央企信托-141号湖州吴兴项目集合信托计划

湖州最高收益6.3%，100万小额畅打！首期在账 3000 万
当地最大AA+公开发债平台直接融资
湖州2022年先进制造业百强市27位！
【央企信托-141号湖州吴兴项目集合信托计划】
【要素】5亿，2年，季度付息
【税后收益】100万：6.3%/年
【融资人】WXCT是区最大平台，最重要的基建主体，AA+公募发债主体。2022 年末，总资产规模842.18亿元，公司流动资产 695.31亿元，占比 82.56%，吴兴城投资产流动性较好，偿债能力强！
【区域介绍】
湖州是环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市。湖州市位列《2022年先进制造业百强市》全国第27位。
吴兴区经济湖州市N0.1，2022年GDP897.3亿，地区一般公共预算收入62.49亿，财政实力极强！

政信知识：

我国仓库分为甲乙丙丁戊等类型。其中，丁类仓库指对专门用于存储不燃烧物量进行加工，并正在高温或熔化形态下经常发生强辐射热、火花或火焰的出产；把气体、液体、固体作为燃料或将气体、液体、固体作为燃料或将气体、液体进行燃烧做其它用的各类尺度化厂房出产；常温下利用或加工难燃烧无量的出产的仓库。为了让大家更为深刻的了解丁类仓库，本文为大家整理了丁类仓库消防要求，希望行业人士有所裨益。 一、耐火等级 储存可燃固体的多层丁类仓库，其耐火等级不应低于三级。 二、仓库的层数和面积 办公室、休息室设置在丁类仓库内时，应采用耐火极限不低于2.50h 的防火隔墙和1.00h 的楼板与其他部位分隔，并应设置独立的安全出口。隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。 三、仓库的防火间距 1、丁类仓库之间及与民用建筑的防火间距，不应小于下表的规定。 2、丁类仓库与民用建筑的耐火等级均为一、二级时，仓库与民用建筑的防火间距可适当减小，但应符合下列规定： （1）当较高一面外墙为无门、窗、洞口的防火墙，或比相邻较低一座建筑屋面高15m 及以下范围内的外墙为无门、窗、洞口的防火墙时，其防火间距不限； （2）相邻较低一面外墙为防火墙，且屋顶无天窗或洞口、屋顶耐火极限不低于1.00h，或相邻较高一面外墙为防火墙，且墙上开口部位采取了防火措施，其防火间距可适当减小，但不应小于4m。 四、仓库的安全疏散 1、仓库的安全出口应分散布置。每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其相邻2 个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。 2、 每座仓库的安全出口不应少于2个，当一座仓库的占地面积不大于300m2 时，可设置1个安全出口。仓库内每个防火分区通向疏散走道、楼梯或室外的出口不宜少于2个，当防火分区的建筑面积不大于100m2 时，可设置1个出口。通向疏散走道或楼梯的门应为乙级防火门。 3、地下或半地下仓库（包括地下或半地下室）的安全出口不应少于2个；当建筑面积不大于100m2 时，可设置1个安全出口。 4、地下或半地下仓库（包括地下或半地下室），当有多个防火分区相邻布置并采用防火墙分隔时，每个防火分区可利用防火墙上通向相邻防火分区的甲级防火门作为第二安全出口，但每个防火分区必须至少有1 个直通室外的安全出口。 5、除一、二级耐火等级的多层戊类仓库外，其他仓库内供垂直运输物品的提升设施宜设置在仓库外，确需设置在仓库内时，应设置在井壁的耐火极限不低于2.00h 的井筒内。室内外提升设施通向仓库的入口应设置乙级防火门或符合本规范规定的防火卷帘。 五、防火墙 1、防火墙应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不应低于防火墙的耐火极限。 2、防火墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。当高层厂房（仓库）屋顶承重结构和屋面板的耐火极限低于1.00h，其他建筑屋顶承重结构和屋面板的耐火极限低于0.50h时，防火墙应高出屋面0.5m以上。 3、 防火墙横截面中心线水平距离天窗端面小于4.0m，且天窗端面为可燃性墙体时，应采取防止火势蔓延的措施。 4、 建筑外墙为难燃性或可燃性墙体时，防火墙应凸出墙的外表面0.4m 以上，且防火墙两侧的外墙均应为宽度均不小于2.0m 的不燃性墙体，其耐火极限不应低于外墙的耐火极限。 5、 建筑外墙为不燃性墙体时，防火墙可不凸出墙的外表面，紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.0m；采取设置乙级防火窗等防止火灾水平蔓延的措施时，该距离不限。 6、建筑内的防火墙不宜设置在转角处，确需设置时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4.0m；采取设置乙级防火窗等防止火灾水平蔓延的措施时，该距离不限。 7、防火墙上不应开设门、窗、洞口，确需开设时，应设置不可开启或火灾时能自动关闭的甲级防火门、窗。可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道严禁穿过防火墙。防火墙内不应设置排气道。 8、其他管道不宜穿过防火墙，确需穿过时，应采用防火封堵材料将墙与管道之间的空隙紧密填实，穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃材料；当管道为难燃及可燃材料时，应在防火墙两侧的管道上采取防火措施。 9、防火墙的构造应能在防火墙任意一侧的屋架、梁、楼板等受到火灾的影响而破坏时，不会导致防火墙倒塌。 六、建筑构件和管道井 1、建筑内的下列部位应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙与其他部位分隔，墙上的门、窗应采用乙级防火门、窗，确有困难时，可采用防火卷帘。 2、建筑内的防火隔墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。住宅分户墙和单元之间的墙应隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层，屋面板的的耐火极限不应低于0.50h。 3、建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1.00h，多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于0.50h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。实体墙、防火挑檐和隔板的耐火极限和燃烧性能，均不应低于相应耐火等级建筑外墙的要求。 4、 建筑幕墙应在每层楼板外沿处采取符合上文规定的防火措施，幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。 5、附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、变配电室等，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和1.50h 的楼板与其他部位分隔。 6、建筑内的电梯井等竖井应符合下列规定： （1）电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井的井壁除设置电梯门、安全逃生门和通气孔洞外，不应设置其他开口； （2）电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向井道，应分别独立设置。井壁的耐火极限不应低于1.00h，井壁上的检查门应采用丙级防火门； （3）建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。 建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔隙应采用防火封堵材料封堵； （4）建筑内的垃圾道宜靠外墙设置，垃圾道的排气口应直接开向室外，垃圾斗应采用不燃材料制作，并应能自行关闭； （5）电梯层门的耐火极限不应低于1.00h，并应符合现行国家标准《电梯层门耐火试验 完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T 27903 规定的完整性和隔热性要求。 二、丁类厂房防火涂料标准？ 旧版防火规范3.2.8中对于丁戊类厂房钢结构明确不需要刷防火涂料，而新规范则将这一条删除了。 现在丁类二级厂房改造中遇到是否需要将原有结构全部补刷防火涂料的问题。 改造并不改变原有防火分区，只是在原有厂房内增加了一堵耐火墙将厂房区域隔成了两部分。 三、钢结构厂房防火涂料施工方案？ 钢结构防火涂料喷涂施工方案及施工方法 1、待涂表面处理 防火涂料在施工前，首先需要确认施工的钢结构表面的焊渣、铁锈、油脂、尘土或其它不相干材料的处理情况，对表面漏刷不到位的部位要求及时修补底漆， 已达到施工要求。 2、涂料搅拌 防火涂料搅拌必须使用低速砂浆搅拌机，以免涂料中轻骨料过度粉碎影响涂料质量，搅拌时间可视环境温度的变化有所改动，当环境温度在 15℃以上时搅拌时间为 8-10 分钟；环境温度在 5-15℃时可适当延长搅拌时间。材料应随拌随用，每次搅拌量不宜过多，搅拌好的浆料常温下应在 2 小时内用完，以免造成粘结力降低等不良影响。 底层涂料配比（按重量比）：粉料 3kg+增强剂 0.01kg+水 2kg，搅拌均匀即可施涂，湿料必须在 4 小时内用完，随配随用。 面层防火涂料配比（按重量比）：粉料1kg+水 0.9kg，搅拌均匀即可施涂，湿料必须在 4 小时内用完，随配随用。 按照上述配比将称重好的防火涂料和水加到搅拌机中，经 5～8 分钟充分搅拌达到可喷涂的稠度即可进行喷涂。 3、涂料施工方法 室外厚型钢结构防火涂料按要求的配比搅拌均匀后，需使用挤压灰浆泵进行喷涂。其施工方法为： 喷涂一遍（拉毛处理）底层涂料 0.5～3 ㎜，每平方米用料 0.3～0.5 ㎏； 相隔 12 小时后喷涂后一道 5～10 ㎜，每平方米用料 3～5 ㎏； 防火涂料采用机械喷涂方式。喷涂时喷要垂直于被喷钢件表面，距离以 40-60cm 为宜，喷涂气压应保持在 0.4-0.6Mpa，喷口径宜为 4-6mm。第一层喷涂厚度应小于或等于 2-3mm，在第一遍基本干燥之后或固化（固化时间约 6 小时）后，再喷涂后一遍，第二道喷涂可适当增加涂层厚度，直至达到所需厚度为止。 喷涂至所需厚度，面层要平整。 炎热干燥条件下施工时，应在涂层表面适当喷洒些水，再涂抹下一遍，以免涂层干燥过快而造成涂层裂纹或影响 四、丁类厂房通风要求？ 通风和空气调节系统，横向宜按防火分区设置，竖向不宜超过5层。当管道设置防止回流设施或防火阀时，管道布置可不受此限制。竖向风管应设置在管井内。 9.3.2 厂房内有爆炸危险场所的排风管道，严禁穿过防火墙和有爆炸危险的房间隔墙。 9.3.3 甲、乙、丙类厂房内的送、排风管道宜分层设置。当水平或竖向送风管在进入生产车间处设置防火阀时，各层的水平或竖向送风管可合用一个送风系统。 9.3.4 空气中含有易燃、易爆危险物质的房间，其送、排风系统应采用防爆型的通风设备。当送风机布置在单独分隔的通风机房内且送风干管上设置防止回流设施时，可采用普通型的通风设备。 9.3.5 含有燃烧和爆炸危险粉尘的空气，在进入排风机前应采用不产生火花的除尘器进行处理。对于遇水可能形成爆炸的粉尘，严禁采用湿式除尘器。 9.3.6 处理有爆炸危险粉尘的除尘器、排风机的设置应与其他普通型的风机、除尘器分开设置，并宜按单一粉尘分组布置。 五、He类钢结构防火涂料又称？ 防火涂料又称厚涂型 钢结构防火涂料按其涂层厚度及性能特点分为：CB类、B类、H类。其主要特点如下：CB类：超薄膨胀型钢结构防火涂料，涂层厚度3mm以下，有良好的理化和装饰性能 六、乙类厂房和丙类厂房防火要求？ 乙类厂房的耐火等级不低于一二级。当乙类厂层数房的耐火等级为一级时，最大的层数不限当厂房的耐火等级二级时最多允许的层数为6层。 当独立建造的乙级单层厂房时，最大的面积不超过300平方米，此时的耐火等级可以为三级。 丙类厂房的耐火等级分别为一二三级，当耐火等级为一级时，最多允许层数不限，当等级为二级是最多，不限，当耐火等级为三级，是最多允许乘数二层。 七、钢结构厂房刷防火涂料的平方单价？ 这个钢结构防火涂料根据耐火时间确定的价格的，一般.08h的每平米8-12元左右，1h的是12-15元左右，1.5h是18-25元左右。 八、钢结构厂房粉刷防火涂料怎么算面积？ 　　钢结构防火涂料用于钢结构防火保护。为了更好的保护钢结构防火，人们都会计算钢结构防火涂料的涂装用量和涂装面积。那么，如何计算钢结构防火涂料的途中面积和用量：　　第一，钢结构防火涂料涂装面积的计算方法。　　钢结构需进行防火处理的部位主要是柱、梁、 檩条、 连接件。各部位的防火要求不同，因此要分开计算。　　（1）柱　　柱可分为方形柱和 H 形柱。方形柱的面积按周长乘以高得出。H形柱主要是 H形钢， 先算出周长 （即上下翼缘板的 4个面和腹板的 2个面 ） ，再乘以高度， 得出面积。以上计算的是主面积，考虑接头、 伸腿等多余面积，可乘以不超过 5%的系数。　　（2）梁　　梁的纵断面一般为 H 形， 但中间的弓高不一定相同， 一般按梯形面计算面积。　　（3）檩条　　一般为 C形檩条， 例如 C200 ! 70 ! 20 ! 3的 C形檩条， 高为200 mm， 宽为 70 mm， 拐端 20 mm，壁厚 3 mm。计算面积为： S =（ 200 ! 2+ 70 ! 4+ 20 ! 4） ! L。因为梁和檩条与柱连接，总有一部分面积不能涂刷钢结构涂料，所以可扣除不超过 8%的面积。　　第二，钢结构防火涂料用量的计算方法。　　防火涂料用量应该根据钢结构的耐火极限要求，然后确定防火涂料厚度，再计算出钢结构的外表面积，然后算出涂料用量。因此，钢结构防火涂料的用量主要根据你所使用的防火涂料的种类（超薄型、薄型、厚型）、耐火极限（一级防火、二级防火）确定用量。　　但这样比较麻烦，简单的可根据定额中的用量算。　　钢柱：3.0小时耐火极限（必须选用厚型钢结构防火涂料） 厚度23毫米 用量23公斤　　钢梁：2.5小时耐火极限（薄型、厚型防火涂料均可） 薄型5毫米，厚型20毫米 用量 薄型6公斤， 厚型20公斤。　　钢檩1.5小时耐火极限（薄型、超薄型、厚型均可） 厚度：薄型1.8毫米 超薄1.8毫米 厚型15毫米，用量：薄型3.5公斤，超薄型4公斤，厚型15公斤。 九、丁类厂房房顶的要求？ 按国家建筑防火规范规定，多层丁类厂房的耐火等级不应低于三级，所以，屋顶的耐火等级也应不低于三级。高层丁类厂房耐火等级不低于二级，二级耐火等级的丁类厂房屋面板应采用不燃材料。 十、丁戊类厂房消防要求？ 1、 甲类厂房、仓库之间以及与一二级乙、丙、丁、戊类厂房（仓库）、民用建筑等的防火间距不得小于12米，耐火等级每降低以及间距增加2米，如甲类与三级是14米、与四级是16米； 2、 一二级乙、丙、丁、戊类厂房（仓库）与一二级乙、丙、丁、戊类厂房（仓库）、民用建筑等的防火间距不得小于10米，耐火等级每降低一级，间距增加2米，如一二级之间10米、一二级与三级12米、一二级与四级14米、四级与四级18米等 其具有装饰效果好、易清洁、耐磨损等优点。不同的材质会影响瓷砖的性能和使用寿命，因此选择合适的材质非常重要。本文将从多方面来阐述地板瓷砖的材质选择问题。 一、陶瓷砖 陶瓷砖是地板瓷砖的一种常见材质，其主要成分为粘土和瓷石，经过高温烧制而成。陶瓷砖的优点是防水、易清洁、耐磨损，适合用于家庭卫生间、厨房等潮湿区域。但陶瓷砖的硬度相对较低，容易出现砖面花纹和磨损，需要定期清洁保养。 二、瓷质砖 瓷质砖是一种高硬度、高密度的瓷砖，其主要成分为粘土和瓷石，经过高温烧制而成。瓷质砖的优点是硬度高、质地致密，不易渗水、易清洁、耐磨损，适合用于大面积的公共场所和商业场所。但瓷质砖的价格相对较高，需要在安装前进行强度测试，避免出现安装不牢固的情况。 三、大理石砖 大理石砖是一种高档的地板瓷砖材质，其主要成分为碳酸钙、石英和云母等矿物质，具有天然美观的纹路和花纹。大理石砖的优点是装饰效果好、质地坚硬、耐磨损。但大理石砖的价格相对较高，比较容易刮花、磨损，需要定期打蜡保养。 四、木纹砖 木纹砖是一种模拟木材纹理的地板瓷砖材质，其主要成分为陶瓷和搪瓷，经过特殊的工艺处理而成。木纹砖的优点是装饰效果好、不易变形、抗污染、防滑等。但木纹砖的硬度相对较低，容易出现砖面花纹和磨损，需要定期清洁保养。 五、地板砖 地板砖是一种特殊的地面材料，其主要成分为水泥、石英砂和颜料等，经过特殊工艺处理而成。地板砖的优点是硬度高、不易变形、抗压、防滑等，适合用于大面积的公共场所和商业场所。但地板砖的装饰效果一般，不如其他地板瓷砖材质。 六、总结 地板瓷砖的材质选择需要根据不同的使用场所和需求来确定。在选择地板瓷砖材质时，需要考虑到装饰效果、硬度、耐磨、耐污染等因素。同时，需要注意每种材质的特点和优缺点，选择适合自己的地板瓷砖材质，才能达到最佳的使用效果。 以上是本文对地板瓷砖材质选择的阐述，希望对读者在选购地板瓷砖时有所帮助

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