添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
有独资平台担保?足额应收质押?信托同款?打款当日起息❗❗
⚠严禁挂网⚠严禁挂网⚠
1、产品要素
【产品名称】:ZB市LZ区QS投资管理债权转让项目政府债定融
?【发行方】:ZB市xx理有限公司
【担保方一】:ZB市xx控股有限公司
【担保方二】:ZBxx产经营有限公司
?【规模】:2亿
?【收益率】:10万≤ X :8.5%
【期限】:1年期/2年期
【起投金额】:10万起投,以1万元的整数倍递增
【付息方式】:季度付息(1.13,4.13,7.13,10.13);打款当日成立计息
【资金用途】:用于LZ区专用化学品产业园等园区基础设施建设项目
2、产品相关方介绍
?【发行方】ZB市xx理有限公司成立于2020年11月26日,实际控制人是ZB市LZ区人民政府国有资产监督管理局,经营范围主要有:一般项目:自有资金投资的资产管理服务;企业管理;以自有资金从事投资活动;资产评估;企业管理咨询;融资咨询服务等。
?【担保方一】ZB市LZ区公有资产经营有限公司成立于1996年6月5日,实控人ZB市LZ区人民政府国有资产监督管理局,目前主要在LZ区范围内从事基础设施建设、土地整理、供暖、供水、煤炭洗选及贸易和矿石开采等业务,2022年12月公司总资产291.01亿元,全年营收24.02亿元,公司主体信用评级AA,偿债能力强!
?【担保方二】ZB市LZ区JH财金控股有限公司成立于2018年6月21日,是由ZB市LZ区人民政府国有资产监督管理局100%控股的国有独资公司,主要负责国有资产的经营管理、处置与监管、资本运营、产权经营等等,2022年12月公司总资产510.40亿元,全年营收32.65亿元,公司主体信用评级AA+!
3、增信措施
?应收账款质押:发行方提供其名下总计2.6亿应收账款作为质押担保;
?政府控股平台担保:担保方ZB市LZ区公有资产经营有限公司、ZB市LZ区JH财金控股有限公司为本次债权转让项目提供担保,并开具担保函。
4、区域简介
LZ区,属山东省ZB市市辖区,入选2018年全国科技创新百强区、工业百强区,2021年度全国综合实力百强区、山东省2021年度工业强县。 2022年全区生产总值为903.3亿元,同比增长4.0%。
新闻资讯:
应包括如下三个环节: 1、承包商在每个计价末期按监理工程师批准的格式提交报表,详细说明自己认为当期应得工程款项,同时附上相关证明文件; 2、工程师在收到有关报表和证明文件后认真审核,按审核的结果向业主发出支付证书或提交合格工程量报告,附细节说明; 3、业主按照监理工程师开具的付款证书或合格计量及时支付工程进度款是掌握在监理工程师或业主手中的强有力的武器,可有效控制工程进度、工程质量
按支付程序承包商每期末提交一份当期支付报告,这对于监理工程师及业主掌握和监控实际工程进展,督促承包商按期完工具有十分重要的意义,同时由于监理工程师签发的支付证书是按规定完成的合格工程量,对承包商主动控制工程质量具有强大的动力和压力
实际工作中,监理要善于利用支付杠杆提高监理工作的成效和监理服务的质量
当然这方面的效果与业主对监理的造价管理工作认识程度有关,与业主对此方面工作的支持力度有关
施工阶段监理投资控制内容还包括“对超出承包合同之外的设计修改,工地洽商,由施工单位做出预算,监理组可根据建设单位委托审查预算”
设计变更洽商涉及如下方面: 1、对合同中任何工作的工程量的改变; 2、任何工作质量或其他特性上的变更; 3、工程任何部分标高、位置和(或)尺寸上的改变; 4、省略任何工作,除非它已被他人完成; 5、永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料或服务,包括任何联合竣工检验钻孔和其他检验以及勘察工作; 6、工程的实施顺序或时间安排的改变
变更合同价款按下列方式进行确定: 1、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款; 2、合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款; 3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行
项目监理机构是监理企业在接受建设单位委托,签订监理合同后,针对项目成立的由总监理工程师全面负责、领导,由各专业监理工程师、监理员及其他需要的人员组成的依据监理合同授权对项目建设进行管理、全面履行监理合同的机构
监理机构的各项工作,其工作成效实际上与业主、施工单位及监理企业均有较大的关联
但正如任何事物内因仍是最关键最核心的,为完成委托监理合同约定的监理工作包括投资监理工作,监理自身要严守职业道德、勇于开拓,始终保持独立性、公正性、科学性和廉洁性
要熟悉工程规范,认真审阅设计文件,严格按标准签认,慎重对待变更
&nb
ZB市LZ区QS投资管理债权转让项目政府债定融