ZB市LZ区QS投资管理债权转让项目

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1、产品要素
【产品名称】：ZB市LZ区QS投资管理债权转让项目
?【发行方】：ZB市xx理有限公司
【担保方一】：ZB市xx控股有限公司
【担保方二】：ZBxx产经营有限公司
?【规模】：2亿
?【收益率】：10万≤ X ：8.5%
【期限】：1年期/2年期
【起投金额】：10万起投，以1万元的整数倍递增
【付息方式】：季度付息（1.13，4.13，7.13，10.13）；打款当日成立计息
【资金用途】：用于LZ区专用化学品产业园等园区基础设施建设项目

2、产品相关方介绍
?【发行方】ZB市xx理有限公司成立于2020年11月26日，实际控制人是ZB市LZ区人民政府国有资产监督管理局，经营范围主要有：一般项目：自有资金投资的资产管理服务；企业管理；以自有资金从事投资活动；资产评估；企业管理咨询；融资咨询服务等。
?【担保方一】ZB市LZ区公有资产经营有限公司成立于1996年6月5日，实控人ZB市LZ区人民政府国有资产监督管理局，目前主要在LZ区范围内从事基础设施建设、土地整理、供暖、供水、煤炭洗选及贸易和矿石开采等业务，2022年12月公司总资产291.01亿元，全年营收24.02亿元，公司主体信用评级AA，偿债能力强！
?【担保方二】ZB市LZ区JH财金控股有限公司成立于2018年6月21日，是由ZB市LZ区人民政府国有资产监督管理局100%控股的国有独资公司，主要负责国有资产的经营管理、处置与监管、资本运营、产权经营等等，2022年12月公司总资产510.40亿元，全年营收32.65亿元，公司主体信用评级AA+！
3、增信措施
?应收账款质押：发行方提供其名下总计2.6亿应收账款作为质押担保；
?政府控股平台担保：担保方ZB市LZ区公有资产经营有限公司、ZB市LZ区JH财金控股有限公司为本次债权转让项目提供担保，并开具担保函。
4、区域简介
LZ区，属山东省ZB市市辖区，入选2018年全国科技创新百强区、工业百强区，2021年度全国综合实力百强区、山东省2021年度工业强县。 2022年全区生产总值为903.3亿元，同比增长4.0%。

政信知识：

收藏学习！ 来源：    发布时间： 2020-05-08 09:02:35 评论 收藏 总则与一般构造 重点掌握： 2.1, 总则--16G101-1适用于抗震设防烈度为6~9度地区的现浇混凝土框架，剪力墙，和部分框支剪力墙结构，取消了原11G说明第5条的非抗震

    增加了设计依据GB18306-2015<中国地震动参数区划图> 2.2 ，新增构件-增加剪力墙拉筋弯钩构造详图 2.4, 封闭箍筋及拉筋弯钩构造

     1，16G58页-11G53页 重点掌握： 1.区分基本锚固长度lab、labe和la、lae，理解修正系数的应用

     2.在梁和柱混凝土等级不同时以节点区柱子的锚固为准

     3.取消修正系数运算过程减少错误理解

     3、 新增16G60页 重点掌握： ①绑扎搭接接头率百分比直接表述，简易明了

     ②注2：明确不同直径钢筋搭接要求.连接区段长度按大的 3.注3-6绑扎搭接仍需修正系数 4.本页非抗震数据以57页lab为基数计算

    抗震LlE见61页（61页遗漏%100连接）点我：领取工程大礼包

     5、 16g101-3第64页 重点掌握： 1.墙竖向插筋在基础中的构造（增加隔二布一做法） 2.改插筋弯折最小值1503.注写6当采取有效定位措施时，1-1钢筋插入基础满足锚固即可

     4墙插筋，基础内定位筋，锚固区横向筋

    （易遗漏） 6、 16g101-3第65页 重点掌握： 改1.墙边缘构件竖向插筋在基础中的构造 2.增边缘构件角部纵筋基础内箍筋详图

     3.墙边缘柱插筋.基础内箍筋遗漏点

     7、 16g101-3第66页 重点掌握： 改1.柱竖向插筋在基础中的构造 2.增加注写4（基础1200的轴心受压及小偏心柱构件.1400以上的所有柱构件可仅将四角插到基础底部

    ） 3.柱插筋，基础内定位筋增点 8.16G63页-11G第57页 重点掌握： 1.嵌固部位在基础顶面，了解各种连接的构造要求

     2.上，下层多出的钢筋如何锚固 3.上下层变直径的钢筋如何连接 4.改嵌固部位的注写方法如地下室顶用双虚线表示，搭接范围按嵌固部位（详11页） 10、16G65- 11g第61页 重点掌握： ①了解框架柱.墙柱.梁柱加密箍筋构造

     2.改墙上起柱在锚固区箍筋设置

    （上部非加密区） 3.改梁上柱锚固长度及锚固区箍筋设置

    500/2 4.改注解4，当柱在某层无梁且无板时HN按跃层总高计算

     11、 16G66页=11g第62页 重点掌握： 1.未包括嵌固部位. 2.柱净高Hn/Hc（长边≤ 4）及小墙肢时全高加密

     3.增点，如遇到上面情况需手动更改属性

     12、 16G-67页11g101-1第59页 重点掌握： ①了解各节点构造. ②了解1.2%配筋率的概念

     ③区别边柱中柱弯折长度

    （边柱15D中柱12D） 4.节点钢筋弯折要求

    R=6/8D 5.改柱角附加筋构造要求

     6.优化节点5梁上部筋锚固长度

     13、 16G68页-11g第65页 重点掌握： ①了解中柱顶纵筋构造

     ②柱变截面构造

     3.增加弯折点构造要求. 4.增点，中柱顶构造节点选用

     14、 增加16G-69页 重点掌握： ①了解框架边柱，角柱.顶等截面伸出时的锚固要求及箍筋设构造要求 15、16G71- 11g第68页 重点掌握： ①优化一字型墙做法，增加L型墙节点详图

    优化转角墙（三）构造

    转角墙做法

     ②三，四排墙做法，增加注写2内容明确剪力墙在保持相同配筋率时外侧钢筋直径应大于内侧

     3.增点，墙转角选用节点3. 16、16G72- 11g第69页 重点掌握： ①了解端柱转角墙，端柱翼墙，翼墙的构造

    （内侧可直锚） ②增加端柱端部墙（二），翼墙（三）做法，改变截面墙为翼墙（二）构造 17、 16G73-11g第70页 重点掌握： ①掌握剪力墙连接要求 2.剪力墙三四排配筋构造要求

    增加抗震缝局部构造

     3.改剪力墙边缘构件绑扎连接构造

     4.注写2明确了剪力墙边缘构件，暗柱，扶壁柱等绑扎连接区箍筋直径间距要求

     18、16G74 11g第70页 重点掌握： ①掌握剪力墙竖向钢筋顶部构造（增加搭接传力做法） ②掌握剪力墙变截面竖向钢筋构造

     3.增加梁高度不满足墙竖向筋直锚时构造 4.增加墙上起边缘构件纵筋构造

     5.增加一级抗震施工缝抗剪筋构造详图

 &nbsp;   19、 16G76-11g第72页 重点掌握： 点我：领取工程大礼包

     ①掌握剪力墙水平分布钢筋计入约束边缘构件配筋率构造做法 ②改约束边缘翼墙构造详图一标准方式

     20、 16G第77页11G73 重点掌握： ①了解构造边缘暗柱，端柱，扶壁柱边缘翼墙，转角墙构造

     ②增加（二）（三）构造详图

    （箍筋和水平筋间距相同时，需要设计指定后使用） 21、 16G78-11g第74页 重点掌握： ①锚固长度大于Lae且大于600，顶层墙内设置箍筋@150 ②构造筋同墙体水平筋分布在外侧 ③钢筋不重复布置 4.增加连梁上翻节点

     22、 新增16g第80页 重点掌握： ①掌握新增LLK构造

    （跨度与截面高的比不小于5） 2.特点，框架梁和连梁的混合体

    （锚固要求，侧面筋，顶层支座范围内箍筋构造同LL粱，其余同KL） 23、 同11g第77页 重点掌握： ①由设计人员确定2、3号节点的选用 ②如选3要了解实际操作方法 3.掌握水平及竖向加强筋构造要求

     4.增点，地下室外墙选用节点3时，将墙外侧平直段改为0.8lae 24、 16G84-11g第79页 重点掌握： ①掌握框架梁纵向钢筋构造 ②底筋能通尽量拉通 ③改注解4取消了接头连接建议要求 4.增加了注解7柱变截面时梁上下部配筋构造要求

     5.增点，架立筋搭接按200设置.（底筋设置） 现场照片： ①梁上部架立筋 ②中柱角筋 ③梁下部筋连接 4.基础措施筋

    （保留影响资料） 25、 16G85-11g第80页 重点掌握： ①掌握屋面框架梁纵向钢筋构造 ②增加角部附加钢筋构造详图

    （和柱不重复布置） ③改注解4取消了接头连接建议要求

     26、 16G86-11g第83页 重点掌握： ①掌握梁加腋构造要求，区分水平竖向加腋要求

     29、 16G89-11g第86页 重点掌握： ①了解非框架梁配筋构造

     ②增加下部筋不满足12D时构造详图

     ③增加充分利用抗拉强度时Lg代号

     4.取消注解2（非常规连接） 5.取消图1，增加受扭构造详图

     32、 16G92-11g第89页 重点掌握： ①掌握各节点构造详图 ②更改了第二排弯折要求

     ③优化了中间节点直锚要求

     4.底部筋可拉通

     33、 新增16G第93页 重点掌握： ①新增框架扁梁中柱构造（区分支座内外梁主筋连接要求） ②附加钢筋，箍筋构造

     3.中间支座附加筋标注（A10 . F  X&y 2*7 c14(4)） 34、 16G第92页 重点掌握： ①掌握框架扁梁边柱节点构造要求

    （直锚0.5B指自身宽度） ②箍筋加密区要求 3.边支座附加筋注写（A10, 4A10,F  X  2*7   C14(4)） 35、 16G96-11g第90页 重点掌握： ①KZL的受力特点 ②锚固要求，连接要求 ③箍筋加密区要求 ④转换柱的锚固要求（改框支柱为转换柱） 5.增加注解5（钢筋中心距及净距要求） 37、 16G98-11g第91页 重点掌握： ①#字梁构造特点特点（非贯通筋伸出长度在设计未注明时参照非框架梁做法） ②改注10条，增加JZLg,减少争议

     39、 16G99-11g1第92页 重点掌握： ①了解板在端支座的锚固构造,满足Lae可直锚（a.b.c节点由设计指定，转换层底部筋见图1） ②了解板翻边做法 ③新增（C）节点搭接连接（外墙15D） 40、 16g102-11G第94页 重点掌握： ①了解单向板和双向板的概念 ②了解温度筋，抗裂筋分布钢筋的构造

     3.改注写2.抗裂构造钢筋温度筋搭接长度LL. 4.了解非接触搭接

     44、 16g101-3第92页 重点掌握： 1.平板式筏形基础变截面构造

     2.中层钢筋构造

     45、 13g101-11G第6-20页 重点掌握：筏形基础基坑构造

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