摘要：
【天津蓟州新城建设投资债权】?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立?规模：5000万?期限：12个月；?付息方式：自然季度... 
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?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
信托定融政信知识：
一类是直接打管子接到采暖炉上，打开就能取暖
比较节能，三个档位取暖
还有一类壁挂式燃气采暖炉，这种采暖炉是要通过暖气片来散热，适合大面积取暖，壁挂式燃气采暖炉价格较高
燃气采暖炉一般采用D型布置，上下锅筒为纵向布置，烟气流程隔墙为膜式（密排）水冷管壁，锅炉左侧布置的是对流管束，对带过热器的锅炉，过热器布置在炉膛出口转弯区
为提高锅炉热效率，尾部布置有一组节能器，大限度的节约能源
当然，燃气锅炉主要是以清洁环保的或者是煤气为主燃料的，其使用的原料主要由甲烷组成的，其中的含量是可以达到97％的，其中的甲烷在燃烧时和氧气发生反应就会生成水，这样就是说其是没有任何的污染的，还可以很大程度上缓解了城市空气中硫氧化物、氮氧化物的污染
燃气采暖炉使用方法 1、水压的设定，一般说明书中规定的标准水压为1－1．2帕
0．5－1．5Mpa之间，其实就不会影响燃气采暖炉的正常使用了
所以在使用的时候要注意水压，低于0．5Mpa就无法正常启动了，高于1．5Mpa可能就会自动泄水，造成损失
2、使用过程中注意，保证燃气采暖炉的烟管排气和稀奇通常，已免发生危害
气采暖炉在使用过程中，底部较热，不要触摸
还是要做好防冻措施，现在的壁挂炉一般都有防冻功能，要参照说明书
3、使用过程中的小技巧，水龙头不要开得太大，节约水
如果你希望更加舒适可以先小后大；关闭或调低无人居住房间的暖气片阀门，白天无人在家的时候可以将壁挂炉调至档，不宜关闭后回来再急速加热，这种方法很不科学
水垢问题应该引起重视
还要选择密闭式设计的壁挂炉，这种就不会引起氧化，减少结垢的概率
燃气采暖炉使用注意事项 1、必须要保证锅炉烟管的吸、排气通畅
壁挂炉烟管的构造为双芯管，锅炉工作时由外管吸入新鲜空气，内管排出燃烧废气
锅炉燃烧时需要吸入的空气量大约为40㎡/h ，所以产生的废气量也较多
因此业主在装修封闭阳台或移机时，必须将烟管的吸、排口伸出窗外，不得将其封在室内或是使用单芯管，否则锅炉在燃烧时容易将排出的废气吸回，造成燃烧时供氧不足，极易导致锅炉发生爆燃、点不着火、或频繁启动等现象，给生命财产安全留下隐患
烟管的材质也很重要：一种是不锈钢，一种是铝
不锈钢因为据有更高的强度和稳定性，所以更具安全性
2、壁挂炉在工作时，底部的暖气、热水出水管、烟管温度较高，严禁触摸，以免烫伤
锅炉可以长期通电，特别是冬季，如果锅炉或暖气内已经充水，必须对锅炉设置防冻、准备充足的电和燃气，以避免暖气片及锅炉的水泵、换热器等部件被冻坏，各种品牌的供暖用壁挂炉都设有防冻功能，具体操作方法请参照说明书
燃气采暖炉安全吗 1、用户在使用前，首先应检查壁挂炉的水压表指针是否在规定范围内，说明书中规定的标准水压为1-1.2帕，但在实际使用过程中，由于暖气系统和锅炉内都存在一些空气，当锅炉运行时，系统中的空气不断从锅炉内的排气阀排出，锅炉的压力就会无规律的下降； 2、在冬季取暖时，暖气系统中的水受热膨胀，系统水压力会上升，待水冷却后压力又下降，此属正常现象
实验表明，壁挂炉内的水压只要保持在0.5-1.5Mpa之间就完全不会影响壁挂炉的正常使用
如水压低于0.5Mpa时，可能会造成生活热水忽冷忽热或无法正常启动，如水压高于1.5帕，在供暖时系统压力升高，如果超过3帕，锅炉的安全阀就会自动泄水，可能会造成不必要的损失，正常情况下一到两个月左右补一次水即可
燃气采暖炉安装方法 一、安装前准备 安装燃气采暖炉之前，先确认燃气采暖炉的安装位置及用燃气是否一致的，如果不一致应调换
如果没有预留烟道及挂炉子的小孔，则先要先打烟道口，并预留足够管路直径
如果安装位置是不耐热的墙壁，应采用隔热保护装置
二、安装模板与挂钩 在购买燃气采暖炉机箱中会附带安装模板支架，先在墙上钻孔，用固定螺栓将其固定到墙上，注意两侧间隙至少预留10毫米
再在模板固定安装提供的螺栓和挂钩
然后，安装燃气阀，在系统最高点安装排气阀，在最低点安装充注阀和排水阀
三、安装燃气采暖炉 取出燃气采暖炉本体，先取下旋钮，卸下外壳，将设备安装到墙壁挂钩上
然后开始安装烟道，连接下部的五根管道，注意要加上垫片，拧紧
最后接上电源和室内温度控制器
打开机器前面板，按照N、L、E接好电源，按照温度控制器要求连接1-3触点，再装上外壳
四、注水检漏 注水与检漏是燃气采暖炉安装最重要的环节之一，打开进水开关和注水开关，给采暖系统注水，将压力加至3，关上注水开关，看是否有漏点，并注意安全阀是否卸压
同时打开卫浴间的热水龙头，看看是否有漏点
用肥皂水试一下燃气管路是否有燃气泄漏
如无问题，打开排水阀，将压力降到1即可完成
一切正常至此整个安装过程合理完成
燃气采暖炉安装位置 1、北阳台或厨房 不同于传统家庭热水器，燃气采暖炉一般安装在北阳台或厨房，原因有两方面，一是方便安装风机口，二是有利于燃气采暖炉工作时排放废气
之所以不建议安装在浴室，是因为浴室内比较潮湿，以免空气湿度大而慢慢腐蚀机器，影响正常使用
由于燃气采暖炉可以和多种散热末端联动使用，如空调、地暖、暖气片等，如果是暖气片使用，壁挂炉有两种安装方式，对于毛坯房，需要在房屋装修前施工，地面开凿沟槽，预埋供暖管道，等房屋装修完毕后，再进行锅炉和暖气片安装；对房屋已装修过的用户，采用明管焊接的方式安装供暖管道
2、悬挂在阳台墙壁上 燃气采暖炉安装在阳台的优点主要有：没有燃气泄露的危险、噪声对室内的影响较小、排烟通风顺畅、不占用厨房的宝贵面积
可能有用户担心燃气采暖炉安装在阳台上容易发生结冻，对于这一点，目前很多家庭安装了无框阳台窗，对于冬季保暖效果非常好
以上图片为舒适100网保利心语项目现场所拍，更多施工图片用户可参考：舒适100工程案例 3、置于厨房墙角 燃气采暖炉安装在厨房的优点主要有：冬季不会结冻、室内便于操作和观察、可以轻松安装在各种橱柜内，与厨房的整体设计融合
缺点是进气通风与排烟不畅、减少了厨房的有效利用空间、有轻微的噪音问题
燃气采暖炉常见问题及解决办法 1、燃气采暖炉如无任何工作反映、显示，检查电源是否有损坏
2、缺水：先检查是否有漏水点，如正常在按照说明书中补水方法给壁挂炉补水至压力0.1－0.12Mpa之间； 3、缺气：先检查气源是否应有天然气，气源正常在按操作方法重启
如检查一切没问题，但燃气采暖炉还是不能正常工作时，请与专业维修人员联系
燃气采暖炉如何选购 1、看口碑 这是一种比较老套的方式，但是老套归老套，总有一定的道理，就是问问亲戚朋友，或者到启木地暖这样专业的网站上看看大家对这个品牌的好评度怎么样，别人说好不一定好，大家说好才是真的好
2、看功能 一个壁挂炉的功能越多，那么工艺流程肯定就比较复杂，如果生产技术和工艺不够严谨，那么出现问题的几率就比较大，所以不要认为功能多的壁挂炉就是好的，但是也不能把那些功能多的壁挂炉全部否定了
3、看配件 而随着近两年技术的发展，农村用燃煤气化采暖炉的销量稳步上升，而采暖炉配件的销量也跟着走高
而现在市面上采暖炉配件的品质直接和采暖炉价格相关，其中燃煤采暖炉配件主要包括：超导管、调压阀、炉门、炉把、炉条、数显温度压力表、镀锌表盘、清烟盖、观火镜、防爆阀、炉盘、锅炉配件半成品、采暖炉配件半成品等
很多厂家为降低价格、提高销量，纷纷降低采暖炉配件的品质
4、看售后服务 任何一件家电产品都需要有的售后服务来作为强有力的后盾，选购壁挂炉尤其如此，售后服务的好坏，决定着你所买壁挂炉的使用寿命
天津蓟州新城建设投资债权
