重庆大足开发建设2023债权资产项目

??AA主体融资+AA主体担保+核心地区重点项目??
【项目简称】重庆大足开发建设2023债权资产项目
【产品规模】2亿元，分期发行
✨【付息方式】季度10日付息，到期还本
✨【产品期限】12个月/24个月
✨【起息时间】资金到账日的次日成立计息
✨【年化收益率】
• 一年期（12个月）：10万-50万-100万 8.3%-8.5%-8.8%
• 两年期（24个月）：10万-50万-100万 8.5%-8.7%-9.0%

无关内容：

几乎所有地区的监督人数都在一定的范围（编委批准的“常数”）以内，同时，由于监督费用的不断缩减至取消，造成监督机构的人员逐渐流失，缺少大量的高素质人才

    换言之，监督人员减少与承担监督任务的剧增存在巨大的落差，给监督工作带来更大的负担

     2加强房屋建筑工程质量监督的创新办法 2.1提高监督人员素质和监督工作水平 ①要确保从事工程质量监督管理工作的人员必须要具备一定的职业道德

    这主要是因为，监督人员的工作性质所要求的，作为一个合格的监督工作者，必须要正确处理好和建设各方主体之间的利益关系，时刻坚守公正廉洁的原则，禁止出现以权谋私等不良行为现象

    另外，较高的业务素质和责任心也是必须要具备的

    ②作为监督人员在工作之前必须保证已经全面了解和熟练掌握了相关法律法规，一些规定的标准，各工作程序，各相关软件计算机的基本知识，以及众多的检测手段和措施等等

    ②还要设置必要的考核、考评制度

    通过将考核结果和员工的工资奖金向联系，可以更好的督促他们工作和进修的积极性

    就钢模板的施工来说，它具备着工期较短、难度也不低的特点

    由于其在存放、进场、组装和退场等各个环节都有着极高的要求，为此，足够的劳动力、高技术的工作人员和合理的施工组织都是必须要具备的

     2.2完善法律法规体系 一方面，要认真贯彻执行《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《建设工程质量监督机构监督工作指南》、《工程质量监督工作导则》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等有关法律法规

    另一方面，也要在全面了解和掌握建筑市场真实情况的前提下，对一些法规、制度进行相应的修改和完善

    就钢模板的施工来说，必须全面遵照《大钢模板施工专项方案》来进行

     2.3动态和现代化手段质量监管 就动态的质量监管来说，需要将管理的范围扩展到建筑工程设计、施工到竣工验收的全程，进而实现动态质量监管体系

    就现代化手段质量监管来说，就是在建筑工程质量监督管理中体现出来其管理手段的现代化、法律法规国际化、监督行为法律化等

    同时，在对一些混凝土、钢筋材料进行检测时要使用先进的检测技术，以便使其达到建筑设计和行业规范标准的要求

    就拿模板拆出来说，严格的过程是，操作人员通过人字梯到达模板顶端，先挂好吊钩再摘掉安全锁扣，最后撤离至安全区

    其中，需要注意的是，吊绳要垂直、起吊阶段要有操作人员的参与，还要确保模板在一定的位置时才能进行旋转大臂的动作

    这些都是必须人员进行到位的监督的

     3结论 总而言之，房屋建筑工程质量监督管理工作的创新和强化需要以长期的实践和探索为基础

    我们要在不同的时期制定出来相应有效的监督管理模式，并且不断强化工作人员的质量意识，以便能够更好的为产品质量的提高奠定基础

    只有这样，才能获得更为广阔的发展空间，最终也才能让用户用得放心，企业才能获得更好的效益

     第二篇 1事中控制不到位，缺乏关键点控制 目前，我国房屋建筑工程质量监督工作是由多个机构组织、多个部门的相关人员一起对工程质量进行监督，其中在监督过程中，每个组织相互独立，不存在隶属关系，组织之间的横向沟通和协调工作变得困难，每个组织并非积极主动的开展协调工作

    这对于开展房屋建筑工程的事中控制带来了难度

    在我国房屋建筑工程的三大参与方:建设单位、施工单位和监督单位之间存在着千丝万缕的联系，虽然监督单位是独立的组织机构，对工程质量的监督负有法律的责任，但参与各方的事中控制目标有时并非一直，房屋建筑工程在开工建设过程中其质量控制关键点以及监督关键点不明确，导致房屋工程质量的核查和监督不到位，重点不突出，从而影响房屋质量

     2监管制度不完善、落实不到位以及步骤无序 目前情况下，我国房屋建筑工程质量监督过程中存在着诸多不合理之处，例如质量监督方法不合理、质量监督工作的步骤无序、监管制度不完善、落实不到位等等问题

    这些问题的存在为房屋建筑工程的质量监督工作带来了困难，同时由于监管步骤无序、不科学、不完善，导致在监督工程中实际监督需求和分析与预期目标不一致，进度滞后等问题

    监管制度不完善和不科学，导致房屋监督工作步入误区，对房屋建筑的建造过程缺乏有效的实时监督，而强调事后的监督，导致建筑工程质量监督形同虚设，对提高房屋建筑质量并无益处，引起社会对房屋建筑工程质量在实用性、有效性、科学性方面的怀疑

     3安全生产下强化房屋建筑工程质量监督的措施 3．1明确工程质量监督关键点，把握质量的重点 房屋建筑工程是一个系统的、复杂的且动态的过程，伴随着这一动态过程，房屋质量监督工作也是一个持续的系统性工作

    这一监督工作涉及到众多的施工过程和施工环节，是由多种工序工作的施工要点组成

    由此可见，房屋建筑工程必须抓住工程质量监督管理过程中的施工要点，例如建筑主体工程中的混凝土工程、模板工程、钢结构工程等等，这些施工过程中涵盖各自的工程质量要点和重点，质量监督单位应该针对不同施工过程的工作要点设置相应的监督关键点，如装饰工程中的门窗安装工程、墙面涂料工程得等，关键点的设立有利于房屋监督人员细化工作的重点，集中精力重点监督、重点把控，从而提高房屋建筑工程质量监督的质量和水平，保障工程的质量符合相关标准和规定

     3．2完善建筑工程质量监督机制，重视落实工作 我国的房屋建筑工程质量监督机制也应随着时代和社会的深刻变化而与时俱进

    随着我国改革开放的深入，新的管理理念、管理理论、机制变革等等新思潮、新观念也不断的被引入国内，且被各行各业所吸收利用

    我国房屋工程质量监督工作也应相应的借鉴，取其精华、去其糟糠，推动国内建筑工程质量监督体制的改革

    转变质量监督管理的思路，政府质量监督管理部门其职责由行政管理逐渐转变为职能服务，将过去质量监督体制中存在的问题，如监督效力不足、监督方式落后、信息传递不顺、内部机制不合理等等，进行科学的改革，创新工作机制，完善房屋建筑工程质量监督模式和方式方法，构建全国性质的工程质量监督检测信息平台，为切实提高房屋建筑监督质量水平、完善监督机制、落实监督工作和职责提供平台，促进监督工作人员素质的提高和工作队伍的建设，确保工程质量

     3．3实现动态监管、丰富监管手段，把控建筑用材 监督方必须推动房屋建筑从工程设计、施工到竣工验收的全过程动态监管，让消费者参与到房屋的监管工作中，深入施工现场，查验工作落实情况，及时构建动态监管信息平台

    同时，与时俱进丰富监管手段，在监管过程中充分考虑现代科技给传统行业带来的变革以及法律效力的有效实施和量化，引入信息平台，搭建信息监督机制，对建筑用材，如混凝土材料、钢筋材料等等进行严格的把关，力争确保建筑用材满足和符合建筑设计以及行业规范的相关要求和标准，确保工程质量

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