重庆酉阳县酉州实业2023年资产收益权转让政府债定融

linbin123456 2023-10-13 127

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摘要： ???重庆直辖市区域稀缺政信城投债产品劲爆来袭??稀缺首发?? 县属重点国有企业 ?? 实力雄厚??名称：【重庆酉阳县酉州实业2023年资产收益权转让政府债定融】??规模：不...

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???重庆直辖市区域稀缺政信城投债产品劲爆来袭
??稀缺首发?? 县属重点国有企业 ?? 实力雄厚
??名称：【重庆酉阳县酉州实业2023年资产收益权转让政府债定融】
??规模：不超过10000万
??期限：12个月、24个月
?预期收益：（一年期）
10-50-100（单位：万元） 8.3%-8.6%-8.9%
?预期收益：（两年期）
10-50-100（单位：万元） 8.5%-8.8%-9.1%
?付息方式：
季度付息（每年2.21/5.21/8.21/11.21分配收益）
?资金用途：酉阳新城医院项目建设及补充流动资金
??融资主体：
酉xx业集团有限公司【酉阳县国资中心，政府部门100%持股】
??担保主体：
酉阳县桃xx资（集团）有限公司【酉阳县财政局，政府部门100%持股】
?项目亮点：xx酉州实业集团有限公司为酉阳县土家族苗族自治县国有资产发展服务中心全资子公司，由9个经营性子公司组建，总资产达到100.5亿元，企业还款实力强。
?2、担保主体酉阳xx资（集团）有限公司是由酉阳县财政局出资设立的国有独资公司，注册资本15亿元，主要负责县内重要旅游资源投资、开发、建设、经营和管理，总资产约145亿元，主体评为AA，担保实力强。
?3、酉阳县酉州xx限公司首发的稀缺产品，收益高于市面上大部分理财产品。

政信知识：

价格低廉，抗压强度高，可浇注成各种形状，并且耐火性好，不易风化，养护费用低，成为当今世界建筑结构中使用最广泛的建筑

混泥土最主要的缺点是：抗拉能力差，容易开裂

混凝土裂缝不可避免，但如果采取一定的设计和施工控制，很多裂缝是可以克服和控制的

有些裂缝在使用荷载或外界物理、化学因素的作用下，不断产生和扩展，引起混凝土碳化，保护层剥落，钢筋腐蚀，使混凝土的强度和刚度受到削弱，耐久性降低，危害结构的正常使用

【关键词】公路；混凝土；裂缝　　1.收缩引起的裂缝　　在实际工程中，混凝土因收缩所引起的裂缝是最常见的

在混凝土收缩种类中，塑性收缩和缩水收缩(干缩)是发生混凝土体积变形的主要原因，另外还有自生收缩和炭化收缩

　　1.1塑性收缩　　发生在施工过程中、混凝土浇筑后4－5H左右，此时水泥水化反应激烈，分子链逐渐形成，出现泌水和水份急剧蒸发，混凝土失水收缩，同时骨料因自重下沉，因此时混凝土尚未硬化，称为塑性收缩

塑性收缩所产生量很大，可达1％左右

　　1.2缩水收缩(干缩) 　　混凝土结硬以后，随着表层水分逐步蒸发，温度逐步降低，混凝土体积减小，称为缩水收缩(干缩)

因混凝土表层水分损失快，内部损失慢，因此产生表面收缩大、内部收缩小的不均匀收缩，表面收缩变形受到内部混凝土的约束，致使表面混凝土承受拉力，当表面混凝土承受拉力超过其抗拉强度时，便产生收缩裂缝

混凝土硬化后收缩主要就是缩水收缩

　　1.3自生收缩　　自生收缩是混凝土在硬化过程中，水泥与水发生水化反应，这种收缩与外界湿度无关，且可以是正的(即收缩，如普通硅酸盐水泥混凝土)，也可以是负的(即膨胀，如矿渣水泥混凝土与粉煤灰水泥混凝土)

　　1.4炭化收缩　　大气中的二氧化碳与水泥的水化物发生化学反应引起的收缩变形

炭化收缩只有在湿度50％左右才能发生，且随二氧化碳的浓度的增加而加快

炭化收缩一般不做计算

　　2.荷载引起的裂缝　　混凝土桥梁在常规静、动荷载及次应力下产生的裂缝称荷载裂缝，归纳起来主要有直接应力裂缝、次应力裂缝两种

　　2.1直接应用裂缝是指外荷载引起的直接应力产生的裂缝　　裂缝产生的原因有：　　（1）施工阶段，不加限制地退房施工机具、材料：不了解预制结构受力特点，随意翻身、起吊、运输、安装；不按设计图纸施工，擅自更改结构施工顾序，改变结构受力模式；不对结构做机器震动下的疲劳强度验算等

　　（2）使用阶段，超出设计载荷的重型车辆过桥：受车辆、船舶接触、撞击；发生大风、大雪、地震、爆炸等

　　2.2次应力裂缝是指由外荷载引起的次生应力产生裂缝　　裂缝产生的原因有：　　（1）在设计外荷载作用下，由于结构物的实际工作状况同常规计算有出入或计算不考虑，从而在某些部位引起次应力导致结构开裂

　　（2）桥梁结构中经常需要凿槽、开洞、设置牛脚等，在常规计算中难以用准确的图式进行模拟计算，一般根据经验设置受力钢筋

　　实际工程中，次应力裂缝是产生荷载裂缝的最常见原因，次应力裂缝多属张拉、劈裂、剪切性质

次应力裂缝也是由荷载引起，仅是按常规一般不计算，但随着现代计算手段不断完善，次应力裂缝也是可以做到合理验算的

　　2.3温度变化引起的裂缝　　温度裂缝区别其它裂缝最主要特征是将随温度变化而扩张或合拢

引起温度变化主要因素有：　　（1）年温差

一年中四季温度不断变化，但变化相对缓慢，对桥梁结构的影响主要是导致桥梁的纵向位移，一般可通过桥面伸缩缝、支座位移或设置柔性墩等构造措施相协调，只有结构的位移受到限制时才会引起温度裂缝

　　（2）日照

桥面板、主梁或桥墩侧面受太阳曝晒后，温度明显高于其它部位，温度梯度呈非线性分布

由于受到自身约束作用，导致局部拉应力较大，出现裂缝

日照和下述骤然降温是导致结构温度裂缝的最常见原因

　　（3）骤然降温

突降大雨、冷空气侵袭、日落等可能导致结构外表面温度突然下降，但因内部温度变化相对较慢而产生温度梯度

　　（4）水化热

出现在施工过程中，大体积混凝土(厚度超过2.0m)浇筑之后由于水泥水化放热，致使内部温度很高，内外温差太大，到使表面出现裂缝

　　3.施工工艺质量引起的裂缝　　在混凝土结构浇筑、构件制作、起模、运输、堆放、拼装及吊装过程中，若施工工艺不合理、施工质量低劣，容易产生纵向的、横向的、斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进的和贯穿的各种裂缝，特别是细长薄壁结构更容易出现

裂缝出现的部位和走向、裂缝宽度因产生的原因而异，比较典型常见的有：　　3.1混凝土保护层过厚，或乱踩已绑扎的上层钢筋，使承受负弯矩的受力筋保护层加厚，导致构件的有效高度减小，形成与受力钢筋垂直方向的裂缝

　　3.2混凝土振捣不密实、不均匀出现蜂窝、麻面、空洞，导致钢筋锈蚀或其它荷载裂缝的起源点

　　3.3混凝土浇筑过快，混凝土流动性较低在硬化前因混凝土沉实不足，硬化后沉实过大，容易在浇筑数小时后发生裂缝，即塑性收缩裂缝

　　3.4混凝土搅拌、运输时间过长，使水分蒸发过多，引起混凝土坍落度过低，使得在混凝土体积上出现不规则的收缩裂缝

　　3.5混凝土分层或分段浇筑时，接头部位处理不好，易在新旧混凝土和施工缝之间出现裂缝

　　3.6混凝土早期受冻，使构件表面出现裂纹，或局部剥落，或脱模后出现空鼓现象

　　3.7施工时拆模过早，混凝土强度不足，使得构件在自重或施工荷载作用下产生裂缝

　　4.在实际施工中，影响混凝土收缩裂缝的主要因素有　　4.1水泥品种、标号及用量　　矿渣水泥、快硬水泥、低热水泥混凝土收缩性较高，普通水泥混凝土收缩性较低

　　4.2水灰比　　用水量越大

水灰比越高，混凝土收缩越大

　　4.3外掺剂　　外掺剂保水性越好，则混凝土收缩越小

　　4.4养护方法　　良好的养护可加速混凝土的水化反应，获得较高的混凝土强度

养护时保持湿度越高、气温越低、养护时间越长，则混凝土收缩越小

蒸汽养护方式比自然养护方式混凝土收缩要小

　　4.5外界环境　　大气中湿度小、空气干燥、温度高、风速大，则混凝土水分蒸发快，混凝土收缩越快

　　4.6振捣方式及时间　　机械振捣方式比手工捣固方式混凝土收缩性要小

振捣时间应根据机械性能决定，一般以5-15s／次为宜

　　5.混凝土裂缝的处理方法　　5.1表面处理法　　包括表面涂抹和表面贴补法，表面涂抹适用范围是浆材难以灌入的细而浅的裂缝，深度未达到钢筋表面的发丝裂缝，不漏水的裂缝，不伸缩的裂缝以及不再活动的裂缝

　　5.2填充法　　用修补材料直接填充裂缝，一般用来修补较宽的裂缝(0.3mm)，作业简单，费用低

宽度小于0.3mm、深度较浅的裂缝以及小规模裂缝的简易处理可采用取开V型槽，然后作填充处理

　　5.3灌浆法　　此法应用范围广，从细微裂缝到大裂缝均可适用，处理效果好

　　5.4结构补强法　　因超荷载产生的裂缝、裂缝长时间不处理导致的混凝土耐久性降低、火灾造成裂缝等影响结构强度可采取结构补强法、锚固补强法、预应力法等

　　5.5混凝土裂缝处理效果的检查　　包括修补材料试验；钻芯取样试验；压水试验；压气试验等

　　由上述可知，混凝土施工裂缝是不可避免的，但如何在有限的条件下控制混凝土裂缝的形成，保证混凝土施工质量，同时对有外观缺陷的混凝土进行修补，将在混凝土施工中成为一项必不可少的施工工艺

相应的了解混凝土裂缝原因，采取形之有效的手段控制混凝土裂缝的产生，对混凝土外观质量的好坏将具有决定性的作用

进行了简要阐述

关键词：传统特色；居住建筑；设计；管理；市场开发；公众参与 1城市居住建筑建设现状在几千年的城市进程中，中国形成创造出“四合院”、“一印颗”、“四水归堂”、“土楼”、“里弄”、“天井”、“胡同”、“徽派建筑”、“江南民居”等各具特色风貌的传统居住建筑形式

在城市化高速发展的今天，由于缺乏深层的内涵研究，加上急功近利的操作，在很多的城市，形成了传统风格、现代风貌、后现代风貌和欧陆古典风格等居住建筑风格的大杂烩

这些居住建筑风貌破坏了原有城市整体居住建筑，乃至整个城市的建筑风貌

于是城市居住建筑的风貌趋于雷同，千城一面，城市的建筑特色正在淡化，不能够不叫人遗憾

2传统特色居住建筑建设的重要性在漫长的历史发展长河中，建筑的发展占有极其重要的地位，居住建筑数量多、分布广，更是与人们的生产生活密切相关

它重视利用自然条件，表现出地方特色，其内在的文化性、地域性和特色性令人惊讶；而且各个地方特色的居住建筑的风貌的形成和产生是社会、经济、文化、自然等因数的综合反映

在城市总体规划中，居住用地的用地指标占据整个城市用地的20%~32%，加上居住用地较工业用地、仓储用地较高的容积率，居住建筑的开发建设量是巨大的

同时居住住宅建筑占城市建筑的60%~70%，不论居住环境还是居住建筑形象、对城市文化环境的营造都具有很大的影响

就象红花和绿叶的关系一样，居住建设就是绿叶

正是由于此特性，对城市背景建筑———居住建筑的重视特别是传统居住的建设是极端重要的

3如何建设传统特色居住建筑我国幅员辽阔，历史悠久，从东到西，由南至北，居住建筑特色各异：南方山地，民居多顺势而建，高底错落；江南水乡民居多与河道密切结合；山西一带的窑洞则是依托黄土崖壁；南方居住建筑进深大，一般采用檐口伸出或遮阳处理，北方民居进深不大，密度低，多座南朝北

可以说，中国古代的先人已经很重视传统居住建筑的风格、风貌，古人尚且如此，今人更应继续

在今天，特别是工业革命后、当城市化高度发展，如何继续并发挥先进科学技术来建设各具传统特色的居住建筑应该是全社会关心的问题

下面分别从设计、管理、市场开发和公众参与四个方面谈谈： 1）设计方面在以前，民间居住建筑的设计和施工由工匠担负，在今天，这项工作由规划师和建筑师承担

规划师和建筑师应该以高屋建瓴、审时度势的态度把握好这项工作

总的说来，在设计方面可以分为宏观方面、中观方面和微观三方面

在设计的宏观方面，就是在城市的总体规划阶段，重视这一问题，但是这一点往往被人所忽视

虽然城市总体规划是一定时期，一个城市总的发展目标和蓝图，注重城市空间的布局结构和土地利用，指导城市的各项建设活动，但是这一时期注重对传统居住建筑的总的研究，是有百益而无一害的

很多的传统居住模式、建筑风格、建筑样式是数十年，乃至几百、几千年当地城市居民经过选择比较形成的

他们象城市的书卷一样，传递着城市悠久的记忆，承载着城市的历史和人文精神，也是优势和文脉

注重传统居住建筑，更能够彰显城市个性，创造城市特色

在城市总体规划阶段，可以注重对宏观色彩的传统居民精神、传统居住建筑色调规划，同时对历史居住氛围、环境加以研究，辅以城市设计的方式，对城市总的居住建筑提出一个宏观的指导模式

中观方面就是在城市分区规划或者是在较大的城市地区规划上注重着一问题

这一阶段，设计上以宏观的指导为依据，进一步细化、升华，并为微观具体的居住建筑建设提供更为详细的指导意见

这一时期，更要注重运用城市设计的方式指导

建设部第十四号《城市规划编制办法》在城市规划的各个阶段，都应当运用城市设计方法

这一时期的设计在搞清楚分区或者较大规模城市地区在城市中的地位关系，针对该地区的居住建筑规划设计提出意见

微观方面是设计的最终实施阶段，这一阶段，设计上以宏观和中观的规划指导为依据，结合具体的项目实际情况加以设计

在理清本地段现状用地、道路交通、公共设施的状况后，进行设计

同时这一时期要关注的是居住建筑的地域性、时间性和文化性

地域性大至整个地区城市，小至一块用地

在此阶段，要理清在城市中的地理位置是老城区还是城市新区，对应的绿地率、容积率，这些都对规划方案、建筑方案产生影响

时间性方面，是我们要求不是用中国传统的方式建造居住建筑

木结构是工业城市以前的中国的居住建筑结构，现在，钢筋，混凝土已经是大势所趋，我们的目的是要体现现代建筑的传统性

而文化性是规划师、建筑师在具体的设计中最为关注的问题

只有把传统的文化内涵的精髓应用在建筑中，这样的传统居住建筑才更有生命力

2）管理方面不以规矩，不成方圆；三分规划，七分管理，城市规划建设管理部门在这个问题上发挥着至关重要的作用

城市总体规划，分区规划和控制性详细规划大多是政府和相关主管部门主持编制的，管理部门加以管理控制对传统居住建筑的最后形成所发挥的作用是不言而喻的

管理方面可以分为两个方面：技术规范规定和政策引导

技术规范规定方面：管理部门在规划建设各个阶段特别是控制性详细规划阶段的居住建筑制定相关的规范，规划设计条件，以法律的形式保障传统居住特色的形成

另外，可以总结经验，借鉴传统，编制具有传统构造的标准图集

标准图集是建筑业现代化的重要标志，而编制具有传统特色的建筑标准图集，对各个地区的传统的居住建筑的风格、风貌大有帮助

使传统特色的东西言简意赅，利于大规模和标准化的施工

政策引导方面：政府可以在风貌协调区通过规划加强对传统居住建筑风格的控制，制定较为详细的合理的控制方法；在充分调研的基础上有计划的开发建设项目，可以通过政府引导操作、少数开发商结合其主打项目进行档次教高的开发，作为示范目标；在档次较高的居住社区规划设计中，运用传统风格，改变人们“传统风格居住建筑风貌就等于落后”的片面观点

3）市场开发方面在现阶段的社会主义市场经济土地政策中，城市土地实行国有土地有偿转让的制度，城市居住建筑大多数情况下为房地产开发商所建设

居住区的风格风貌、环境问题是城市居民和开发商目前最为关注的问题

中国传统的居住建筑在很多情况下是师法自然，巧与因借的结果，其环境的设计方法至今还被人津津乐道

只不过由于城市快速发展，私搭乱建，使环境恶化

而传统特色风貌的居住模式是大多数人所愿意接受的，它给人一种历史的回归感和心灵的慰籍

很多开发商已经意识到这一点，纷纷举起传统的大旗，也出现了很多的好的开发项目，如北京的菊儿胡同

所以加大对开发商的宣传，对最终各个城市、地区的传统特色居住建筑的建设是重要的

当所有的开发商都本能的具有这种意识后，何愁传统风貌特色不成

4）公众参与方面一九七七年《马丘比丘宪章》强调了在城市规划、建设中公众参与的极端重要性

在城市居住建设中，从项目的调研到成果的汇报一系列的过程中，注重向社区居民宣传，利用知名专家的号召力提高社区居民参加，同时注重市民意见的反馈，为市民参与传统居住建筑的建设创立一种模式

此外，通过各种新闻媒体对市民介绍和宣传传统居住建筑建设的各个方案，这样就可以最大限度的使城市传统居住建筑建设活动在设计、管理、社会各个方面产生一个良性的循环，有利于这项工作的开展

结束语 “越是民族的，越是世界的”，当全社会都重视关注传统居住建筑时，中国城市特色文化将折射出更加辉煌的光辉，中国各个城市的特色将凸显无遗