山东市中城建发展2023年债权项目政府债定融

山东市中城建发展2023年债权项目政府债定融
[担保方]任xx公司，注册资本近50亿元，实控人济宁市任城区国资，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定，存续债券11只，额度超60亿元。至2022年9月，公司总资产512.91亿元，净资产208.69亿元。
[应收账款质押]发行人提供二倍应收账款进行质押担保
[区域经济]济宁市山东省辖地级市，2022年全国百强地级市排名55位，2021数字化转型百强城市，淮海经济区中心城市之一。2022年，实现地区生产总值5316.88亿元，一般公共预算收入447.66亿元，位居全省前列。任城区作为市政府驻地，为全市政治、经济、文化中心。全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。2022年，实现地区生产总值612.82亿元，一般公共预算收入71.49亿元。
项目亮点:
1.该区域内AA公开债主体首次发行，当地第二大平台公司
2AA+公开发债主体全额担保，担保实力强劲
3.两大主体实控人均为区国资中心
4.两倍应收账款抵押
5.区域经济发达，偿债能力强
[

山东市中城建发展2023年债权项目政府债定融

信托定融政信知识：

按楼层框架梁接头位置设置，且没有错开（基础梁与框架梁的受力正好相反，接头亦然） 2、筏板钢筋接头在施工缝处预留长度不够，且接头没错开

     3、基础马凳摆放错误，如果换一方向，每一排马凳可省一固定用通长钢筋

    或者，马凳上通长钢筋利用筏板上部同方向纵筋

     4、筏板面积较大，却仍按50%接头百分率，未按25%百分率接头，导致钢筋接头浪费

     5、底板纵筋接头长度有的太长，超过一个搭接长度，有的则太短，不能满足规范所要求的长度

    底板通长筋没绑扎成平行直线，导致同截面钢筋根数不同

     6、承台按规范是不缩减的，设计“优化”按独立基础构造搞成缩减，这属于设计的偷工减料

     7、筏板封边构造没按规范和设计，擅自设置筏板上下纵筋弯折长度 8、筏板纵筋接头设置在后浇带内（纵筋接头不宜设置在后浇带位置） 9、接桩钢筋并在一块

     二、柱常见错误： 1、顶层边柱均未设置弯折，16G101规定是当采用柱外搭接时，柱外侧可不弯折，但柱内侧钢筋当梁高度小于锚固时均要求弯折

     2、顶层中柱弯折，顶层中柱纵筋如果在梁内满足直锚就不需要弯折

     3、柱梁节点箍筋未设置或间距太大

    柱梁节点是核心节点，是抗震的关键节，宁可少放梁纵筋也不能省掉梁柱节点内的箍筋

     4、柱纵筋没有长短交错，这是钢筋翻样问题，对柱上下钢筋根数发生变化时没在下层调整竖向钢筋长度，导致接头未能错开

     5、柱保护层未满足最小保护层厚度

     6、有的暗柱很长，暗箍筋采用U型，增加钢筋接头，应该是封闭式箍筋，可节约钢筋

     7、暗柱箍筋有内折角，这是下允许的

    两个箍筋相交或锚固形成的角度不属于内折角

     8、无地下室柱加密从正负零以上H0/3，应该是从基础顶面开始算起

     三、墙常见错误： 1、墙水平筋（外侧与内铡）在同一位置搭接，没有按接头百分率错开接头

     2、墙水平筋接头未设置在受力最小处

    外墙外侧水平钢筋应位于跨中三分之一或墙高四分之一区域，外墙内侧应位于支座及支座附近

     3、地下室外墙竖向钢筋接头位置错误，根据规范外墙外侧竖向钢筋应位于墙高中间的三分之一区域，外墙内侧竖向纵筋应位于墙高根部的四分之一区域

     4、外墙外侧钢筋顶模，无保护层，外墙外侧钢筋露筋后果很严重，最终把整个外墙破坏掉

    外墙外侧是直接接触泥土和水，保护层不少于40mm

     5、结构总说明未注明顶板是外墙的简支承还是弹性嵌固支承，施工也没按照按其施工，外墙纵筋弯折按墙厚减保护层，不知施工依据什么，还是想当然

     6、墙纵向钢筋搭接长度过长，直接按墙高度

    墙封顶时墙竖向钢筋应该是减去下面预留长度再加搭接长度

     7、墙拉筋绑扎不规范，要么间距不对，要么做法不对，如没拉住墙水平筋，要么拉筋长度不对，施工时不是垂直拉而是斜拉

     四、梁常见错误： 1、梁支座钢筋包括第一排支座负筋伸入支座均为L0/4（设计问题） 2、主次梁交接处，主梁两侧增加附加箍筋

    主梁在次梁位置未布置正常箍筋，直接布三道附加箍筋

     3、梁底筋一般都未绑扎

    工人的借口是绑不到，其实是完全可以绑到的，先把梁抬高，用钢管支架固定，待梁上下钢筋包括腰筋全部绑扎完成后再把梁落下去就是，这是简单的施工工艺

    不绑属于偷工减料，不绑，梁钢筋纠结在一块，影响其受力

     4、梁拉钩施工按一端90度，一端135度

    应该都为135度，当然拉钩两端都加工成135度不好放不进，可以先一端加工成90度，待绑扎完后再用扳手弯成135度

     5、非抗扭的非框架梁下部纵筋伸入支座为锚固长度，平法要求12d，这完全是无谓的浪费

     6、梁洞口周围未布置钢筋

    规范严禁在梁上开洞，但也不可避免要在梁上开洞，补救措施就是对洞口进行加强

     7、梁接头没有设置在受力较小处（上部纵筋为跨中三分之一区域），而是设在受力最大处

    有的把梁上部钢筋设在梁支座处或附近

     8、屋面梁上部纵筋弯曲内径不符合规范，规范要求>6d,8d，不过，这个一般是做不到

     9、吊筋按次梁高度施工，应该是按主梁高度施工

     8、梁垫块做法不对，有摁垫块强度不够而粉碎，导致梁直接与模板接触，露筋无疑

    有的用横筋直接支承在板上

     10、梁拉筋漏放或斜放，有的没绑扎，起不到拉筋作用

     11、梁二排钢筋位置不对，离梁顶距离过大，起不到受力作用

     12、梁上部钢筋采用绑扎接头却未在接头位置加密箍筋，按规范要求在接头位置设置横向箍筋，间距为min(5d,100)，实际是很难做到，如果按规范做，几乎变成全加密

    梁纵筋最好采用机械连接或焊接（非电渣压力焊），这样，就不需要对接头进行箍筋加密了

     13、梁上部钢筋间距过密，混凝土浇筑困难

     14、几个方向梁相交重叠，梁上部钢筋无保护层甚至超过梁高度，这种情况可以把次梁上部纵筋放在主梁上部纵筋之下解决之

     15、非框架梁是非抗震，其箍筋无需弯成135度，平直段也无需10d

    如果非框架梁设计是按非抗震考虑，其箍筋的弯钩可做成90度，平直段长度为5d

     五、板常见错误： 1、板筋的搭接长度过长

     2、板上部钢筋接头位置错误，板上部钢筋接头应在跨中，却设置在支座

     3、板接头百分率50%

    未按25%施工

     4、板下部纵筋伸入支座长度未按规范，按全支座施工，规范为max(5d,b/2) 5、板上部纵筋伸入支座La，实际施工不管支座有多宽均按伸入支座对边弯折15 d，当支座宽度不能满足锚固长度时才需要弯折15d，如果满足且支座很宽，板上部钢筋可以弯折，但弯折长度加在支座内平直段长度等于锚固长度即可，没有必要一定但到支座外侧，因视情况而定