市中城建发展2023年债权项目

市中城建发展2023年债权项目
[担保方]任xx公司，注册资本近50亿元，实控人济宁市任城区国资，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定，存续债券11只，额度超60亿元。至2022年9月，公司总资产512.91亿元，净资产208.69亿元。
[应收账款质押]发行人提供二倍应收账款进行质押担保
[区域经济]济宁市山东省辖地级市，2022年全国百强地级市排名55位，2021数字化转型百强城市，淮海经济区中心城市之一。2022年，实现地区生产总值5316.88亿元，一般公共预算收入447.66亿元，位居全省前列。任城区作为市政府驻地，为全市政治、经济、文化中心。全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。2022年，实现地区生产总值612.82亿元，一般公共预算收入71.49亿元。
项目亮点:
1.该区域内AA公开债主体首次发行，当地第二大平台公司
2AA+公开发债主体全额担保，担保实力强劲
3.两大主体实控人均为区国资中心
4.两倍应收账款抵押
5.区域经济发达，偿债能力强
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信托定融政信知识：

对建筑质量有了更高的要求，也是社会关注的热点，但是现阶段建筑数量上升过快，质量便成为了竞争的主要手段

    建筑企业想要提升竞争能力、保证效益最大化，就要做好基础——项目管理组织，以此健全施工管理，实现人才的发展

     一、建筑工程项目管理的重要意义 （一）工程项目管理能够控制施工进度 建筑工程施工进度以及工程施工要求想要达到标准，必须要依靠科学的管理制度，才能维持进程的合理开展

    在施工未开启之前，要了解施工方案的设计原理以及进度，并详细分解其中的细节、详读合同

    在与建筑企业沟通过程中，需要双方共同构建一个进度计划表

    因此，可看出建筑项目管理工作的优势，其一是施工人员的工作得到支持，更具有人性化；其二是施工周期缩短，保证了进度提上日程【2】

     （二）工程项目管理能够控制施工质量 对于建筑工程来说，质量才是重中之重，所以务必要着眼于项目管理，才是保证质量的根本要义

    因此，在建筑施工过程中的每个环节都加以重视，并实施严格管控，尤其是在关键部分更要做好防范，从而为工程建设提供保障，促进企业竞争力的提升

     （三）工程项目管理能够控制施工成本 在建筑过程中，成本管理至关重要，具体是施工环节中所涉及到的计划、控制、评估等等，通过这些方面的管控来达到成本管理，完善施工中的质量提升，以此提升竞争力

    此外，还必须对新方案加以重视，实现施工周期的缩短、实现成本的控制，一方面还要加强技术的研究，避免材料垃圾的出现

     二、建筑工程项目管理中存在的问题 （一）缺乏完善的建筑工程项目管理制度 对于建筑工程项目来说，安全管理是值得重视的一部分，作为其核心内容，关乎着整体项目的质量、关乎着施工人员的人身财产安全，是社会群体广泛热议的话题

    安全管理虽然在社会上引起热议，但是在实际工作中却往往被管理人员忽略

    其实，经过调查研究发现，安全管理限制性因素过多，导致企业持续性发展不能得到保护

    在一些企业中，是单纯不重视管理，然后安全问题出现也是必然；一些是为了实现效益的最大化，在材料上偷工减料，那么安全便岌岌可危，例如：企业对防护工作未做到位，而员工对安全知识的认识也不够全面，而这种情况便会引发大麻烦【3】

     （二）建筑工程项目中缺乏安全意识 安全意识极为重要，是安全管理中的主要因素，但是在实际情况，却有这样的现象：企业和施工单位对安全管理片面防护，或者是只字未提，导致工作人员的安全意识浅薄

    从上文的论述可以看出，企业和施工单位思想上的不作为是导致问题的根本，将利益看得太重，往往低估了安全的重要性，导致严重后果

    在实际情况中，工作人员意识浅薄，这是接下来工作应该重视的点

     （三）建筑工程项目管理人员的综合素质不高 一个完好的施工过程需要工作人员的意识来支撑，其中的主要因素依旧是安全意识和素养，虽然在实际施工过程中，建筑行业的发展确实有所进步，但是人员素质却难以保证

    很多时候，项目工程都需要大量专业人员实现运行，可技术偏偏差一截，尤其是安全管理方面，问题的缺陷就更大，像专业教育一类日新月异的变化，传统建筑思想根本不符合时代的发展

    很多工作人员不能掌握先进思想和技术，导致对现代市场无法做出工作客观的评价

     三、建筑工程项目管理创新策略 （一）创新项目管理的责任制 建筑工程的开展并非一件易事，具有周期长、工程量大、人力、物理、财力投入大的特点，所以在实际施工过程中容易遇到外在因素和内在因素的影响，为建筑施工项目带来了挑战与困难

    因此，提升管理质量的要素在以下几个方面：清理外在因素和内在因素的矛盾，将重要环节分析出；在此基础上简化工作流程，一些不必要的过程可见；以往管理模式可以用“金字塔”来代表，现阶段要实现扁平的管理方式，从而对紧急问题快速做出回应

    企业应坚持明确责任制管理方法，对项目经理所负责的部分进行实时检查，以确保工作正常运转

    项目安全管理同样是工作中的重点，首先是健全相关实施标准，其次是落实到每个人的理念中，以此实现安全管理

    秉承以人为本，为管理创新提供基础，让安全散落在工作的每一区域

     （二）创新项目管理的全局预控及动态分析 建筑企业要制定可行性报告，在此开始就要落实大局观念，认真分析项目施工设计中的每一环节，实现整体中看部分，部分中看整体，对所有可能出现隐患的细节处都加以留心，并制定预防措施，从而避免问题的发生，加强质量

    在项目进行过程中要利用先进技术做出科学预测，对于问题所在处，尽快优化或者调整，以确保在可控范围内

     （三）创新发展战略 创新企业发展的动力，其中观念创新尤为重要、制度创新是基础，两者相辅相成才能为企业的可持续发展提供力量

    建筑施工企业应秉承“以人为本”的管理观念，不可忽视员工的利益，实施人才培养战略，有效提高施工技术

    同时建筑工程企业要制定企业发展定位，确定长远目标

    企业管理能力有待提高，注重机制的设计与实施，为竞争提供保障

    与此同时，企业以及项目品牌要标新立异，将人性化贯彻其中，实现“争第一”的目标，这对企业未来发展起到重要影响

     （四）做好工程项目的安全管理工作 在项目工程施工过程中，应强调安全管理工作，并落实制度的优化和整改，以此确保总体工作人员的安全意识在线，以及安全管理到位

    在施工过程中为了确保安全性能达标，必须要建立科学的评估系统，另外是管理规则上的监督，采用上级监督下级模式即可，这样才能将安全贯彻到施工的各个阶段

    此外，是加强巡视工作，主要是为了巡视工地现象的一些防护措施是否到位，以及工作人员是否按照相关规定进行工作，如果发现任何安全隐患，应通知负责部门的人员进行改造，并再次强化管理措施，就算突然遭受故事的袭击，也能确保施工环境的安全，确保施工依然有序进行

    最后是定期学习安全的规章制度和有关内容，这里对管理者而言，只有管理者的重视度上去了，手下的员工才能提高重视度，及时发现一些潜在隐患

     结束语 综上所述，是对建筑施工企业项目管理组织探讨的简要分析

    文中借现阶段存在的问题：缺乏完善的建筑工程项目管理制度、建筑工程项目中缺乏安全意识、建筑工程项目管理人员的综合素质不高，引出了创新项目管理的责任制、创新项目管理的全局预控及动态分析、创新发展战略几项措施，以此实现可持续发展

     如何加强和改进公路行业思想政治工作，调动职工的积极性，培养和建设有理想、有道德、有文化、有纪律的职工队伍，如何与时俱进，化解内部矛盾，稳定职工队伍，创造经济效益，已成为公路行业基层党组织在新时期面临的首要问题

    本文结合作者多年政工工作经验，论述公路行业在社会主义市场经济条件下政治思想工作所发挥的功能，提出了相关的改进措施，以供类似从业人员参考！ 　　关键词：公路行业；市场经济；政治思想工作 　　一、市场经济条件下思想政治工作的主要共性功能 　　思想政治工作既是精神文明建设的重要内容，又是物质文明建设的重要保证

    重视思想政治工作，正确发挥思想政治工作的作用，是我们党的优良传统和政治优势

    毛泽东曾用“生命线”的比喻形象说明了思想政治工作对经济工作和其他一切工作提供保证和服务的重要作用

    思想政治工作，归根到底是用先进的思想理论教育干部和群众，帮助他们增强历史责任感，提高认识世界、改造世界的能力，自觉为共同利益，为国家兴旺发达和民族振兴充分发挥主动性、创造性

    具体地说，思想政治工作在新时期主要有以下三种功能： 　　1、导向功能

    社会主义市场经济的发展推动着价值观念的变革

    随着利益主体的多元分层和多向交错，人们的价值追求随之出现多元化取向，一些积极的如实效性观念、竞争观念、主体观念、市场观念、公正观念大量涌现，一些消极的观念也随之而来，并为相当一部分人所推崇、所追求

    在我国现实社会生活中，至少存在着三个价值取向的误区：一是“自我中心”，二是“享乐主义”，三是“金钱至上”

    与此同时，整个思想道德领域也出现了一定的混乱、无序和失控状态，即被人们称之为一定意义上的“道德错位”和“道德滑坡”问题

    这种状况的产生，既带有社会急剧变革年代的必然性，也明显地打上了思想政治工作软弱无力、不到位的深深烙印

    市场经济发展对思想观念变革所产生的积极作用是基本的、主要的，但单靠市场经济自身的机制是不能自发地使人们树立起正确的利益观和价值观的

    因为市场经济的利益机制、竞争机制往往自发地导致重物质利益轻精神生活，重短期利益轻长远利益，重经济活动轻社会环境，重实惠轻理想，重等价轻奉献等等

    面对这样一些问题，尤应注意发挥思想政治工作的导向作用，引导人们进行积极的观念更新，抵制各种消极落后思想观念的侵蚀

     　　2、协调功能

     　　目前，我国的改革已经到了攻坚阶段，在改革过程中发生的利益关系的再调整，既有公正合理的一方面，也有相互之间的矛盾和不适

    这些矛盾和问题的解决单靠物质利益手段和行政干预是不行的，还必须发挥思想政治工作的优势，通过沟通和理解，疏通思想和信息，及时了解群众意见，促进领导与群众之间、不同利益群体之间和不同个体之间的相互理解，合理估计各方面利益，妥善解决各种社会矛盾

    力争通过思想政治工作，使人们胸怀大局，正确认识个人利益与集体利益、局部利益与全局利益、眼前利益与长远利益的关系，讲理想、讲纪律、讲团结、讲大局，理解改革，支持改革，坚定不移地投身改革

    有时，尽管各种利益关系一时难以理顺，思想政治工作毕竟可起到缓解作用

     　　3、保证功能

     　　人们的思想观念是在一定的社会教育条件下，在社会实践基础上形成和发展变化

    思想政治工作在观念变革和优化社会心理环境中所起的作用，就是帮助人们掌握辩证唯物主义认识论，在改造客观世界的同时改造主观世界，解放思想，转变观念，优化社会心理

    进一步看，在发展市场经济过程中，为调解利益关系所采取的经济手段、法律手段，既不能代替思想政治工作，并且它们的正确运用也要依靠思想政治工作

    在经济改革中运用各种经济手段，既要遵循价值规律，又要考虑到群众的心理承受能力，而优化社会心理环境就属于思想政治工作的范围；规范市场经济运行中人们复杂的经济社会交往关系，既需要法律、法规的制约，也需要社会道德规范的制约，后者就是思想政治教育的题中之义

    有效地发挥思想政治工作特有的作用和威力，还可为人民内部矛盾的顺利解决创造相对平和的政治扭转

    对人民内部矛盾，我们党历来强调用批评的、讨论的、说服教育的方法，而不是用强制的、压制的方法

    通过有针对性、有说服力的思想政治工作，来逐步化解矛盾，正是保证社会稳定的必举之措

     　　二、关于根据公路行业自身特点思想政治工作的几点措施 　　市场经济的发展对公路行业思想政治工作提出了新的要求

    在客观形势发生了很大变化并且还在不断变化时，思想政治工作如何了解新情况，研究新问题，探索新方法，创造新经验，在改革中求加强，在改革中求发展，仍是一个重要的课题

    我认为应采取以下几点措施： 　　1.坚持“团结—批评—团结”的有效方法

    这就是“从团结的愿望出发，经过批评或者斗争使矛盾得到解决，从而在新的基础上达到新的团结”

    现在的问题在于，批评与自我批评这一党的优良作风已有所淡化，党内必要的思想斗争明显削弱，出现了一种不讲党性讲关系，不讲原则讲圆滑，不讲政治讲和气的倾向，批评是蜻蜓点水，避实就虚；自我批评是浮光掠影，避重就轻，批评与自我批评变成了“表扬与自我表扬”

    在这种情况下，要发挥“团结—批评—团结”方法的有效性，必须解决下列问题

    一是正确把握批评与团结的关系

    批评与团结二者是有机结合的，团结既是出发点，又是目的

    二是准确掌握开展批评与自我批评的立场和方法

    批评的方法要讲究，分寸要恰当，不搞围攻、不搞运动

    三是努力营造一个使人们敢于批评与自我批评的环境

     　　2.坚持民主性工作方法

    在思想政治工作中坚持民主性，是指思想政治工作要适应人们自主意识、平等意识、参与意识增强的要求，发扬民主精神、民主作风和坚持民主方法，充分调动广大职工的积极性和主动性

    这就要在思想政治工作中尊重职工，相信职工，依靠职工，着眼于正面教育，提高认识，以便达到职工自己教育自己的目的

    同时还应实现两个转变：一是在思想政治工作者与工作对象的关系上，变垂直的被动关系为互相信任、互相平等的同志关系；二是在工作方式上，变“我讲你听，我打你通”的单项交流为互动式的双向交流，以平等身份对一些重大问题展开讨论、协商，通过交流思想、交换意见，达到统一认识、消除隔阂、正确处理和协调各种矛盾的目的

     　　3、强化渗透性

    要将思想政治工作同公路生产工作密切联系公路行业的养护生产、公路改造、行政管理、路政执法、安全畅通、文明创建等工作都是相互紧密联系的有机统一体，思想政治工作无不渗透于、存在于各项生产、管理活动之中，并自始至终为各种活动提供着精神动力和智力支持

    这就决定了思想政治工作必须围绕公路生产工作进行

    一方面，要通过思想教育和引导，把职工的思想统一到党的路线方针政策上来，并把职工的力量凝聚到公路管养各项任务上，充分调动职工的积极性、主动性和创造性

    另一方面，把思想政治工作与公路建养管等工作同安排、检查、考核、奖惩相结合，使思想政治工作渗透到公路建养管的各个环节和全过程

     　　4、注意层次性

    思想政治工作要区分层次，区分内容，做到因人而异，切忌“一刀切”

    在具体做法上，一是要针对不同的工作对象，确定不同的工作重点，如公路部问有三大工作任务：日常养护、公路改造、路政执法

    不同的工作任务有不同工作对象，公路养护职工是天天露天作业、劳动强度大，相比之下其辛苦程度是明显的

    如果我们在开展思想政治工作时，天天只给职工讲无私奉献，不谈个人正当利益，只讲精神激励，不计物质报酬，思想政治工作就会显得苍白无力

    为此，在开展思想政治工作时，要坚持思想政治工作与解决职工实际问题相结合，既要跟职工讲道理，又要为职工办实事，解决实际困难，职工才能心服口服，思想政治工作才有说服力；对管理公路改造工作人员来讲，由于他们手中一定权力，我们要从廉政方面入手，做到警钟长鸣；对路政执法人员来讲，我们要从文明礼貌、公正、公平、廉政建设等方面入手，做到阳光执法；二是对同一类问题，要有不同层次的要求

    总的来说，就是要通过不同的方式不同内容的工作，解决不同的问题，满足不同的需求，把工作做到干部职工的心坎上

     　　5、增强吸引力

    思想政治工作决不是单纯的"说教"

    公路行业要根据自身特点，把思想政治工作同党建、精神文明建设、公路文化建设等结合起来，突出活动载体的设计与实施，广泛开展融思想性、知识性、趣味性为一体的职工喜闻乐见的活动，使教育与活动相融合，相辅相成

    公路行业各单位要积极开展文明行业、文明班组、文明职工等精神文明系统创建活动，把思想政治工作、精神文明创建由单纯的"精神创建"向公路生产工作全过程延伸

    随着信息时代和知识经济的到来，思想政治工作也要充分运用现代传播媒介，特别是网络技术，不断扩大和丰富工作手段，使思想政治工作焕发出新的生机和活力

    

市中城建发展2023年债权项目