山东枣庄城市综合开发2023年债权资产

?枣庄市中心城区政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA评级当地最大ZF平台担保?足额应收账款质押?用款项目发改局批复支持?每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
?【山东枣庄城市综合开发2023年债权资产】
?【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
?【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
?【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
?【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
?【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
?【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

信托定融政信知识：

监理怎么解决？ 来源：    发布时间： 2020-07-22 11:29:05 评论 收藏 大家都知道，监理是需要对整个项目工程负责的

    保证工程质量的首要条件就是监理工程师的监理到位，其次要制定一系列的保证措施，每个管理层都要严格管理负责

     但是如果工程质量发生了事故之后，监理应该怎么解决呢？具体的流程是怎样？小编整理了一下资料，将具体流程总结了一下，大家可以看一下

    工程因为质量问题而发生事故后，首先监理需要马上进行处理

     01、处理流程 1、停工

    工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，并要求停止进行质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场

     2、上报

    同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报，并于24h(小时)内写出书面报告

     3、配合调查

    监理工程师在事故调查组展开工作后，应积极协助，客观地提供相应证据，若监理方无责任，监理工程师可应邀参加调查组，参与事故调查;若监理方有责任，则应予以回避，但应配合调查组工作

     4、技术处理方案核签

    当监理工程师接到质量事故调查组提出的技术处理意见后，可组织相关单位研究，并责成相关单位完成技术处理方案，并予以审核签认

    质量事故技术处理方案，一般应委托原设计单位提出，由其他单位提供的技术处理方案，应经原设计单位同意签认

    技术处理方案的制订，应征求建设单位意见

     5、 施工方案设计监理

    技术处理方案核签后，监理工程师应要求施工单位制定详细的施工方案设计，必要时应编制监理实施细则，对工程质量事故技术处理施工质量进行监理，技术处理过程中的关键部位和关键工序应进行旁站，并会同设计、建设等有关单位共同检查认可

     6、检查验收

    对施工单位完工自检后报验结果，组织有关各方进行检查验收，必要时应进行处理结果鉴定

    要求事故单位整理编写质量事故处理报告，并审核签认，组织将有关技术资料归档

     7、复工

    签发《工程复工令》，恢复正常施工

     02、工程质量事故处理的依据 一、质量事故的实况资料 要搞清质量事故的原因和确定处理对策，首要的是要掌握质量事故的实际情况

    有关质量事故实况的资料主要可来自以下几个方面

     1）施工单位的质量事故调查报告 质量事故发生后，施工单位有责任就所发生的质量事故进行周密的调查、研究掌握情况，并在此基础上写出调查报告，提交监理工程师和业主

    在调查报告中首先就与质量事故有关的实际情况做详尽的说明，其内容应包括： 质量事故发生的时间、地点

     质量事故状况的描述

     质量事故发展变化的情况

     有关质量事故的观测记录、事故现场状态的照片或录像

     2、监理单位调查研究所获得的第一手资料 其内容大致与施工单位调查报告中有关内容相似，可用来与施工单位所提供的情况对照、核实

     二、有关合同及合同文件 1）所涉及的合同文件可以是：工程承包合同；设计委托合同；设备与器材购销合同；监理合同等

     2）有关合同和合同文件在处理质量事故中的作用是：确定在施工过程中有关各方是否按照合同有关条款实施其活动，借以探寻产生事故的可能原因

     三、有关的技术文件和档案 有关的设计文件与施工有关的技术文件、档案和资料

     四）相关的建设法规 1998年3月1日《中华人民共和国建筑法》颁布实施，对加强建筑活动的监督管理，维护市场秩序，保证建设工程质量提供了法律保障

    与工程质量及质量事故处理有关的有以下五类： 勘察、设计、施工、监理等单位资质管理方面的法规 从业者资格管理方面的法规 建筑市场方面的法规 建

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