重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权资产政府债定融

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权资产政府债定融】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆xx开发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛经xx建设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重庆市xx开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重xx发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经xx发建设集团有限公司
实际控制人为重庆市xx发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于xx黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

信托定融政信知识：

也是保护墙体的重要手段。为了使外墙具备耐久、美观、防水、防腐蚀等特性，选择合适的涂料并正确施工是至关重要的。 外墙涂料选择的关键因素 在选择外墙涂料之前，我们应该首先了解以下几个关键因素： 1. 适应环境 不同地区的气候条件不同，例如湿润的海滨地区、高温干燥的内陆地区等。因此，选择外墙涂料时，需要考虑涂料对不同环境的适应能力。 2. 耐久性 外墙涂料需要具备良好的耐久性，能够长时间抵御风雨侵蚀和紫外线辐射，保持墙体的美观和功能。 3. 色彩稳定性 外墙涂料颜色的稳定性是影响涂料外观的重要因素，能够使涂料长时间保持色彩鲜艳，不易褪色。 4. 厚度和涂布率 涂料的厚度和涂布率决定了涂料的使用寿命和成本。通常情况下，厚度和涂布率越高，涂料的保护效果和使用寿命越长。 外墙涂料施工技巧 正确的施工方法不仅可以提高外墙涂料的附着力和耐久性，还可以保证施工效果的一致性。以下是一些外墙涂料施工的技巧和注意事项： 1. 表面处理 在施工涂料之前，需要对墙体进行必要的表面处理，包括清洁、修补和打磨等。这可以保证涂料与墙体表面的粘结力，从而提高涂料的附着力和耐久性。 2. 涂料选用 根据涂料的特性和施工要求选择合适的涂料，如耐候性好、环保性能高的产品。同时，对于不同的外墙材料，选择适合的涂料类型，如水性涂料、油性涂料等。 3. 施工工具 选择合适的施工工具，如刷子、辊筒等，可以保证涂料施工的均匀性和一致性。 4. 涂料调配 正确调配涂料，按照涂料说明书中的配比要求进行操作。不要添加太多或太少的稀释剂，以免影响涂料的附着力和使用效果。 5. 喷涂技巧 对于大面积的外墙涂料施工，使用喷涂机进行喷涂可以提高施工效率和涂料的均匀性。喷涂时要控制好喷涂厚度和压力，保证涂料的附着力和表面效果。 6. 涂层干燥时间 在涂完一层涂料后，应等待足够的干燥时间，再施工下一层涂料。这样可以保证涂料的附着力和平整度，避免涂料起泡和剥落。 7. 防水和防霉处理 对于潮湿环境或易受霉菌侵蚀的外墙，可以在施工涂料之前进行防水和防霉处理，增强墙体的防护能力。 结语 外墙涂料施工是一项细致而复杂的工作，需要合理选择涂料、施工工具和施工方法，才能达到预期的效果。同时，在施工过程中注意安全，遵循涂料使用说明书中的操作要求。只有做好施工工作，才能让外墙涂料发挥出最佳的装饰和保护效果。

重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权资产政府债定融