山东梁山经发投资2023年债权项目政府债定融

linbin123456 2023-10-13 114

默认

【在售城投债每日一更】

摘要： 山东梁山2023年精品发售火热打款中???水浒梁山❤武术之乡 ❣1.6倍应收账款质押，中登网可查。?12个月期开放打款 ?【山东梁山经发投资2...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

山东梁山2023年精品发售火热打款中??
?水浒梁山
❤武术之乡

❣1.6倍应收账款质押，中登网可查。
?12个月期开放打款

?【山东梁山经发投资2023年债权项目政府债定融】火热打款中

【产品规模】3000万元
【产品期限】12个月
【资金用途】用于梁山县基础设施开发建设及补充流动资金
【付息方式】自然季度付息，固定每季度20日付息。期满偿还本金及最后一期利息。
【认购金额】10万元起认购，按照1万元的整数倍追加投资。

【投资者收益】
10万-50万-100万-300万9.00%-9.30%-9.60%-10.0%
梁山xx团有限公司前身为梁山xx有限公司，成立于2017年2月，是梁山经济开发区管委会国有独资公司，注册资本10亿元，主要从事政府授权范围内的国有资产经营，城市基础设施项目投资，土地一级开发，房地产开发，公路工程、路基路面施工，桥梁工程施工，水利工程施工，园林绿化，园林绿化工程施工，管道工程建筑等基础设施建设等项目，也包括会议、会展服务，会展摊位租赁等。公司现有资产包括梁山经济开发区科技创新园、文化产业园,开发区消防站、梁山专用车综合会展中心以及梁山专用车综合服务中心。截止2022年12月，总资产共计92.1亿元，2022年总收入15.4亿。
【担保方】梁山信xx公司（梁山信达投资）
梁山信达投资有限公司由梁山经济开发区出资成立，为开发区管委会属下的全资子公司，位于梁山县公明路108号，始建于2012年5月2日，公司注册资本伍亿元。主要经营范围包括：一般项目：非居住房地产租赁；以自有资金从事投资活动；土地整治服务；机械设备租赁；建筑工程机械与设备租赁；汽车租赁；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。现有科技创新园、文化产业园等项目。截止2022年12月，总资产共计102.1亿元，2022年总收入29.2亿。

信托定融政信知识：

只要是涉及工程的，都有一定的验收标准，不符合标准就不能办理下一步手续

一、房屋建筑验收标准　　1、面积　　一般来讲，商品房在出售时是按“套”或“单元”出售，并以建筑面积而不是使用面积来计算总售价，而这建筑面积是销售面积，指的是购房者所购买的那处房子的套内或单元内的建筑面积（即套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和

　　其中，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积　　而公用建筑面积由以下两部分组成：　　（1）电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积

　　（2）套与公用建筑面积之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半

　　即：公用建筑面积＝全套建筑面积－全套各套内建筑面积之和－单独具备使用功能的独立使用空间（如地下车库、仓库、人防工程等）　　其中：　　套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面＋阳台建筑面积　　套内墙体面积＝共用墙水平投影面积1/2＋非共用墙水平投影面积　　分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内筑面积　　而：公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和　　2、主体结构　　根据建设部1991年颁布的《房屋接管验收标准》，房屋主体结构应达到下列要求：　　（1）地基基础的沉降不得引起地面变形、上部结构的开裂或相邻房屋的损坏；　　（2）钢筋混凝土构件不得产生明显变形；　　（3）砖石结构必须有足够的强度和刚度，不允许有明显裂缝

　　3、外墙　　（1）外墙不得渗水，特别是下雨天要注意观察，看有无明显的水印和霉点；　　（2）外墙不得有较大面积的空鼓、开裂

　　4、楼地面　　（1）面层与基屋必须粘结牢固，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷；　　（2）卫生间、阳台与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不允许倒泛水和渗漏

　　5、装修　　（1）钢木门窗应安装平正牢固，无翘曲变形，开关灵活，零配件装配齐全；　　（2）进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固；　　（3）门窗玻璃应表面平整，粘贴牢固；　　（4）饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，无缺棱掉角；　　（5）油漆、刷浆应色泽一致，表面不脱皮、漏刷

　　6、电气　　（1）电气线路安装应平整、牢固、顺直；过墙导管连接必须紧密；　　（2）照明器具等安装支架必须牢固，部位齐全，接触良好；　　（3）检查话线路是否如期开通，接听效果是否和谐

　　7、水、卫、消防　　（1）进出水管道应安装牢固、控制部件启闭灵活、无滴漏；　　（2）应按套（单元）安装水表或预留表位；　　（3）地漏、排污管接口、检查口不得渗漏，管道排水必须流畅；　　（4）卫生器具应质量良好，接口不得渗漏，安装应平正、牢固

二、验收的房屋不合格怎么办　　在房屋接管验收中发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：　　（1）影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格

影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理

　　（2）个别开发商无视广大购房者的生命财产安全进行施工建设，导致房屋地基不牢、下沉、墙体倾斜、裂缝等严重质量问题，业主可以维权

三、绿色建筑工程验收标准　　1、完成了工程设计和合同约定的各项内容

　　2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告

该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字

　　3、有完整的技术档案和施工管理资料

　　4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕

　　5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字

未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成

　　6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告

该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字

　　7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件

　　8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书

预防为主”在每个司机脑子中根深蒂固，但我们做为管理人员还需要常提在口，抓在手

下面就我局的车辆多，车种杂，谈一下季节变化对安全行驶的影响：　　一、冬季　　冬季是事故的多发季节，是由于冬季的不可抗拒的自然规律，客观因素造成的刮风，下雪，结冰，路滑，许多在非冬季可避免的事故，而在冬季却发生了，车辆在冰雪地段行驶，不仅使车辆产生滑动，而且在紧急刹车时，由于冰雪路面的附着力小，不可能在较短的距离内停车或者使车辆任意改变方向，而极易发生事故

　　例如：制动好同一辆车，如我局的北京吉普车，在一般的柏油马路上的紧急刹车，制动性能好，附着力大，制动刹车时滑动的距离有4米，而在冰雪路面上的制动性能差，附着力小，制动刹车时，滑动的距离有10米，二者的差距为6米，这样的事故如果发生，危害极其大，从客观上分析，归“罪”于冰雪路滑，但是从主观上分析我们的司机可以防范吗？答案是肯定的：　　1、冰雪地段，不仅对车辆危害很大，加上路面上车多人多，特别是老人和孩子行走不便一旦失去平衡便会失足倒地

因此，机动车在行驶中，不仅要慢行，而且要最大程度地与自行车和行人保持距离

这样车与人之间，车与车之间，就会避免发生人人都不想看到的一幕，　　2、在冰雪天地，让轮胎气压不足一些这样附着力大，不容易产生侧滑

　　3、少装货物或让货物分布均匀一些

负重的一侧惯性较大，容易产生侧滑

　　4、冬季应换上新的轮胎，因花纹深浅不一，产生的附着力不一样，花纹浅的轮胎附着力小，容易产生侧滑

　　5、安装防滑链

　　6、车辆转弯时，要提前减速慢打方向，不空挡滑行

　　7、防止气管冻结避免因冰阻塞管道，造成制动失灵

　　8、保证部分机件完好有效，坚决不开病车，特别是车辆制动部分，转向部分，灯光，喇叭及雨涮，后视镜必需保证齐全

　　二、夏季　　由于天气炎热，睡眠不足，极其容易疲劳，甚至使人精神恍惚，如司机不注意休息，导致疲劳过度，是夏季发生事故的主要原因

　　大家都知道，夏季昼长夜短，夜间可能因闷热或是其它原因，而睡眠不足8小时便有疲劳感，特别是司机整日坐在车垫上，易容易产生疲劳，进入睡眠状态，这样行车，事故就容易产生

这是因为：　　1、半睡眠时，司机听觉和视觉大大降低，对各种障碍不能提发现，往往使一些非突发性变成突发性，对安全行车危害很大