新乡牧野发展应收账款债权项目

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新闻资讯：

总建筑面积约4830㎡，共11幢多层，总承包单位为永州市第五建筑工程有限公司

     本月主要施工情况为，1#楼主体三层楼面、2#楼主体四层板、3#楼二层梁板 ，4#楼三梁模板安装

    6#基础砼浇筑施工，7#楼二层梁砼浇筑8#楼二层模板安装、9#楼基础地梁施工，10#基础承台施工，11#楼基础土方开挖

       二、工程形象进度-      当前正进行施工形象进度：1#楼主体工程完成30%

    2#楼主体完成35%

    3#楼主体完成任务15%，4#楼主体完成15%

    6#楼基础承台完成100%、7#楼主体完成15%、8#楼主体完成任务15%，10#楼基础完成80%，11#楼基础

       三、工程进度控制 1)、本月实际完成情况与上报的施工进度计划存在着的滞后，其中有多种原因造成，主要施工方人力、物力和施工组织管理不完善等原因

     2）、施工单位应采取以下措施提高进度： a、主体施工合理安排作业面，各工种同时进行、交叉作业，，尽量争取昼夜施工，实行三班制

    b、全面增加人力、架具的投入量

     四、工程质量控制 在工作过程中我方以结构主体为监控重点，同时对进场原材料把好进场关，做好见证取样送检工作，对不合格产品一律予以退场处理，不允许使用在工程的任何部位

    结构主体方面主要监控模板、钢筋、脚手架和砼的质量

     本月施工中主要存在如下问题： 土建质量方面：2#楼二屋柱拆模后出现烂根、蜂窝麻面，柱钢筋焊接质量差、柱筋全偏位、保护层垫块未放、楼梯施工缝留置不符合要求

    3#、8#、9#预埋的电线管硬度达不到要求等质量问题

     针对现场存在问题，经过分析关键在于施工班组施工不规范，施工单位管理把关不严格造成的，管理人员不到位置工作态度不认真造成

     对存在的质量问题我项目监理部及时采取相应的措施进行纠正，督促施工单位进行整改

     1、强调隐蔽验收程序，要求施工单位在自检及格后，监理人员及时进行验收

    针对质量通病较多，在施工过程中，现场监理人员及时跟进，加强旁站的力度，同时及时平行检查，对质量问题及时发现及时纠正，尽量避免在验收时过多的问题影响工程进度

     2、针对施工过程中现场未能及时整改的问题，通过书面督促施工单位整改，分别于8月10日、8月23日、8月30日、共发出3份《监理工程师通知单》对施工现场存在的问题督促施工单位整改完善

     本月安全隐患情况问题主要表现为： 拆模未进行申请、临边防护不到位、施工现场无安全标志牌、无安全员巡查、在楼层有工人住宿、现场材料堆放混乱、工人进场无三级教育资料等

     对存在安全隐患问题我项目监理部及时采取相应的措施进行纠正，督促施工单位进行整改

     1、由于施工单位安全文明施工管理力度不足，为加强安全文明施工管理，我方明显加强了日常安全巡查，对发现的隐患问题采取当场发现即时处理的形式，把现场出现的安全隐患情况得到及时的控制，保障工地生产安全

     2、针对施工过程中现场未能及时整改的问题，我项目监理部及时通过书面督促施工单位整改，于8月8日、8月17日、共发出2份《安全隐患整改通知书》督促施工落实整改

     本月我方通过各种手段对现场的安全文明施工进行监督管理，整体安全文明施工情况得到有效的控制，未发生安全事故，本月安全文明施工整体情况基本符合要求

     七、本月文件处理 资料名称 份数 监理工作联系单 0 监理工程师通知单 3 安全隐患整改通知单 2 暂时停止施工通知书（安全） 0 工程暂停令（质量） 0 八、协调管理 工程施工过程中质量、进度、安全文明施工等方面存在的问题，我司通过协调施工单位和建设单位间一些不明晰的地方，减少一些施工单位提出的不合理争议和干扰，有力地推进工程在各方面顺利进行

     九、现阶段急需解决的问题： 1、施工质量、安全资料有些跟不上现场施工进度

     2、基础、主体结构资料未及时的完善

     3、材料进场报验不够完善. 4、现场存在文明施工、安全生产问题整改不够及时

     十、监理工作小结 1、          现场施工管理方面： 针对施工单位管理不到位问题和工作要求落实不到位的问题，我方组织施工单位负责人进行会议，督促他们加强对管理人员的内部管理，同时参与施工单位的内部会议，对每个班组都要加强对其质量和安全文明施工技术交底工作，保证工作要求落实到每个工作人员

     2、          工程质量： 由于上月发现现场存质量问题，监理除了对这些问题进行跟踪，直到返工隐蔽为止，目的在于提高施工单位的质量意识

    针对现场存在的质量问题我方对施工提出以下意见： （1）、要求施工单位对进场的原材料及机械设备进行报验，所有进场的材料都按规范要求做好报验工作，保证进场材料符合要求

     （2）、严格要求施工单位重点把关主体结构施工质量及材料质量，特别是质量通病问题的预防及处理措施，要求施工单位制定质量通病防治措施，并认真地在工程的施工过程中落实到位

     （3）、各分项工序严格按质量验收程序进行验收，验收合格后才能进行下一步工序的原则，避免出现因擅自进行下一步工序而返工整改，影响工期和成本控制

     （4）、施工单位应该加强“三检”工作，以免验收不合格造成过多返工现象

     3、          安全文明施工： 安全文明施工方面：虽然本月交叉作业面增多，高空作业增多，危险点、危险源也不断增多，但是监理通过平时加强检查，发现问题要求及时整改，未按时整改的执行罚款或停工处理

    由于安全控制方向采取了强制手段，致使本月安全处于基本受控状态，未发生安全事故，安全施工方面也有所改善

     十一、下月监理工作重点 1、    下月以2主体施工为重点；帮助施工单位完善质量保证体系，督促施工单位认真对质量通病预防措施的落实，我方主要采取事前预防、事中旁站监理和事后检查的方法控制安全、质量问题的发生

     2、    督促施工单位做好质量技术资料及安全资料的收集与整理，及时归档

     3、    主体结构施工和涉及的质量安全整改要加强跟进

    

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