西州实业资产收益权转让

西州实业资产收益权转让
融资主体介绍
西阳xx有限公司是西阳县国有资产发展服务中心100%持股的国有企业。公司始创于2003年，注册资本1亿元，旗下由9个经营性子公司组建，主营业务涉及国有资产管理、房地产开发、建筑施工、农业开发、工程设计、工程爆破、驾培驾考、汽车租赁等业务。近年来，集团累计完成投资达100多亿元，先承建了钟渤快速通道水毁治理、钟渤快速通道导流洞及边坡治理、滨河路提档升级、龚滩艺术广场及拓展区,全民健身中心、县中医院迁建等一大批市政基础设施项目。总资产高达100.5亿元，企业还款实力强
担保主体介绍
担保主体亮点:西阳县桃xx资(集团)有限公司是由西阳县财政局出资设立的国有独资公司，注册资本15亿元，主体评为AA。主要负责县内重要旅游资源投资、开发、建设、经营和管理，总资产约145亿元，目前，成熟运营15A级景区(酉阳桃花源)、2个乡村振兴网红景区(叠石花谷、松鼠丛林) 、3个4A级景区(龚滩古镇-乌江廊、龙潭古镇、西阳神龟峡)、2台民俗非遗文化演出(梦幻桃源、稀，成功打造1条中华美食街(西州古城)玛古歌)、3类特色休

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信托定融政信知识：

每一个成分的应力状态、重要性及易损性都存在差异性，动力特性与刚度之间的区别也相当大，所以桥梁工程施工质量问题非常复杂，涉及各方面因素

    不仅要对施工人员职责分工的合理性、质量意识的强弱等进行考虑，而且要注重管理和控制各个施工环节的质量，因此，桥梁工程施工的质量管理异常重要，在整个桥梁施工中发挥着不可替代的作用

    同时，还需要所有施工人员充分认识到这桥梁工程施工质量的重要性，严格履行工作职责，提高桥梁工程施工质量，确保桥梁使用安全

     二、桥梁工程施工质量管理面临的问题 1.质量意识淡薄，施工方案不尽合理 当下，不管是项目部管理人员、中层管理人员还是一线施工人员，在桥梁工程施工中部分存在质量意识较淡薄现象，没能及时转变“盈利为第一要务”的陈旧观念，导致制定施工方案时忽视科学性与合理性，一味追求快的施工进度，导致施工管理管理流于形式

     2.职责分工不明，责任制度不够完善 在桥梁工程施工过程中，质量管理工作涉及多个部门、人员，如果职责分工不明，就会在遭遇施工质量问题时出现相互推卸责任的现象，一些人员甚至抱怨、委屈，加上施工质量管理的责任制不健全，导致人员参与施工质量管理的积极性被弱化、打消

     3.弱化过程控制，忽视常见质量问题 在施工环节，对常见施工质量问题的重视程度不够，不科学设置桥梁工程的关键节点，在施工中认为基本达到要求就行了，导致常见施工质量控制点失控，主要涉及进场监理、钻孔灌注桩施工、接柱、系梁、盖梁施工、梁板制作与安装施工等环节，弱化了对桥梁工程施工过程质量的管理与控制

     三、加强桥梁工程施工质量管理的措施 1.强化质量意识，科学制定施工方案 在桥梁工程施工前，需针对全体人员加强质量意识教育与培训，督促他们学习施工质量管理知识，正确树立质量第一的理念，并在施工过程的每一个环节、每一道工序、每一个岗位得到落实

    同时，需定期考核施工现场的操作人员、维修人员，不仅要检查其专业技能水平是否达标，而且要检查他们对施工质量标准的掌握程度，并依据考核结果开展有针对性的教育与培训工作，提高人员质量安全意识

    此外，施工方案的合理性与科学性也是确保施工质量的必要措施，完善的制度就是加强施工质量管理的保障

    用规章制度来加强施工质量管理与控制，优化施工方案，能促进施工质量管理工作的开展更具系统性与持续性，能有效避免人员组织变化产生的影响

    在桥梁工程施工中，按照工程进度及不断发生的新问题、新情况，先后制定一系列完善的施工方案及质量管理办法，为确保施工质量提供依据

     2.明晰责任分工，适当建立责任制度 针对桥梁工程施工质量管理，应专门建立相应的领导小组，由项目经理担任组长，技术负责人担任副组长，工程科负责开展具体的施工质量管理工作，以界定责任，全面实施工程施工质量安全，编制、选择施工方案，制定施工工艺标准，指导标准化施工

    牵头的各个科室需定期开展质量检查工作，一旦发现问题需及时处理

    当然，只有科学合理地分工才能促使施工质量管理工作顺利而有效开展

    因此，各部门管理人员的工作安排务必要合理，避免分工不均、分工不明而引发出现问题无人管或多人管的现象，并团结员工，使人员效能事半功倍

    同时，适当建立施工质量目标责任制，科学制定规章制度，并按照实情开展动态调整工作，明确各个部门需要达到的质量管理目标，通过具体的、量化的质量管理目标来引导人员行为，激发施工人员参与质量管理的主动性、积极性，确保桥梁工程施工质量

     3.加强过程控制，解决常见质量问题 （1）做好进场监理工作 开始施工之前的监理，要足够熟悉桥梁工程施工设计文件，并详细制定施工计划，检查各项准备工作，包括施工场地、检验进场材料、试验并校准施工机械设备等，同时，工程项目承包人要提交开工报告初审，专业监理工程师逐一审查、核实开工报告的每一项内容；确定出质量控制程序，承包人提前7天上交工程开工申请单，并提出工程施工计划与方案等，监理工程师到现场核查，各项条件都达标后才能开工；各项试验需选择规定的表格进行记录、整理、报告，并依据规定校核试验仪器

     （2）控制钻孔灌注桩施工质量 机械就位后需仔细检查设备运行、护筒埋设、泥浆制作、粘土准备、系统连接等情况，并检查钻孔灌注桩机钻头的直径、钻杆的长度、平台水平度等；检查钢筋笼，确保它是规则的圆柱形，变形程度不大，且总长度要与设计要求相符，预留的搭接长度也要与规范要求相符，主筋需顺直、相互平行，避免出现扭曲现象；钻孔达到了预定的高程之后要清孔，监理人员进行检测，泥浆的相对密度为1.05～1.20，含砂率小于4%，黏滞度达到17～20s，如有不符，需继续清孔；检查孔深、孔径、沉淀层厚度，控制砼灌筑，确保桥梁工程施工中灌注桩成桩的质量达标

     （3）控制接柱、系梁、盖梁施工质量 仔细检查钢筋，其加工与焊接务必要符合设计与规范的相关要求，且制作完钢筋骨架之后也需详细检查，并填写钢筋加工及安装工程现场质检单，监理工程师复检合格之后要签字确认；检查模板，选择2m以上的大模板作为桥梁工程外露面的模板，保持板面光洁，接缝处要严密，保证不漏浆、容易拆装、方便安全操作，涂脱模剂不能使砼变色

    每一块模板都要分开脚手架与模板支撑，确保其刚度、强度与稳定性，能承受各种各样的荷载，并确保结构物各部位的尺寸、形状达标；结束帽梁施工与砼浇筑施工后应严格验收，由承包人填写砼浇筑申请单，经监理人员复核合格之后签字确认，承包人再行开盘浇筑，要对施工配合比进行严格控制，浇筑结束后要加强养护，避免出现质量问题

    另外，控制梁板制作与安装的质量

    制作、安装梁板时需将配合比控制好，并落实养护工作，注意吊装安全，同时做好梁板预制与安装的现场监理工作

     四、结语 工程质量的提高是一项长期战略任务，是桥梁交通设施建设整体战略的重要组成部分，而加强桥梁工程施工质量管理为提升工程施工水平提供了保障

    在实践中，工程人员应坚持强化人员质量意识、明晰责任分工、加强过程管理，从而制定科学的施工方案，并建立严格的责任制，注重解决常见施工质量问题，样才能确保桥梁工程施工质量，避免造成施工及后期运营中的严重损失

     智能建筑工程的重点是：各系统的配管配线；线槽及缆线的敷设；模块的安装和接线；电源箱、控制箱柜的安装和接线；机房内机架、配线架及设备的安装；出线口及终端盒的安装；防火处理、接地等；以及工程技术资料

     14.2 弱电控制箱柜的安装、线槽敷设、明管敷设、暗管敷设、防火封堵、导线连接、电缆敷设的安装要求与建筑电气相同

    因此，监理工作要点不再重复

     下面就智能建筑工程中的一些特别需要注意的地方，总结出来

    供实践中参考

     14.3 弱电的配管及线槽应保持接地的接续性，并至少两点与接地干线连接可靠

    配管、线槽连接时电气上应贯通，并做好等电位联接

     14.4 电话、电视等弱电出线口安装的垂直度、平整度的要求与电源插座安装要求一致

    卫生间的电话出线口距离地面不小于1m

     14.5 弱电布线应防电磁干扰和同频干扰

    强、弱电竖井宜分设

    同一竖井时，两者距离应大于300㎜

    不同的弱电系统应分设在不同线槽中

    在线槽内弱电线缆宜采用排列法绑扎成束，固定牢固

    固定间距不大于1.5m

     14.6 综合布线系统应有良好的接地

    大楼配线设备和楼层配线设备端必须可靠接地

    布线系统的接地应汇接在同一接地体上

     14.7 消防火灾报警控制器应牢固接地，并有明显标志

    消防系统的工作接地应采用25㎜2铜芯软导线与接地干线直接连接

     14.8 有线广播电视系统光端机站、电信系统的交接设备间等弱电设备间应设接地装置

    接地装置与本建筑共用接地系统相连时，应采用芯线截面积不小于25㎜2铜芯软导线

     14.9 综合布线的线缆敷设按设计要求选用

    宜采用低烟无卤（无毒）的阻燃型护套线缆

    配线设备应采用阻燃型材料

    线缆穿越每层楼或不同的防火分区时要做好防火封堵

    当设计采用屏蔽布线系统时，各个布线链路的屏蔽层在整个布线链路上必须是连续的，不应有间断（包括信息插座、插接软线、跳线、用户终端设备上接口的接插件等应有良好的屏蔽特性，并满足屏蔽连续的要求）

     14.10 火灾自动报警探测器的布置安装： （1）离墙壁、梁边不小于0.5m，周围0.5m内无遮挡物

    至送风口水平距离不小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口水平距离不小于0.5m

     （2）宽度小于3 m的内走道顶棚应居中安装

    感温探测器的安装距离不大于10m；感烟探测器的安装距离不大于15m；端头距墙的距离不大于安装间距的一半

     （3）探测器安装在顶棚上时应与吊顶形状协调

    在保证其功能的前提下，宜与成排灯具安装在一条直线上，以增加建筑装饰的美感

    探测器安装后，周边无破损

     （4）探测器的接线应可靠压接或焊接牢固

    不得用腐蚀性助焊剂

    探测器（＋）接红色线，（－）接蓝色线

    其余线可自行分色，但同一工程应一致

     14.11 消防工程的配线明管、非防火型的线槽外表面应刷防火涂料

    防火涂料应均匀、无遗漏，涂料厚度符合要求

    消火栓箱内手动紧急按钮的配线应有阻燃材质的保护管

     14.12 民用建筑内设置锅炉房时，电气线路应采用金属管和电缆布线

    其火灾自动报警系统及联动控制系统应符合北京市《民用建筑设置锅炉房消防设计》的规定

     14.13 智能化系统的电源、防雷及接地

     （1）智能化系统电源的安装质量要求与建筑电气工程相应的要求一致，包括：①正常工作状态下的交、直流供电； ②应急状态下的应急发电机组、蓄电池组、充电设备和不间断供电设备 （2）智能化系统的防雷及接地的安装质量要求与建筑电气工程相应的要求一致

    包括建筑物内各智能系统的防雷电入侵装置、等电位联接、防电磁干扰接地和防静电干扰接地等

     （3）智能化系统的防雷及接地装置应与建筑物共用接地装置

    采用建筑物基础钢筋做为接地装置时，接地电阻不应大于1Ω

     （4）智能建筑系统应对接地电阻值进行复核检测，并做好相关智能化系统的工程交接和接口检验

     14.14 由于参加智能建筑施工的分包单位较多，监理工程师应该主动参与审核分包单位的施工方案