重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产

直辖市 【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛经开xx资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市x有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重庆市xx建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重庆市万xx投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市x建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产

信托定融政信知识：

设计无要求时应符合下列规定： 1.护筒可采用钢板制作，也可采用钢筋混凝土制作

    制作成型的护筒应满足钻孔方式对护筒刚度和强度要求

    钢护筒适用于各种施工条件，安全性高，可多次使用

    钢筋混凝土护筒可在水深不大的钻孔中使用

     2.护筒厚度用根据护筒制作材料、孔位水文地质条件、施工方法和设计桩径、护筒，埋深和埋设方法等条件综合选定，必要时应通过计算确定

    一般钻孔桩施工钢护筒厚度宜采用6~12mm，钢筋混凝土护筒宜采用8~10cm

     3.护筒内径应适当大于设计桩径，具体数值应根据采用的钻机类型来确定

     二、护筒埋置深度应符合设计要求

    设计无要求时，埋置深度应符合下列规定：1.旱地或浅水埋设护筒时，对于不透水底层，埋深宜为护筒外径的1.0~1.5倍，但不得少于1.0m；对于砂土和粉土等透水底层埋设深度同上，但宜用不透水土换填至护筒刃脚下不少于0.5m，换填直径应超出护筒直径0.5~1.0m

    2.深水及河床软土、淤泥层较厚处，护筒底刃脚应深入不透水层中；无不透水层时，应进入大砾石、卵石层内0.5~1.0m

    3.有冲刷影响的河床，护筒底刃脚宜进入一般冲刷线以下不少于1.0m

    局部冲刷影响严重的河床，护筒底刃脚应进入局部冲刷线以下不少于1.0m

    4.季节性冻土地区，护筒底刃脚应深入到冰冻线以下未冻土层中不少于0.5m；多年冻土地区，护筒底刃脚应深入多年冻土层中不少于0.5m

     三、护筒埋设应符合以下规定 1.旱地或水深小于3m且筑岛底无软弱土层时，护筒可采用明挖埋设法，护筒底部和四周所填黏质土必须分层夯实

     2.赎身小于3m，筑岛底部与你和软土不厚时，可采用明挖埋设方法；筑岛底部与你和软土较厚时应采用长护筒筒内除土，压重、振动、锤击沉入，沉入时应严格控制平面位置、竖向倾斜和护筒连接质量

     3.在水深大于3m以上的水域沉入护筒应利用工作平台和导向架辅助，采用振动、锤击、射水等方法沉入

     4.护筒顶面宜高出施工水位或地下水位2m，并高出施工地面0.5m，其高度尚应满足孔内泥浆面高度的要求

     5

    沉设到位的护筒，顶面允许偏差为50mm，倾斜度允许偏差为1%

     四、多节护筒连接时，接缝处应牢固、不漏水，筒内连接处应无突出物

     五、钻孔、吊放钢筋笼及浇注水下混凝土过程中不得撞击护筒

    当利用护筒固定钢筋笼和支撑浇注漏斗时，应采取可靠措施，防止护筒下沉、上浮或破坏

       我国的科学技术水平不断提高，一大批的高新技术正在不断地涌现

    工程测量是一个古老而悠久的学科，为工程建设的发展做出了卓越的贡献，且在先进的工程建设工作中仍占据着十分重要的地位，因此，加强对工程测量工作的关注具有十分重要的意义

    工程测量工作能够为工程的发展与应用提供必要的数据支持，工程测量工作在工程建设工作中具有十分重要的地位，工程测量管理能够更好地保障工程测量工作的进行，保障工程建设工作的顺利实施与应用

    因此，一定要加强工程测量管理，提高工程测量技术，保障工程测量质量

    文章首先简要分析了工程测量技术，在此基础上，分析了工程测量管理中存在的问题，并提出了加强工程测量管理的措施，希望能够为工程测量管理工作提供一些借鉴，仅供参考

      　　引言    　　伴随着科学技术水平的不断提升，我国的各项工程建设事业都取得了大幅度的提高，因而，工程测量工作的重要性日益凸显

    工程测量工作能够为工程的设计、施工与应用提供科学准确的数据基础，有效提高工程的质量，发挥工程的应用效用

    在工程测量工作进行的过程中，要加强对工程测量工作的管理，提高工程测量技术的应用，保障工程测量技术的有效应用，提高工程质量

    现阶段，我国的工程测量管理工作虽然取得了一定的成效，推动了工程测量工作的发展，但是，工程测量工作中仍旧存在一些问题，严重阻碍了工程测量管理工作的有效运行，因此，文章针对这些问题提出了相应的解决方法，下面简要叙述

        　　1 工程测量概述    　　工程测量工作涉及到我国城市建设的各个方面，其主要内容为对工程建设的勘测设计阶段、工程的施工阶段以及工程的使用阶段的数据进行测量，以保障工程的顺利建设与应用

    因此，工程测量对工程建设具有重要作用，与国民经济的建设和社会的生产生活息息相关，由此可见，在具体的工程测量工作中，一定要加强对工程测量工作的管理，提高工程测量技术的应用，保障整个工程测量工作的质量，从而为工程建设工作更好地服务

        　　2 工程测量管理存在的问题    　　虽然现阶段我国的工程测量管理工作取得了一定的成效，但是在实践效果与社会反响上来看，我国的工程测量管理工作仍旧存在一定的问题，这些问题的存在使得工程测量工作不能完全地发挥作用，阻碍了工程测量技术的发展

    我国工程测量技术管理主要存在以下几个方面的问题：    　　2.1 管理机制不完善    　　工程测量管理工作缺乏有效的、完善的、健全的管理机制，这就导致管理人员在进行工程测量管理工作的时候没有有效的科学依据，不能对工程测量工作实施有效的管理，使得工程测量的数据存在一定的误差，无法保障工程测量数据的准确性

    尤其是在以下几个方面表现的最为突出：   （1）首先是在测量人员的管理上

    工程测量工作是一个流动性十分大的工作，其工程测量人员的流动性也很大，这是由于工程测量工作的条件艰苦、工作量大的工作性质决定的，工程测量人员的工作能力与业务素质参差不齐，导致工程测量工作的质量得不到保障，给工程测量管理工作设置了许多障碍

       （2）其次在测量设备的管理上，由于工程测量工作经常在严峻的户外条件下进行，这就导致测量设备经常发生故障或丢失，许多测量设备的精准度发生了偏差却没有得到及时的纠正，因而导致了工程测量数据以及结果的不准确，影响了工程质量

       （3）最后体现在对工程测量的质量管理上，因为在工程收尾工作的时候，管理人员会更多地关注工程的质量而不是测量工作的质量，没能对测量仪器和人员进行有效的管理，导致测量质量下降、测量结果不准确

       　　2.2 人员素质不达标    　　人力资源是工程测量工作开展的有效支撑，工程测量工作具有一定的技术性，需要具有工作经验和技术水平的测量工作人员的参与，否则，将会影响测量工作的质量，进而影响整个工程的质量

    但是在实际的测量工作中，可以看出，我国整体的工程测量工作人员业务能力和技术水平不高，在工作中经常会出现各种问题导致测量工作无法顺利进行，从而影响工程测量工作的准确性

    没有经验的工作人员在进行工程测量工作时，经常不能做好准备工作，没能及时将测量设备进行校准，在测量的过程中，放样不准确，意识差，工作拖沓，没能够将工程测量工作的重要性放在心上，落实不到位，导致工程测量工作不能及时准确地完成

    一些新来的工作人员不能及时和老员工完成工作交接，不能很好地融入到整个工程测量的队伍中来，使得工程测量的工作效率降低，不能及时完成工程测量工作，甚至造成测量误差，影响工程测量效果，影响工程质量

        　　2.3 测量方式、方法管理不善    　　工程测量工作对测量工作人员的技术性要求比较高，在具体的工程测量工作中，工作人员需要运用许多高科技的、先进的测量方法与测量技术进行工程测量工作

    然而，目前，许多测量单位采用的测量方式不够先进，没能与国际上先进的技术和设备接轨，而且许多设备和技术由于缺乏科学有效的管理，导致测量结果的准确性不够，严重的影响了测量工作的精确性，使得工程的质量得不到保证，且在另一方面使得测量工作存在一定的安全隐患，对工作中的测量人员的人身安全造成了一定的威胁

        　　3 加强工程测量管理的措施    　　工程测量管理工作不到位，对工程测量技术的提高有着十分不利的影响，因此，在今后的工程测量工作中，应该加强工程测量管理，提高工程测量管理水平，为工程施工提供可靠保障，具体可从以下几个方面进行：    　　3.1 健全管理机制    　　建立健全工程测量的管理体系，包括人员管理体系、设备管理体系以及技术管理体系

    首先，要注重对人员管理体系的构建，针对工程测量工作人员流动大的情况，最好建立科学合理的留人机制，完善工程测量人员的工作职责

    其次，要加强对测量设备的管理，构建科学合理的设备使用条款，设备使用前要进行校准，设备的使用要签字才可取走，使用完之后要及时维修保养，及时归还，并且检查归还的设备食是否存在损坏，如有问题，及时修理

    最后，要建立完善的工程测量技术管理体系，对工程测量技术要科学创新，对传统的、不适用的技术及时整改或淘汰，积极引进先进的工程测量技术，提升工程测量的整体水平

        　　3.2 加强对工程测量人员技术水平的提升    　　工程测量人员的技术水平与能力对工程测量工作的顺利进行具有重要的作用，因此，在工程测量工作中，要注重对工程测量人员技术水平和职业素养的提升

    要对工程测量人员进行职业道德的提升，提升工程测量人员的吃苦耐劳的精神，因为工程测量工作往往在条件比较艰苦的地区，艰苦的精神尤为重要

    要加大对工程测量人员技术能力的提升，经常举办相关的培训，提升工程测量人员的技术水平，加强他们工程测量工作的熟练度

    在具体的工作中，要确保工程测量人员按照技术规范进行测量工作，保障测量工作规范有序的进行

    并且及时更新测量新技术，使测量工作人员能够及时学习和了解最新的工程测量技术，提升整个测量工作团队的整体的技术水平

        　　3.3 加强技术与仪器的管理    　　现阶段的工程测量技术正在受不断发展的计算机技术和网络技术的影响，使得工程测量技术不断地更新与发展

    因而，在具体的工作中更应该加强对工程测量技术与仪器的管理，根据不同的工程测量设备制定不同的管理方法，具体问题具体分析，使得工程测量技术与设备能够很好地应用到工程测量工作中来，更好地为工程测量工作服务

        　　参考文献    　　【1】鲁新生.加强工程测量新技术应用提高建设工程质量【J】.民营科技，2011（10）.  　　【2】周爱萍.浅谈工程测量在施工质量管理中的重要性【J】.四川建材，2011（2）.  　　【3】叶敬伟.关于加强工程测量质量的探讨【J】.价值工程，2010（3）.