大央企信托-136号盐城大丰集合信托计划

? 盐城大丰：大央企信托主动管理（非属地募集），15个月6.7%-6.8%高收益季度付息，大丰区连续多年蝉联全国百强区
?【大央企信托-136号盐城大丰集合信托计划】
?【项目要素】本次募集不超过3亿，期限15个月，自然季度付息，100万6.7%，300万6.8%
1⃣【保证人】DFCJ，AA+发债主体，大丰区直辖三大一级平台之首，总资产高达775亿，2022年营收84.33亿，净利润7.46亿；仅2022年政府向其划拨资产8.25亿、拨付化债资金9.4亿、财政补助1.98亿，地方支持力度罕见，具有较强的担保能力
2⃣️【融资人】DFJK，AA发债主体，大丰区直辖三大一级平台之一，2022年总资产202亿，营收9.59亿，净利润1.4亿
3⃣【区域介绍】盐城大丰区，经济在盐城9个区县中高居第二位，连续多年的全国百强区；2022年GDP达816亿，公共预算收入58亿，作为长三角北翼的沿海城区，发展趋势好、还款能力强

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千万别漏了！ 来源：    发布时间： 2019-10-12 16:55:09 评论 收藏  在工程造价咨询活动中，我们在进行项目结算审核时，有一项重要的工作要做，就是去现场进行实地踏勘

    就是拿着施工图去现场与实际完成的施工内容进行核实

    老司机去一次就可以解决问题，而菜鸟就会有个反复的过程，到底为什么? 究其原因，还是因为对于去现场进行踏勘的内容不熟悉

     去现场踏勘，事先是要做“功课”的，把图纸及变更签证认真地查阅一遍，把发现的问题及有存疑的地方都记录下来，再去现场结合这些问题及存疑之处进行逐一排查落实

     在现场重点是要做好以下“五查”工作： 一、查竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量

     绝大多数工程虽说都是按图施工，但多少都会出现一些差异，特别是当出现有少量未施工的内容与未完成的内容时，施工方一般是不会如实反映的，他们仍然会按图结算，而建设方对此因为各种各样的原因而未能发现，就会产生高估冒算的情况

    通过现场查勘确认，就能很容易地发现问题，予以改正

     二、查实际变更是否与变更签证相符、所办签证是否合理即与定额所包含内容是否有重复计算之嫌等

     我们知道签证是在施工工程中产生的，其实际情况与签证内容是否相符，是否有重复现象，这些都是必须通过现场查勘确认才能做到的，仅凭图纸计算与签证本身是不可能发现问题的，这是诸多有实践经验的工程结算审计人员都心知肚明的常识

     三、查实际施工情况是否与设计相符，有无偷工减料、低档替代现象

     对于工程施工工程中有无偷工减料、低档替代现象，也只能通过现场查勘确认来了解

    必要时还必须对有些构件进行破拆，以便更加清楚其内部构造的状况，从而更进一步确认实际施工情况是否与设计相符

     四、查变更工程量增减情况，看有无虚报、多报情况

     众所周知当工程量出现增减时，往往会伴随着虚报、多报的现象，对此只有通过现场查勘才能真正了解实际情况，有许多地方还需要现场测量，才能如实反映工程结算是否合理

     五、查实际使用建设、安装材料规格、品质、等级情况，以决算定价

     简单归纳就是： 1、查施工范围及内容; 2、查变更及签证是否属实; 3、查项目特征描述是否有变化; 4、查工程量增减是否属实; 5、查是否有材料代换及改变品牌情况发生

     当然，对于图纸中的施工内容，是否有施工甩项、专业分包、取消不做.....等影响工程造价，而在报送的资料中又反映不出来的问题，在现场踏勘中，要向项目的建设单位进行落实

      

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