重庆市万盛经开区城市开发20323年投资债权资产政府债定融

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发20323年投资债权资产政府债定融】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛Xxxx团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛XX区交通开发建设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经开区交通XX建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

政信知识：

室内装修的换气系统也在不断进化，从风扇到空调，再到如今的新风系统

    新风系统又与空调有所区别，空调的功能更倾向于制冷，而新风系统则属于纯粹的通风排气设备

    由于人们对生活品质要求有所提高，但是空气质量却逐渐下降，新风系统就应运而生

    然而，有些人会说，以前没有新风系统不也活的好好的，安装新风系统纯属浪费

    那么，新房有没有必要安装新风系统呢？ 一、什么是新风系统？ 新风系统，是一种新型室内通风换气设备，它是由送风系统和排风系统组成的一套独立式空气处理系统，属于开放式的循环系统

    新风系统能够满足室内换气需求，在不开窗的情况下，引入新鲜空气，在送入空气的过程中，净化、过滤空气中的污染与细菌

    以防室外的灰尘、雾霾入侵室内

     二、新风系统的优缺点 优点：新风系统能够用防止灰尘和细菌入侵室内，自动过滤送入室内的空气；还能够用去除室内湿气和异味，防止家具发霉腐坏；除此之外，新风系统还能够调节室温，兼具空调的作用

     缺点：新风系统的价格较贵，一般在几千至几万之间不等，其中滤芯也不便宜，需要定期更换，价格在几百到几千之间

    另外，新风系统的管道每三个月要清理一次，保养也比较麻烦！ 三、新风系统、中央空调、空气净化器的区别 首先中央空调和新风系统的职能就不一样，中央空调负责室内温度调控，新风系统负责的是空气质量

    它们是两套各自独立的系统，管道也不一样

    新风的管道更粗，不容易弯曲，中央空调的管道要细一些，但两者可以兼容，都是最好在装修前段进行，两者的出风口可以并列排布

     而新风和净化器最根本的区别就是：新风能把外面的新鲜空气经过过滤后换到屋子里来，将室内的脏空气完全排出去；净化器净化的是室内的空气，只能靠吸附脏空气

    就好比汽车的外循环和内循环，价格上肯定新风系统贵，但是空气净化器相对灵活方便、不需要复杂的安装

     所以说，新风系统负责交换和净化室内外空气，中央空调负责调节温度，空气净化器负责净化室内空气，三者功能不同，并不冲突，是可以和睦相处的

     四、新房安装新风系统有没有必要？ 1、根据居住城市环境考虑 如果所居住的城市空气质量较好，则没有必要考虑新风系统，完全可以打开窗户通风换气，让空气流通

    反之，如果环境恶劣，经常雾霾，如北京、河南、河北、山东、东北这些空气污染指数经常报表的地区，则最好安装新风系统，因为室外空气不好，依旧开窗通风，则会将室外污染引入室内！ 2、根据家庭人口结构考虑 如果家中都是身强体壮的年轻人，则是否安装新风系统，依据家庭的经济条件考虑

    但是，如果家中有老人、孩子、孕妇，则最好安装新风系统，因为老人、孩子、孕妇身体较为虚弱，空气污染对他们的影响比较大

     五、安装新风系统时需要注意些什么？ 1、注意进出风口的安装 错误的打开方式：同样是财经节目中做出的测试，一位业主装上新风系统却没有达到好的效果，找出的原因便是进出风口距离过近，导致外面的新风没有充分到达室内就被排出了

     正确的打开方式：室内外的进风口和出风口都要尽量的远，最好的距离一般在1米以上，最短间距也要有三倍管径长度，来避免刚刚进入室内的新鲜空气就被马上排出

     2、管道布线有顶上和地下两种 走顶上管道使用圆管，走地下管道使用扁管

     3、过渡连接时使用斜三通or45度弯头 为了减少局部风阻，管道尽量避免直角安装，连接管件可以使用Y字型斜三通，或使用两个45度弯头平缓过度

     4、注意墙面打孔问题 安装新风系统必然要打孔（主管打孔直径150mm，支管直径125mm－80mm左右）且不是一两个小孔，所以在安装前一定要确认好家中哪些墙面可以打孔，哪些不能（承重墙），如果是刚拿的新房，最好先咨询下物业是否可以打孔

     不要在房梁打孔～打孔～打孔～重要的事情说三遍！顶部管道走线时会有过梁问题，过梁时最好使用过梁器，不要为了省事或减少风阻直接在房梁上开孔，会有影响房体安全的风险

     最后关于新风系统小编有话想说，新风系统造价不低，安装不易，在选择购买前不要盲目相信商家或别人推荐，尽量亲身多问多试，看是否有你想要得到的效果！

重庆市万盛经开区城市开发20323年投资债权资产政府债定融