国企信托-临沂AA公募标准债项目

?费用大幅提升，R2非网红融资少，信托主动管理，明确单标！！！
?市场唯一由发改委审批公募债！！主体AA，债项AA！
?【国企信托-临沂AA公募标准债项目】
?要素：5000万，2.1年，每年的11月25日付息
?行权日：2025年11月25日
?业绩基准：100万，6.4%
?资金用途：投资发行方经发改委审核批复企业债券（22振东01，公募债）
?【项目亮点】
1⃣企业债券：发改委审批发行，发行采用审核制，贯彻了政府信用，发行条件更严格；
2⃣公募债券：公开发行，交易所上市，流通性更强，受众面广，兑付更优先，违约风险极低；
3⃣AA发行方：临沂振东建设投资有限公司，截至 2022年 12月末，公司总资产237.67亿元，净资产 90.55亿 元，资产负债率 61.44%，主体评级 AA，展望稳定；

无关内容：

其平面为方形，图1为地下室平面示意，三面带窗井，一面为大台阶(图中未示)

    图2为地下室剖面示意，地上6层，±0.0000以上带通高中庭，周边填土，堆土高约1000mm，故地下室实际埋深3000mm，若按底板底面算，则埋深约3700mm以上

     剖面高大中庭的设计，使周边荷载大大高于中庭(水平投影部分)

    为防止不均匀沉降或减弱地下水对中庭部分底板上浮力的影响，设计者在底板中部设置了沉降缝，见图2所示，沉降缝处防水构造设计见图3

     2001年夏季持续的暴雨使地下室淹水，水深达200mm

    据现场观察，地下室底板多处有裂缝，但由于室内图书堆集如山，无法判断裂缝的整体走向

    雨停之后排除积水、运走堆书，发现裂缝基本发生在变形缝处；但堆书少的地方缝小而且少，反之则大而多

     书堆最高近2m，该处裂缝连续

    宽达1～2mm，因堆书均在缝内一侧，使内侧板局部下沉约1mm

     2 渗漏分析 图书馆使用15年间，变形缝处并未发现明显裂缝，只是近期堆书之后才有裂缝

    但由于图书馆地势高，且当时正处冬季，未渗水；至初夏，连日大雨，问题凸显

    进一步仔细观察，发现未堆书或堆书少的地方，其裂缝不像新生，且缝两侧平齐，可排除由沉降引起

     这类缝应在较早前出现，但不为人留意，一是因为人少、光线差，二是因为基底设置的缝要通过50mm厚的面层来反映

    选择裂缝最大处，作局部凿开，发现该处止水带已破损

    此外，内侧底板实际上只有80~120mm厚，比埋设止水带的合理厚度小一半以上

     实际上，整层地下室从剖面上看本可形成箱型基础，设计按局部底板后浇；但因地基情况相当好，沉降并未如预料的那样发生，即使有过轻微变形，经十数年的使用及多年大降水量的考验，也基本处于稳定状态

     据此，可以判断：漏水从止水带局部破损处进入，破损虽然不能排除橡胶老化的可能，但直接的外力可能由裂缝变宽引发，而宽裂缝由堆书过载导致

     3 渗漏治理方案讨论与实施 方案讨论：1)若注浆封堵，由于变形缝处基本上呈开敞状态，表面只有薄层复盖(砂浆找平层及水磨石面层)，压力上不去，封堵效果有限

    2)若修复止水带，其修复过程复杂，成功的把握却不大；且工程使用时间已很长，止水带可能已老化；既然工程已不会变形，没必要保留变形状态

     最后决定：将缝内止水带剔除，填塞防水混凝土

    此方案将原来设防(埋设止水带)的单缝改为不设防的双缝，因此必须确保双缝长期使用过程中不产生任何有害的裂缝，综合下来，只有一种材料能做到这一点，就是水泥基渗透结晶型防水材料(以下简称CC—CW)

     治理步骤：沿裂缝凿开，剔除止水带，清除松动振裂之混凝土；两侧混凝土表面涂刷CCCW涂层，厚度为0.2mm；随即浇捣C20混凝土，内掺CCCW(粉状，在材料供应商技术人员的推荐下，掺量为每100kg水泥掺人3kg)

    防水混凝土水灰比为0.5，人工捣制，二次压实抹光，表面加矿物颜料，以便与原水磨石面层保持同一色调

    终凝前的压实很关键，并需做到湿养护14d

    图4所示的治理方案是比较简单的，但现场工程师发挥了极强的监督功能，使得最简单的方案成为最可靠的方案

     图4　沉降缝渗漏治理见第7页 工程于当年年底完成，正值少雨时期

    次年3~4月进入雨季，4~6月雨量渐大，7~9月出现台风雨，未发生任何渗漏

    原因除了先期混凝土在强度增长期内未受任何外界不利因素影响外，更重要的是雨水的侵入，给潜伏于混凝土中的CCCW以生长结晶的机会，而随着雨量的渐增结晶得以充分进行，使新混凝土长在旧混凝土上，双缝变为无缝

     4 结语 该工程经过连续4年的跟踪，未发生任何渗漏

    2005年初夏连日大雨，图书馆地下室其他部分淹水，但近90 m长的修补带仍然干燥如常，且未发现任何肉眼可见的裂缝

      

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