天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

政信知识：

13、我喜欢你的所有样子，因为你像黎明一样，每一次都带给我新的一天.我喜欢你的所有样子，因为你像傍晚一样，每一次都带给我安眠的夜。 　　我们首先参观的是酒厂。这里已建成两个生产近10种葡萄酒和4种香槟酒的酒厂。我们走进一个装罐酒瓶的车间，有五个女人正在工作，她们也带着好奇的微笑地看着我们，这些酒厂的女工，头上都扎着花头巾，朴素勤劳的样子让人觉得很亲切。走进里面，特制的酒架上摆放着可以说是上万只象很普通的啤酒瓶一样的瓶子，拿起来看看也看不出什么奥妙来，只觉很神奇，这叫外行看内行吧。这儿的葡萄酒酿造至今仍沿袭有近千年传统的酿造工艺，从榨葡萄到出酒共有二十多道工序，哪道工序都不能出错，除了需要细腻的技术外，还需要有耐心。如一种名为“少女醉”的红葡萄酒，可以分为“白少女醉”“黑少女醉”，酿造这种酒在时间要求十分严格，从葡萄采摘到开始酿造，必须在四个小时内完成，宛如一个任性调皮的少女，酒名由此而来。 　　流溢着青春的笑声传递，没有回响的沉寂消失，模糊而强烈的记忆与我同步而行，从黑暗里流逝的时间中唤出一个安居于墙内多年的名字。 　　那时候，我发现了身体的供给和供出，要单单养活一个躯体，满足它的成长过程，需要付出所有，需要那么一种身体和灵魂朝向的倾斜姿态，并通过精神的和肉体的劳动，实现心中的目标。这些行为，一开始就在动荡不宁当中，在日月潜行，在风月雷电，在人和庞大的世界撕扯中，呈现出巨大的不平衡。而这些必然的倾斜姿态，其实质是在做着企图还原这个世界平衡的种种努力。 只能狭小的在内心捏了把汗，畏缩这一天的到来，可儿终有分割，尽管有多的不舍跟忧伤，都必需去接收。

天津蓟州新城建设投资债权