央企信托-323号扬州邗江非标政信

?一年期扬州邗江：6%下周二封账?极少融资！稀缺江苏1年期非标政信！
?扬州最强区！区域负债率仅8.57%
?扬州，中国最佳地级市第24名！
?2022年GDP 7104.98亿元！
?扬州HJ区，22年GDP1246.65亿！
?当地第二、第三大平台双担保！
?【央企信托-323号扬州邗江非标政信】
【规模】5亿、1年、半年付息
【收益】100万-500万-2000万：5.8%-6%-6.2%

?【项目亮点】
1⃣融资方：
实控人为HJ区国资，注册资本7.3亿。业务稳健，还款实力极强！
2⃣担保方1：
实控人为HJ区国资，注册资本63.86亿，
总资产275.3亿，当地第二大平台。主体评级AA，公司是HJ区最主要的基础设施建设主体，具备极强的区域垄断性！担保实力极强！
3⃣担保方2：
实控人为HJ区政府，注册资本95.1亿，总资产162.6亿，当地第三大平台。主体评级AA。公司是区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，担保能力极强！
?【区位优势】
扬州市为江苏省地级市，中国大陆最佳地级市第24名。2022年扬州市GDP为7104.98亿，一般预算收入325.49亿。HJ区为扬州核心主城区，是扬州市的政治、经济、文化、教育中心，扬州市政府、扬州大学、瘦西湖等均坐落于此。22年HJ区GDP总量达到1246.65亿，一般预算收入45.49亿，负债率仅8.57%！

央企信托-323号扬州邗江非标政信

政信知识：

防水是一个至关重要的问题。无论是住宅、商业建筑还是公共设施，保持建筑物的结构完整和防止水分渗透都是必要的。近年来，纳米硅渗透防水涂料成为了一个备受关注的技术创新，为建筑物的防水问题提供了全新的解决方案。 纳米硅渗透防水涂料是一种高科技材料，通过利用纳米技术将硅材料处理成涂料的形式。它能够渗透到建筑物表面的微观孔隙中，形成一层防水屏障。与传统的防水涂料相比，纳米硅渗透防水涂料具有许多独特的优势。 优势一：卓越的防水效果 纳米硅渗透防水涂料能够在微观级别上填充建筑物表面的孔隙，形成一层连续、致密的保护膜。这种保护膜能够有效地阻止水分的渗透，确保建筑物的结构不受损。无论是常规的雨水还是强烈的水压，纳米硅渗透防水涂料都能够提供卓越的防水效果。 优势二：呼吸性和耐久性 纳米硅渗透防水涂料与传统的防水涂料相比，具有出色的呼吸性能。它能够阻止水分的渗透，但同时允许建筑物内部的湿气通过涂层排出。这种呼吸性能能够保持建筑物的干燥和舒适，并减少潮湿环境对建筑材料的损害。 此外，纳米硅渗透防水涂料还具有优异的耐久性。它能够长期保持防水效果，不易受到紫外线、氧化、化学物质等因素的影响。这种耐久性使得纳米硅渗透防水涂料成为一种可靠的防水解决方案。 优成功应用纳米硅渗透防水涂料不仅可以延长建筑物的使用寿命，还能降低维护成本。由于其卓越的防水效果、呼吸性和耐久性，纳米硅渗透防水涂料已被广泛应用于各种建筑类型和用途中。例如，住宅楼、办公楼、商业中心、公共设施以及桥梁和地下结构等。这种高效的防水技术为建筑行业带来了许多实际的好处。 应用纳米硅渗透防水涂料的过程相对简单，可以通过喷涂、刷涂或浸渍等方式进行。涂料能够迅速渗透到建筑物表面的微观孔隙中，并在几小时内形成完整的防水层。这种快速的施工过程可以提高工作效率，减少停工时间。 此外，纳米硅渗透防水涂料也对环境友好。它不含有害物质，无毒无味，不会对人体健康和环境造成任何负面影响。这是一个重要的考虑因素，尤其是在建筑物需要进行室内防水处理时。 总的来说，纳米硅渗透防水涂料是一种革命性的技术创新，为建筑行业提供了全新的防水解决方案。其卓越的防水效果、呼吸性和耐久性使其成为建筑物防水的首选材料。无论是在住宅还是商业项目中，纳米硅渗透防水涂料都能够为建筑物提供可靠的保护，延长其使用寿命，降低维护成本。因此，建筑行业应积极采用纳米硅渗透防水涂料，为建筑物带来全新的防水解决方案。 确定地砖和墙砖的尺寸，最后根据其高度和尺寸以及整体效果来选择铺贴方法。 如果同一墙壁的瓷砖不同，则应按照大尺寸瓷砖从下往上铺贴，而小尺寸瓷砖则从上至下铺贴。均匀铺贴与收边。铺贴墙砖时，应注意各砖之间的水平和直角，并保持各砖之间都要维持平整。 然后，铺贴后的收边条应与瓷砖的高低点保持在同一水平。 二、铺贴好墙砖后，应确认整个铺贴的效果。确认无误之后，应清洁墙砖的表面，并进行墙砖的接缝填充处理。 涂料上墙瓷砖贴时注意事项： 一、对墙面进行拉毛这是必须要做的一步骤，因为光滑的墙面贴瓷砖是不稳妥的，刷好乳胶漆的墙面就会存在这个问题，所以要将原有墙面的乳胶漆铲除，才能进行贴砖工作。如果不做拉毛处理，即使刚开始贴上的瓷砖还算牢固，过不了多久肯定会脱落！ 二、对瓷砖泡水在铺贴墙砖前，一定要把瓷砖放进水中浸泡30分钟。如果瓷砖没有进行泡水处理或者瓷砖泡水不充分，那在铺贴瓷砖后，其墙砖就会将水泥中的水分吸走，这样墙砖之间就会出现空隙，而且墙砖也会粘结不牢，墙砖会很容易脱落或会造成空鼓。 三、粘合剂调配正确一般要选择水泥沙子和水泥标号进行混合调配，如果这两者之间的比例没有调配好，就会导致墙砖开裂或脱离。 四、预留足够的缝隙因为墙砖在铺贴过程中会存在一定的误差，而且瓷砖会受热胀冷缩现象的影响，有了足够的缝隙就会有收缩空间，这样墙砖的使用寿命会更长 二、中性防水涂料贴瓷砖会掉吗？ 中性防水涂料贴瓷砖会掉是因为瓷砖背面的水泥砂浆中带有中性防水涂料贴瓷砖会掉水分，没做防水的情况下水分会自然渗入墙面变干凝固，而做了防水以后，水分无法渗入墙面，就会干得变慢，这会使得贴上去的瓷砖难以稳固，最终导致脱落。 三、楼梯墙面贴瓷砖好还是涂料好？ 楼梯的墙面建议下面部分贴砖，上面部分乳胶漆。原因，楼梯不管是户外还是室内，都是人经过比较多的地方，下面部分用瓷砖，是为了人在上下过程中，会触碰到墙面，贴瓷砖的话，不到不会影响卫生，还耐磨。 而上部分为啥要用乳胶漆做了就行，是因为上半部分确实用不到，一般楼梯也只会在里面，影响不到美观，所以还是用一点乳胶漆就行了。 四、聚氨酯防水涂料上怎么贴瓷砖？ 1、肯定是不可以直接在聚氨酯防水层上贴砖的，是需要在瓷砖上面做一个砂浆防水剂的保护层的，然后等到砂浆防水层也完全干透之后再来进行贴瓷砖的。现在贴瓷砖，因为瓷砖的质量越来越好，所以吸水率降低，使用水泥河沙已经很难满足贴砖的要求了． 2、首先防水是需要在水泥基面上做的，是需要先做好聚氨酯防水层然后再贴砖的。现在市面上宣传的可以在地砖上面做防水，并且防水效果依旧良好的都是商家宣传的噱头，在瓷砖上面做防水基本是没有什么防水效果的。 3、这关键还是取决于您选用的产品和施工质量了，推荐您选择东方雨虹的防水产品和标准化施工团队，东方雨虹是国内防水上市企业好仕涂120速克防护。产品特点自主渗透：完全渗透到基层内部，形成防水层，达到防水防潮的目的。 五、涂完防水涂料如何贴瓷砖？ 很多业主朋友都会问一个问题：卫生间墙面做了防水，墙砖贴上去一两个月都不空鼓，墙砖贴上五六个月以后出现了空鼓，会是什么原因？卫生间防水之后如何处理才能确保瓷砖不会脱离？ 在瓦工施工的时候注意以下几项细节，就可以保证瓷砖的使用寿命了。 建议根据脱落的情况分析： 1、单一的瓷砖脱落，砂灰层依然粘在墙上，砖掉泥不掉，要么是砖没有处理好，泡砖不彻底或未刷胶，要么就是施工技术有问题。 2、如果从防水层和防水一起掉，就是防水有问题，柔性和刚性的假防水或过期的在长时间吸潮后容易软化和粉化的。 如果涂防水的部分墙砖空鼓，没涂防水的地方不空鼓的话，那很有可能是防水问题。 进一步判断，拆一块砖，假如砂灰层跟墙砖粘在一起，与做防水的墙不粘、脱落，那就是防水问题了。在我们做完防水之后进行瓦工施工之前，一定要将墙面进行拉毛处理，不然瓷砖与墙面粘结不牢固，容易出现脱离空鼓等现象，有很多人说现在粘贴墙砖的时候可以选择使用瓷砖粘贴剂来代替水泥砂浆也就是我们所说的薄贴法，墙面就可以不用进行拉毛处理了，这种说法是不正确的。 不管在我们进行卫生间墙砖施工的时候，选择的是薄贴工艺还是选择传统工艺都应该对墙面先进行拉毛处理。 严格控制沙子水泥的配比，按照1:2.5的比例配比进行沙子水泥的搅拌，可以充分发挥水泥的作用，以免因为用量过大过不足影响墙砖的粘结度，最终导致出现空鼓、脱离等现象。 粘贴好墙砖之后不要急着检查墙面是否有质量问题，最好待墙面干透了再去敲，不然很容易造成水泥砂浆与原墙面和墙砖的粘结力，最终导致空鼓等现象。为什么涂刷防水的墙面容易出现空鼓、瓷砖脱落的问题？ 这是因为瓷砖背面的水泥砂浆中的水分会渗入墙面变干凝固，如果做了防水的话，那么水分就渗不进去了，这样就会干得慢，瓷砖贴上去当然就不容易固定了。怎样才能有效防止卫生间瓷砖空鼓脱落？要避免瓷砖脱落，应当注意以下几点： 一、选择防水类型：防水有JS和K11两种，JS是柔韧性防水只适合做地面，而K11是刚性防水适合做墙面。二、新砌墙体的基层处理： 1、墙体基层如果吸水率较高，应当涂刷界面剂后拉毛再铺砖。 比如新砌轻体砖墙，新建墙体需要先挂网，后抹灰。 墙面找平一般是先墙面洒水，保持湿润，增加水泥粘结度，最好再刷一遍墙锢，然后上水泥砂浆（找平砂浆）。后面水哥会重点介绍一下新砌轻体墙的施工经验。 2、墙面基底处理的太糙，切割45角的砖面有残余的瓷砖灰尘也会空鼓脱落，所以要保持墙面干净，不要有杂物。三、防水施工注意事项：防水一定要按照正确的比例去刷，墙面防水一般不要刷太厚，否则对后期贴砖有一定影响，贴砖以后墙面一般不存在漏水问题，假如反面墙体刷一层防水就可以起到防潮作用，只把地面防水做到墙体30-50公分、淋浴区刷到1.8米高就可以了。四、拉毛：墙面防水涂刷完成后，没有做拉毛处理直接贴砖，水泥砂浆因防水层不透水的缘故，与墙面的粘接力下降，导致瓷砖与水泥砂浆整体脱落。 涂刷了防水的墙面一定要使用水泥拉毛后再铺贴瓷砖。 防水做好一天后必须用108胶和水泥做成拉毛砂浆甩在墙上拉毛一天后再贴砖。五、墙砖处理： 1、全瓷瓷砖不吸水，本身与水泥的粘接力差，如果不涂刷背胶及使用瓷砖胶粘接，就容易出现脱落问题。 地砖上墙、全瓷砖、玻化砖或通体不透水的瓷砖应当涂刷背胶（砖背粘合剂），并最好使用单组分瓷砖粘接剂（瓷砖胶）贴砖，贴砖牢固又能起到防水防潮的作用。关于背胶，后面水哥会专门介绍经验。2、非全瓷瓷砖泡水时间短，没有完全泡水浸透，贴砖后，水泥表层水分被瓷砖吸走，导致水泥快速收缩，出现空鼓的同时，粘接力严重下降，使用一段时间后，瓷砖易出现脱落问题。非全瓷、透水、吸水量大的砖一定要事先充分泡水后再铺贴，泡水砖用水泥沙子混合铺贴。施工工艺1. 基层清理干净，原墙地面表面得坚实，不应有起沙、掉灰或空鼓。2. 对上下水管根部清理并进行堵漏的处理。3. 根据墙面设计的施工高度粘贴轮廓线。4. 第一遍防水涂料涂刷施工的顺序从上而下，从里到外，不得漏刷。5. 干燥24小时后，涂刷第二遍防水涂料，使两遍防水涂料形成完整的防水层。6. 干燥24小时，做24小时闭水试验，放水高度不低于30mm，24小时内无渗漏为合格。7. 表面水泥砂浆拉毛后，可以直接贴砖施工。 六、js防水涂料上怎么贴瓷砖？ 一、墙面拉毛。最经济的做法就是在墙面上拉毛。“拉毛”这个词很形象，就是在防水层的表面做出一层毛刺来，让墙体表面变得粗糙。 拉毛的方法有很多种，第一步都是一样的——在水泥里加入界面剂，搅拌成糊状在墙面上刷薄薄一层。界面剂是一种胶，加在水泥里，可以增加水泥的粘性，防止拉毛层脱落。之后的做法多种多样，我随便举三个例子（在墙上的水泥干燥前进行）： 1.可以用刷乳胶漆的辊子，在墙面的水泥上辊一遍。辊子表面有毛，在辊涂的过程中，墙面上就会出现和辊毛一样大的水泥柱。这些水泥柱，就是墙面上的“毛”了。 2.也可以用刮刀，在墙面上划出条纹。隔三差五再敲击两下，让墙面上出现小坑，就像上面这样。 3.最“野蛮”的做法是用工地上那种最老式的笤帚，在水泥墙面上进行拍打。拍打后墙面上会出现不规则的凸起和凹陷，这样也属于一种拉毛。 无论哪一种做法，目的都是增加墙面的摩擦力。拉毛后，按照正常方式，用水泥砂浆就行了。 二、瓷砖胶最贵，效果也最好的方式，是使用瓷砖胶。所谓的“瓷砖胶”，是一种把胶水和水泥按照一定比例混合好的成品。使用时先把瓷砖胶抹在墙上，用专用的工具在表面刷出条纹。最后再将瓷砖放在墙上，就行了。 瓷砖胶看起来和水泥砂浆很像，但是粘性更强，所以不用担心会脱落。同时，更强的粘性也意味着我们不需要用到像水泥砂浆那么厚的一层了。铺贴完成后，墙面厚度的增加不会像水泥砂浆铺贴后那么明显。 说瓷砖胶的效果最好，也是因为如此。特别是对于小厨房、卫生间来说，墙面薄了两公分，室内明显就显得亮堂。 唯一的缺陷，是瓷砖胶的价格比较高。与拉毛这种最经济的做法相比，每平米的施工成本将近贵了一倍。 三、瓷砖背胶嫌拉毛麻烦，又接受不了瓷砖胶的高价，还可以做一种折中的选择：瓷砖背胶。 瓷砖背胶和瓷砖胶只差了一个字，却是两种截然不同的产品。瓷砖胶是水泥与胶水的混合产品，而瓷砖背胶就仅仅只是胶水。 施工时，先在瓷砖背面刷上瓷砖背胶，再像平时一样刷水泥砂浆。最终水泥砂浆会慢慢与瓷砖背胶混合，达到增强附着力的效果。 与拉毛相比，瓷砖背胶价格稍高，但是工序简单。与瓷砖胶相比，瓷砖背胶价格更低，但是厚度与传统铺贴方式一样。具体选择哪一种，还是要看用户的个人喜好。 七、旧钢化涂料墙怎样贴瓷砖？ 需把乳胶漆层铲除到腻子层,然后再次铺贴瓷砖。先将基层清理干净,再涂抹底灰,之后选购瓷砖并提前浸泡,接着排砖,设置弹线,找到粘贴的地点,进行瓷砖铺贴施工,然后勾缝,除掉缝隙多余的美缝剂,最后清理干净即可。 八、防水涂料上贴瓷砖会掉吗？ 防水层上的瓷砖容易脱落，在一定程度上是正确的——防水层可以理解成一层塑料布，这东西虽然防水，但是表面光滑，而且防水。 再看一下瓷砖是怎么固定在墙面上的：传统的用水泥砂浆贴瓷砖，是利用水泥砂浆和墙面之间的阻力把瓷砖固定住的。 九、spu防水涂料面可以贴瓷砖吗？ 不可以，有专用的材料贴瓷砖 十、有外墙涂料的墙面怎样贴瓷砖？ 你得确定外墙涂料的质量如何，使用寿命还能剩几年。外墙涂料的附着力如果不强，你的瓷砖贴上去是要受涂料的影响的，可能哪天就会随着涂料一起脱落，还有砸伤人的危险。 晨光瓷砖粘结剂可以使得瓷砖附着力增强，你在贴瓷砖之前把外墙涂料铲掉，然后墙面刷一层界面剂，就可以贴瓷砖了。