绵阳富乐投资特定资产拍卖二期

?四川第二大经济体?绵阳市政信，诗仙故里！经济排名全省第二，仅次成都！！政府负债率低！！政府基建项目，足额应收质押、周三周五成立计息！！
【绵阳富乐投资特定资产拍卖二期】
【规模】本期5000万
【期限】12个月 24个月 36个月
【付息方式】(固定2、5、8、11月25号）
【年化业绩比较基准】：
10万-50万-100万以上 : 8.6%-8.8%-9.1%
10万-50万-100万以上 : 8.7%-9.0%-9.4%
10万-50万-100万以上 : 8.9%-9.2%-9.7%
?【融资主体】绵阳xx有限公司
?【资金用途】游仙高新区物流大道（S306游仙区过境段新建工程）项目（发改委已批复）
?【增信措施】：
1⃣【担保主体】
绵阳xx限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2⃣应收账款质押：足额借款应收款确权质押，中登网登记；
3⃣资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全；
?【项目亮点】
1⃣绵阳富xx司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
2⃣绵阳园xx团有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
3⃣足额国有应收账款,确权质押；
?【区域优质】
2022年，绵阳市实现地区生产总值（GDP）3626.94亿元，绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。是诗仙李白以及“唐宋八大家”之一欧阳修的出生地，游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！

政信知识：

优化建筑内外部空间关系，简化平面关系；大胆采取特殊表现形式；造价经济、简洁实用、施工迅速简便

       关键词：建筑设计；平面；现代建筑   美国建筑家弗兰克·赖特是美国现代建筑中最具有代表意义的先驱人物

    他毕生设计了大量的住宅建筑都具有非常突出的个人探索特征；提出了自己的“有机建筑”理论

    1937年，他设计出“美国风格”的住宅建筑，这种风格的住宅建筑的构思是采用现代主义的简单几何形式，内部空间流动，没有任何装饰节，具有部分国际主义风格的特征

    但是内部采用壁炉，讲究郊外环境的这些特点，又是赖特自己发展出来的

    下面主要介绍赖特美国风格住宅建筑的五个特点

       1　充分实现建筑的功能，优化建筑内外部空间关系，简化平面关系   赖特住宅建筑的美国风格既表现住宅大多数有简洁的形体，直线方角，功能分区很明确；又具有草原住宅所反映的讲究与环境的配合和表达材料性能的特点

       在草原住宅的十字平面里，服务空间、餐厅、起居室和入口一般各占一翼，卧室多在二层平面

    而美国风格多数只有一层，因此，卧室降到一层，占据了平面的一翼

    所以，厨房和起居室就被合并为一翼

       典型的美国风格住宅是由两个部分组的

    起居空间包括一个以壁炉为中心的起居室，一个作为餐厅的凹室，和一个对起居室开放的厨房

    私人空间可能包括一个书房，客房，或附带工作室的卧房

    通常这些空间都沿着一条单一的走廊规律的排成一行

    一般都把主卧室安排在走廊的尽端

    这两个部分又以起居空间为主，私人空间为次，而赖特设计的建筑主空间开敞且水平伸展的平面因加上了传统住宅的中心壁炉而得到稳定性

    壁炉不仅仅是主空间的中心，也是整个住宅平面的中心

    平面从这里延伸向门廊和外部平台，强调出从内部空间到外部空间的延伸，打破了旧住宅的封闭感，增强了空间连续性

       住宅的入口一般都被设置在起居空间和私人空间这两大部分的连接处

    赖特的建筑都有精心设计的序列空间

    他的房子的入口总是一个精心设计的元素

    从前门到起居室往往是迂回而入的，当人从较狭小的入口空间进入开阔的起居室时，有豁然开朗的感觉

    这里采用的是先抑后扬的手法

    有时会有书架从入口处墙面一直延伸到起居室，引导视线

    而给私人空间单设一个入口又是赖特的另一手法，借此，主人能在客人面前保持更多的隐私

    从公共空间进入私人空间一般都要从操作间的前面经过，这样女主人就能方便的掌握家庭成员的动向

       他在起居室对着院子的长边多设计为连续的玻璃门窗，形成一整面的“玻璃墙”，视线通透

    从而室外空间在人的心理层面上成为了室内空间的延续

    开阔的视野扩大了人们感受到的空间范围

       草原住宅的复杂坡屋顶被他设计的美国风格住宅平直屋顶所代替

    屋顶总是在长轴方向从内向外伸出，表现出空间的内外连续

       他设计采用条形高侧窗：从室外看，窗户在平面中退进，檐下水平连续的高侧窗，暗示了内部的连续空间

    从室内看，高侧窗使墙面与屋顶脱离，视线得以沿屋顶延伸

    强调了空间的向外发展

       在内部空间上赖特不断地追求局部和整体不可截然分割的一体的连续的空间，减少或完全消除了房子内部的划分

       大部分美国风格住宅的内部空间界限含糊而复杂，起居、就餐、炊事、门廊、平台的空间是互迭的

    赖特在墙体的分解和组合方面挥洒自如，空间围合往往不是“徒有四壁”，只是暗示出空间范围

    墙只是作为限定空间的隔断

    由于所有的空间尽端都是开放的，没有明确的空间起始和结束的标志，这种空间的变换只有通过人在室内的移动方能感受到

       赖特认为，简洁和宁静是任何艺术品真实价值的评价标准，应以尽可能少的房间去满足生活使用

    他在平面设计上尽可能简洁：车库被简化成只有顶盖的停车坪；去除了大而阴暗潮湿的地下室，只提供了小地窖用以储存燃料，放置洗衣机等；提倡使用壁柜，舍弃了无窗的储藏室

    他通过不懈的努力，使房屋平面简单化，然后仔细推敲这些房间的组合，使舒适、有效和美观相结合

    同时也降低了房屋造价，符合经济原则

       2　注重建筑与环境协调   赖特特别注重对外部自然的理解和尊重

    正由于对自然的理解与尊重他才强调材料的本色

       赖特认为美来源于自然，因此特别强调建筑物的设计要尊重天然环境，每栋建筑物都应是基地独一无二的产物

    只要基地的自然条件有特征，建筑就应像在它的基地自然生长出来那样与周围环境相协调

       有些美国风格的房子蓄意将他们的背面转向街道，而对着后面的花园开放

    花园几乎伸入到起居室的心脏，内外浑为一体，就如同人的生命

    这样，居室在自然的怀抱之中，自然则进入了居室

    所有的屋顶都是平直的，外墙的木材纹理也是水平方向的，水平线条在感觉上压低了住宅的高度，使它与基地更加贴近

       与天然的形式一样，色彩也必须符合居住习惯，使用的都是泥土和秋叶的柔和、温暖、乐观的色调

       接近自然、模拟自然、忠于自然材料、适应自然气候这四方面正是赖特对外部自然的认识在建筑创作中的充分体现

    3　强调保持材料本色   这种住宅只用砖、木、纸、水泥、玻璃五种材料，而且还尽量使用工厂成品，所以常常户主们自己都可以动手建造，因此比较经济

       由于这种建筑消除了一切不必要的装饰，强调保持材料本色，所以给建筑带来了一种自然的美

    赖特忠于天然材料的特质并将他们在建筑整体中充分地展露，成为建筑物与自然之间的有力联系

    他很善于利用材料和装饰取得与周围环境的内在联系，在设计中体现了砖、木的本来面目，使建筑物与大自然相依存

       赖特认为最有人情味的材料就是木材

    人们都愿意亲近木材，触摸它和欣赏它

    木材因天然生长而形成美丽的纹理，尤其是在锯开和刨光后，这种木纹会带着光泽而显现出来，这正是木材最美妙的性质

    在美国风住宅中

    木材是最经济和合理地使用和表现的

    木材经刨光之后所显露的自然典雅的色彩和纹理为美国风住宅增添了光彩

       赖特还曾说过；“茶褐色或红棕色的砖墙是最好的土色

    它们不是从草地上突然冒出的，也不是像弹弓那样射出来的，而是很清楚地意识到他们脚下的地面，并向地面平缓伸展出一个坚实的基础，使建筑物显得更牢固的插进地面，而它的典雅的形态又受到上部屋檐的护卫

    ”美国风格建筑中的砖墙多出现在局部，用以强调竖向线条，突出中心壁炉

    与水平线条的夹心板墙形成对比

    恰到好处地展现了砖的材料纹理、色彩和砌筑工艺

       4　大胆采取特殊表现形式   赖特不仅仅满足于用矩形来限定空间，他也在摸索用新的形体去表达

    运动的空间必须有动态的外壳——一种无穷连续的可塑空间

    这样，圆和螺线就成了他最倾心的几何形式

    在材料和技术还不能便利的实现这种形体时，六角形就是一种过渡形式

       5　造价经济、简洁实用、施工迅速简便   赖特建造的所有建筑，无论大小，都是建造在一种单元体系的基础上的

    这个体系的标准既要便于建造又要经济实惠

    美国风格住宅的格局是根据夹心板的尺寸制定的，垂直方向1英尺1英寸，水平方向2×4英尺，与草原式住宅相比美国风格住宅的单元体系更为灵活

    从而使建筑空间与自然环境更易于结合

       美国风格住宅造价经济、简洁实用、施工迅速简便还有一种现代的自然美

    以上因素看似简单，但赖特正是紧紧的抓住了这些特点，并在此基础之上发展出了无穷的变化，使建筑不但保持着美国文化的传统，又富有时代感

    而且，它还可以根据户主、环境、气候、材料而灵活应变，适应美国中小城镇小康之家的经济能力和生活方式，因此受到了广泛的欢迎

    

绵阳富乐投资特定资产拍卖二期