A级央企信托-859号泰兴市非标集合信托

摘要： ?禁止挂网！?最强江苏非标！地区财政收入超100亿！?百强县第30位！江苏三个省管县之一！?泰兴市第一大AA+发债平台为交易对手！【A级央企信托-859号泰兴市非标集合信托】...

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?禁止挂网！
?最强江苏非标！地区财政收入超100亿！
?百强县第30位！江苏三个省管县之一！
?泰兴市第一大AA+发债平台为交易对手！
【A级央企信托-859号泰兴市非标集合信托】
要素：3亿，24个月，按年付息
收益：100万-300万：6.6%-6.8%税后
1⃣市级融资方：泰兴市级平台，资产131亿元，主体评级AA，公司实际运营管理经营由担保方一统筹管理。
2⃣AA担保方一：泰兴市第五大平台公司，资产304亿元，主体评级AA，债项评级AA+。
3⃣AA+担保方二：泰兴市第一大AA+发债平台，资产745亿元，年营业收入82亿元，主体评级AA+，债项评级AA+。

⚡泰兴市是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权，泰兴市由省政府直接领导、直接向江苏省政府负责并报告工作，全国百强县排名第30！
⚡2022年，泰兴市实现GDP1367亿元，一般预算收入100.32 亿元，市场所有项目中财政收入最高的地区！

无关内容：

    展望二十一世纪，我国城市化进程将进一步加快，城市的人口规模和空间规模将不断扩大，居民出行次数和机动车拥有量将不断增加，在这种情况下，城市交通的合理发展模式是什么？如何才能保持城市交通的畅通、便捷和安全以满足现代城市居民的出行需求？所有这些问题，都要求我们尽早研究，科学规划，以赢得战略上的主动

     　　一、我国城市交通发展过程中的问题 　　1.城市交通规划、建设和管理的观念有待进一步更新，水平有待进一步提高 　　目前的城市规划主要是土地利用规划，城市交通规划与土地利用规划的相互结合、相互反馈做得不够

    交通研究的着眼点主要放在道路网络上，对影响交通发展的政策因素考虑不足，造成在规划实施中对于政策的变化无所适应，规划缺乏应有的弹性和应变能力

     　　2.城市交通政策和法规制定相对滞后，缺乏预见性和超前性 　　由于在城市交通行业管理体制上的分割，使得交通政策和法规缺乏应有的协调，难以对交通发展中的问题作出快速反应，错过了解决交通问题的大好时机

    这种状态还造成城市交通发展政策和法规往往从某一部门主管的渠道制定，对于关系到交通综合发展的政策和法规无人系统地进行研究

     　　3.道路容量不足 　　虽然道路建设不断增加，但交通拥挤没有明显缓解，道路容量仍然不足，主要原因是车辆的增长速度远远超过道路建设增长的速度，并且大多数新增道路均在市区边缘和新区，市中心区的交通仍然处于紧张状况

     　　4.交通方式结构不合理 　　我国城市的公交出行比重呈逐年下降趋势，而自行车等个体交通方式的出行比重较大

    例如南京市公交出行比重1986年为19.2%、1997年降为8.2%，自行车出行比重1986年为44.1%、1997年升为57.9%，摩托车出行比重1986年为0.3%、1997年升为2.2%.根据1999年对武进市区居民通勤方式的抽样调查，乘单位班车上下班的居民占17%，乘公交车的占13%，乘小汽车的占2%，骑摩托车的占21%，骑自行车的占36%，步行的占11%.步行和公交的比例太低，摩托车和自行车的比例太高，交通方式结构不太合理

     　　二、武进市城市道路交通问题和特征分析 　　武进市城市交通发展过程中存在的问题与我国城市交通存在的问题相类似，由于武进市是新建城市，又紧邻常州市区，因此，武进市道路交通还有如下特征： 　　（1）武进市区是正在建设中的新城区，公建、居住、公用等设施还有待于进一步完善，不少居民工作单位在武进市区，但居住地却仍在常州市区，早晨从常州市区至武进市区上班，下午则从武进市区到常州市区居住，是典型的潮汐交通

     　　（2）武进市区公交才刚刚起步，与常州市区公交的衔接还很不完善，居民的公交出行比重低，目前主要依靠单位班车，运营成本较高

    由于用地布局较分散，设施配套不全，致使步行出行不方便，居民的步行出行比重非常低

     　　（3）与常州市区交通的衔接还需进一步改进，武进市区对外交通大多要穿过常州市区，常州市区的对外交通也有一部分要经过武进市区，对常州市区、武进市区的干扰都较大，对外交通系统还不够完善、便捷

     　　（4）主干路系统已基本形成，但与之配套的次干路、支路系统尚不完善，路网的比例结构不尽合理

    停车场数量少、面积不足

     　　三、武进市城市道路交通发展所面临的挑战 　　1.城市化的挑战 　　“交通问题成为城市化发展的先决条件，交通对城市化的观念变化起到了催化作用”

    武进市所处的苏锡常地区是我国经济较为发达且高度城市化地区之一，武进市域城市化水平近十年来以每年增加1.4个百分点的速度发展，武进市区城市人口增长速度更为迅速，据预测，武进市区城市人口将由1998年的13万人增至2020年的28万人

    随着城市化的发展，武进市区将面临更为复杂的交通问题，迫切需要建立高效、新型的城市交通系统

     　　2.机动化的挑战 　　1998年武进全市拥有各类机动车19.8万辆，近十年来，机动车年平均增长速度约为18%.随着《汽车工业产业政策》的逐步实施，出行者将面临一个不断发展壮大的国内汽车市场；同时加入WTO后，又将面对世界上一个个成熟的现代跨国汽车产业集团

    在武进市，汽车进入家庭的速度将加快，机动化水平将迅速发展，这将必然对城市交通产生深刻的影响

     　　3.市场化的挑战 　　我国目前正处于向市场经济过渡的转型期，这种转变对城市交通供求关系、政府解决城市交通问题的思路和对策都具有深刻的影响

    市场经济模式下，出行者对交通工具、线路的选择除考虑时间性、舒适性、方便性和灵活性外，还会将交通运营的成本作为选择的重要依据

    政府部门必须利用市场经济机制，通过价格杠杆对城市交通资源进行有效、合理的配置

     　　四、武进市城市道路交通发展的指导思想 　　1.必须满足实现城市现代化目标的要求 　　一个交通拥挤不堪、交通秩序混乱、交通事故不断的城市显然不是现代化城市，因此，道路交通是城市现代化的基础，道路交通建设必须紧紧围绕实现城市现代化总目标来进行

     　　2.必须体现以人为本的思想 　　人是城市的主人，城市的发展建设必须以人为本，道路交通的发展建设也不能例外

    在交通政策的制定、交通工具的选择、交通线路的布设、交通设施的建设、交通管理的措施等方面都必须体现以人为本的思想

     　　3.必须坚持可持续发展的战略 　　就是要求在推进交通系统建设与发展的同时，重视对城市生态环境的保护和资源的合理开发利用；在加强交通路网扩张的同时，注意对交通系统的监督；交通系统供给在满足近期需求的同时，又能符合城市社会经济生态复合系统长期持续发展的整体需要

     　　4.必须坚持建设与管理并重的方针？ 　　为实现城市规划目标，武进市必须在相当长的时期内继续坚持将道路交通基础设施建设作为城市建设的重点，同时必须坚持建设与管理并重的方针，加强城市交通的系统化、科学化管理，提高交通系统运输效率；加强城市交通需求管理，减少低效率、不合理的出行需求

     　　5.城市道路交通与城市用地布局应协调发展？ 　　城市是一个有机的整体，城市交通网络如同她的骨骼和血脉，而城市用地则是她的肌肉和肤体

    一个优秀的城市规划必须充分体现城市交通与用地布局的整体协调发展，只有这样，城市才能健康成长

     　　五、武进市城市道路交通发展的对策措施 　　为迎接即将到来的机动化挑战，解决武进市城市交通现状存在的问题，并满足城市新世纪发展和居民高水平出行需求的需要，实现长期、稳定的可持续发展，武进市城市交通发展的相应对策措施应重视以下几个方面： 　　1.加强城市交通需求管理 　　城市交通需求管理的根本理念是：引导人们采取科学的交通行为，理智地使用（不滥用）道路交通设施的有限资源（把限制汽车增长及出行的措施看作“交通需求”的主要措施，是对“交通需求管理”基本概念的一种误解）

     　　（1）道路网容量？ 　　在长期实践中，无论从总体交通管理角度、城市交通规划角度还是城市道路交通建设的角度，人们越来越感到仅仅依靠传统的交通工程所提供的道路路段、交叉口的通行能力已远远不能适应实际需要

    对路网容量可以从土地资源、时间资源的角度来考虑，如大家所知，车辆在行驶中要占有一定的道路净空长度，在一次出行时间内以动态的方式只占有一次，每辆车出行使用的车道长度又可提供给其它车辆重复使用

     　　（2）交通需求控制？ 　　我国城市机动化刚刚起步，建立一种合理控制交通需求的发展战略，这对于城市今后的繁荣和发展，防止交通拥挤、环境污染是一个具有深远意义的战略选择

     　　a.机动化速度应与道路交通设施增长速度基本同步

    在加快道路交通设施建设步伐的同时，采用法律、行政、经济和技术措施，使机动化进程保持一个适当的速度，与道路交通设施的发展相协调

     　　b.利用现代科技进步来转移交通需求

    如现代通信技术、计算机网络技术、多媒体数据传输技术等，实现网上购物、网上办公、弹性工作制、高速快捷的数据传送等，即可降低和转移交通需求

     　　c.城市交通信息化、智能化

    借助系统的信息和智能，司机对交通状况了如指掌，管理人员对车辆的行驶情况也一清二楚，及时给出行者提供交通状况信息和最佳出行方案，使出行者避免陷入阻塞行列，也因而避免交通的更严重阻塞，以达到科学交通行为的目的

     　　2.制定合理的城市交通发展模式 　　面对城市机动化进程和发展小汽车这一新问题，应有新的思维和新的方法，要力求全面，防止片面

    只讲发展和只讲限制，都是不全面的

    要全面系统地研究，要与我国国情相结合，努力克服机动化和小汽车发展过程中将遇到的困难，使其得到应有的、合理的、健康的发展，使得机动化和小汽车的发展与城市的发展相协调一致

     　　在制定城市交通发展模式的过程中，应有： 　　①发展的观念

    只有通过发展，逐步实现城市和国家的现代化，问题方能解决

    机动化和小汽车要发展，城市也要发展，要通过城市的发展，适应城市机动化进程和小汽车的合理发展

    对城市建设用地的发展和道路交通设施的建设资金给予必要的保证

     　　②可持续发展的观念<p>    近期的发展建设不要为远期的发展制造障碍，不能只顾经济效益而忽视社会效益和环境效益，为远期的发展留有余地

     　　③社会主义市场经济的观念

    通过市场机制，调控汽车工业的发展，调控机动化进程和小汽车进入家庭的步伐，促进城市相关设施的配套建设；同时政府也应当实行必要的宏观调控

     　　（1）客运交通 　　武进市城市客运交通的发展战略是，大力发展公共交通，适度发展小汽车交通，合理引导自行车交通发展，控制发展摩托车交通，严格禁止燃油助力车，创造条件鼓励步行

     　　a.公共交通 　　由于公共交通等集约化运输对环境影响最小并能做到资源最佳配置，实现可持续发展，因此，发展公共交通是我国城市交通的基本国策，应从政策、资金和技术措施等方面积极扶持公交的发展，大力提高公交的服务水平，做到高效、便捷、准点、舒适

    城市规模越大，社会经济发展水平越高，则公交的比重越大

    要做到公交的行政管理与运营分离，由多家独立经营的国有或私有公司来承担公交的运营服务，政府主要是制定政策和计划，协调管理，根据其服务质量和客运量进行适当补贴

     　　根据武进市区紧邻常州市区的特点，武进市区的公共交通除考虑自身的需求外，还应特别考虑与常州市区的衔接问题

    常武地区由北部紧邻长江的新港区至南部的武进市区约有26公里长，至规划期末人口约160万人，因此，远期或远景整个常武地区应考虑发展大运量快速轨道公共交通

     　　采取与城市公交入股、控股或委托经营等方式，逐步取消单位班车

     　　武进市区公共交通承担的出行量所占比重，2010年达到20%以上，2020年为25～30%.公交线路网密度规划期末应达到2.5Km/km2以上，万人拥有公共汽车的数量，2010年达到9辆（标台）左右、2020年达到12辆（标台）左右

     　　b.摩托车和燃油助力车？ 　　摩托车载客能力小，安全性差，废气和噪音污染严重；不易管理，对城市交通干扰大，因此，在城市内应有计划地控制其发展

    对于燃油助力车，应严禁在市区内销售和行驶

     　　在武进市区内，要采取强有力的措施，将摩托车承担的出行量比重，2010年控制在12%以内，2020年控制在6%以内

     　　c.自行车 　　自行车机动灵活，可直接到达目的地，无污染，最适合我国目前的经济发展水平，因此，自行车现在是而且将来也还是主要的交通工具之一，保持合适的自行车出行比重，既是现实需要又对城市整体发展有利

    但是，自行车载客能力太小，与公交等交通方式相比，占用的道路面积太多，不能完全适应未来的交通要求，对于自行车交通应进行正确引导，采取政策措施将一部分自行车出行量合理转移至公共交通，逐步降低自行车出行的比重

     　　在市区内，自行车承担的出行量比重，2010年控制在35%以内，2020年控制在30%以内

     　　d.小汽车 　　小汽车的发展在我国已引起广泛关注，其发展也是必然趋势

    当然我们讲发展小汽车，并不是说我们马上就能达到美国的水平，每家每户基本上都有小汽车，这里面有一个逐渐发展的过程问题，也有城市的承受能力问题

    因此，除继续改善道路交通条件，调整城市布局结构外，对小汽车应采取适度发展的政策

     　　根据国务院《汽车工业产业政策》和国家有关部门的预测，考虑到武进市社会经济发展水平和城市道路的路网容量，在市区内，小汽车承担的出行量比重，2010年为12%左右，2020年为18%左右

     　　e.步行 　　步行是最好的出行方式，不仅节省出行者的时间和费用，并可锻炼身体，同时对城市交通的影响也最小

    因此，应通过规划和政策引导，使居民尽可能地就近生活、就近工作，完善步行设施和步行环境，逐步提高步行出行的比重

     　　在市区内，步行承担的出行量比重，2010年达到20%以上，2020年应达到25%以上

     　　（2）货运交通 　　规划期内，城市货运交通全部实现汽车化，严禁其它货运工具在市区内销售和行驶

    货运汽车应向大型化和小型化以及集装箱化方向发展，货运交通应避开交通高峰时间，大力开展夜间运输，避免货运汽车白天经过市中心区和交通拥挤路段、夜间经过居住区

     　　3.城市规划的对策措施 　　（1）建立完善的市域城镇体系 　　由于城市机动化和小汽车的发展，可以缩短城镇之间的交通时间，有利于城镇体系的发育完善，因此，应利用机动化和小汽车的发展，以“时间”换“空间”，建立布局合理、功能分工明确、交通便捷、发育完善的武进市市域城镇体系，以减轻中心城镇的交通压力

     　　（2）通过城市规划来控制交通需求的总量 　　交通的需求产生于城市规划的土地利用规划，而城市的土地利用与开发又以便利的交通条件为前提

    机动化和小汽车的发展意昧着交通量的迅速上升，我们一方面要提供更完善的道路网络和交通服务设施以适应这种变化，另一方面则应从根本上控制交通需求总量的增加

    一个好的城市规划，应该使其用地布局和整个交通系统规划设计相结合，通过合理的布局，使得整个城市的交通需求总量最小，减少无效和不必要的交通需求

    一些本来较长的机动车行程也许可以用短的步行行程来代替，可以使人们在交通上用最短的时间、花最少的钱就能解决问题

    这应该说是解决城市交通问题的最经济的办法，虽然一个好的城市规划不能消除所有无效和不必要的交通需求，不可能将所有的活动都控制在步行距离之内，但是一个不好的城市规划所带来的交通问题将是严重的，甚至是无法解决的

     　　（3）建立快速便捷的城市道路网络系统 　　城市应有迅速便捷、网络性强的城市干路系统和支路系统，在重要的大城市还应有四通八达的快速干路系统

    城市快速干路和主干路与对外交通系统应有便捷的联系，组成完善的交通系统，使得进出城交通顺畅，且不干扰城市内部交通，以保证城市的活力

    快速干路与对外公路交叉、快速干路与快速干路交叉、快速干路与主干路交叉、重要的主干路与主干路交叉时应预留立交用地

    支路系统主要通行自行车，自行车有优先权；在干路系统上，汽车应有优先权

    汽车与自行车应尽可能地在时间和空间上进行分离

     　　武进市城市快速路间距可为4000～8000米、红线宽40～60米，主干路间距800～1200米、红线宽36～60米，次干路间距400～600米、红线宽24～36米，支路间距200～300米、红线宽15～20米

    干路网密度应达到3.5～4.5Km/km2，城市道路网密度应达到6～8Km/km2. 　　（4）建议调整道路交通规划的规划指标 　　由于城市交通机动化和发展小汽车等因素，现行的有关道路交通规划的规划指标标准偏低，根据国外城市的经验和国内部分城市道路交通定量评价分析的结果，建议武进市城市干路面积占城市建设用地的比例为14％左右，人均干路面积为15m2左右

    城市公共停车场（库）的面积指标建议按人均1.0～2.0m2的标准规划，根据总体规划进行布置，同时公共建筑、住宅等必须按有关标准配设相应的停车场（库）

     　　4.城市交通建设投资的对策措施 　　投资是交通发展的根本，城市交通要发展就需要投资，资金短缺是城市交通目前发展中遇到的最大困难之一，必须建立稳定的城市交通建设投资渠道，从政策上将城市交通作为城市基础设施的重要组成部分，予以长期的、稳定的支持，才能保证城市交通的健康发展

     　　（1）建立城市交通建设投资基金 　　一是在车辆税费改革中，将车辆的购置税、燃油税等拿出一定的比例作为城市交通建设基金；二是将城市建设维护税费拿出一定的比例作为城市交通建设基金；三是将城市土地的出让金、交通建设的附加税费等拿出一定的比例作为城市交通建设基金

     　　（2）鼓励城市在国家允许的范围内开辟多种渠道筹集交通建设资金 　　根据近年来在城市交通建设资金筹集中积累的经验，尽快制定城市交通建设利用外资、发行债券、集资、BOT或利用其它方式筹集资金的管理条例

     　　（3）鼓励银行、私人财团和其它金融机构参与城市交通设施的投资 　　根据谁投资谁受益的原则，鼓励银行、私人财团和其它金融机构投资城市交通设施建设

    制定相应的政策措施，保护投资方的合法权益

     　　参考文献： 　　1.《城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）》，国家技术监督局、建设部，1995年

     　　2.赵波平、孔令斌：城市交通——中国面临的挑战，《城市规划》，1999年第3期

     　　3.周溪召、李朝阳：大城市交通发展的研究，《规划师》，1999年第1期第15卷

     　　4.“北京宣言：中国城市交通发展战略”，《城市规划》，1996年第4期

     　　5.黄富民：小汽车的发展对道路交通规划和城市总体规划的影响及对策措施，《城市基础设施发展国际学术研讨会论文集》，浙江大学出版社，1996年

     　　6.钱林波等：南京主城居民出行特征演变与分析，《江苏城市规划》，1999年第2期

     　　7.《建立可持续发展的城市交通体系》，深圳市国土规划局、深圳市城市交通研究中心，1998年7月

     而不认为是哪个建筑师个人的创造

    谁会去究问建造这些建筑物的建筑师呢？那些一时走运的创作者个人到底有多大作用呢？这样的创造物本身性质就不是可以与任何个人联系在一起的

    它们完全是自己所处时代的反映

    它们的真正意义就在于它们是自己所处时代的象征

     　　建筑是以其空间形式来反映时代精神的

     　　关于建筑本质的问题具有头等重要的意义

    必须搞清楚，一切建筑都是与自己所处时代密不可的，并且它们只有通过它们当代的形式，也只有通过它们自身所处时代的建筑语汇，才能具有表现力，自古以来毫无例外

     　　凡是企图在现代建筑中去搬用过去建筑形式的，都无指望取得成功

    就连最优秀的艺术上的天才要这样做也是注定要失败的

    我们已经一而再、再而三地见到一些有天分的建筑师一旦在创作上落后于时代就落得个垮台的下场

    尽管他们有天分，但终究不过是一些无识之士，要知道，如果他们坚持错误的道路，那他们的热情又有什么用呢？这就是基本之点

    向后看的就不能有所前进；生活在过去之中，就不可能走向未来

     　　我们时代的基本趋向就是追求现实的生活

    神秘主义者所追求的东西已成历史陈迹了

    我们已经更进一步地认识了现实生活，因此我们也不再去建造教堂了

    浪漫主义者的大胆豪举，对我们也没有什么意义了

    我们只感到他们创造的形式空虚

    我们的时代不是激情的时代，我们珍视理智和现实主义更超乎突发的热情

     　　我们必须满足我们时代的人们现实主义和功能主义的要求

    只有这样，我们的建筑物才能体现我们时代的内在力量

    只有蠢人才会认为我们的时代是缺乏力量的

     　　我们现在正在忙于解决公共性的问题

    个人正在逐渐失去巨人般的作用，这种个人的前途和命运不再是我们所关心的事了

    各个领域中所取得的成就都是没有个人特色的，在大多数情况下其创造者都是不知名的

    这里表现了我们这个时代有一种作品不署名的总趋向

    一些工程就是很好的例子

    巨大的水坝、宏大的工业设施和大型桥梁的建设，都被认为是理所当然的事，人们并未铭记创造它们的工程师的名字

    它们预示着技术进展的未来

     　　如果把古罗马沉重的水道桥与现代轻巧得象蛛网般的钢架相比，或把厚重的拱顶与薄壁的钢筋混凝土结构相比，我们就能看出，我们时代的建筑在形式和表现手法上与过去的建筑有多么悬殊的区别

    现代的工业化施工方法是促进了这种发展

     　　否认现代的建筑物是实用性的营造，这是毫无意义的

    但是，只有撇开浪漫主义的观念，我们就能看到，古希腊人在石造建筑上的创造和古罗马人用砖和混凝土所进行的营造，以及中世纪教堂的营造，都是工程技术的大胆成果

    毫无疑问，最初的几座哥特式建筑物，在它们的罗马风式样的同类的建筑中间，必定好象是一些不速之客

     　　只要我们这些有实用性的建筑物能够用自己功能要求的形式，来表现我们的时代，那它们也就配称为建筑艺术品

A级央企信托-859号泰兴市非标集合信托