成都简阳发展（控股）2023年债权资产计划政府债定融

简阳发展：
新优质产品上线！极少非标融资！
1.【成都简阳发展（控股）2023年债权资产计划政府债定融】
2. 规模：第一期20000万元
期限：12、24个月
3.【债权转让费】
一年期：20万-100万-300万：8.9%-9.2%-9.5% 
二年期：20万-100万-300万：9.2%-9.5%-9.8% 
4.【付息还本】
20万起投，以1万元为单位递增
进款起息，产品周五成立。
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)10日付息，自认购成立之日起算，到期还本。
5.【融资主体】
简阳发xx股）有限公司（AA评级）
6.【担保主体】
担保人一：四川雄xx有限公司（AA评级）
担保人二：简阳市xx有限公司（AA评级）
7.【资金用途】
用于补充简阳xx控股）有限公司短期流动性资金

政信知识：

越来越多的人迈入城市圈，给了现代城镇极大地冲击，如何合理规划建筑布置，科学的进行规划设计显得尤为重要

    本文从城市规划设计与建筑设计的关系出发，系统的阐述了建筑规划设计的要点及注意事项，并着重分析了现代建筑规划设计中建筑节能的设计方法，对新时期城镇研究与发展起到积极的借鉴作用

      　　关键词：规划设计 建筑 要点 节能  　　  　　一 城市规划设计与建筑设计的关系  　　 城市规划设计是一门正逐步完善和发展的综合性学科，是一门在实践中安排城市发展规划与建筑设计、景观设计相对关联的实用性学科，它具有相对独立的基本原理和方法，它主要解决的是城市的面和线问题

    建筑设计是在城市规划的前提下，根据建设任务要求和工程技术条件进行全面设想，并根据其功能具体确定建筑物的空间组合形式和具体尺寸，构造及材料做法

    它也具有相对独立的基本原理和方法，主要解决的是城市的点和面问题

    同时城市规划设计主要是通过建筑设计、景观设计来实现的

    其中高层建筑的规划设计是一大重点

      　　二 高层建筑规划设计的要点及注意事项  　　 高层建筑是城市发展的“双刃剑”，它既代表了一种现代化的趋势，对城市生活质量也有一些负面影响，因此，高层建筑在规划设计时要采取一些有效的方法，张扬其优点，同时，尽量减小其负面影响

      　　 首先，建筑的底部必须与街区的城市环境有适宜的联系，并与城市的水平尺度比例相当

    其设计应该对周围的现状建筑予以密切关注

    临近街道的高层建筑部分的尺度确定，主要考虑到街道行人的舒适度，高层建筑主体因为尺度过大，宜向后退，使底层的裙房置于沿街部分，减少高层建筑对街道的压迫感，但如果退后尺度不当，高层建筑就变得与街道分离了，并可能变得与其环境失去联系，还有高层建筑物之间的地面场地不要仅仅作为行车道路，而应该加入更多的街道生活，使环境丰富生动起来

    建筑文库为了保持街道空间及视觉的连续性，高层建筑临街面应与沿街的其他建筑相一致，宜有所呼应，但每个建筑都必须拥有各自的特点，这样除了丰富空间外，还可以缓解人的视觉疲劳

    位于重点文物保护单位附近的建筑，应与保护建筑相协调，但不能过多的采用保护建筑的元素

      　　 其次，把握好整体尺度（建筑本身及造型方面）

    一个十分均衡匀称的建筑体，就是要通过理解和运用有数学关系的比例系统并依据实际被感受到的各种条件要求加以调节，营造出一种自然而然的愉悦、和谐的感受的效果

    在设计时要注意下面的两点：1）各部分尺度比例的协调

    不难看出一个美的高层建筑是裙房、主体和顶部三者相结合的产物

    在此基础上，加入适当的装饰手法，使建筑造型生动化

    三部分的比例关系是高层建筑形象设计的重点

    2）高层建筑中立面细部尺度应有层次性

    一般都要使各要素的比例与整体的关系相配，以达成令人愉悦的观感效果

    因此很自然的，较低矮而横向舒展的建筑物，窗户开间之类的比例必定是宽阔状为主导，而高层建筑则以修长的因素为主导，设计中综合细部和整体因素，使整体形象大中有小，小中有大

    这一原则使高层建筑产生强烈的统一性和协调性

      　　 最后，规划设计时应使高层建筑融入城市空间

    随着结构理论和技术的发展，高层建筑结构形式趋于多样化，高层建筑的表现形式也趋多种多样，在成为城市风景的同时如何恰当的融入城市空间成为高层建筑设计的一个重要任务，也是使高层建筑设计趋于完善所追求的一种理念，同时，建筑规划中的节能设计也是现代工程师应该不断追求的目标

    下面重点阐述一下在规划设计中如何做到节能高效

      　　三 现代建筑规划设计中建筑节能的一些方法  　　 3. 1 整体及外部环境的节能设计  　　 整体及外部环境的节能设计是建筑师从整体综合设计概念出发, 坚持与能源分析专家、环境专家、设备师和结构师紧密配合, 在建筑规划和设计时, 充分利用自然环境, 同时创造良好的人工环境, 按照使用要求对人工环境与自然环境进行调节控制

    如根据大范围的气候条件影响, 针对建筑自身所处的具体环境气候特征, 重视利用自然环境创造良好的建筑室内微气候, 以尽量减少对建筑设备的依赖

    提倡建筑节能首先应该重视规划节能

    规划节能是指在规划设计当中充分考虑建筑与外部环境的关系, 以节能作为指导规划设计的主要原则, 充分利用自然资源, 实现从总体上为建筑节能创造先决条件的设计方法

    其中, 规划节能对于居住建筑尤为重要

    影响居住区气候环境及建筑舒适性的最主要的两个因素是太阳辐射和空气流动(即风流)

    因此, 通过降低太阳辐射、增强建筑的自然通风效果是规划节能的主要方向

    由此, 建筑朝向、建筑间距以及建筑的相互组合关系将是规划节能设计的重点

    首先, 建筑的主要朝向应迎合当地夏季的主导风向( 我国大部分地区以南北向或接近南北向布局为宜), 利于自然通风, 提高居住的舒适度

    建筑文库wk.yl1001.com/jz/同时, 南北朝向的建筑物在夏季所受到的太阳辐射也相对东西朝向建筑要少很多, 可以节省夏季空调的用量; 而在冬季时, 建筑受到太阳辐射的情况刚好与夏季相反, 从而节约了建筑保温所需的能耗

    第二, 居住建筑的间距应在满足当地规划部门的日照间距要求上适当加大

    增加建筑物的间距有利于居住区内的空气流动----风量增大、风速提高, 从而使建筑物与空气的热交换增加, 有效降低建筑物的温度, 从而降低建筑能耗

    这需要规划师在节约土地与合理的建筑间距之间找到最佳的平衡点, 优化节能设计

    第三, 居住建筑群的组合应充分考虑整体的节能效果, 以有利于居住区内的自然通风

      　　 3. 2单体的节能设计  　　 合理的建筑朝向、体形、空间设计

    建筑设计朝向对建筑能耗的影响也十分重大

    太阳的辐射热在夏季会增加制冷负荷, 在冬季则能降低采暖负荷

    朝向选择时应从当地气象条件, 地理环境, 建筑用地等全面考虑, 从节约用地的前提出发, 优先采用本地区的最佳或接近最佳朝向, 满足冬季能争取较多的日照, 夏季避免过多的得热, 还应有利于自然通风, 从长期实践经验来看, 南向是我国各地区较为适宜的建筑朝向, 但在建筑设计时会受到各方面因素的制约, 不可能都采用南向, 就应因地制宜合理确定建筑朝向, 以满足节能与舒适的要求

      　　 建筑体形系数是节能建筑设计特别要重视的问题

    体形系数就是指建筑物的外表面积与外表面积所包围的体积之比

    建筑体形的变化, 直接影响建筑采暖空调的能耗大小, 因此, 在具体的设计过程中, 须权衡利弊, 合理确定建筑造型, 凹凸面不要过多, 尽可能减少建筑的外围护面积, 避免体形变化过多而使体形系数增大, 应将体形系数定在一个标准规定的范围内, 以减少建筑能耗

      　　 合理的空间设计是在充分满足使用功能要求的前提下, 对建筑空间进行合理的分隔, 以改善室内保温、通风、采光等微气候条件, 达到节能的目的

    合理的空间设计要从平面和剖面两方面考虑

    平面设计尽可能按有利于空气的贯穿进行考虑; 剖面设计可在大进深的建筑物中部设置若干贯穿的垂直空间, 此空间高于建筑物屋面, 并设置相应数量的出风口

      　　 3. 3 建筑各部位的节能构造设计及选用建筑节能材料  　　 建筑各部位的节能构造设计主要是在满足其作为建筑的基本组成部分功能的同时, 通过对各部位(屋顶、楼板、墙体、门窗等)的造型结构、材料等方面加以进一步设计, 充分利用建筑外部气候条件, 达到节能和改善室内微气候环境的效果

    建筑节能材料的选用也是全面建筑节能的一个重要方面

    建筑材料的选用应遵循健康、高效、经济、节能的原则

    随着科技的发展, 大量的新型高效材料不断被研制并应用到建筑设计中去, 更好地起到节能的效果

    如新型保温材料、防水材料在墙体、屋顶中的应用, 达到更好的保温防潮效果

    新型透光玻璃( 如Low-E玻璃等)在门窗中的应用, 起到了更好的透光隔热效果

    采用可调节的铝材遮阳板, 达到遮阳的目的

      　　 四 结语  　　 建筑规划设计是一项复杂的、全方位的、综合性的系统工程, 也是一项长期而艰巨的任务，设计师应在设计中多研究、多尝试、多积累、多总结, 在有限的条件下将建筑规划设计与艺术和技术更好地结合, 使建筑设计的各个方面都能体现节能的原则, 努力创造低成本、高效率的现代建筑和多效城镇

     

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