枣庄城市综合开发2023债权资产

?枣庄市中心城区政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA评级当地最大ZF平台担保?足额应收账款质押?用款项目发改局批复支持?每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
?【枣庄城市综合开发2023债权资产】
?【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
?【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
?【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
?【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
?【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
?【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

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施工中常见问题和解决办法 来源：    发布时间： 2016-07-02 09:53:48 评论 收藏  一、旋挖机施工流程 二、旋挖桩施工质量的控制要点 1、施工质量质量预控 （1）桩机性能检查

    桩机组装完成后，应督促施工单位对桩机主要性能进行检查

     （2）成孔工艺评定

    通过试成孔，确定钻机在场地不同土层的钻进速度，护壁泥浆比重、成孔质量情况作初步分析，为下一步施工提供参考数据

     （3）审查施工组织设计，提倡方案的先进性、可行性、安全合理、质保措施工得力

     （4）督促施工队按工程要求建立、健全、完善施工现场的质量管理体系，并检查管理体系的正常运行

     （5）对关键部位、控制目标进行策划

     2、施工过程的质量控制要点 （1）桩位测量：建立控制桩，妥善保护；对每根桩定位，可插端头有油漆标志的短钢筋；在每根桩护筒埋设前，还要再次复测，利用轴网上的两根控制桩作基点，矢量前方交汇法复核桩位，防止施工期间挠动造成桩位偏差

     （2）护筒埋设：用十字交叉检查护筒中心应与桩中心重合，护筒周边土要填实，保护护筒稳定

     （3）桩机就位调整：某些型号的旋挖钻机具有自动调整显示，但还应定期对自控系统复核

     （4）成孔：在钻孔过程中，应始终保持孔内泥浆液面位于地下水位以上2m左右

    检查自控仪表显示，防止钻头偏移出现孔斜，取出的碴土应及时清运出工作面

     （5）入岩：在钻至入岩时，根据最后一挖斗取出的石渣与标准岩样比较，确定入岩界面

    如岩层坚硬可换螺旋钻头，钻至不少于设计要求的深度（具体深度可现场根据岩层标高而定）

     （6）终孔检查：利用测绳、孔规（或孔径仪）检查孔深、孔径、垂直度等

     （7） 清孔：按照试成孔经验，可在钢筋笼吊起后开始清孔，有利于减少沉碴厚度

    清孔后应立即测量孔深，与导管安装后的孔深比较，确定沉碴厚度

     （8）混凝土水下浇灌：砼浇灌过程是成桩的关键阶段，也是质量问题易发阶段，隐蔽性较强，事后难以补救

     三、旋挖钻机在施工中遇到的问题及解决办法   旋挖钻机施工作为一种新兴的施工工艺，是一种适合建筑基础工程中成孔作业的施工机械

    在建筑行业中应用越来越广泛，施工中遇到问题也越来越多，为了保证成桩质量，为后期施工奠定基础，我们需要了解钻机施工中遇到的问题，知道如何解决，现总结分析了旋挖钻机在施工遇到的各种不良的成因及其防治措施

     1、坍孔   在灌注过程中如发现井孔护筒浆内泥浆位忽然上升溢出护筒，随即骤降并冒出气泡，应怀疑是坍孔征象，可用测深锤探测

    如测深锤原系停挂在砼表面未取出的现被埋不能上提，或测深锤探测砼面时达不到原来深度，相差很多，均可证实确为坍孔

       坍孔原因可能是护筒底脚周围漏水，孔内水位降低或在潮汐河流中，当涨潮时孔内水位差减小，不能保持原有静水压力，以及由于护筒周围堆放重物或机器振动等均可引起坍孔

       发生坍孔后应查明原因，采取相应的措施，如保持或加大水头、移开重物、排除振动等，防止继续坍孔，然后用吸泥机吸出坍入孔中的泥土，如不继续坍孔可恢复正常灌注

    坍孔不严重时可回填至坍孔位置以上，并采取改善泥浆性能、加高水头、埋深护筒等措施，继续钻进

    坍孔严重时应立即将钻孔全部用砂或小砾石夹粘土回填，暂停一段时间后查明坍孔原因，采取相应措施重钻

    坍孔部位不深时可采取深埋护筒法，将护筒周围土夯实重新钻孔

     2、孔身偏斜   遇有孔身偏斜、弯曲时应分析原因，进行处理

    一般可在偏斜处吊住钻锥反复扫孔，使钻孔正直；偏斜严重时应回填粘性土到偏斜处，待沉积密实后再钻进

     3、扩孔、缩孔   遇有扩孔、缩孔时应采取防止坍孔和防止钻锥摆动过大的措施

    缩孔是钻锥磨损过甚、焊补不及时或因地层中有遇水膨胀的软土、粘土泥岩造成的，前者应注意及时焊补钻锥，后者应采用失水率小的优质泥浆护壁

    已发生缩孔时宜在该处用钻锥上下反复扫孔以扩大孔径

     4、糊钻、埋钻   糊钻、埋钻常出现于正循环（含潜水钻机）内回转钻进和冲击钻进中

    遇此应对泥浆稠度、钻渣进出口、钻杆内径大小、排渣设备进行检查计算，并控制适当的进尺；若已严重糊钻，应停钻提出钻锥，清除钻渣

     5、卡钻   卡钻常发生在冲击钻孔

    卡钻后不宜强提只宜轻提，轻提不动时可用小冲击钻锥冲击或用冲、吸的方法将钻锥周围的钻渣松动后再提出

     6、掉钻落物   掉钻落物时宜迅速用打捞叉、钩、绳套等工具打捞，若落体已被泥沙埋住，应按前述各条，先清除泥砂，使打捞工具接触落体后再打捞

       在任何情况下，严禁施工人员进入没有护筒或其它防护设施的钻孔中处理故障

    当必须下护筒或其它防护设施的钻孔时，应检查孔内无有害气体，并备齐防毒、防溺、防坍埋等安全设施后方可行动

       对于旋挖钻机施工这种新的工艺来说，我们还需要积累更多的经验，特别是对于施工中遇到的各种问题，都需要我们认真的总结，分析，确保以后遇到相同情况不会茫然不知所措

    相信随着旋挖钻机的深入推广，我们学到的会越来越多，处理问题会越来越来简单，工作也会越来越顺利

     四、旋挖机施工条件 1、适用范围：主要适用于砂土、粘性土、粉性土等土层施工，在灌注桩、连续墙、基础加固等多种地基基础施工广泛应用

     2、设备进场条件：道路必须宽大

    因为要用大型的运输车辆将设备运到施工现场

     3、对场地的要求：因自身重量达到90吨，车架韦杆超高，行走重心很艰难，在行走时韦杆必须斜倒一定角度才能保证行走安全

    如果一旦翻车就会造成大型事故，可能危及到人员伤亡及周边的安全，所以对场地碾压及场地平整很关键

     不仅使得能源运用率得到有效提升，使得节能效果得到实现，而且还起到了环保的作用

     【关键词】绿色建筑；设计管理 引言 随着我国建筑业持续的进步，对于能源资源的需求有着明显的上升

    现在，我国对于资源还有能源方面皆存有比较严重的匮乏问题，建筑项目发展建设对能源资源产生了非常大的压力

    因此，绿色建筑的理念得到推广，而且飞快引发各个行业的重视

    特别绿色建筑理念于建筑项目方面的运用，极大地改善了传统建筑能源浪费的现象

    因此，建筑设计需对于绿色建筑的设计工作进行加强，对于建筑方面的资源做到合理的开发应用，把节能环保设计理念落实至现实设计工作之中，经过对于设计环节的持续完善，而且强化对于绿色建筑的设计管理工作，进而来推进更多建筑达到绿色建筑的评价标准

     1绿色建筑的设计准则 1.1以节能当做核心的设计准则 绿色建筑的设计需始终坚持节能当做核心，来使得能源运用率得到有效提升，并使得能源浪费的问题降低

    相应设计工作人员需落实科学设计观念，对于建筑项目的建设做到仔细实施，这些将会使得极多能源被消耗掉，并且对周边环境产生一定的破坏问题

    因此，在建筑的设计进程当中，需充分考虑建筑物全生命的使用周期，不只是对于工程选址等多个方面工作实施相应规划，且使节能环保的设计理念渗透到建筑的设计时期还有施工阶段等多个过程，来使节能绿色的目地获得合理实现

     1.2以人为本原则 在绿色建筑设计的工作中，减少有害气体、辐射以及噪声排放，来使对于人民生活居住所产生负面作用下降

    因此，相关设计中的工作人员需尽可能选择能够重复运用、节能、低碳环保以及无毒害的材质，而且将采光以及通风等多个方面的设计工作得到落实，不仅仅是展现建筑设计的整体艺术效果，并且还需使得节能设计目地得到有效合理落实与实现

     1.3个性化的设计准则 建筑设计工作为建筑项目作业当中极其关键工艺步骤，而且对绿色建设的发展进步实现有着极为关键的影响

    绿色建筑方面的设计需重点强化对水污染和空气污染等多方面的把控，并使环保目标获得有效合理实现

    因此，绿色建筑设计需在地域性还有经济性等多角度进行出发，和基本的设计需要结合起来，使精细化设计管理的工作获得有效实现

    不仅需关注定性方面剖析，还需使得定量验证得到实现，经过绿色建筑方面的设计，来使其对绿色建筑的施工工作供给关键性指导

     2绿色建筑设计方面的要点剖析 2.1因地制宜 因为中国的地域是极其辽阔的，南北方存有着极其突出的差异

    所以绿色建筑的设计将会体现出不一样地域特点

    在现实建筑的设计进程当中，设计部门需与自然环境、地域特征以及气候种类等多个方面因素相结合进行仔细考虑，合理实施建筑设计的工作，确保建筑物于节能的情况下满足使用的舒适性要求

    除此之外，绿色建筑的设计需要遵守因地制宜准则，对当地资源以及能源做到合理有效的应用，免于对当地生态条件带来不必要的损伤

    就像是光照充足区域，设计部门需充分运用这个区域太阳能资源

    在项目设计中，根据项目情况合理选择绿色建筑设计的侧重点

     2.2采用绿色建筑技术 随着建筑业和设备业不断地发展，为绿色建筑的设计、施工和运营提供了更好更新的手段

    而信息技术的发展，使得我们可以模拟采用绿色建筑技术后的效果以利于更好地选择

    所以作为建筑设计人员，应不断学习，参观案例，了解原理，掌握更多的绿色建筑设计手段，同时使得科技含量得到提高，把新工艺、新材料以及新技术融进绿色建筑的设计当中，在设计层面来推进绿色建筑的发展

     2.3重视整体设计 绿色建筑的设计进程当中，相关设计工作人员需与建筑所在地区相结合展开相关设计工作，与当地气候种类、地质环境、水文特点以及自然条件等多种因素相结合，并把当地地域文化特征融进现实的设计当中去

    比如在这一个案例中，项目位于佛山，为夏热冬暖地区，用地紧凑，采用遮阳、隔热、屋顶和墙面绿化等节能措施，废水循环利用，采用可循环材料，采用光导管，空气源热泵提升室内环境质量，结合岭南当地文化和该项目位于公园旁的地理位置，整体采用灰砖和白墙的一种淡雅色调，使建筑融入环境中，

     3绿色建筑设计过程的管理分析 3.1绿色建筑设计目标管理 在项目设计之初，根据兴建单位和政府的要求，由项目负责人判定该项目需要达到的绿色建筑标准，是采用国际标准还是国家或省的绿色建筑评价标准和星级

    政府的标准作为最低要求，满足以后再与兴建单位协商在不增加或少增加造价的情况下达到更高的标准

     3.2设计技术手段管理 在确定设计目标后，各专业设计负责人在节地、节能、节水、节材等各方面做出多个初步方案，设计人员通过计算机软件模拟计算，选择最优方案，达到绿色建筑评价标准的目标分值或更高，满足实际需求，以期达到经济效益和社会效益的平衡

    然后将这些方案落实到项目施工图中，明确材料和做法

     3.3施工现场管理 施工现场管理主要由施工单位负责，设计单位在做设计交底时，向各方明确绿色建筑设计目标，使施工单位清晰绿色建筑材料和做法，监理单位监督进场材料质量和施工过程，过程中发现问题及时解决，不可降低标准

    另外施工过程中环境保护、资源节约也是施工过程中重要的绿色建筑管理内容

     3.4强化对于建筑使用周期的管理工作 绿色建筑的设计进程当中，设计部门应当尽量选用环保节能材质，而且还需要确保材料耐久性还有持久性，进而来使得建筑物衰老得到有效合理延缓，而且使得建筑物使用周期能够有效延长

    建筑材料运用过程当中，需强化对于材料管理工作，免于有材料损坏还有维护成本增加等多类情况出现

    建筑设计材料需与建筑使用周期是适应的，不仅仅可以使得建筑物运用寿命得到提升，并且还需使得施工成本下降，降低投资

     4强化绿色建筑设计优化建议 4.1对于相关新型材料进行研究 伴随建筑领域的项目逐渐发展进步，对能源资源方面需求量得到增大，而且在现实建设当中存在众多消耗情况，在一定程度上使能源资源紧张的局势持续上升

    因此，绿色建筑设计理念于建筑项目行业得到高度重视

    并且在绿色建筑的设计工作中，还需建筑材质有环保节能的特色，选用建筑材料的时候，并尽可能选择节能性比较强且能耗较低绿色建筑材质

     4.2采用现代化施工工艺 在现在发展形势方面而言，平常应用的施工工艺，一般不能够和绿色建筑中设计发展的需求相适应，而且不能够使环保节能目地获得实现

    并且来选用新型工艺还有新型装置应用到绿色建筑中

    还有，对各个施工工艺新技术与新材料应用进行加强

     5结束语 综上所述，绿色建筑是一类先进建筑模式，于建筑领域得到合理推广以及运用，使得能源的运用率得到极大提升，使得能源消耗降低

    因此，在绿色建筑设计当中，设计单位应当秉承着以人为本的设计观念，坚持着节能环保设计准则，并充分发挥出新工艺、新材料以及新技术的影响，持续对于绿色施工工艺在各生产流程中的运用进行加强

    而且，需强化对于绿色建筑的设计管理工作，重视各流程管理，将绿色建筑的设计理念与现实相结合做好，进而促使绿色建筑得到良好的发展

     参考文献 【1】黄继红，范文莉.以建筑节能为导向的建筑整合设计策略【J】.工业建筑，2008（2）：78-80. 【2】吴向阳.绿色建筑设计的两种方式【J】.建筑学报，2007（9）：56-60. 【3】叶青，卜增文.本土、低耗、精细———中国绿色建筑的设计策略【J】.建筑学报，2006（11）：34-36.  

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