重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产

linbin123456 2023-10-18 93

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【在售城投债每日一更】

摘要： 重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产】规模：总规模3亿期限：12个月/24个月【预期收益率】一年期：10万-50万-1...

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重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆xx开发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛经xx建设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重庆市xx开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重xx发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经xx发建设集团有限公司
实际控制人为重庆市xx发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于xx黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

信托定融政信知识：

基本能满足夏天制冷和冬天制热要求

多功能空调是把中央空调、地暖和热水整合一起，既能满足夏天制冷的需求，又能满足冬天地板采暖的要求，还能一年四季提供恒温恒压的生活热水

2、舒适：恒定的温度、湿度和新鲜的空气针对人体“头凉脚暖”的生理，即制冷要从头上传递下来，制热需要从地面辐射上身；新鲜的空气要从地面进入，伴随着人体发出的热量上升，从上部缓慢排走，并带走异味和空气污物；热水也要求恒温恒压，即开即用且安全

不能象电热水器一样越洗越冷，水电击穿形成安全隐患；也不能象燃气热水器一样开水要等，时冷时热

中央空调、地暖、热水三合一地源热泵和三合一空气源热泵系统是目前舒适度别墅较好的选择

既能满足夏天制冷的需求，又能满足冬天地板采暖的要求，还能一年四季提供恒温恒压的热水，加上从地板输送的置换新风系统，可达到较高的舒适度

3、节能：能有效的利用再生能源，可大限度的节能随着能源的枯竭和节能意识的加强，其节能性也是我们中央空调需要考虑的内容之一

也就是说要达到较高的舒适度，其开启的时间就会更长，其耗用的能源也会更多

目前成熟的，国家政策大力地源热泵和空气源热泵已快速取代传统氟系统空调和风冷空调系统

4、操作：控制智能化，操作简单化智能控制技术的深入应用，不但能控制室内的温湿度，热水的温度，还能分区、分房控制，并与主机系统进行联动，使其既能节约能源，大限度的减少机器开启时间，又能保障使用的舒适度，不像一般暖气片、普通地暖那样手动控制

智能化的东西技术复杂，但用户操作要简单，设置好以后能一键开启就能正常使用