本文作者:linbin123456

XX信托-标准城投债组合投资集合信托

linbin123456 2023-10-21 110
XX信托-标准城投债组合投资集合信托摘要: ?城投债组合;??全市场最优质城投债组合信托:完全信托主动管理,R3评级!??只投AA(含)以上城投债,AA+债券的比例不低于50%!交易结构忧于过往单债项目;?信托团队多年布局标...
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?城投债组合;??全市场最优质城投债组合信托:完全信托主动管理,R3评级!
??只投AA(含)以上城投债,AA+债券的比例不低于50%!交易结构忧于过往单债项目;
?信托团队多年布局标品业务,过往管理同类产品超百亿,历史业绩优异!
【XX信托-标准城投债组合投资集合信托】
?【产品类型】信托主动管理的固定收益类
?【投资期限】每笔份额锁定1年
?【业绩基准】100万 6.8%
?【产品投向】主要投资于交易所和银行间的非网红的AA(含)以上城投债券

政信知识:

至今兑山小区除了三栋外,其它进入收尾交房阶段;英村小区多层区进入收尾阶段,高层区进入装修阶段

    一年来,在集团公司、杏林湾项目部的领导下,项目组全体人员勤勤恳恳、踏踏实实、齐心协力、克服种种困难完成各项任务,全年计划完成投资1.7亿,实际完成2.1亿,实现无安全生产事故,无质量事故

    具体总结如下:    一 避实就虚,重点突破,解决各种遗留困难      兑山英村安置房小区体量大,建设周期长,施工交叉多,另外因设计缺、漏及招标代理单位漏算、少算,几大因素导致施工单位消极配合,加上专业管线的施工,整个小区进展缓慢,有的标段工期滞后一年多以上,基本上处于停工半停工状态

    然而在困难面前并未就此退宿,而是针对问题逐个分析,研究对策,实行各个突破

    在项目组,人员配备少,工程事务多而繁杂,又面临与物业交房,项目组全体人员积极努力,加强联系与沟通;对施工单位存在问题,认真分析问题所在,做到工作不浮于表面、问题落实到实处,确实解决问题,一段时间下来,兑山安置房小区、英村安置房小区多层区部分基本完成建设,目前正与物业对接交房事宜

        二 加强质量、安全、进度和投资的管理 工程管理质量、安全、进度和投资层层相扣、缺一不可

     我任职以来,对原来优良做法继续保持,对管理缺陷进行完善,首先,在质量管理上,项目组认真组织监理、施工单位根据施工图设计文件及招投标文件和部颁有关技术规范、操作规程组织施工

    按照合同承诺督促施工单位人员、机械及设备“三到位”

    督促监理单位严格执行《工程质量监理工作流程》,加强旁站,对工程质量进行事前、事中、事后的全过程质量监控

    项目部认真督促施工单位建立并完善质量保证体系,同时加大现场管理力度,控制原材料进场质量,尤其是针对隐蔽工程和结构物,将质量隐患消灭在萌芽状态

    对于施工过程中存在的质量隐患,及时整改,对工程质量的有效控制起到了积极的促进作用

    其次,在安全控制上,加大宣传管理力度,推行安全生产责任制

    各分项工程均与施工单位签订安全生产责任书,建立健全安全保证体系,落实安全防范措施

    设立安全检查组,项目组定期邀请总工办或项目组同志检查施工单位安全防范措施,查找事故隐患,发现问题事故苗头及时整改,杜绝事故发生,确保施工作业安全

XX信托-标准城投债组合投资集合信托

    第三,在进度控制上,项目组不定期的逐个召开进度协调会,分析工程滞后内部原因,同时努力协调影响施工进度的外部因素

    对施工中存在的设计问题,及时与设计院联系加以解决

    为确保工程质量,加快施工进度,主动与质监站联系,及时整改施工中存在的质量问题,尽量避免出现重大的返工现象

    监督计划实施情况,掌握工程进度,及时解决出现的问题,加快了工程进度

    第四,在投资管理上,严格按照招投标文件和相关的设计、监理、施工合同文件,及时支付工程进度款但不超拨

    认真做好工程更变的审查工作,对监理报送的可操作的工程变更的数量和费用及时审查并给予答复,对设计变更进行技术经济比较,挖潜节约投资的可能,严格控制工程变更,对较大的工程变更项目及时向领导请示,保证了整个投资控制目标不出现较大的偏差

     三 存在问题及下一步工作 兑山英村安置房小区很特别,第一,业主是集美文教区,我们作为代建单位,权限很小,凡涉及到重要关键问题等均由文教区制定,如物业问题、拨款问题、设备供货问题等;第二,因建设周期长产生一系列问题,然而这些问题环环相扣,恶性循环,越发积累

    为此,下一步工作重点,第一,继续搞好上级关系,及时联系、沟通,确确实实已解决问题为目标;第二,坚决完成集团年度计划任务

      

XX信托-标准城投债组合投资集合信托

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作者:linbin123456本文地址:http://chenmj.com/post/67559.html发布于 2023-10-21
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