监理手册执行，遇到特殊情况，三方一起探讨解决，是不会出现上述情况的

    个别工地有以下情况发生：设计单位和开发商相互勾结，降低设计标准，不完全按相应的规范设计，监理方对此也熟视无睹，质检部门也收受贿赂，大开方便之门，到最后，受骗的是房子的业主

    我们对这种工程方之间彼此“和谐关系”要坚决抵制

    我们需要的是合法的，合理的，公开的，真正的和谐

    只有这样，才能保证工程的质量，保障彼此长期的利益

      　　2.2安全管理  　　人员的安全，在某种意义上来说，比工程的安全更重要

    一旦工地上发生安全问题，不但影响工程进度，同时也在施工人员的心灵上蒙上了一层阴影，严重影响工作情绪和工作效率

    除了安装必要的安全防护设施和配发安全设备外，还应定期对其进行安全培训，根据具体施工环境，给予施工人员相应必备品

         　　在对施工人员进行安全保护的同时，还应做好对周围非工程人员的保护

    设置栅栏，划定施工区等都是行之有效的办法

    但是即便做好了这些防护措施，还应安排专人对施工周围巡查，及时排除因非工程人员不按要求走而造成安全事故的险情发生

      　　2.3培训工作  　　为了能够提高工程质量，除了上述几点外，对工程人员的培训是必不可少的

    市场经济体制下，很多施工单位一味只顾产值，忽略了对员工的培训

    “磨刀不误砍柴工”，对员工进行专业技能培训，能有效的提高工作效率，减免工程事故的发生，对公司成本也是一种节约

      　　2.4管理制度的执行  　　现在各行业普遍存在的一个现象是，公司制度制定后得不到有效的执行

    许多施工单位也面临这样的难题

    公司管理制度的制定，是综合考虑了诸多因素的结果，是一个单位甚至一个行业广大从业者智慧的结晶，有很高的含金量

    但是如果不能得到有效的实施，就是对资源的浪费

      　　管理制度的执行肯定是有人欢喜有人忧的

    因此，管理制度的执行必须坚决

    要使制度给人以真正的约束，让所有员工慢慢习惯自觉用制度来约束自己的行为

    对于某些不按规章制度办事的工程人员，应按过错程度，犯错次数，认错态度等综合考虑后给予惩罚，而且要严格执行，起到“杀鸡儆猴”的效果

      　　总之，民用建筑施工质量的提高，是功在当代，利在千秋的事情

    由于社会影响大，因此要格外注重施工质量

    以达到指导实际工程质量管理的目的

      国家对建设的投资力度和重视程度越来越大，越来越多的建筑物在这片土地上拔地而起，建筑行业的飞速发展对推进社会发展有很多益处，但是建筑行业飞速发展的过程中也出现了一些列的问题

    本文就建筑工程质量安全管理常出现的问题及应对措施两方面进行探讨，仅供相关人士进行研究讨论

     ［关键词］建筑工程；质量安全管理；问题及对策 引言 近几年常出现建筑物塌方、倾斜的新闻报道

    建筑物质量不达标，很有可能对人的生命安全造成威胁，所以建筑物的质量安全问题不容忽视

     1建筑工程质量安全管理常出现的问题 1.1建筑施工单位资质不达标 现在很多建筑物的承包方式都是由一个正规大施工单位中标之后把工程进行下分，把工程任务下分到许多小建筑公司，这种承包方式有一个很大的弊端就是，小承包公司的行业资质很有可能不达标，这就直接影响到了建筑物的质量安全

    有些小型建筑承包公司即使用有相关施工资质，但是由于监管力度不到位，存在私自把优质建筑材料换成不达标的建筑材料【1】的行为

    建筑材料不达标，这就从根本上对建筑物的使用寿命造成严重影响

    除了建筑材料的质量得不到保证之外，有些建筑外包公司因为赶工期的原因，一味地加快施工进度，从而忽略建筑物的安全系数，这就导致了很多“豆腐渣工程”

    所以加强对施工单位的严格管制十分重要

     1.2建筑物在设计出现问题 建筑物的设计很大程度上决定了这个建筑物的安全是否达标，很多“豆腐渣”工程在设计阶段就是不达标的，设计人员的设计是不符合力学原理的，不符合国家对建筑物的要求，这就导致建筑物从一开始质量安全就得不到保障

    除了建筑物设计的建筑结构问题之外，设计者在建筑设计中的数据计算也有可能出现问题，例如因为建筑材料会出现老化现象、建筑物的墙壁常常出现裂缝的现象

    除了要考虑到材料老化的问题，还要考虑到热胀冷缩对建筑物的影响

    目前建筑物有很大一部分是钢化结构，钢筋这类建筑材料是很受热胀冷缩的影响的，由于季节气温变化的影响，钢筋的韧性等性能就会大打折扣，从而影响建筑物的安全性能

    另一方面原因就是，施工过程中由于施工技术不过关造成的这些裂缝的产生【2】

    因在材料配置过程中，材料配置时没有按照要求的比例进行配置，材料比例的错误，直接导致其材料的粘合力降低，这一因素对建筑物安全性能的影响也是不能忽视的

     1.3施工人员缺乏相关施工专业知识 如果想要最大程度地提高建筑物质量，使其不受约束，技术是一个关键要素，技术是任何行业发展的基础

    近年来，虽然中国施工企业施工技术上有了很大的进步，但是由于其施工人员技术的高低不一，整体的平均技术水平仍然不过关

    许多施工人员甚至从未学习过相关的建筑施工知识和施工技术培训，这就严重的影响了施工的质量，以至于建筑物塌事故频频发生，工程项目质量普遍较低

    而且如今，施工企业在管理水平方面能力有限，加之施工人员技术的落后，带来了无穷的安全隐患，极大地限制了企业的发展

     1.4企业的施工管理体系不完善 一个企业的管理体系，决定了其在对应行业发展的高度

    因此，在施工过程中，不仅仅需要施工人员技术水平的提升，还需要拥有优秀的管理机制和管理型人才

    在施工过程中难免会有各种突发性事件，很多施工人员在遇到突然事件时，大部分人员都会感到惊慌失措，而一个好的企业在事件突发之前就想到了其解决的办法，可以使工程项目最大程度的不受这些因素的影响

    这就需要有一个人带领着那一大部分人员去应对这样的事故，这个人就是施工团队核心所在，其自身的技术能力能在遇到各种突发事件时，找到其解决的方法，其自身的管理能力能在找到解决办法的前提下，带领其他人应对这种突发性事故

    这就是管理人才的重要性，而大部分企业缺少这样的人才【3】

     2应对对策 2.1对施工单位资质严格把控 针对于施工行业施工资质得不到保证这一问题，应采取对施工单位资质严格把控这一措施

    对没有取得相关施工资质的单位，应该采取吊销营业执照，追究法律责任的措施

    同时对获取施工资质的企业也要进行定期的考察，避免企业出现获得相关从业资质之后就放松懈怠

    建筑安全问题是时刻不能放松的，应该完善相关法律条文，为建设安全系数高的建筑物提供相关法律保障

    除此之外，对施工企业资质的考察，除了要查询企业的相关资质证书之外，还要考察企业施工人员的从业资质，施工人员必须经过相关的技术培训之后才能上岗，对录用未经培训的人员上岗的企业要给予相关处罚，对录取的人员，企业要定期组织集体技术培训，保证施工人员的技术要与时俱进，从而保证建筑物的安全系数得到保证

     2.2加强企业科学建设 企业科学建设包括组建科研队伍

    研究新型材料，通过改善材料的种类，提高建筑物的安全系数

    除此之外，还要加大对建筑材料配比的研究，利用相关计算方法对材料的各方面性能进行计算，最后得出最合适的配置比，一个合适的配比对于混合材料的性能有着很大的促进作用

    除此之外，建筑行业应该实行责任连带制，责任连带制的实施就要求建筑施工单位要严格筛选建筑设计，判断设计是否符合原理之外，设计者也要对施工单位进行筛选，两者形成一种牵制关系，以此保证双方的质量都达标【4】

     3结束语 在大力发展建筑行业的同时，还要注重建筑物的安全性能，对于安全性能不达标的建筑物进行责任追查，提高建筑行业的整体的专业素质，完善相关法律法规，只有这样中国的建筑行业才能健康发展

    

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