重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产政府债定融

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产政府债定融】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛XX区交通开发建设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经开区交通XX建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

新闻资讯：

在很大程度上促进了建筑行业的规模性发展，所以，建筑工程检测也成为了工程管理的一项重要工作

    此文通过对我国建筑工程施工中的质量检测存在问题分析，提出了提高建筑施工检测质量的对策，从而促进我国建筑行业的可持续健康发展

     ［关键词］建筑工程；质量检测；现存的问题；对策 前言 建筑工程性能和工程的价值是衡量工程质量的重要指标，因此，也受到施工单位和住户居民的普遍关注

    近年来，我国的建筑企业得到了空前的发展，进而也推动了我国经济的发展

    为了能够实现建筑业的可持续发展，我们需要做好质量检查工作，这将有助于提高建筑工程的质量

    然而，在分析建筑工程质量检验时，我国仍存在一些不足

    为了解决这一问题，需要加大对建筑工程质量检验中存在的问题和对策的研究

     1我国建筑工程质量检测中的存在的主要问题 1.1质量检测技术已不能满足建筑市场发展的需要 随着社会主义市场经济的日新月异，建筑质检市场的整体发展状况也发生了翻天覆地的变化

    很多建筑质量检测机构出现了经济发展不均衡的态势，但许多建设工程检测机构仍然处于垄断状态，时间久了，将导致建筑工程质量检测机构没有良好的市场竞争意识

    与此同时，目前的施工质量检测技术和检测设备还需要进一步改进

    很多建筑工程质量检测单位基础设施条件仍很滞后，如果检测设备陈旧，就不能满足现在检测技术的需要

    此外，检测设备的维修经费也比较缺乏，使得许多检测过程的创新仅以外部形式进行，最终导致检测精度不能满足各种检测指标的要求

     1.2质量检测技术有待改进 由于政府政策的制约，建筑工程质量检测体系将阻碍技术水平的提高，质量检验员对检验工程技术的重要性并没有充分认识到，在一定程度上也限制了检测体系的发展

    目前，施工质量检测系统还没有足够的控制能力，因此质量检测系统在发展中也会有一些不足，但现阶段的质量检测系统不能得到足够的支持，所以，我国的建筑工程质量检测系统也不能得到很好的发展

     1.3质量检测行业所要求的入行门槛低 由于质量检验行业所要求的准入门槛较低，因此，检测机构的检测设备和人员的综合素质存在较大的差异，甚至一些机构随意拉几个人来就进行质量检测工作，使得检测的数据不够准确，然而，质量检验行业要求必须是基于准确、科学的数据作为参考依据，故此，有必要采取相应的有力措施来控制这种行为

     1.4监管机构在市场上的优势和劣势并存 在现在的市场环境下，各级质量监督部门和城市都有一定的政策优势，这代表了所在地的建设工程质量检测水平，由于相关的政府部门要对检测设备、测试环境、相关检验员和建筑工程质量的综合素质等方面进行培训，所以他们发挥了主导作用

    然而，由于上级领导在各方面对其进行的限制，还有自身没有较强的竞争力，因此当处在检测市场较高水平时，各级市场设置的监管部门就无法根据市场的需求去发展，局限性很大

     2完善建筑工程质量检测的对策 2.1逐步增强质检意识 现在，在中国，制约着建设工程质量检测发展的主要因素是公正和权威的质量检验体系的缺乏

    此外，对质量检测也没有较高的认识意识

    在实际过程中，没有有效的经验和启示，无法和市场化的发展趋势相适应

    因此，应积极与国内外优秀的质量检验机构进行交流和学习，从而能够建立起一个和我国当前建筑事业发展的新的质检模式，为全面实施质量检测打下坚实的基础

     2.2提高检验行业员工综合素质 为了保障人民群众的生命安全和财产安全，就必须要保证建筑工程的质量

    为了提高工程的质量，需要对其进行准确的检测，故此，就需要提高检测人员综合素质，所以检测行业在现阶段，开始重视对检测人员的培训工作

    首先，关检验机构需要加大对人员的培训力度，提高检测人员对检测行业的认识

    其次，要提高检验行业员工的道德素质，最终使得工作人员的道德素质全面提高

     2.3正确观念的树立 由于我国的检测行业对检测工作的服务和检测工作的公正性和严肃性没有正确的联系

    检测人员需要明确自己的立场，对现有的观念进行改进

    因为检测工作是为了更好的服务，想要保证服务的有效性，就需要讲信用，对态度和服务质量进行明确，不能单纯的为了满足需要而对检测的公正性进行忽视，不仅需要提高检测服务的满意度，同时还需要确保检测工作的公正性，最终才能更好的推动检测工作的发展

     2.4对现阶段的思想观念进行改变 检验机构在适应当前的市场环境之前，需要改进自己的思路，以避免垄断的局面产生

    进行改革时，要做好相关准备工作

    为了使检测机构更顺利地发展，有必要加强检测系统的管理力度，这也可以建立起正确的市场环境

    在建立检测系统时，必须充分明确现阶段市场环境的需求，才能使自身优势充分发挥，有助于测试市场需求的满足，从而利于检测市场的发展

     3结束语 总而言之，建筑工程质量检测作为一个比较特殊的行业，它在面对行业内的竞争的同时，还需要明确来自国外检测行业的竞争

    在其进入市场后，困难和挑战也将会持续增加

    因此，需要树立正确的质量管理意识

    借助现阶段企业管理的现有经验，对未来实现适时调整，也将促进检测行业的发展

     参考文献 【1】丛锐.A市建筑工程质量检测中心现状及发展对策研究【D】.吉林大学，2013. 【2】肖胜明.理想上城住宅工程质量监督现存问题分析与对策研究【D】.吉林大学，2013. 【3】许艳红.建筑工程桩基检测中现存问题及解决建议【J】.江西建材，2017（11）. 【4】成静.建筑工程质量检测中现存问题及对策【J】.低碳世界，2017（09）. 【5】寿红娟，吴奇海.建筑工程质量检测中问题分析及对策【J】.建材与装饰，2017（14）. 【6】张俊秀.浅谈建材检测机构有效运行管理体系的要点【J】.中国标准化，2016（18）. 【7】叶小勇，陈华.建材检测机构质量管理及思考【J】.中国新技术新产品，2009（19）：183. 【8】谢喆.浅谈建材检测机构质量管理水平评价指标体系的建立【J】.建材发展导向，2012，10（2）：25-28.  

重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产政府债定融