烟台市元融投资财产权信托受益权之收益权

?市场唯一烟T栖X市政信?AA评级当地最大政府平台融资?市财政局全资控股?30万起投?每周一/三/五起息?福利产品错过不再有❗严禁挂网
?【烟台市元融投资财产权信托受益权之收益权】
?【基本要素】规模2亿，分期发行；起投门槛：10万；期限：12、24个月；付息方式：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
12个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.2%；
24个月：10万8.9%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.5%
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
?【AA最大平台融资方】烟Txx集团有限公司，市财政局全资控股的当地最大政府平台。除承担当地重要基础设施建设外，公司拥有多个金矿和地表沙石矿（稀缺刚需资源），现金流充沛，拥有较强的自主创收能力！21年总资产121.79亿，负债率51%，主体评级AA。目前市场唯一在售烟T栖X市政信，政府尤为重视，债务压力小、履约积极性高。
?【担保方】山东x限责任公司，市财政局全资控股的政府平台，对本次融资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
?【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；烟T市为山东第三大地级市，“一带一路”国家战略重点建设港口城市，拥有32家上市公司。21年GDP高达8711.75亿元，一般公共预算收入646.64亿元。栖X市为烟T下辖县级市，中国苹果之都，矿产资源丰富，为国家级生态示范区，中国优秀旅游城市。

优质知识分享：

技术安全交底的主要内容是工程概况以及重难点施工技术，施工注意事项、操作规程、安全文明施工注意事项等等。技术交底的形式为纸质版，需要双方签字确认。 二、外架技术交底由谁交底？ （1）在脚手架搭设之前，由工地技术负责人依脚手架搭拆方案向专业班组长逐段的进行书面技术交底，并履行交底签字手续，各持一份，互相监督，由专业班组长向操作人员进行班前技术交底，并做好交底记录入档。 （2）按对脚手架使用的各种材料的要求，对使用的材料进行全数检查、验收，方准进行场使用，并进入现场后分类堆放整齐，挂牌标明准备使用。 （3）搭拆脚手架的操作人员必须是经过劳动部门合格发证，持证上岗。 三、安全交底、技术交底与安全技术交底的区别是？ 1. 内容不同。 技术交底一般包括图纸交底、施工技术措施交底及安全技术交底等内容;安全技术交底一般是在施工中如何保证安全生产,尽量避免人为安全事故的发生为目的技术指导。 2. 相关性。 一般技术交底包含安全技术交底。在施工企业技术管理工作中,技术交底和安全技术交底是同时进行的,互相穿插在一起的。 四、技术交底和安全技术交底的区别？ 技术交底与安全技术交底最主要的区别是交底的内容不同， 1，技术交底：工器具及材料准备，施工技术要点，质量要求及检查方法，常见问题及预防措施。 2，安全技术交底：本施工项目的施工作业特点和危险点；针对危险点的具体预防措施；应注意的安全事项；相应的安全操作规程和标准；发生事故后应及时采取的避难和急救措施。 五、技术交底交底人是谁？ 技术交底的交底人应该是项目技术负责人。项目在开工前由项目技术负责人向项目技术人员及班组成员进行技术安全交底，技术安全交底的主要内容是工程概况以及重难点施工技术，施工注意事项、操作规程、安全文明施工注意事项等等。技术交底的形式为纸质版，需要双方签字确认。 六、技术交底交底人和审核人？ 技术交底人，就是向施工方说明施工的相关技术性问题做解释说明的。至于审核人，就是负责审核的……技术方面的审核人，就是对相关技术方案等进行审核的工作。另外还有其他方面的专业，比如安全等…… 七、方案交底和技术交底区别？ 1、施工方案是针对一个分项或者分部工程作出的作业方案，详细描述施工工艺和各个施工流程作业步骤、做法及各项工艺的质量要求及确保质量的施工措施、技术措施等，并提出完成本施工所需要投入的材料、机械、人员的量化指标以及工期进度安排等；技术交底是针对按质量完成一个分项工程中需要注意的作业细节的指导。 2、施工方案是针对整个工程的一个方案。详细阐述了人 机 料 等条件的需要情况，各个流程，做法，质量要求，施工措施，技术措施，人员要求，技工需要量，还有阐述现场的条件，和具体施工的情况，所以施工方案是个非常详细周到的汇总，一般需要监理和公司都要审批。 3、技术交底一般针对单一施工作业的分项交底，阐述施工工艺要求，，质量要求，作业要求的细节，以及成品保护之类的技术交底等于是给施工队的一个交代，如何工作，现场施工队一个文字性东西，技术交底要给施工队发放。 八、抹灰技术交底？ 一．施工准备 1.作业前准备 1.1抹灰部位的主体结构分部工程均经过有单位(如建设、设计、监理、施工单位等共同验收并签认)。需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200-250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 1.2对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。 1.3对墙面暗埋的线管施工完成后用1:3水泥砂浆进行槽沟填补，填补至墙面高度后在该处悬挂22＃钢丝加强网，钢丝加强网应沿线槽两边伸进墙面100mm。 2.材料要求 　　　2.1水泥：32.5级及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 　　　2.2砂：中砂、平均粒径为0.35-5mm。 3.施工机具 砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、灰勺、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5~7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺等。 二、质量要求 1．抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 2．表面应光滑、洁净，接茬平整。 3．护角、孔洞、槽、盒周围管道背后等应整齐、平整、光滑。 4．抹灰总厚度应符合设计要求。 5．立面垂直度：3mm；平整度：3mm；阴阳角方正：3mm；墙裙勒脚上口直线：3mm。 质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）的规定。 三、工艺流程 墙面清理 → 墙面浇水湿润 →基层处理（混凝土面喷涂界面剂）→ 吊垂直、套方、抹灰饼→ 抹底层砂浆(刮糙） →冲筋→ 抹中层砂浆→抹罩面砂浆（6厚1:2.5水泥砂浆）→ 验收 → 养护 四、操作工艺 1、墙面清理，剔除灌缝混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残和浮尘清理干净。 2、墙面浇水：墙面应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行（一天浇二次）。 3、对混凝土面层涂刷界面剂。 4、贴灰饼：室内砖墙抹灰层的平均总厚度。首先根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应少于7mm。 九、安全技术交底和技术交底有何区别？ 技术交底与安全技术交底最主要的区别是交底的内容不同， 1，技术交底：工器具及材料准备，施工技术要点，质量要求及检查方法，常见问题及预防措施。 2，安全技术交底：本施工项目的施工作业特点和危险点；针对危险点的具体预防措施；应注意的安全事项；相应的安全操作规程和标准；发生事故后应及时采取的避难和急救措施。 十、安全技术交底和施工技术交底区别？ 1、内容不同。 技术交底一般包括图纸交底、施工技术措施交底及安全技术交底等内容；安全技术交底一般是在施工中如何保证安全生产，尽量避免人为安全事故的发生为目的技术指导。 2、相关性。 一般技术交底包含安全技术交底。在施工企业技术管理工作中，技术交底和安全技术交底是同时进行的，互相穿插在一起的。

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