成都简阳发展（控股）2023年债权资产计划

简阳发展：
新优质产品上线！极少非标融资！
1.【成都简阳发展（控股）2023年债权资产计划】
2. 规模：第一期20000万元
期限：12、24个月
3.【债权转让费】
一年期：20万-100万-300万：8.9%-9.2%-9.5% 
二年期：20万-100万-300万：9.2%-9.5%-9.8% 
4.【付息还本】
20万起投，以1万元为单位递增
进款起息，产品周五成立。
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)10日付息，自认购成立之日起算，到期还本。
5.【融资主体】
简阳发xx股）有限公司（AA评级）
6.【担保主体】
担保人一：四川雄xx有限公司（AA评级）
担保人二：简阳市xx有限公司（AA评级）
7.【资金用途】
用于补充简阳xx控股）有限公司短期流动性资金

信托定融政信知识：

人们关注的焦点就是建筑工程的质量安全，但是对于开发企业而言，他们最为重视的就是工程建设的成本和经济效益的高低，这就使得在实际的建设中，一些建设企业为了降低建设成本，更好的提高企业的经济效益，而对建筑的安全性还不是非常的重视，这样就会给人们的生命和财产安全构成非常严重的威胁，而如果要提高建筑工程的质量，其经济收益就会受到十分严重的影响，本文就建筑工程的质量安全和建筑成本之间的关系进行简要的分析和探讨

     关键词：建筑成本；工程质量；安全 1概述 建筑工程的建设和施工中，成本控制是建筑工程施工的每一个环节都必须要重视的一个问题，例如原料的采购和施工人员的选择等都是需要经济上的支持的，从整体上来说，建筑的成本和建筑的质量安全是一个此消彼长的关系，同时在某种角度上说，二者又是高度统一的二者在工程的建设中也是相互制约和相互影响的

     2工程质量安全与建筑成本的对立关系 在对专家意见进行调查的过程中，调查结果显示，有将近30%的专家认为改变建筑工程成本的投入对施工的质量和水平有着非常明显的影响

    有将近25%的专家认为，如果在施工的过程中对质量提出了较高的要求就一定要增加建筑工程整体建设成本的投入，而保证建筑质量需要合理的进行投资成本的规划这一观点的专家只占到了15%，在这样一份调查报告当中，我们不难看出建筑成本的投入和建筑质量与安全之间存在的对立又统一的关系

    具体而言，其主要表现是如果工程投资方需要一个质量和性能都比较好的建筑工程，那么该工程在时间和精力上的投入也要更高一些，也就是说，要保证工程的质量就必须要在建设的过程中耗费更多的资金，建筑的成本就大大的提高，如果企业在工程建设中不能充分的在资金上给予支持，而工程建设中实际的工作量又比较确定的情况下，工程质量就无法得到良好的保障，同时也容易产生严重的安全隐患问题

    例如，在一个地区要举办一些大型活动的时候就需要在非常短的一段时间之内建立起建筑空间，而且必须要保证活动开始之前可以完成所有的建设并将其投入使用，这样才能充分的体现出其使用价值，但是在很短的时间之内就要完成非常多的工作量对工程的质量和安全会产生非常不利的影响，否则就要在施工机械和施工设备上多下功夫，同时还要聘请一些高水准的管理人才，这样就会使得工程建设过程中所需要的成本不断提高，所以工程的质量安全和建设成本是相互矛盾的关系

     3建筑工程质量安全与建筑成本的统一关系 为了可以更加有效的对施工成本进行控制，减少施工建设中所使用的成本，同时也为建设企业赢得更高的经济效益，很多不良的建筑上都会采取各种办法进行造价，举例来说，在选购建筑材料的过程中为了降低材料的成本，选择使用价格低廉，质量没有保证或者是根本就无法满足施工标准和要求的建筑材料

    还有很多施工人员会在实际的工作中采用偷工减料的方式，这一定会造成非常严重的安全隐患，举例来说某城市发生的桥梁垮塌的事故，这一事故当中，造成了很多人员的伤亡，同时也给很多家庭造成了很大的悲痛，这样的豆腐渣工程在我国还有很多，对人们的人身安全造成很大的安全隐患的同时也使得整个企业的社会形象造成了非常不利的影响，所以对企业的发展也是十分不利的，除此之外，如果施工的质量检验报告显示不合格，就需要对施工的重点环节进行调整或者是直接重新建设，如果在企业施工的初期就对工程的质量就进行严格的控制，就可以很好的节约工程建设的成本，这样就避免了重复建设的投资，从这样的角度去看，这也是降低成本的一种非常好的方式

    另外，质量安全有保障的建筑在投入使用后将会获得更大的收益，同时这个建筑企业的声誉将会大大提高，更多的人想要与这样的企业合作，这会为企业的发展带来更大的机遇

    这样一来，即使在建筑商在施工之初花费了较多的成本，在后期也能得到相应的回报

    越高质量的工程并不一定是最好的，因为工程质量的好与不好更应该取决于是否符合人们的需求

    不同的人对建筑有不同的需求，这种需求又是呈现多方位性以及多层次性的特点，所以一味地强调高标准的质量也非最明智之举

    并且，高成本不一定造就出质量安全系数高的建筑，低成本也并非不能确保建筑的质量安全

    这样，建筑成本与建筑工程质量安全体现的又是一种统一的关系

     4合理协调建筑工程质量安全与建筑成本的关系 如上所述，可以了解到，在建筑工程的管理中，质量安全和成本之间既是对立的关系，又是统一的关系，对此我们需要用辩证的眼光去看待两者的关系，并尽量做好两者之间的协调工作，使建筑工程的质量安全和成本都得到有效控制

    在此，本文提出两点建议去协调两者关系：4.1目标质量与目标成本的制定要科学合理

    即在制定目标质量与目标成本的过程中，要找到一个平衡点，使两者都能够达到预期目标，这是处理两者对立面从而形成统一的基本途径

    也就是说，在实际的施工管理中，若工程成本已经接近目标成本，并且工程的施工质量也基本达到目标质量，则此时就无需增加成本来提升质量，从而可以使质量和成本达到一个相对良好的状态

    但若工程成本已经接近目标成本，而工程质量与目标质量却存在很大差距，此时就要增加成本，保证质量达到预期目标

    4.2全体人员加入成本控制

    要完成质量安全有保障的工程并不是只有加大材料成本投入等方法，我们可以从工程的每一个成员入手，比如让全体人员都加入成本的控制

    这种做法就是勉励工程的各个部门、各个人员都要有控制成本意识

    假如全队形成了这种意识，那么他们就会在工作中保质保量，减少浪费，这也是一种协调成本和质量安全的有效方法

    这种方法最重要的是让员工都乐意参与成本控制，对此，我们可以采取一些激励措施，比如哪一个部门成本控制方面做得好给予各种形式的奖励，这虽然也会占据一定的成本支出，但是比起返工的成本而言这笔支出已经是微乎其微，并且见效快

     5结论 在建筑工程的施工中质量安全和工程的建设成本在很大的程度上都是对立的，但是施工的质量和施工的成本也可以采用合理的方式对两个因素进行相应的调整就可以很好的保证施工的质量，同时也可以十分有效的降低施工的成本，提高企业的经济效益

     参考文献 【1】谭雄涛.浅谈建筑工程质量安全与建筑成本的关系【J】.建筑工程,2011(8). 【2】曹芹,党玲,朱家瑜.工程建筑中的成本控制问题初探【J】.大众科技,2011(1). 【3】黄炎贝.浅谈建筑工程成本控制中的问题及对策【J】.技术与市场,2011(04). 【4】付志超.浅谈建筑工程建设中成本与质量及进度的关系【J】.现代商业,2011(09).【5】郝志良.刍议建筑施工项目的成本控制与管理【J】.河南机电高等专科学校学报,2010(03). 第二篇：建筑工程质量监督中抽检的作用 摘要：建筑工程是否能够达到国家要求的标准，要看监督部门，所以对工程的质量有所保障的方法是进行质量的监督，在质量监督的许许多多的方法中，抽检是非常重要一种用来监督的方法

     关键词：建筑工程；质量监督；抽检 引言 在现代中国经济快速发展的前提下，许多的建筑工程出现了不诚实的现象，建筑商在工程上面动手脚，偷工减料，导致有很多豆腐渣工程出现在中国的建筑界，这些豆腐渣工程的出现，对中国的经济社会以及人文的发展都造成了很严重的影响

    在建筑工程的质量监督中有许多的方法，而抽检是比较有效的一种方法，在中国许多地方的监管时都有体现，为质量监督部门省下了许多力气

     1抽检在质量监督中的意义 中国经济在最近改革开放的几十年来得到了很快的发展，与此同时国家的建筑工程也在发展，钢筋水泥，混凝土等建材的使用量，跟需求量在不断的上涨，导致他们的价格也在不断的上涨，有人开始制造那些不合格的假冒伪劣产品，这些假冒伪劣产品的出现极大的影响了我国的建筑设施的质量水平，尤其是一些中小型企业，他们在资金上有很大的限制，因此他们有时候会选择那些价钱比较低的，此时质量问题就不一定得到保证了

    抽样检查在一定的程度上可以减少虚假产品的出现，从而担保了我们的工程水平，所以，在修建工程的质量监督上面抽样检测是有效的方法，我们必须要重视起来

     2抽检在工程监督中的作用 2.1通过抽检来保证工程材料的质量 在修建工作的施工过程中，要使用许多的材料，原料在间接中表明了建筑工程的水平是否合格

    如果发现一些不合格的原材料，要立即向相关的负责部门进行反映，并查出这些不合格原材料的供应商，并依据法律对这些供应商进行惩罚，并且对这些厂商进行后期的监督管理工作

    保证他们以后不会在制造假冒伪劣产品

    对使用这些假冒伪列产品的工程也要进行相应的监督与管理，加强后期的跟踪调查工作

    确认以后的工程原料不会再掺入不合格的原料，从而可以让工程的施工质量水平得到保障

     2.2保证质量标准全面实施 在修建工程的质量水平的检查管理中，有效的方法是抽样检测，简称抽检，因为它的结果有一定的突然性和随机性，使用抽样检查的方法，可以对修建方进行行之有效的监管

    而且可以为质量检查单位的抽样检查项目做基础，而且可以让有关系的建设方自觉遵守工程质量的水平标准

    对于工程原料的供应商，以及实施建设方来说，最大程度的保证了工程的质量，比其他的检测方法都更加有效

    如果在施工过程中，有些工作被检测到不合格，那么必须要进行返工，施工方肯定不会想被返工，所以在一定程度上，他们会自觉的遵守设计的标准

     2.3工程的整体质量得到保证 建筑行业是一个与其他行业都不一样的行业，它的工作具有更多的责任感，修建的工程的水平的好坏直接影响到许多人们的安全

    现在许多的工程因为施工质量不过关导致了重大事故，给许多人带来了很大的损失

    因此有关的部门必须得要特别关注建筑工程的质量，并且要有办法，来保证修建工程的水平

    抽样检测可以让每个工程的细节都严格的遵守规范以及标准来执行，这样可以让工程的整体质量达到标准并且可以保证工程的质量，也可以促进社会经济的发展

     3抽检工作在质量监督中的改进措施 3.1增强对抽检工作的原则分析 修建工作的是一项严肃的工作，所以，它的性质决定了它必须要受到监督管理

    而且监督管理任务要采取必须的措施，保证抽检工作的安全性标准性和准确性

    必须得要遵守科学的宗旨，在测验时，要用科学的方法与高新科技的同时运用下，保证抽检成果的正确性可靠性；遵循可靠可行全面的原则

    修建工程进行质量的检测时必须要担保周全可行，要尽量的波及到所有的方面，例如设计，工程材料，以及工程管理制度的制定等方面，进行全面的检查，防止检测出现漏洞的情况，并且只有在遵循相应的原则的前提下，才可以让我们的抽检工作得到最高的效果，起到监督的作用

     3.2检测技术改进 在建筑物的抽样检测时也要用到技术手段，在技术的不停发展的情况下，有的技术，添加了新工艺，新材料也在不断的用在了抽测的工作中，因此在抽检时如果技术不随技术更新也不断的更新那么一定会影响到检测结果，所以我们要根据原材料的技术不断的提升我们的抽测技术，只有这样才可以与时俱进，保证建筑检测监督不断的发展，并且有真实性

     3.3完善抽测的体制 在建筑质量的检测上来说，不仅仅要有一定得法律法规，再一方面还要有比较完善的抽检体系

    俗话说，无规矩不成方圆也是这个道理，所以要想监督工程的质量，不但一定要遵守法律法规进行修建，而且要有一定的结构体系来周全监督

    而且必定要仔细的解析关键的部位，从而可以开展规范的设施，只有这样才可以获得很大的落实

    不但要大力的提高抽样检测管理的水平，统一结构抽检，进一步可以提高工作的质量，让结果能够大力度的显现出客观全面工程的信息

     参考文献 【1】刘祥全.浅谈加强建筑工程质量监管【J】.广西质量监督导报，2009，08. 【2】周绍坤.建筑工程质量监督领域信息化建设研究【J】.科技咨询导报，2007，09. 第三篇：建筑施工管理对建筑工程质量的影响 摘要：本文对建筑施工管理提高建筑质量的影响进行分析，然后就如何提高建筑施工质量管理水平进行探讨，建筑工程管理对建筑工程质量会造成的影响，并对此提出了相关的应对措施

    并提出有效的解决方法，旨在加强建筑工程施工质量管理，提高建筑工程施工质量水准

     关键词：建筑工程；施工管理；质量 引言 建筑工程质量关系着使用者的人身财产安全，施工中的各方面问题都影响着建筑使用过程中的安全与质量，因而必须重视施工质量管理的提升，保障建筑工程的施工质量

    建筑施工管理的不恰当，会在一定程度上影响到建筑工程的质量

    建筑工程施工的管理工作非常的繁杂，而且需要耗费很长的时间和精力

    根据调查可知在我国建筑工程管理实际当中，还没有形成一套完善的管理工程的体制

    建筑企业想要长远稳定的发展建筑出质量好的工程项目，就必须要加强建筑工程的施工管理

     1建筑工程质量安全管理概述 建筑工程的施工即是建筑工程质量的形成

    其一般分布在建筑工程项目的决策和设计及施工等多个阶段中

    建筑工程主要包含各种各样的工业建筑和民用建筑，在工程项目竣工之后，能够完整及独立地生成多种功能，还具有一定的生产能力或是应用价值

    可是缺少质量保障，因此这一系列特殊的建筑工程就缺少了应有的价值与存在的意义

    建筑工程质量监督与监理主要是对建筑工程质量进行有效监视，从而保证建筑工程质量

    在这样的背景下，从事于建筑工程质量监督与监理的相关工作人员一定要对建筑工程项目质量形成及有关内容有一定的了解、认识，只有这样才可以在建筑工程质量监督和管理过程中抓住重点环节，熟练掌握质量命脉，然后对症下药，从而在根本上消除建筑工程质量安全问题

     2建筑施工管理当中存在的问题以及管理现状 2.1建筑施工管理的现实状况 在实际的建筑工程施工管理当中存在着什么样的实际情况呢？根据相关研究得知，建筑工程施工管理还处在比较落后粗放经营的状况

    参加建筑工程施工管理的人员总体素质不是很高，建筑设计的能力也很薄弱

    很多现代化高科技技术并没有很好的用在建筑上

    在这些现状中最主要的问题就是“建筑工程施工的管理体制以及法律法规的不完善”

    在实际的建筑工程施工管理当中，这些体制的管理方式以及管理的方法滞后

    已经不能适应当前管理的要求

    管理体制中没有很强的专业性，这些种种造成了建筑施工管理不够科学、不够规范的问题

     2.2施工管理手段偏弱 在建筑工程施工过程里，如果没有完善的质量控制体系来加强制约，那么施工工序与工种之间就会出现混乱局面，由于仅一道工序就造成的质量问题或是后期隐患，后续工序的施工者可能没有及时处理或者蓄意隐蔽问题

    施工管理混乱是造成质量问题的原因之一

    除此之外，施工人员对现场的半成品或成品管理不善，对工程的质量造成严重影响

     2.3施工人员安全意识较为薄弱 在整个房屋建筑工程中，施工人员是最为直接的操作者，也是建筑施工行业在市场竞争中得到生存和发展的一个主要因素

    施工人员所具有的质量安全管理意识以及施工能力能够保证房屋建筑施工的顺利开展

    在目前，我国许多建筑施工人员在这些方面还存在不少问题，文化素质还有待提高

    由于施工人员所形成的安全、质量意识还不够系统化，操作能力有限，因此难以满足现代建筑施工的要求

    这些问题都会影响到房屋建筑的顺利开展，甚至是影响到房屋建筑的安全和质量. 2.4对建筑工程管理认识不当 人们对于建筑工程管理的认识不恰当

    许多从事建筑的企业只强调建筑技术的提高，而忽视对建筑工程的管理

    所以这就导致了许多问题，甚至还会产生建筑工程质量的不合格

     2.5施工所需材料购买不合格 房屋建筑工程开展必须要有足够的建筑材料，这是保证工程质量的一个关键要素

    因此材料采购员在购买相关建筑材料的时候，必须要保证施工材料的质量

    但目前出现许多由于建筑材料购买不合格现象，使得建筑工程质量检查没有达到行业标准

    房屋建筑采购人员在购买建筑材料中有可能会因为自己对于原材料质量辨别力不够或者是个人疏忽，使得所购买的建筑材料没有达到房屋建筑的标准

    同时也有部分建筑施工企业为了节省成本获取更高的利益，以次充好，最后形成所谓的“豆腐渣”工程

     3建筑施工管理对建筑工程质量造成的影响 3.1建筑施工管理的相关规范不够健全 健全的规范制度，才能促成一个高质量建筑工程的实现

    但是依照目前国家建筑施工管理的现状来看，我国存在的许多建筑单位并没有一个完善的规范制度

    在建筑工程施工的过程当中，只有严格规范的制度和拥有丰富经验的建筑师才能促成建筑工程高质量的完成

     3.2建筑工程施工中材料和设备的不达标 建筑施工过程当中材料和设备的不达标，这也会给建筑施工工程的质量造成损失

    一般来说建筑工程是以承包的形式，承包给某一个建筑施工团队

    假如让没有什么经验的建筑施工团队承包工程

    由于他们的文化水平大都不高，没有经受过严格的专业训练

    因此当他们遇到一些工程技术上的问题时，就很可能无法解决，进而造成建筑工程的质量不达标

    同时，由于有些施工团队为了经济利益重视建筑工程的数量而不是它的质量，这也会严重影响到建筑工程的质量

     3.3建筑施工过程当中违规现象比较严重 由于建筑施工人员以及技术人员的专业水平和实践能力的不足，加上他们容易忽视建筑工程施工中的施工规则和规章制度

    所以在实际的建筑工程施工的现场当中，就特别容易出现频繁、严重的违规现象

    这些违规现象，就直接影响到了建筑工程的质量

     3.4建筑施工中施工图纸的审核不严格 在实际的建筑施工过程当中，严格的审核工程的施工图纸是特别重要的一项工作

    建筑工程的施工，必须要严格的按照施工图纸上的要求才能修建好

    假如施工人员因为追赶建筑工程的进度，不管施工图纸进行施工

    这肯定会使建筑物存在一定的误差，有时还会造成建筑工程和施工图纸上差距非常多

    这样也会给建筑工程的质量造成非常大的影响

     4加强建筑工程质量的有效措施 4.1建筑工程施工技术进行优化管理 随着我国房地产行业的迅速发展，建筑行业也随之发展壮大

    所以，我国的建筑施工企业也越来越多

    因为进入建筑行业设置的门槛不高，所以导致了建筑施工企业的技术水平差别比较大

    这就会造成许多建筑施工出现质量问题

    建筑市场的竞争愈来愈激烈，只有通过不断的优化和创新建筑施工技术的管理水平

    以此来提升建筑施工作业的效率，健全施工技术的管理体制

    这样不仅可以降低建筑施工的成本，建筑工程的施工质量也会得到相应的保证

     4.2加强建筑材料购买环节的质量控制 建筑材料的质量直接影响到整个建筑工程的施工质量，而建筑施工质量又直接影响到人们的生命安全，因此若是想要提高建筑施工质量，便必须要加强对建筑材料质量的监控

    一般情况下，房屋建筑质量主要取决于施工原材料的质量

    基于此，在建筑工程施工之前，施工单位便应当安排严谨、有经验的专业采购人员去进行实地考察，做好相关市场调查工作，全面掌握建筑材料的信息，货比三家，而后选择最合适的供货商，购买性价比最高的建筑材料

    同时，在建筑材料购买完成后，以及材料进入施工地区后，相关材料检验人员需要进行严格的检查工作，所有材料都需要符合建筑材料指标

    只有在确保建筑材料的各项指标都达到建筑标准后，才可以投入到建筑工程中

     4.3形成规范的施工控制方法 因为建筑施工项目在环境和地质条件上的情况不相同，所以在建筑施工过程中不能单纯依赖建筑工程师的经验来保证建筑工程的质量

    哪怕是经验再丰富的建筑工程师也会出现不同程度上的误差

    因此形成成熟的施工管理制度和管理技术非常有必要

    通过成熟的施工管理制度和管理技术，可以对施工建筑的质量管理进行指导，从而提升其质量

     5结束语 现代建筑工程施工管理工作质量管理是企业管理重点，直接影响建筑施工企业生存发展

    而建筑施工的质量好坏和建筑施工管理也有直接关系

    建筑施工企业一定要做好安全管理工作和质量管理工作，确保建筑施工工程顺利完成

    只有不断的提高建筑施工的有效管理，建筑施工的质量才会得到提高

    建筑企业才能在激烈的市场竞争当中稳定、长远的发展下去

     参考文献 【1】万军，于祥民.浅析如何提高建筑工程质量管理【J】.成都大学学报：自然科学版，2013，25（4）：320~322. 【2】单兆江.浅析建筑工程质量管理存在的问题及对策【J】.科技信息，2009（3）：201. 【3】周斌，高愈滋.浅谈建筑工程管理信息化应用中的问题【J】.科技创新导报，2011（8）：35. 【4】崔茂江，朱丙友.浅谈建筑工程管理存在的问题及对策【J】.新建设：现

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