重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融

重庆万盛国资：
重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市xx发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

政信知识：

广泛应用于建筑工程和装修领域。它以有机硅树脂为基料，通过特殊工艺制成，具有独特的特性和优势。 1. 优异的防水性能 有机硅防水涂料在防水方面表现出色，能够有效地防止水分渗透到建筑物内部。其分子结构独特，具有良好的渗透性和附着力，能够形成致密的防水层，阻隔水分的渗透。无论是在地下室、浴室、厨房还是屋顶等湿润环境，有机硅防水涂料都能提供可靠的防水保护。 此外，有机硅防水涂料还具有优异的耐候性能，能够抵御紫外线、酸碱等外界环境因素的侵蚀，长期保持防水效果。 2. 易施工、环保无毒 有机硅防水涂料施工简便，适用于各种基材表面，包括混凝土、砖墙、瓷砖等。涂料本身具有较低的粘度，易于涂刷或喷涂，施工过程简单快捷。 此外，有机硅防水涂料不含有害物质，环保无毒，对人体和环境无害。在使用过程中，无需担心有害气味的产生，能够提供健康安全的防水解决方案。 3. 耐久性强、维护方便 有机硅防水涂料具有出色的耐久性，能够长期保持其防水效果。涂层致密、耐磨、耐腐蚀，不易受到外界因素的破坏。即使在恶劣的气候条件下，也能够保持稳定的防水性能。 此外，有机硅防水涂料的维护非常方便。一般情况下，只需定期清洁涂层表面，不需要进行额外的维修和保养在维护方面，有机硅防水涂料无需额外涂覆其他保护层，大大降低了后期维护成本和工作量。 4. 多样化的应用场景 有机硅防水涂料广泛应用于建筑工程和装修领域的各个场景。它可用于地下室、泳池、水塔、屋顶、浴室、厨房等需要防水处理的区域。无论是新建项目还是旧建筑的维修、改造，有机硅防水涂料都能提供可靠的防水解决方案。 此外，有机硅防水涂料也适用于不同的基材表面，包括混凝土、砖墙、瓷砖、金属等。无论是垂直表面还是水平面，都能够实现有效的防水效果。 5. 选择专业的有机硅防水涂料专卖店 要获得高质量的有机硅防水涂料，选择专业的有机硅防水涂料专卖店至关重要。专业的店铺能够提供正品保证，保证产品的质量和性能。 在选择有机硅防水涂料专卖店时，可以考虑以下几个因素： 信誉度：选择有良好信誉度和口碑的专卖店，可以保证购买到正品有机硅防水涂料。 品牌认可：选择知名品牌的专卖店，品牌产品通常具有更好的质量和性能。 售后服务：了解专卖店的售后服务政策，包括退换货和技术支持等。 价格合理：对比不同专卖店的价格，选择性价比较高的店铺。 通过选择专业的有机硅防水涂料专卖店，您可以获得高质量的产品和专业的服务，确保防水工程的质量和效果。 总之，有机硅防水涂料是一种优秀的防水材料，具有优异的防水性能、施工便利、环保无毒、耐久性强等特点。在选择有机硅防水涂料时，建议选择专业的有机硅防水涂料专卖店，以确保购买到高质量的产品。无论是新建项目还是旧建筑的维修和改造，有机硅防水涂料都能为您提供可靠的防水解决方案。选择适合您需求的有机硅防水涂料，并在专业的专卖店购买，将确保您的建筑物在面对水分渗透和气候侵蚀时得到有效的保护。 正确的涂刷技巧和时间安排对于获得令人满意的结果至关重要。本文将为您提供有关涂料刷几遍以及刷第二遍的最佳间隔的建议。 1. 第一遍涂刷 在进行任何涂料工作之前，准备工作非常重要。确保墙面干燥、洁净，并做好必要的修补工作。首先，选择合适的刷子或滚筒，根据涂料类型和墙面材质进行选择。 在进行第一遍涂刷时，确保均匀涂抹涂料，并注意涂料的覆盖范围。根据涂料的种类和厚度，通常需要一到两层才能达到理想的效果。请参考涂料包装上的建议，以确定所需的涂刷次数。 2. 间隔时间 涂料刷几遍之间的间隔时间取决于多个因素，包括涂料类型、湿度和温度等。在大多数情况下，通常建议等待至少2到4小时，以确保第一遍涂料完全干燥。然而，具体的等待时间可能因涂料品牌和产品而有所不同。 检查涂料表面的干燥程度非常重要。如果涂料还没有完全干燥，刷第二遍可能会导致不均匀的涂层、起泡或粘连问题。使用手指轻轻触摸涂料表面，如果感觉干燥和光滑，则可以进行下一遍涂刷。 3. 第二遍涂刷 在进行第二遍涂刷之前，确保墙面已经彻底干燥。如果有必要，使用砂纸轻轻打磨涂料表面，以确保涂层的平整度和附着力。 与第一遍涂刷相比，第二遍涂刷的重点通常是弥补第一遍可能存在的不均匀涂层或遗漏的区域。确保涂料均匀涂抹，并注意

重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融